二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定的條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的用于出租的住宅或非住宅房屋；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務的款項；（4）合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.2關鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定的條款；（2）房屋交付：指甲方按照本合同約定將房屋交付給乙方使用；（3）房屋返還：指乙方在合同期限屆滿或合同解除后，將房屋返還給甲方；（4）違約責任：指甲方、乙方在履行本合同過程中，違反本合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守房屋租賃的相關法律法規(guī)及本合同約定的條款；（3）甲方有權在合同期限內對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方在合同期限內，不得擅自改變房屋的結構、用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋；（2）乙方應當按照本合同約定支付租金；（3）乙方應當遵守房屋租賃的相關法律法規(guī)及本合同約定的條款；（4）乙方在合同期限內，不得擅自改變房屋的結構、用途；（5）乙方在合同期限屆滿或合同解除后，應將房屋返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的房屋租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應按照本合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因，需要收回房屋；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應提前一個月通知對方；（2）一方提出終止合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（2）合同終止后，甲方應將乙方支付的押金無息返還給乙方；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理房屋的維修、保養(yǎng)等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為____元；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金；（2）押金退還：合同期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款（1）租金支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____；（2）押金退還：如乙方在合同期限內提前解除合同，甲方有權扣除相應的違約金后退還押金；（3）其他費用支付：如乙方未按時支付其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）如甲方在合同期限內擅自改變房屋結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金；（2）乙方違約賠償：乙方應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府調整房屋租賃政策；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如一方同意轉讓，另一方有權在接到通知之日起____日內表示同意或拒絕。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權；（2）本合同項下的權利和義務不得轉讓或抵押。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權利；（2）甲方保留在合同期限內對房屋進行必要裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應保證房屋符合租賃條件，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應合理使用房屋，并配合甲方進行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同電子存證服務協(xié)議2.房屋狀況說明書3.租金支付憑證4.押金收據5.物業(yè)管理費、水電費等相關費用清單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定需附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付符合租賃條件的房屋；b.甲方擅自改變房屋結構、用途；c.乙方未按時支付租金；d.乙方擅自改變房屋結構、用途；e.任何一方未履行合同約定的保密義務；f.任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.雙方可通過協(xié)商或仲裁機構進行認定；c.爭議解決過程中，如有相關證據，將作為違約行為認定的依據。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密責任。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.協(xié)作與配合：指合同當事人應在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可要求解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決維修問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院解決。4.問題：合同條款發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并向受損方支付賠償金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：a.第三方應保證其提供的電子存證服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.第三方應確保電子存證數據的真實性和完整性，并對泄露或損壞數據承擔相應的法律責任。2.第三方權利：a.第三方有權收取合理的電子存證服務費用；b.第三方有權根據合同約定調整服務內容和費用。3.第三方義務：a.第三方應按照合同約定的時間、方式提供電子存證服務；b.第三方應妥善保管電子存證數據，確保數據安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方在合同期限內提供符合租賃條件的房屋；b.乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋的維修和保養(yǎng)；c.乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內享有房屋的使用權；b.乙方在合同期限內享有免受第三方干擾的權利；c.乙方在合同期限內享有免受甲方無理干涉的權利。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金；b.如甲方擅自改變房屋結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；c.甲方不得在合同期限內將房屋轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方可要求乙方遵守房屋租賃的相關法律法規(guī)及本合同約定的條款；c.甲方可要求乙方在合同期限內不得擅自改變房屋結構、用途。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有租金收益；b.甲方可享有房屋的最終所有權；c.甲方可享有在合同期限內對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；b.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；c.乙方不得在合同期限內將房屋轉租或抵押。全文完。二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標的物二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息2.租賃用途3.租賃面積4.租賃價格5.租金支付方式三、電子存證服務內容1.電子存證服務定義2.電子存證服務提供方3.電子存證服務費用4.電子存證服務期限5.電子存證服務操作流程四、雙方權利與義務1.租賃雙方權利2.租賃雙方義務3.電子存證服務提供方權利4.電子存證服務提供方義務五、租賃房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護保養(yǎng)責任4.損壞賠償5.水電費承擔六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數5.合同解釋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.電子存證服務協(xié)議3.其他相關文件十二、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期十三、合同解除及終止日期1.合同解除日期2.合同終止日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同附件生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同標的物：位于[房屋地址]的房屋，房屋產權證號：[產權證號]，租賃面積為[租賃面積]平方米二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息：[房屋具體描述，包括結構、裝修情況等]2.租賃用途：[租賃用途說明]3.租賃面積：[租賃面積]平方米4.租賃價格：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]5.租金支付方式：乙方應于每月[支付日前幾天]前將租金支付至甲方指定的賬戶：[銀行名稱]，賬戶號碼：[賬戶號碼]三、電子存證服務內容1.電子存證服務定義：本合同項下的電子存證服務是指由[電子存證服務提供方名稱]提供的房屋租賃合同電子存證服務。2.電子存證服務提供方：[電子存證服務提供方名稱]3.電子存證服務費用：人民幣[服務費用]元，一次性支付。4.電子存證服務期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.電子存證服務操作流程：乙方在簽訂合同時，需向甲方提供有效身份證明。甲方將合同信息提交至[電子存證服務提供方名稱]進行電子存證。[電子存證服務提供方名稱]對合同信息進行審核并出具電子存證證書。四、雙方權利與義務1.租賃雙方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。乙方有權在合同約定的租賃期限內使用房屋。2.租賃雙方義務：甲方應保證房屋符合租賃用途，并承擔房屋的維修責任。乙方應按照合同約定使用房屋，并承擔合理的使用責任。3.電子存證服務提供方權利：提供電子存證服務，并收取相應的服務費用。對合同信息進行審核，確保信息的真實性和完整性。4.電子存證服務提供方義務：保證電子存證服務的安全性，確保合同信息的保密性。在乙方申請電子存證服務時，及時出具電子存證證書。五、租賃房屋使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限于合同約定的租賃用途使用房屋。2.使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。3.維護保養(yǎng)責任：乙方應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護保養(yǎng)責任。4.損壞賠償：因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.水電費承擔：租賃期間的水電費由乙方承擔。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：乙方未按合同約定支付租金超過[天數]天的；甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同變更與解除程序：雙方應書面提出變更或解除合同的通知；變更或解除合同的通知應送達對方；4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應于[通知期限]日內送達對方；5.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自義務；乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金。七、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定支付租金；甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；雙方違反合同約定的其他義務。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償以人民幣計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則，并尊重合同雙方的合法權益。4.爭議解決費用承擔：除非合同另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問題。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.電子存證服務協(xié)議3.其他相關文件十二、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日十三、合同解除及終止日期1.合同解除日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]，簽字/蓋章日期：____年____月____日承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]，簽字/蓋章日期：____年____月____日出租方（甲方）：____________________法定代表人/負責人：________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人/負責人：________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋交付與驗收1.1甲方應于合同簽訂之日起[天數]日內將房屋交付給乙方使用。1.2乙方應在收到房屋后[天數]日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。1.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在[天數]日內向甲方提出，甲方應在[天數]日內進行修復。2.房屋維修責任2.1房屋的正常使用維護由乙方負責，包括但不限于日常清潔、保養(yǎng)等。2.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3房屋的維修費用由責任方承擔。3.租金調整3.1如市場租金上漲，甲方有權在提前[天數]日通知乙方的情況下，調整租金。3.2租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的[百分比]%。4.房屋轉租4.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。4.2如乙方需轉租，甲方有權在[天數]日內決定是否同意。5.合同解除5.1.1乙方未按合同約定支付租金；5.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；5.1.3乙方違反合同約定的其他義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋選擇權1.1乙方有權在甲方提供的房屋中選擇滿意的房屋進行租賃。2.租金支付方式2.1乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。3.租金調整3.1如市場租金下跌，乙方有權在提前[天數]日通知甲方的情況下，要求降低租金。4.房屋裝修4.1乙方有權對房屋進行合理裝修，但需在合同終止前恢復原狀。5.合同解除5.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；5.1.2甲方違反合同約定的其他義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用1.1中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責任2.1中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的房屋信息。2.2中介應對合同履行過程中的糾紛進行調解。3.中介保密3.1中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介解除4.1如中介在合同履行過程中存在重大過錯，任何一方均有權解除與中介的合同關系。5.合同解除5.1合同解除時，中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.電子存證服務協(xié)議3.房屋產權證明文件4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。1.3雙方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：2.1乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。2.2甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，視為違約。2.3雙方違反合同約定的其他義務，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定提前通知期限，提醒乙方按時支付租金；逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋損壞責任難以界定。解決辦法：詳細記錄房屋現(xiàn)狀，明確雙方責任；必要時可委托第三方鑒定。3.問題：合同解除后的遺留問題處理。解決辦法：明確合同解除后的房屋歸還、租金結算等細節(jié)，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過中介簽訂合同。3.房屋租賃雙方在電子存證服務下簽訂合同。4.房屋租賃合同涉及不可抗力情況。5.房屋租賃合同涉及合同變更或解除情況。全文完。二零二五年度房屋租賃合同電子存證服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產權證明11.3房屋租賃登記證明12.合同份數12.1合同份數12.2合同生效份數13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出租方）：___________1.1.2乙方（承租方）：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________________1.2.2乙方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________1.3.2乙方聯(lián)系電話：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________2.1.3房屋具體地址：____________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：___________平方米2.2.2房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：____________2.3.2房屋裝修情況：____________2.4房屋用途2.4.1房屋主要用途：____________2.4.2房屋禁止用途：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：經雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬號/收款人信息詳見附件。4.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，可向甲方申請退還押金。5.3押金退還流程：乙方在租賃期滿后____日內，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。6.2房屋維護責任：房屋日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。6.3房屋設施損壞賠償：因乙方原因造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：7.2.1甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋；7.2.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行；7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供房屋，或提供房屋存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產權證明11.3房屋租賃登記證明11.4銀行轉賬或現(xiàn)金支付憑證12.合同份數12.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對本雙方具有約束力。14.合同簽署日期14.1甲方簽字（或蓋章）：________________14.2乙方簽字（或蓋章）：________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、電子存證等服務的機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。2.4電子存證方：為甲乙雙方提供合同電子存證服務。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低風險。3.2第三方介入可以提供專業(yè)的服務，保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。4.2第三方介入需與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。5.第三方介入的職責5.1中介方職責：5.1.1為甲乙雙方提供真實、準確的信息。5.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。5.1.3監(jiān)督合同履行，協(xié)調解決合同履行中的問題。5.2咨詢方職責：5.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。5.2.2協(xié)助甲乙雙方分析合同條款。5.3擔保方職責：5.3.1對甲乙雙方的履約行為提供擔保。5.3.2在甲乙雙方違約時，承擔相應的賠償責任。5.4電子存證方職責：5.4.1為甲乙雙方提供合同電子存證服務。