二零二五年度房屋買賣合同協(xié)議書范本（含房屋驗(yàn)收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同協(xié)議書范本（含房屋驗(yàn)收）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、順利，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)標(biāo)的房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在房屋買賣合同中出售房屋的一方，即出賣方。2.乙方：指在房屋買賣合同中購(gòu)買房屋的一方，即買受方。3.房屋驗(yàn)收：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量是否符合合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方購(gòu)買后不受第三方追索。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的交付、價(jià)款支付等事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋價(jià)款：指乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋所應(yīng)支付的金額，具體金額以合同附件《房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交易稅費(fèi)：指乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價(jià)款。2.交易稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.交易稅費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易稅費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、方式履行支付義務(wù)，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后，未按合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以房屋價(jià)款為基數(shù)計(jì)算。2.違約方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的簽訂、履行情況；2.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人一方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行過程中，如遇標(biāo)的房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決前，暫時(shí)收回標(biāo)的房屋。2.任何因標(biāo)的房屋引起的訴訟、仲裁或其他法律程序，雙方應(yīng)共同參與，共同承擔(dān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合法、合規(guī)地履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書》2.房屋所有權(quán)證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)協(xié)議6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：認(rèn)定為甲方違約。提供虛假的房屋所有權(quán)證明文件：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款：認(rèn)定為乙方違約。在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后未按合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付標(biāo)的房屋。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付房屋價(jià)款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或退還部分房款。4.問題：房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計(jì)算并支付正確的稅費(fèi)。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，交付符合合同約定的標(biāo)的房屋。乙方有權(quán)在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后，要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.乙方利益條款：乙方在支付房屋價(jià)款后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。乙方在辦理過戶手續(xù)后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的房屋價(jià)款中，扣除交易稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后未按合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同協(xié)議書范本（含房屋驗(yàn)收）1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.2雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同解除條件1.8合同變更條件1.9合同終止條件1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.3雙方配合義務(wù)2.4房屋交付義務(wù)2.5產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)2.6付款方式與期限2.7違約責(zé)任2.8爭(zhēng)議解決方式2.9合同解除條件2.10合同終止條件第三章房屋驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收時(shí)間3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收注意事項(xiàng)3.5驗(yàn)收不合格處理3.6驗(yàn)收合格后交付3.7驗(yàn)收資料歸檔第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間4.4過戶過程中注意事項(xiàng)4.5遇到產(chǎn)權(quán)糾紛處理4.6過戶完成后產(chǎn)權(quán)歸屬4.7產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取4.8產(chǎn)權(quán)證保管責(zé)任第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任5.5付款方式解除條件5.6付款方式終止條件第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付方式6.5違約金免除條件6.6違約金終止條件第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.4爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行7.5爭(zhēng)議解決終止條件第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同解除后處理8.5合同終止后處理第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效日期10.5合同變更終止條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人身份證號(hào)碼13.4簽署人聯(lián)系方式第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案資料14.4備案手續(xù)辦理合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.2雙方基本信息1.2.1甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2.2乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：__________________1.3.2房屋面積：__________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.3.4房屋用途：__________________1.3.5房屋權(quán)屬：__________________1.4合同簽訂日期1.4.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.8合同變更條件1.8.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.9合同終止條件1.9.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。1.10合同爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.1.3買方應(yīng)配合甲方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。2.3雙方配合義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)按照合同約定相互配合，共同完成房屋買賣及驗(yàn)收手續(xù)。2.4房屋交付義務(wù)2.4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。2.4.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。2.5產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)2.5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.6付款方式與期限2.6.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.6.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.8爭(zhēng)議解決方式2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.9合同解除條件2.9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。2.10合同終止條件2.10.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第三章房屋驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。3.2驗(yàn)收時(shí)間3.2.1驗(yàn)收時(shí)間為合同約定的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3驗(yàn)收流程3.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收注意事項(xiàng)3.4.1雙方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.5驗(yàn)收不合格處理3.5.1如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至達(dá)到合同約定的條件。3.6驗(yàn)收合格后交付3.6.1驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。3.7驗(yàn)收資料歸檔3.7.1雙方應(yīng)將驗(yàn)收資料妥善歸檔，以備日后查閱。第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶稅費(fèi)。4.3過戶時(shí)間4.3.1過戶時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。4.4過戶過程中注意事項(xiàng)4.4.1雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。4.5遇到產(chǎn)權(quán)糾紛處理4.5.1如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。4.6過戶完成后產(chǎn)權(quán)歸屬4.6.1過戶完成后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。4.7產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取4.7.1買方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。4.8產(chǎn)權(quán)證保管責(zé)任4.8.1產(chǎn)權(quán)證由買方保管，賣方不得要求返還。第五章付款方式與期限5.1付款方式5.1.1付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2付款時(shí)間5.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.3付款方式變更5.3.1雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。5.5付款方式解除條件5.5.1如遇特殊情況，雙方可以協(xié)商解除付款方式。5.6付款方式終止條件5.6.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，付款方式終止。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。6.4違約金支付方式6.4.1違約金應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付。6.5違約金免除條件6.5.1如違約方能夠證明其違約行為不可抗力等原因，可以免除部分或全部違約金。6.6違約金終止條件6.6.1違約金支付完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，違約金終止。第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。7.4爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行7.4.1爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.5爭(zhēng)議解決終止條件7.5.1爭(zhēng)議解決完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，爭(zhēng)議解決終止。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.4合同解除后處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.5合同終止后處理8.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九章合同附件9.1房屋買賣合同9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。10.4合同變更生效日期10.4.1變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同變更終止條件10.5.1變更合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.3合同終止后處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人姓名13.2.1甲方（賣方）：__________________13.3簽署人身份證號(hào)碼13.3.1甲方（賣方）：__________________13.4簽署人聯(lián)系方式13.4.1甲方（賣方）：__________________13.4.2乙方（買方）：__________________13.4.3乙方（買方）：__________________第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案時(shí)間14.2.1本合同應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)備案。14.3備案資料（1）本合同；（2）身份證件；（3）房屋權(quán)屬證明；（4）其他相關(guān)文件。14.4備案手續(xù)辦理14.4.1備案手續(xù)由甲方（賣方）負(fù)責(zé)辦理。__________________甲方（賣方）簽字：__________________日期：____年____月____日__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修及設(shè)施保留條款1.1.1甲方保證房屋交付時(shí)，所有裝修及設(shè)施符合合同約定，且在交付時(shí)保持良好狀態(tài)。1.1.2如因房屋裝修及設(shè)施問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2房屋使用限制條款1.2.1甲方同意在合同履行期間，房屋不得用于任何違法活動(dòng)或商業(yè)用途。1.2.2甲方保證房屋在合同期限內(nèi)不得出租或轉(zhuǎn)售。1.3房屋權(quán)屬證明文件提供條款1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.4房屋維修責(zé)任條款1.4.1房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.4.2乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款1.5.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。1.5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1付款方式選擇條款2.1.1乙方有權(quán)選擇多種付款方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.1.2乙方選擇的付款方式應(yīng)滿足合同約定及甲方接受的條件。2.2房屋使用期限條款2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，使用該房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3房屋驗(yàn)收異議處理?xiàng)l款2.3.1乙方在房屋驗(yàn)收過程中，如對(duì)房屋質(zhì)量或配套設(shè)施存在異議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，逾期視為放棄。2.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分期支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同條款3.4.1如中介在合同履行過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.付款憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間、方式和金額支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋驗(yàn)收不合格，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。認(rèn)定：房屋驗(yàn)收不合格，甲方未能按照合同約定的時(shí)間修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息。認(rèn)定：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：中介服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗(yàn)收不合格，雙方對(duì)修復(fù)意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無法按期交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款或賠償損失。4.問題：中介服務(wù)存在過失，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如合同約定中介責(zé)任，中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)。3.房屋買賣合同涉及房屋驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋買賣合同涉及付款方式及期限。5.房屋買賣合同涉及違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋買賣合同協(xié)議書范本（含房屋驗(yàn)收）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人與授權(quán)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.合同價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4過戶相關(guān)證明文件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止時(shí)間11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：（姓名）出賣人身份證號(hào)：（身份證號(hào)）出賣人聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2房屋買受人信息買受人姓名：（姓名）買受人身份證號(hào)：（身份證號(hào)）買受人聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.3代理人與授權(quán)1.3.1出賣人代理人：（姓名）1.3.2買受人代理人：（姓名）1.3.3代理人身份證號(hào)：（身份證號(hào)）1.3.4授權(quán)范圍：（具體授權(quán)事項(xiàng)）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：（城市名稱）房屋具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：（詳細(xì)列出配套設(shè)施）3.合同價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款：（金額）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：（金額）支付時(shí)間：（日期）3.2.2尾款：（金額）支付時(shí)間：（日期）3.3付款方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.4付款憑證付款憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（日期）4.2房屋交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰4.2.2房屋無任何債務(wù)4.2.3房屋設(shè)施齊全4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋裝修質(zhì)量4.3.3房屋配套設(shè)施功能4.4驗(yàn)收流程4.4.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間4.4.2驗(yàn)收人員組成4.4.3驗(yàn)收結(jié)果記錄4.5驗(yàn)收不合格的處理4.5.1出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)4.5.2修復(fù)期限4.5.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方共同辦理5.1.2辦理機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)交易中心5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1出賣人承擔(dān)過戶稅費(fèi)5.2.2買受人承擔(dān)其他過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過戶時(shí)間：（日期）5.4過戶相關(guān)證明文件5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.4.2身份證件5.4.3其他相關(guān)證明文件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付房屋6.1.2房屋不符合交付條件6.1.3其他違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)6.2.2逾期過戶6.2.3其他違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算違約金按照合同總價(jià)款的（百分比）計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理7.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定交付房屋8.1.2買受人未按約定支付房款8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方書面通知另一方8.2.2雙方在收到解除通知后（天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)8.2.3解除合同生效日期8.3解除合同后的處理8.3.1房屋及房款的處理8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.3合同解除后的其他事宜9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1房屋交付并完成過戶手續(xù)9.1.2合同約定的其他終止條件9.2合同終止程序9.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書9.2.2合同終止日期9.3終止合同后的處理9.3.1房屋及房款的處理9.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.3合同終止后的其他事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效時(shí)間合同簽署之日10.3合同終止時(shí)間房屋交付并完成過戶手續(xù)之日11.其他約定11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.1.3電話通知11.2不可抗力11.2.1定義11.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理11.3合同附件11.3.1房屋買賣合同11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.3房屋測(cè)繪報(bào)告11.3.4其他相關(guān)證明文件12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3房屋買賣合同12.4買賣雙方身份證復(fù)印件12.5其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期（簽署日期）13.2合同簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）13.3合同簽署人出賣人：（簽字）買受人：（簽字）代理人：（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入條件2.1出賣人或買受人根據(jù)合同約定或自身需要，同意引入第三方介入合同履行的任何環(huán)節(jié)。3.第三方介入程序3.1出賣人或買受人應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并書面提出引入第三方的意向及理由。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，其責(zé)任限額為（金額）。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，