二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權租賃代理服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權租賃代理服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.出租房屋的權利和義務3.1出租方權利3.2出租方義務4.承租房屋的權利和義務4.1承租方權利4.2承租方義務5.房屋租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調整6.房屋裝修改造事宜6.1裝修改造范圍6.2裝修改造費用6.3裝修改造期限6.4裝修改造責任7.房屋租賃權代理服務7.1代理服務范圍7.2代理服務費用7.3代理服務期限7.4代理服務責任8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂8.2合同備案9.房屋租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.房屋租賃合同終止與房屋返還10.1合同終止10.2房屋返還11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：_________________________1.3.2代理方地址：_________________________1.3.3代理方聯(lián)系人：_________________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5房屋現(xiàn)狀：_________________________3.出租房屋的權利和義務3.1出租方權利3.1.1出租方有權要求承租方按照約定支付租金。3.1.2出租方有權要求承租方保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。3.1.3出租方有權要求承租方在租賃期滿后，按照合同約定將房屋恢復原狀。3.2出租方義務3.2.1出租方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔維修責任。3.2.2出租方應提供必要的物業(yè)服務，確保房屋安全、衛(wèi)生。4.承租房屋的權利和義務4.1承租方權利4.1.1承租方有權按照合同約定使用房屋。4.1.2承租方有權要求出租方提供必要的物業(yè)服務。4.1.3承租方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。4.2承租方義務4.2.1承租方應按照合同約定支付租金。4.2.2承租方應愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.2.3承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。5.房屋租賃期限及租金5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金金額：每月人民幣____元整。5.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為______。5.4租金調整：租金自租賃期滿之日起，根據(jù)市場行情和房屋狀況進行調整。6.房屋裝修改造事宜6.1裝修改造范圍：_________________________6.2裝修改造費用：人民幣____元整。6.3裝修改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4裝修改造責任：裝修改造過程中，如因施工造成房屋損壞，由施工單位負責修復。8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應于____日內到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。9.房屋租賃合同變更與解除9.1合同變更：如因特殊情況需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除：在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：9.2.1出租方因房屋征收、拆遷等原因，無法繼續(xù)出租；9.2.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.房屋租賃合同終止與房屋返還10.1合同終止：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃合同終止。10.2房屋返還：承租方應在合同終止后____日內將房屋及附屬設施恢復原狀，并交付出租方。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。11.2違約責任：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，可能涉及的第三方服務提供者。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂相應的補充協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、服務內容、費用及支付方式。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、期限、費用及違約責任等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方服務符合合同要求。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質量負責。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方責任：16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，最高不超過人民幣____元。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權按照服務協(xié)議的約定，收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為合同履行過程中的輔助關系，第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決”的約定處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于服務費用結算、剩余服務期限的處理等。22.第三方介入后的其他事項22.1本合同第15條至第21條為本合同第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。22.2本合同第三方介入后的附加條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.房屋現(xiàn)狀描述：對出租房屋的現(xiàn)有狀況進行詳細描述，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.裝修改造方案：如涉及裝修改造，需提供詳細的裝修改造方案，包括改造范圍、費用預算、施工期限等。4.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限、責任等。5.付款憑證：包括租金支付憑證、押金退還憑證、第三方服務費用支付憑證等。6.房屋驗收報告：租賃期滿或合同解除時，由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋驗收報告。7.違約通知：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責任等。8.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。9.其他相關文件：如法律意見書、評估報告、維修記錄等。說明要求：所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件內容應與合同一致，不得有沖突。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修義務。1.3甲方未按合同約定提供符合要求的房屋。1.4乙方未按合同約定合理使用房屋。1.5第三方未按服務協(xié)議履行服務義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費、訴訟費等。2.3違約責任限額由合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋維修費用、租金損失等。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權租賃代理服務合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及《房屋租賃合同》的示范文本，結合本合同的具體情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。（2）裝修改造：指乙方在租賃期間對房屋進行的修繕、裝飾、改造等行為。（3）租賃房屋租賃權：指乙方在租賃期間對房屋享有的占有、使用、收益的權利。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權利對乙方在租賃期間對房屋進行的裝修改造進行檢查、驗收。（3）甲方有義務保證房屋符合租賃條件，確保房屋安全、衛(wèi)生、設施齊全。（4）甲方有義務在租賃期間提供必要的生活設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照本合同約定使用、收益房屋。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。（4）乙方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維護、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點本合同約定的房屋租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用，甲方按照本合同約定提供房屋租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，應在租賃期滿前__天__小時通知甲方。（2）甲方或乙方單方解除合同的，應提前__天__小時書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應退還乙方押金。（2）甲方或乙方單方解除合同的，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。（3）裝修改造費用：指乙方在租賃期間對房屋進行的裝修改造所產(chǎn)生的費用。（4）代理服務費：指乙方支付給甲方的租賃代理服務費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月的__日支付當月租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。（3）裝修改造費用支付：乙方應在裝修改造完成后支付相應的裝修改造費用。（4）代理服務費支付：乙方應在簽訂本合同的同時支付代理服務費。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的__日。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日。（3）裝修改造費用支付時間：裝修改造完成后。（4）代理服務費支付時間：簽訂本合同之日。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間、方式支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提前支付或一次性支付租金、押金等費用。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按約定時間退還押金，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金等費用，應向甲方支付相應的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定。（3）賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內容（1）房屋的具體信息。（2）租賃合同的條款。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__年__個月。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）政府政策調整，導致房屋無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）甲方保留對租賃房屋的裝修改造權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應配合對方進行房屋的裝修改造、租賃等事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息的及時傳遞。（2）雙方應按照約定的方式和時間進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋出租、裝修改造與租賃權利租賃代理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修改造方案3.房屋現(xiàn)狀描述4.甲方產(chǎn)權證明文件5.乙方身份證明文件6.代理服務協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合租賃條件的房屋，認定為違約。未按約定時間退還押金，認定為違約。未按約定調整租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金等費用，認定為違約。擅自改變房屋結構、用途，認定為違約。在租賃期間造成房屋損壞，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.裝修改造：指乙方在租賃期間對房屋進行的修繕、裝飾、改造等行為。3.代理服務：指甲方委托乙方提供的租賃代理服務。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間，乙方擅自改變房屋結構、用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.問題：租賃期滿，乙方未提前通知甲方不再續(xù)租。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按約定提供或賠償損失。5.問題：乙方未按時支付租金、押金等費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，如逾期未支付，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方作為租賃代理，負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。第三方應保證其提供的租賃代理服務符合相關法律法規(guī)的要求。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)代理服務協(xié)議收取代理服務費用。第三方有權在代理服務過程中了解房屋租賃的相關信息。4.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照代理服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修改造。乙方有權要求甲方在租賃期滿后退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生和設施齊全。甲方應保證房屋的租賃價格合理。甲方應保證租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金。如甲方違反租賃價格約定，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付租金、押金等費用。甲方可要求乙方愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。甲方可要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維護、保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途。乙方應按照約定使用房屋，不得損害房屋設施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金、押金等費用，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的賠償責任。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權租賃代理服務合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章出租房屋租賃權3.1租賃權取得3.2租賃權內容3.3租賃權期限第四章出租房屋裝修改造4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內容4.3裝修改造費用4.4裝修改造時間第五章租賃房屋租賃條件5.1租賃用途5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4房屋押金5.5租賃保證金第六章租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4使用安全第七章代理服務內容7.1代理方職責7.2代理方義務7.3代理方權利7.4代理方費用第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置：具體地址、所在區(qū)域、交通狀況等。2.2房屋面積：房屋的總面積、使用面積等。2.3房屋結構：房屋的建筑結構、樓層、戶型等。2.4房屋設施：房屋內的設施清單，包括但不限于水電、暖通、家具、家電等。第三章出租房屋租賃權3.1租賃權取得：承租方在租賃期限內取得出租房屋的租賃權。3.2租賃權內容：承租方在租賃期間對房屋的使用權、收益權等。3.3租賃權期限：租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四章出租房屋裝修改造4.1裝修改造范圍：包括但不限于房屋外觀、內部布局、設施設備等。4.2裝修改造內容：具體裝修改造項目、材料和工藝要求等。4.3裝修改造費用：裝修改造費用的預算、支付方式和時間安排。4.4裝修改造時間：裝修改造的預計開始時間和結束時間。第五章租賃房屋租賃條件5.1租賃用途：明確租賃房屋的用途，如辦公、居住等。5.2租賃期限：租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式：租金金額、支付時間、支付方式等。5.4房屋押金：押金金額、退還條件和時間等。5.5租賃保證金：保證金金額、用途、退還條件和時間等。第六章租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方對房屋的使用范圍和限制條件。6.2使用限制：對房屋使用的限制性條款，如禁止堆放易燃易爆物品等。6.3使用責任：承租方在使用房屋過程中應承擔的責任和義務。6.4使用安全：確保房屋使用安全的相關規(guī)定和措施。第七章代理服務內容7.1代理方職責：代理方在合同履行過程中的具體職責和任務。7.2代理方義務：代理方應履行的義務，包括但不限于提供信息、協(xié)調溝通等。7.3代理方權利：代理方在合同履行過程中享有的權利。7.4代理方費用：代理方提供服務的費用標準和支付方式。第八章合同履行與變更8.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更：任何合同內容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九章違約責任9.1違約情形：列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為。9.2違約責任：明確違約方應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：確定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴省５谑聽幾h解決10.1爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，應明確仲裁機構。10.3爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的具體程序和時間限制。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：列舉導致合同解除的具體條件。11.2合同終止條件：列舉導致合同終止的具體條件。11.3合同解除程序：規(guī)定合同解除的程序和通知方式。11.4合同終止程序：規(guī)定合同終止的程序和通知方式。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等。12.2合同備案要求：如需備案，應明確備案的時間和機構。12.3合同備案程序：規(guī)定合同備案的具體程序。第十三章合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：簽署地點應具體明確。14.3簽署人員：雙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：代理方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對租賃房屋進行裝修改造，包括但不限于室內布局調整、外觀翻新等。1.2甲方應提前____天向乙方通知裝修改造計劃，并確保裝修改造不影響乙方的正常使用。1.3甲方承擔裝修改造產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。1.4甲方應確保裝修改造后的房屋符合國家安全標準和相關法規(guī)要求。1.5甲方在裝修改造期間，應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。1.6甲方應對