二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對房屋進行智能家居改造，并由乙方負責將改造后的房屋進行出售的相關事宜。通過本協(xié)議的簽訂，雙方建立合作關系，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：1.智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術，實現(xiàn)家庭設備自動化、遠程控制、智能交互等功能的家庭居住環(huán)境。2.改造：指對房屋進行裝修、設備更換、系統(tǒng)升級等，以提升房屋的智能化水平。3.2關鍵詞解釋1.委托：甲方將房屋智能家居改造及出售事宜委托給乙方處理。2.出售：乙方將改造后的房屋進行市場推廣，尋找買受人，并完成交易。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，對房屋進行智能家居改造。2.甲方有權要求乙方在改造過程中，確保施工質量和安全。3.甲方有權要求乙方在房屋出售過程中，提供真實、準確的信息。4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，以便進行智能家居改造。2.乙方有權根據(jù)甲方的要求，對房屋進行智能家居改造。3.乙方有權在改造過程中，向甲方提出合理的建議和意見。4.乙方有權在房屋出售過程中，按照約定進行市場推廣和尋找買受人。5.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點智能家居改造及房屋出售的相關事宜，均在甲方提供的房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對房屋進行智能家居改造。2.乙方負責房屋出售的市場推廣和尋找買受人。3.乙方與買受人簽訂房屋買賣合同，完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，一方應及時通知另一方，并采取必要的措施，以減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.本協(xié)議解除后，雙方應相互結算，清算完畢后，本協(xié)議終止。七、費用與支付7.1費用構成1.智能家居改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費等。2.市場推廣費用：包括廣告費、宣傳費、展會費用等。3.房屋出售傭金：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的傭金比例計算。4.其他費用：包括但不限于稅費、律師費、中介費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉賬支付費用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.智能家居改造費用：在改造工程完工后，甲方支付50%的費用；余款在房屋出售合同簽訂后支付。2.市場推廣費用：根據(jù)市場推廣計劃，分階段支付。3.房屋出售傭金：在房屋出售合同簽訂后支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時提供相應的服務或完成相關工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成智能家居改造的，應向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明。2.雙方應采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致房屋無法進行改造或出售。2.因政府政策變動導致智能家居改造項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方保留對智能家居改造技術的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護和管理的權利。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充不得對本協(xié)議產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房屋智能家居改造委托出售的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋基本信息表2.智能家居改造方案3.市場推廣計劃4.房屋買賣合同5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.甲方提供的房屋相關證明文件8.乙方提供的智能家居改造相關證明文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方構成違約，應支付違約金。違反保密條款：認定甲方構成違約，應承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成智能家居改造：認定乙方構成違約，應支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方構成違約，應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的書面協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居改造過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則乙方有權拒絕繼續(xù)施工。2.問題：房屋出售過程中，乙方發(fā)現(xiàn)市場行情發(fā)生變化，可能導致房屋售價低于預期。解決辦法：雙方應重新協(xié)商房屋售價，確保雙方利益。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息暢通，必要時可聘請第三方進行協(xié)調。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務或產(chǎn)品，并與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務或產(chǎn)品。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責任：第三方未能履行合同義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居改造費用。乙方有權要求甲方提供必要的房屋資料和配合。乙方有權在房屋出售過程中，獲得合理的傭金。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋出售過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同履行過程中，要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成智能家居改造。甲方有權要求乙方在房屋出售過程中，提供真實、準確的信息。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。甲方有權要求乙方在房屋出售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成智能家居改造的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行過程中，要求甲方提供超出合同約定的配合。全文完。二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權信息3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋改造范圍三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)品牌2.智能家居系統(tǒng)配置3.智能家居系統(tǒng)功能描述4.智能家居系統(tǒng)安裝要求四、改造方案1.改造項目概述2.改造工程量3.改造施工期限4.改造施工質量要求五、費用及支付方式1.改造費用總額2.費用構成明細3.支付方式及期限4.付款條件及違約責任六、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任4.售后服務費用七、知識產(chǎn)權1.智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權歸屬2.改造方案知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權保護措施八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權十三、協(xié)議附件1.房屋信息附件2.智能家居系統(tǒng)配置附件3.改造方案附件十四、簽字蓋章1.協(xié)議雙方簽字2.協(xié)議雙方蓋章3.協(xié)議生效日期合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：北京市4.協(xié)議雙方基本信息：a.出售方：甲方，姓名：，身份證號碼：11010119900101，聯(lián)系電話.委托方：乙方，姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：139001390005.協(xié)議目的：甲方委托乙方對甲方名下房屋進行智能家居改造，并負責房屋的出售。二、房屋信息1.房屋基本情況：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)，建筑面積100平方米，房屋結構為框架結構，房屋用途為住宅。2.房屋產(chǎn)權信息：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權，產(chǎn)權證號為X。3.房屋現(xiàn)狀描述：房屋內(nèi)部裝修為簡裝，家具電器齊全。4.房屋改造范圍：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的安裝、室內(nèi)水電改造、墻面翻新等。三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)品牌：華為智能家居2.智能家居系統(tǒng)配置：包括智能門鎖、智能燈光、智能音響、智能安防等。3.智能家居系統(tǒng)功能描述：實現(xiàn)遠程控制、自動調節(jié)、語音交互等功能。4.智能家居系統(tǒng)安裝要求：符合國家標準，安裝完成后需進行調試，確保系統(tǒng)正常運行。四、改造方案1.改造項目概述：對房屋進行全方位的智能家居改造，提升居住舒適度。2.改造工程量：根據(jù)實際需求，具體工程量將在施工前由乙方提供詳細清單。3.改造施工期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。4.改造施工質量要求：符合國家標準，確保施工質量。五、費用及支付方式1.改造費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.費用構成明細：包括材料費、人工費、安裝費等。3.支付方式及期限：甲方分三次支付，分別為合同簽訂后10日內(nèi)支付20%，施工過程中支付30%，工程驗收合格后支付50%。4.付款條件及違約責任：如甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、售后服務1.售后服務期限：自工程驗收合格之日起2年內(nèi)。2.售后服務內(nèi)容：包括系統(tǒng)故障排除、設備維修、軟件升級等。3.售后服務責任：乙方負責提供售后服務，確保系統(tǒng)正常運行。4.售后服務費用：包含在改造費用總額內(nèi)，不另行收費。七、知識產(chǎn)權1.智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權歸屬：乙方擁有智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權。2.改造方案知識產(chǎn)權歸屬：甲方擁有改造方案的知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權保護措施：雙方共同遵守相關知識產(chǎn)權法律法規(guī)，確保知識產(chǎn)權不受侵犯。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房屋信息、智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)、改造方案等。2.保密義務：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對所獲得的保密信息負有保密義務。3.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。3.協(xié)議解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。2.協(xié)議附件：包括房屋信息附件、智能家居系統(tǒng)配置附件、改造方案附件等。3.協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。十三、協(xié)議附件1.房屋信息附件：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖等。2.智能家居系統(tǒng)配置附件：智能家居系統(tǒng)配置清單、產(chǎn)品說明書等。3.改造方案附件：改造方案設計圖、工程量清單等。十四、簽字蓋章1.甲方簽字：2.乙方簽字：3.甲方蓋章：4.乙方蓋章：5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在智能家居改造和房屋出售過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和最終解釋權。2.改造方案調整權說明：甲方有權根據(jù)自身需求對改造方案進行調整，乙方應予以配合，并按照調整后的方案執(zhí)行。3.房屋出售決策權說明：甲方擁有房屋出售的最終決策權，包括定價、出售方式等，乙方應尊重甲方的決定。4.市場推廣權說明：甲方有權自行或委托第三方進行房屋的市場推廣，乙方應提供必要的支持與協(xié)助。5.甲方違約責任說明：若甲方未按時支付改造費用，或未按約定時間完成房屋出售，應向乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在智能家居改造和房屋出售過程中的主導地位，包括但不限于技術方案制定、施工管理權和銷售策略制定。2.技術方案優(yōu)先權說明：乙方有權根據(jù)市場和技術發(fā)展趨勢，提出智能家居改造的技術方案，甲方應予以考慮。3.施工管理權說明：乙方負責施工過程中的管理和監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同要求。4.銷售策略制定權說明：乙方有權根據(jù)市場情況制定銷售策略，包括定價、銷售渠道和促銷活動等。5.乙方違約責任說明：若乙方未按時完成智能家居改造或房屋出售，或施工過程中出現(xiàn)質量問題，應向甲方支付違約金。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的職責和權利，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。2.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般由房屋出售所得款項中扣除。3.中介保密義務說明：中介在提供服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介責任條款說明：中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應的法律責任。5.中介解除條款說明：任何一方有權在中介服務期間解除中介合同，但需提前通知對方，并支付已發(fā)生的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.產(chǎn)品說明書5.改造方案設計圖6.工程量清單7.甲方身份證復印件8.乙方身份證復印件9.中介服務協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付改造費用。認定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成智能家居改造。3.違約行為：房屋未按約定時間出售。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋出售，經(jīng)乙方催告后仍未出售的，視為違約。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質量問題。認定：施工過程中，由于乙方原因導致的質量問題，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等，對一方當事人或雙方當事人具有保密價值的信息。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的改造方案和工期，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：房屋出售過程中，市場價格波動較大。解決辦法：雙方可根據(jù)市場情況調整房屋售價，或延長出售期限。3.問題：中介服務過程中，出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：立即終止中介服務，要求中介承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，希望提升房屋價值，委托乙方進行智能家居改造。2.甲方為房屋所有者，希望出售房屋，委托乙方負責智能家居改造和房屋銷售。3.雙方共同投資房屋改造項目，甲方負責資金投入，乙方負責改造和銷售。4.房屋改造完成后，甲方希望將房屋出租或出售，乙方協(xié)助完成相關事宜。全文完。二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目內(nèi)容3.改造項目預算及費用3.1預算總額3.2費用構成3.3費用支付方式4.改造項目實施時間4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3項目驗收時間5.材料及設備供應5.1材料及設備供應商5.2材料及設備質量要求5.3材料及設備供應時間6.施工及安裝6.1施工單位6.2施工人員資質要求6.3施工進度安排6.4施工現(xiàn)場管理7.質量保證7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量保修8.安全保障8.1施工安全要求8.2安全責任8.3事故處理9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居改造項目概述2.1改造項目名稱住宅小區(qū)智能家居改造項目2.2改造項目地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3改造項目范圍包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等智能家居系統(tǒng)的安裝與調試。2.4改造項目內(nèi)容2.4.1智能門鎖：更換為智能門鎖，實現(xiàn)遠程控制與指紋識別開鎖功能。2.4.2智能照明：安裝智能調光開關，實現(xiàn)燈光氛圍調節(jié)與節(jié)能控制。2.4.3智能安防：安裝智能攝像頭，實現(xiàn)實時監(jiān)控與異常報警。2.4.4智能家電：連接智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)家電設備的遠程控制與聯(lián)動。3.改造項目預算及費用3.1預算總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用構成3.2.1材料費3.2.2施工費3.2.3人工費3.2.4其他費用3.3費用支付方式3.3.1甲方按項目進度支付費用，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一。3.3.2乙方應提供詳細的費用清單，甲方審核無誤后支付。4.改造項目實施時間4.1項目啟動時間200X年X月X日4.2項目完成時間200X年X月X日4.3項目驗收時間200X年X月X日5.材料及設備供應5.1材料及設備供應商乙方為本次智能家居改造項目的材料及設備供應商。5.2材料及設備質量要求5.2.1材料及設備應符合國家相關質量標準。5.3材料及設備供應時間200X年X月X日前，乙方應將所需材料及設備全部送達施工現(xiàn)場。6.施工及安裝6.1施工單位乙方負責本次智能家居改造項目的施工及安裝工作。6.2施工人員資質要求6.2.1施工人員應具備相關專業(yè)技術資格證書。6.2.2施工人員應熟悉智能家居系統(tǒng)的安裝與調試。6.3施工進度安排詳見附件二，甲方應按施工進度安排支付費用。6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生。6.4.2乙方應負責施工現(xiàn)場的垃圾清理和環(huán)境保護工作。7.質量保證7.1質量標準7.1.1材料及設備質量應符合國家相關質量標準。7.1.2施工質量應符合乙方提供的施工方案及甲方要求。7.2質量驗收7.2.1乙方在施工過程中應進行自檢，確保工程質量。7.2.2甲方在項目完成后應組織驗收，驗收合格后方可支付尾款。7.3質量保修7.3.1乙方對本次智能家居改造項目提供壹年質保服務。7.3.2質保期內(nèi)，如因乙方原因導致設備故障，乙方應負責免費維修或更換。8.安全保障8.1施工安全要求8.1.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。8.1.2乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.1.3施工人員應接受安全培訓，了解并遵守安全操作規(guī)程。8.2安全責任8.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全負全部責任。8.2.2如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。8.3事故處理8.3.1任何安全事故的處理，乙方應積極配合甲方和相關部門進行調查和處理。8.3.2事故責任方應根據(jù)事故原因承擔相應的責任。9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議可解除。9.1.2國家法律法規(guī)或政策變動導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后可解除。9.2協(xié)議終止條件9.2.1項目完成且驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。9.3解除或終止程序9.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和資產(chǎn)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體計算方法詳見附件三。10.3違約賠償10.3.1甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應全額賠償。10.3.2乙方因甲方違約而遭受的損失，甲方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將組成仲裁庭進行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完成且驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一（費用支付安排）、附件二（施工進度安排）、附件三（違約金計算方法）。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同修改本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提高項目質量、確保工程進度、降低風險、提供專業(yè)意見等。3.第三方介入的流程3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，應遵守本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，其責任限額由雙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應合理，不得低于因第三方原因造成的實際損失。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，獲取項目相關信息。5.1.2第三方有權對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。5.1.3第三方有權根據(jù)項目實際情況，提出專業(yè)意見和建議。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2.3第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.1.2第三方應向甲方、乙方分別提供相應的服務，不得相互干涉。6.2第三方與項目執(zhí)行團隊的劃分6.2.1第三方與項目執(zhí)行團隊之間的劃分，由甲方或乙方根據(jù)項目實際情況確定。6.2.2第三方應與項目執(zhí)行團隊密切配合，共同完成項目目標。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知另一方。7.1.2第三方介入的變更，應不影響本合同的執(zhí)行。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知另一方。7.2.2第三方介入的終止，應不影響本合同的執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，可參照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據(jù)項目實際情況和雙方簽訂的書面協(xié)議確定。9.2第三方介入的費用，應在項目執(zhí)行過程中分階段支付。10.第