二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保停車場運營管理工作的順利進行。2.2目的：通過本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范停車場運營管理，提高停車場服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方、乙方及停車場用戶的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車場：指甲方提供的具有停車功能的場地，包括地下車庫、地面停車場等。2.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車管理、收費、咨詢等服務(wù)。3.停車費用：指乙方按照本合同約定向停車用戶收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同》。2.甲方：指本合同中提供停車場的甲方。3.乙方：指本合同中提供停車服務(wù)的乙方。4.停車用戶：指使用甲方停車場的用戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供停車場管理與服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保停車場運營管理工作的順利進行。3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取停車費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場管理與服務(wù)，確保停車場秩序井然。3.乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，為停車用戶提供便利。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方提交停車場運營管理報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：停車場所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負責停車場的管理與服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)當以書面形式通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.停車服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的停車場面積、位置、服務(wù)內(nèi)容等因素，制定合理的停車服務(wù)費標準。2.管理費：乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所發(fā)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、安保費用等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交上月停車服務(wù)費、管理費及其他費用的詳細賬單。2.甲方應(yīng)在收到賬單后十個工作日內(nèi)，按照賬單金額支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：1.停車服務(wù)費、管理費及其他費用應(yīng)在每月的一個工作日支付。2.如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可適當順延。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的百分之十計算。2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同及保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致停車場設(shè)施損壞，無法正常運營。2.因戰(zhàn)爭導致停車場周邊道路封閉，無法正常通行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車場的設(shè)計、布局、設(shè)施等調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對停車服務(wù)費標準的調(diào)整權(quán)利，但需提前一個月通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對停車場進行臨時封閉的權(quán)利。2.乙方保留在停車場運營過程中，對違規(guī)停車用戶進行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保停車場運營管理工作的順利進行。2.雙方應(yīng)共同維護停車場的形象，提高服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場運營管理中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場管理與收費的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均視為無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.停車場服務(wù)收費標準3.停車場設(shè)施清單4.保密協(xié)議5.爭議解決機制6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反本合同約定，導致乙方損失。乙方違約：a.未按約定提供停車服務(wù)。b.違反本合同約定，導致甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法保護其合法權(quán)益。4.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的罰金。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供停車服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能改善，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認損壞情況，并協(xié)商維修方案，維修費用由責任方承擔。4.問題：停車用戶違規(guī)停車。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，對違規(guī)停車用戶進行處罰，并向甲方報告處理結(jié)果。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責任：丙方應(yīng)按照本合同約定，負責停車場的日常運營管理，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護、用戶服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：a.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對停車場進行必要的管理和調(diào)整。b.丙方有權(quán)收取甲方支付的停車服務(wù)費，并按照合同約定進行分配。4.第三方義務(wù)：a.丙方應(yīng)確保停車場的運營安全，防止事故發(fā)生。b.丙方應(yīng)保持停車場設(shè)施的完好，及時進行維修和保養(yǎng)。c.丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升用戶滿意度。5.第三方收益：丙方從停車服務(wù)費中提取一定比例作為管理費用，剩余部分作為凈利潤。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和資源，以保證停車場運營的順利進行。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更停車場用途。2.乙方利益條款增加：a.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得固定的停車服務(wù)費收入。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括未按時支付停車服務(wù)費、擅自變更停車場用途等。b.甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。c.甲方在合同期內(nèi)不得與第三方簽訂任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：a.甲方可根據(jù)停車場運營情況，對丙方的管理提出意見和建議。b.甲方可對停車場進行必要的設(shè)施改造和升級。2.甲方的利益條款增加：a.甲方可從停車服務(wù)費中提取一定比例作為管理費用。b.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整停車服務(wù)費標準。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括未按約定提供服務(wù)、擅自提高停車服務(wù)費等。b.乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。c.乙方在合同期內(nèi)不得與第三方簽訂任何影響甲方權(quán)益的協(xié)議。全文完。二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方1.5合同目的第二章合同主體2.1停車場所有權(quán)2.2管理方資質(zhì)2.3收費方資質(zhì)第三章停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施第四章管理職責4.1安全管理4.2維護保養(yǎng)4.3客戶服務(wù)4.4消防安全4.5道路交通第五章收費標準5.1收費項目5.2收費方式5.3收費時段5.4優(yōu)惠政策第六章收費流程6.1入場登記6.2收費操作6.3出場結(jié)算6.4收費票據(jù)第七章合同履行7.1管理方責任7.2收費方責任7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改11.4合同生效第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同附件13.1停車場平面圖13.2收費標準明細13.3管理制度13.4爭議解決機制第十四章合同變更14.1變更條件14.2變更程序14.3變更后的責任合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：手地下車庫停車場所有權(quán)單位乙方：停車場管理方及收費方1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保停車場的高效管理和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)停車場資源的合理利用。第二章合同主體2.1停車場所有權(quán)甲方擁有手地下車庫停車場的所有權(quán)，并授權(quán)乙方進行日常管理和收費工作。2.2管理方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備停車場管理經(jīng)驗和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才。2.3收費方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的收費資質(zhì)，具備專業(yè)的收費人員和設(shè)備。第三章停車場基本情況3.1停車場位置手地下車庫停車場位于______。3.2停車場規(guī)模停車場總面積為______平方米，停車位數(shù)量為______個。3.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有______，并提供______等便民服務(wù)設(shè)施。第四章管理職責4.1安全管理乙方負責停車場的安全管理工作，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。4.2維護保養(yǎng)乙方負責停車場的日常維護保養(yǎng)工作，保持停車場設(shè)施完好。4.3客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答客戶疑問，處理客戶投訴。4.4消防安全乙方負責停車場的消防安全工作，確保消防設(shè)施完好有效。4.5道路交通乙方負責停車場內(nèi)的道路交通安全管理，確保車輛有序通行。第五章收費標準5.1收費項目停車場收費項目包括：______。5.2收費方式停車場收費方式為______。5.3收費時段停車場收費時段為______。5.4優(yōu)惠政策第六章收費流程6.1入場登記車輛進入停車場時，需進行登記，包括車牌號、入場時間等信息。6.2收費操作收費人員根據(jù)車輛入場時間和收費標準進行收費。6.3出場結(jié)算車輛出場時，根據(jù)實際停車時間進行結(jié)算。6.4收費票據(jù)收費方需向車主提供正式的收費票據(jù)。第七章合同履行7.1管理方責任乙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責，確保停車場正常運行。7.2收費方責任乙方應(yīng)按照合同約定進行收費，確保收費流程規(guī)范、透明。7.3違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔相應(yīng)的責任。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔相應(yīng)的責任。第十一章附則11.1合同附件（1）停車場平面圖；（2）收費標準明細；（3）管理制度；（4）爭議解決機制。11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為______。12.2簽署人甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________12.3簽署單位甲方單位名稱：_________________乙方單位名稱：_________________第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同變更14.1變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化；（3）雙方協(xié)商一致。14.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3變更后的責任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方投資條款說明：本條款規(guī)定甲方對停車場設(shè)施的投資比例及投資方式，確保停車場設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負責投資建設(shè)停車場設(shè)施，投資比例為______。1.1.2甲方投資方式為______，包括但不限于自有資金、貸款等。1.1.3甲方投資建設(shè)的停車場設(shè)施，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和要求。2.2甲方監(jiān)管條款說明：本條款規(guī)定甲方對停車場運營的監(jiān)管權(quán)，確保乙方按照合同約定履行管理職責。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交停車場運營報告，包括收費、安全、維護等情況。2.2.3甲方有權(quán)對乙方的管理行為提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行整改。3.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在停車場資源使用上的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在停車場運營中的利益。條款內(nèi)容：3.3.1甲方在停車場資源使用上享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于車位、設(shè)施等。3.3.2甲方在使用停車場資源時，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.3.3甲方使用停車場資源，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方運營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在停車場運營上的自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場需求靈活調(diào)整運營策略。條款內(nèi)容：4.1.1乙方享有停車場運營的自主權(quán)，包括但不限于收費標準、服務(wù)項目等。4.1.2乙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和合同約定，確保停車場運營合法合規(guī)。4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整停車場運營策略，但需提前______日通知甲方。5.2乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在停車場收益分配中的權(quán)利，確保乙方能夠獲得合理的收益。條款內(nèi)容：5.2.1乙方從停車場運營中獲得的收益，按照合同約定比例進行分配。5.2.2乙方收益分配方式為______，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.2.3乙方收益分配時間應(yīng)為每月______日。6.3乙方退出機制條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同期間退出停車場運營的條件和程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：6.3.1乙方在合同期間，如因故需要退出停車場運營，應(yīng)提前______日書面通知甲方。6.3.2乙方退出停車場運營時，應(yīng)按照合同約定，將停車場設(shè)施和運營資料完整移交給甲方。6.3.3乙方退出停車場運營后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜，并承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的職責，確保其能夠公正、客觀地履行中介職能。條款內(nèi)容：7.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供停車場運營的相關(guān)咨詢服務(wù)。7.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，提出解決方案。7.1.3第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。8.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用及支付方式，確保費用的合理性和透明度。條款內(nèi)容：8.2.1第三方中介機構(gòu)的費用為______，支付方式為______。8.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂時支付中介機構(gòu)費用的一半，剩余一半在中介機構(gòu)完成職責后支付。8.2.3中介機構(gòu)費用不得以任何形式返還給雙方。9.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的保密義務(wù)，確保雙方信息的安全。條款內(nèi)容：9.3.1第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。9.3.2中介機構(gòu)保密期限為合同有效期屆滿后的______年。9.3.3如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.收費標準明細3.管理制度4.爭議解決機制5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方投資證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同變更記錄9.違約行為記錄10.收費票據(jù)樣本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定履行管理職責，導致停車場秩序混亂或安全事故。b.乙方未按照合同約定進行收費，或收費不規(guī)范。c.甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施，或設(shè)施不符合要求。d.任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機構(gòu)認定。b.任何一方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施，視為違約。c.違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指一方當事人違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善導致停車場秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并追究其違約責任。2.問題：收費不規(guī)范，引起車主投訴。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止不規(guī)范收費，并向車主道歉，同時修改收費流程。3.問題：甲方未提供符合要求的停車場設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修或更換，確保設(shè)施符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為停車場所有權(quán)單位，乙方為停車場管理方及收費方的情況。2.適用于停車場運營過程中，雙方因管理、收費等問題產(chǎn)生爭議的情況。3.適用于停車場設(shè)施投資、維護、更新等情況。4.適用于停車場運營成本、收益分配等問題。全文完。二零二五年度手地下車庫停車場管理與收費合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.停車場名稱及位置2.2.停車場面積及車位數(shù)量2.3.管理與收費范圍3.停車場管理職責3.1.甲方管理職責3.2.乙方管理職責4.收費標準及方式4.1.停車收費標準4.2.收費方式4.3.優(yōu)惠措施5.費用結(jié)算及支付5.1.結(jié)算周期5.2.支付方式5.3.逾期支付處理6.車位使用規(guī)定6.1.車位分配6.2.車位使用規(guī)則6.3.車位占用時間限制7.停車服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.2.服務(wù)標準7.3.服務(wù)投訴處理8.安全管理8.1.安全責任8.2.安全設(shè)施8.3.事故處理9.維護保養(yǎng)9.1.維護保養(yǎng)內(nèi)容9.2.維護保養(yǎng)周期9.3.維護保養(yǎng)費用10.合同期限及續(xù)約10.1.合同期限10.2.續(xù)約條件10.3.續(xù)約程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.通知送達14.2.合同附件14.3.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：X物業(yè)管理公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1.停車場名稱及位置停車場名稱：手地下車庫停車場停車場位置：X市X區(qū)手地下車庫2.2.停車場面積及車位數(shù)量停車場面積：500平方米車位數(shù)量：100個2.3.管理與收費范圍管理與收費范圍：本停車場內(nèi)所有車位的停車管理及收費服務(wù)3.停車場管理職責3.1.甲方管理職責甲方負責停車場的整體規(guī)劃、建設(shè)、改造及維護工作。3.2.乙方管理職責乙方負責停車場的日常管理、秩序維護、車輛引導、收費等工作。4.收費標準及方式4.1.停車收費標準1小時內(nèi)免費；4.2.收費方式收費方式：現(xiàn)金支付、支付、支付4.3.優(yōu)惠措施節(jié)假日停車優(yōu)惠5元；月卡用戶享受8折優(yōu)惠。5.費用結(jié)算及支付5.1.結(jié)算周期結(jié)算周期：每月一次5.2.支付方式支付方式：乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)，向甲方提交收費報表，甲方在收到報表后5個工作日內(nèi)支付費用。5.3.逾期支付處理如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)暫停向甲方提供停車服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。6.車位使用規(guī)定6.1.車位分配車位分配：按照先到先得的原則進行分配。6.2.車位使用規(guī)則1.乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人車位；2.嚴禁在停車場內(nèi)進行洗車、修車等行為；3.車輛進入停車場時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得超速行駛；4.不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。6.3.車位占用時間限制車位占用時間限制：24小時內(nèi)7.停車服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：車輛引導、秩序維護、收費、咨詢、投訴處理等。7.2.服務(wù)標準服務(wù)標準：1.提供熱情、周到的服務(wù)；2.確保停車場秩序良好；3.及時處理投訴。8.安全管理8.1.安全責任甲方負責停車場的安全設(shè)施建設(shè)和維護，確保設(shè)施完好；乙方負責停車場內(nèi)的日常安全管理，包括防火、防盜、防事故等。8.2.安全設(shè)施停車場內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材、安全警示標志、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施。8.3.事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，妥善處理事故，并承擔相應(yīng)的責任。9.維護保養(yǎng)9.1.維護保養(yǎng)內(nèi)容維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于停車場設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)、維修等。9.2.維護保養(yǎng)周期維護保養(yǎng)周期為每月一次，具體時間由乙方根據(jù)實際情況安排。9.3.維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單。10.合同期限及續(xù)約10.1.合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。10.2.續(xù)約條件合同期滿前一個月，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。10.3.續(xù)約程序續(xù)約程序：雙方達成續(xù)約意向后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.違約責任11.1.違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付費用、違反停車規(guī)定、損壞停車場設(shè)施等。11.2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。13.2.合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復。14.其他約定14.1.通知送達通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、收費標準明細表等。14.3.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高停車場的管理效率、優(yōu)化服務(wù)流程、提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。15.3.第三方介入程序任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任與權(quán)利16.1.第三方責任第三方在執(zhí)行其職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬，并在其職責范圍內(nèi)享有必要的自主權(quán)。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行本合同項下職責時，對因自身原因造成的損失所承擔的最高賠償責任。17.2.責任限額設(shè)定責任限額的設(shè)定應(yīng)參照第三方合作協(xié)議中的約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3.責任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分第三方應(yīng)明確其在本合同項下的具體職責，并與甲乙雙方各自職責劃分清晰。18.2.責任歸屬對于第三方職責范圍內(nèi)的事項，責任歸屬由第三方承擔；對于第三方職責范圍外的事項，