2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同-全額預(yù)付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同——全額預(yù)付條款合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度工業(yè)地產(chǎn)的買賣行為，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方的利益得到保障。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的款項，實現(xiàn)雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、倉儲等用途的土地及地上建筑物。2）全額預(yù)付：指乙方在合同簽訂后，一次性支付甲方全部購房款項。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指《2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同——全額預(yù)付條款》。2）合同履行：指本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全額購房款項。2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的工業(yè)地產(chǎn)。3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)。2）乙方有義務(wù)在合同簽訂后一次性支付甲方全部購房款項。3）乙方有義務(wù)在甲方要求下，配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方全額支付購房款項之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的工業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付甲方全部購房款項。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款項后，向乙方提供符合合同約定的工業(yè)地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同因甲方違約而終止；2）本合同因乙方違約而終止；3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1）一方違約，另一方有權(quán)向違約方提出終止合同的通知；2）違約方收到終止合同通知后，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，向守約方支付違約金；3）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1）本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2）本合同終止后，乙方已支付的購房款項，甲方應(yīng)如數(shù)退還；3）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房屋總價款：乙方應(yīng)支付給甲方的工業(yè)地產(chǎn)總價款，具體金額以雙方簽訂的買賣協(xié)議為準(zhǔn)。2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3）中介服務(wù)費：如雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，乙方應(yīng)支付的中介服務(wù)費用。4）其他費用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1）全額預(yù)付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將房屋總價款及稅費全額支付給甲方。2）分期支付：如雙方另有約定，乙方可分期支付房屋總價款，但首期支付不得少于總價款的30%，剩余款項應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)分批支付。7.3支付時間1）首期支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期款項。2）后續(xù)支付時間：后續(xù)款項的支付時間應(yīng)按照雙方約定的分期支付計劃執(zhí)行。7.4支付條款1）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的十個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)，或未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款一定比例的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付款項，或未按時履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）工業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息；2）交易過程中的商業(yè)秘密；3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工業(yè)地產(chǎn)買賣關(guān)系終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益；2）涉及合同性質(zhì)或標(biāo)的的特殊性；3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方全額支付購房款項。2）乙方在未全額支付購房款項前，不得對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，但不得影響甲方的特殊權(quán)力。2）甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)、修繕等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2）乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)文件和資料；3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的行為，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.買賣雙方簽訂的《2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同——全額預(yù)付條款》正本一份。2.甲方擁有的工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.乙方支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。4.甲方開具的房屋總價款及稅費發(fā)票。5.中介服務(wù)合同及中介服務(wù)費支付憑證（如有）。6.買賣雙方協(xié)商一致的合同修改或補充文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。未在規(guī)定時間內(nèi)開具發(fā)票。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款項。未按時履行合同約定的其他義務(wù)。向第三方泄露合同中的保密信息。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.財產(chǎn)所有權(quán)：指權(quán)利人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項，并可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行合同。4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的工業(yè)地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂、履行和終止過程中的相關(guān)手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場價格調(diào)整購房款項。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項。甲方可要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。甲方可對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的定金作為履約保證。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同——全額預(yù)付條款1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2買賣雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點第二章工業(yè)地產(chǎn)概況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱、地址及面積2.2土地性質(zhì)及土地使用權(quán)類型2.3工業(yè)地產(chǎn)用途及規(guī)劃條件第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式及賬戶信息4.4逾期付款責(zé)任第五章預(yù)付款條款5.1預(yù)付款金額5.2預(yù)付款支付時間5.3預(yù)付款退還條件5.4預(yù)付款違約責(zé)任第六章交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗收爭議解決第七章工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2登記費用及承擔(dān)7.3登記期限及違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3逾期交房或交地違約責(zé)任8.4逾期付款違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地使用證14.3附件三：房屋權(quán)屬證明文件14.4附件四：相關(guān)費用清單14.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址買賣雙方全稱：賣方全稱：_________，地址：_________買方全稱：_________，地址：_________1.2買賣雙方法定代表人及聯(lián)系方式賣方法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________買方法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：_________年_________月_________日合同簽訂地點：_________第二章工業(yè)地產(chǎn)概況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱、地址及面積工業(yè)地產(chǎn)名稱：_________地址：_________面積：_________平方米2.2土地性質(zhì)及土地使用權(quán)類型土地性質(zhì)：_________土地使用權(quán)類型：_________2.3工業(yè)地產(chǎn)用途及規(guī)劃條件用途：_________規(guī)劃條件：_________第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有工業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)3.1.2享有工業(yè)地產(chǎn)的處分權(quán)3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付價款3.2.2按合同約定接收工業(yè)地產(chǎn)3.2.3按合同約定履行相關(guān)手續(xù)3.2.4按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任3.3賣方權(quán)利3.3.1收取合同約定的價款3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付工業(yè)地產(chǎn)3.4.2按合同約定提供相關(guān)證明文件3.4.3按合同約定履行相關(guān)手續(xù)3.4.4按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第四章合同價款及支付方式4.1合同價款總額合同價款總額為人民幣_________元。4.2付款時間節(jié)點預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)尾款支付時間：工業(yè)地產(chǎn)交付后_________日內(nèi)4.3付款方式及賬戶信息付款方式：_________賣方收款賬戶信息：開戶銀行：_________賬號：_________開戶名：_________4.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第五章預(yù)付款條款5.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為人民幣_________元。5.2預(yù)付款支付時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)5.3預(yù)付款退還條件如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)無息退還預(yù)付款。5.4預(yù)付款違約責(zé)任買方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。第六章交房及驗收6.1交房時間交房時間：合同約定的交房日期6.2交房條件6.2.1工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的條件6.2.2工業(yè)地產(chǎn)已辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收程序：_________6.4驗收爭議解決驗收過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費用及承擔(dān)登記費用由_________方承擔(dān)。7.3登記期限及違約責(zé)任登記期限為合同約定的交房日期起_________日內(nèi)完成。第八章違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方逾期接收工業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方未按約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付工業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3逾期交房或交地違約責(zé)任賣方逾期交房或交地的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.4逾期付款違約責(zé)任買方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工業(yè)地產(chǎn)及其他相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十一章合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件參照第九章合同解除條件。11.4合同終止條件參照第九章合同終止條件。第十二章其他約定12.1合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達(dá)本合同項下通知及送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如其他語言版本與中文版本不一致，以中文版本為準(zhǔn)。第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_________13.3簽署人賣方代表簽字（蓋章）：_________買方代表簽字（蓋章）：_________第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地使用證14.3附件三：房屋權(quán)屬證明文件14.4附件四：相關(guān)費用清單14.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書_________（賣方代表簽字蓋章）_________（買方代表簽字蓋章）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。條款：1.1.1甲方對本合同項下的工業(yè)地產(chǎn)買賣享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付工業(yè)地產(chǎn)、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。1.1.3甲方有權(quán)協(xié)調(diào)合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。1.2甲方支付進(jìn)度條款說明：本條款旨在確保甲方在合同履行過程中的支付進(jìn)度與工業(yè)地產(chǎn)交付進(jìn)度相匹配。條款：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度支付價款，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）賣方交付工業(yè)地產(chǎn)并經(jīng)買方驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的_____%；（3）賣方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，甲方支付剩余合同總價款的_____%。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中對工業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。條款：1.3.1在合同約定的交房日期前，甲方對工業(yè)地產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)。1.3.2甲方在享有優(yōu)先使用權(quán)期間，有權(quán)對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。條款：2.1.1乙方對本合同項下的工業(yè)地產(chǎn)買賣享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付工業(yè)地產(chǎn)、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。2.1.3乙方有權(quán)協(xié)調(diào)合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.2乙方支付進(jìn)度條款說明：本條款旨在確保乙方在合同履行過程中的支付進(jìn)度與工業(yè)地產(chǎn)交付進(jìn)度相匹配。條款：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度支付價款，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）賣方交付工業(yè)地產(chǎn)并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付剩余合同總價款的_____%；（3）賣方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，乙方支付剩余合同總價款的_____%。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中對工業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。條款：2.3.1在合同約定的交房日期前，乙方對工業(yè)地產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)。2.3.2乙方在享有優(yōu)先使用權(quán)期間，有權(quán)對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款：3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.1.3第三方中介的傭金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。條款：3.2.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方中介對合同雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.附件二：土地使用證3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件4.附件四：相關(guān)費用清單5.附件五：合同簽訂確認(rèn)書6.附件六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附件九：違約行為及認(rèn)定說明10.附件十：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付價款的；賣方未按約定交付工業(yè)地產(chǎn)的；任何一方未按約定履行相關(guān)手續(xù)的；任何一方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的；任何一方逾期交房或交地的；任何一方逾期付款的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付進(jìn)度與交付進(jìn)度不匹配。解決辦法：明確支付進(jìn)度與交付進(jìn)度的時間節(jié)點，確保雙方按照約定履行。2.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理違約行為，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)地產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.工業(yè)地產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的工業(yè)地產(chǎn)買賣。4.需要明確支付進(jìn)度與交付進(jìn)度時間節(jié)點的工業(yè)地產(chǎn)買賣。5.需要明確違約行為及違約金數(shù)額的工業(yè)地產(chǎn)買賣。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同——全額預(yù)付條款2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱及地址2.2土地性質(zhì)及使用權(quán)2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備狀況3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣價格及支付方式3.3付款時間節(jié)點4.預(yù)付款條款4.1預(yù)付款比例4.2預(yù)付款支付方式4.3預(yù)付款退還條件5.工業(yè)地產(chǎn)交付條件5.1交付時間5.2交付手續(xù)5.3交付責(zé)任6.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更辦理6.2手續(xù)費用及承擔(dān)6.3權(quán)屬變更時間7.工業(yè)地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)描述11.2附件二：付款憑證11.3附件三：權(quán)屬證明文件12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同修改及補充13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費用承擔(dān)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方注冊地址：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5買方電子郵箱：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方注冊地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2.5賣方電子郵箱：________________2.工業(yè)地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱及地址2.1.1地產(chǎn)名稱：________________2.1.2地產(chǎn)地址：________________2.2土地性質(zhì)及使用權(quán)2.2.1土地性質(zhì)：________________2.2.2土地使用權(quán)類型：________________2.2.3土地使用權(quán)期限：________________2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________________2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：________________2.4設(shè)施設(shè)備狀況2.4.1設(shè)施設(shè)備清單：________________2.4.2設(shè)施設(shè)備使用狀況：________________3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物描述：________________3.1.2標(biāo)的物用途：________________3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：________________3.2.2支付方式：全額預(yù)付3.2.3預(yù)付款比例：________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.預(yù)付款條款4.1預(yù)付款比例4.1.1預(yù)付款比例：________________4.2預(yù)付款支付方式4.2.1預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2預(yù)付款賬戶信息：________________4.3預(yù)付款退還條件4.3.1退還條件：________________4.3.2退還方式：________________4.3.3退還時間：________________5.工業(yè)地產(chǎn)交付條件5.1交付時間5.1.1交付時間：________________5.2交付手續(xù)5.2.1交付手續(xù)清單：________________5.2.2手續(xù)辦理責(zé)任：________________5.3交付責(zé)任5.3.1交付責(zé)任：________________5.3.2交付違約責(zé)任：________________6.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更辦理6.1.1權(quán)屬變更辦理責(zé)任：________________6.2手續(xù)費用及承擔(dān)6.2.1手續(xù)費用：________________6.2.2費用承擔(dān)：________________6.3權(quán)屬變更時間6.3.1權(quán)屬變更時間：________________7.工業(yè)地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：________________7.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：________________7.2驗收程序7.2.1驗收程序步驟：________________7.2.2驗收參與人員：________________7.3驗收責(zé)任7.3.1驗收責(zé)任承擔(dān)：________________7.3.2驗收不合格處理：________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除條件：________________8.1.2賣方單方解除條件：________________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約情形：________________8.2.2違約責(zé)任：________________8.2.3賠償金額：________________8.2.4賠償方式：________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.1.2協(xié)商期限：________________9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，預(yù)付款到賬10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：符合第八條規(guī)定的解除條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)描述11.1.1附件一內(nèi)容：________________11.2附件二：付款憑證11.2.1附件二內(nèi)容：________________11.3附件三：權(quán)屬證明文件11.3.1附件三內(nèi)容：________________12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.1.1稅費承擔(dān)：________________12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.2.2送達(dá)地址：________________12.3合同修改及補充12.3.1合同修改及補充：以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.1.1財產(chǎn)返還：________________13.1.2返還時間：________________13.2合同解除后的費用承擔(dān)13.2.1費用承擔(dān)：________________13.2.2費用結(jié)算：________________14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署方代表簽字：________________14.4簽署方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)a.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議；d.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利a.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)a.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；b.按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為________________；b.第