2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同是基于甲乙雙方在2025年度的合作意向，甲方希望通過乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售；乙方愿意接受甲方委托，提供房產(chǎn)居間及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度合作過程中的權(quán)利義務(wù)、履行條款及違約責(zé)任，確保雙方合作關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房產(chǎn)居間”是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣、租賃、抵押、按揭等業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬進(jìn)行銷售、租賃或抵押的房產(chǎn)。2.融資協(xié)助服務(wù)：指乙方在甲方申請(qǐng)融資過程中，協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，提供相關(guān)文件準(zhǔn)備、審批進(jìn)度跟進(jìn)等支持服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息及相關(guān)資料。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得有違法違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。3.乙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)合法合規(guī)，不得誤導(dǎo)甲方。4.乙方應(yīng)及時(shí)將服務(wù)進(jìn)展情況告知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及其他相關(guān)方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.因違約終止本合同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方損失；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行清算、歸還債務(wù)等后續(xù)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.本合同終止不影響雙方之前因履行本合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)的效力；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后約定的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)率收取房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)。2.融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)：乙方將按照甲方融資需求的實(shí)際情況，按照約定的比例或固定金額收取融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)居間服務(wù)后，按照約定的比例或固定金額支付服務(wù)費(fèi)。2.融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成融資協(xié)助服務(wù)后，按照約定的比例或固定金額支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)居間服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成融資協(xié)助服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)證明或融資證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理的原則。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售、租賃、抵押、按揭等業(yè)務(wù)中，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)過程中，不得擅自使用甲方提供的任何資料或信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)權(quán)、銷售權(quán)、租賃權(quán)等。2.乙方在提供融資協(xié)助服務(wù)過程中，不得擅自與甲方客戶進(jìn)行融資交易。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)居間及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表2.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議3.融資協(xié)助服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.費(fèi)用結(jié)算清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：認(rèn)定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)補(bǔ)充完整信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)居間：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣、租賃、抵押、按揭等業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)。2.融資協(xié)助服務(wù)：指乙方在甲方申請(qǐng)融資過程中，協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，提供相關(guān)文件準(zhǔn)備、審批進(jìn)度跟進(jìn)等支持服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充完整信息，并記錄溝通情況。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并協(xié)商解決方案，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行部分或全部的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃、抵押、按揭等活動(dòng)。第三方有權(quán)獲取與項(xiàng)目相關(guān)的信息，并有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用這些信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得有違法違規(guī)行為。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)和融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息及相關(guān)資料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，獲取與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息。乙方有權(quán)在合同終止后，保留對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)居間及融資協(xié)助服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的服務(wù)中獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃等收益。甲方可享受乙方提供的融資協(xié)助服務(wù)，降低融資成本。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干涉甲方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。全文完。2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)居間方基本信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1房產(chǎn)居間服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)居間方權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方權(quán)利與義務(wù)第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房產(chǎn)居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)居間方違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三條其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)居間方基本信息1.1.1房產(chǎn)居間方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方基本信息1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助委托人尋找合適的房產(chǎn)買賣對(duì)象2.1.2協(xié)助委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判和溝通2.1.3提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)分析及交易策略建議2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助委托人尋找合適的融資渠道2.2.2協(xié)助委托人進(jìn)行融資談判和溝通2.2.3提供專業(yè)的融資市場(chǎng)分析及融資策略建議第三條合同期限3.1房產(chǎn)居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至________止3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至________止第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元4.3支付方式：________4.4付款時(shí)間：________第五條權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)居間方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)5.1.2保守委托人商業(yè)秘密5.1.3對(duì)服務(wù)過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)5.2.2保守委托人商業(yè)秘密5.2.3對(duì)服務(wù)過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房產(chǎn)居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)居間方對(duì)房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任6.1.2房產(chǎn)居間方對(duì)因房產(chǎn)交易過程中第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方對(duì)融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任6.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方對(duì)因融資過程中第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的任何涉及商業(yè)秘密的信息7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起________年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)居間方違約責(zé)任8.1.1如房產(chǎn)居間方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總金額的________%8.1.2如房產(chǎn)居間方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托人因此遭受的全部損失8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方違約責(zé)任8.2.1如房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總金額的________%8.2.2如房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托人因此遭受的全部損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出最終裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同11.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求12.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸合同雙方共同所有13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署代表14.3.1房產(chǎn)居間方代表：________14.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)居間服務(wù)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評(píng)估2.1.2法律咨詢2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)2.1.4融資咨詢2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，超過此限額的部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)之日起計(jì)算，至服務(wù)結(jié)束之日止。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方完成相關(guān)服務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的職責(zé)或權(quán)限，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入的變更應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并說明終止的原因。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)支付。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。11.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部