二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方提供房屋抵押貸款服務(wù)，乙方提供社區(qū)文化活動(dòng)贊助，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“房屋抵押貸款”是指甲方根據(jù)乙方的貸款申請(qǐng)，以乙方的房屋作為抵押物，為乙方提供的貸款服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋抵押貸款：指甲方為乙方提供的以房屋作為抵押物的貸款服務(wù)。（2）社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的擔(dān)保物。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方有權(quán)在貸款到期時(shí)要求乙方償還貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款，并按要求提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照貸款合同約定使用貸款，不得用于違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。（4）乙方應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、有效，并承擔(dān)因抵押物不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放、還款、抵押物管理等事宜，均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）貸款發(fā)放：甲方根據(jù)乙方的貸款申請(qǐng)，按照合同約定發(fā)放貸款。（2）還款：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息。（3）抵押物管理：甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行管理，確保抵押物的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息。（2）貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍不償還。（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息，本合同自動(dòng)終止。（2）貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。（3）本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息，本合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（2）貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余款項(xiàng)歸甲方所有。（3）本合同約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)貸款本金、利率和期限計(jì)算得出。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）貸款服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供貸款服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期由雙方另行約定。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押物評(píng)估費(fèi)。（3）貸款服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付貸款服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付當(dāng)月貸款利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押物評(píng)估費(fèi)。（3）貸款服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付貸款服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任的規(guī)定計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金額。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律變更等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)力。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本金及利息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案4.乙方貸款申請(qǐng)資料5.乙方身份證明文件6.乙方信用報(bào)告7.甲方貸款服務(wù)協(xié)議8.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款；泄露乙方商業(yè)秘密；b.乙方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息；提供虛假信息；未按約定使用貸款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，需提供相關(guān)證明材料；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，需提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，需提供還款記錄；乙方提供虛假信息，需提供相關(guān)證據(jù)；乙方未按約定使用貸款，需提供貸款使用證明。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將房屋等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能未按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍無法償還，可依法處置抵押物。2.問題：甲方可能泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保商業(yè)秘密的安全；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。3.問題：社區(qū)文化活動(dòng)可能因不可抗力而取消。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案；如活動(dòng)無法進(jìn)行，可協(xié)商調(diào)整贊助費(fèi)用或延期舉辦。4.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、有效，并承擔(dān)因抵押物不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)在貸款到期時(shí)要求乙方償還貸款本金及利息。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方處置抵押物。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行保密。（3）乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提前通知乙方償還貸款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠貸款利率。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的貸款期限延長服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的擔(dān)保物。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)收取貸款利息。（2）甲方有權(quán)收取貸款服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更貸款用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章貸款基本信息2.1貸款金額及利率2.2貸款期限及還款方式2.3貸款用途2.4貸款擔(dān)保方式第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3抵押房屋評(píng)估價(jià)值3.4抵押登記手續(xù)第四章贊助信息4.1贊助項(xiàng)目名稱及內(nèi)容4.2贊助金額及支付方式4.3贊助期限4.4贊助權(quán)益及宣傳方式第五章貸款發(fā)放及還款5.1貸款發(fā)放時(shí)間及方式5.2還款計(jì)劃及逾期處理5.3貸款利率調(diào)整及提前還款第六章贊助項(xiàng)目實(shí)施6.1贊助項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間6.2贊助項(xiàng)目實(shí)施主體6.3贊助項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1貸款方違約責(zé)任7.2贊助方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同附件11.1房屋抵押合同11.2贊助協(xié)議11.3貸款合同第十二章合同簽訂及修改12.1合同簽訂流程12.2合同修改及補(bǔ)充第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（貸款方）：___________________________法定代表人：___________________________乙方（贊助方）：___________________________法定代表人：___________________________1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方注冊(cè)地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________1.3合同簽訂日期___________________________第二章貸款基本信息2.1貸款金額及利率貸款金額：人民幣_(tái)____________元整利率：___________________________2.2貸款期限及還款方式貸款期限：___________________________還款方式：___________________________2.3貸款用途貸款用途：___________________________2.4貸款擔(dān)保方式擔(dān)保方式：___________________________第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況房屋地址：___________________________房屋面積：___________________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________________3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________3.3抵押房屋評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)____________元整3.4抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理完畢。第四章贊助信息4.1贊助項(xiàng)目名稱及內(nèi)容贊助項(xiàng)目名稱：___________________________贊助項(xiàng)目內(nèi)容：___________________________4.2贊助金額及支付方式贊助金額：人民幣_(tái)____________元整支付方式：___________________________4.3贊助期限贊助期限：___________________________4.4贊助權(quán)益及宣傳方式贊助權(quán)益：___________________________宣傳方式：___________________________第五章貸款發(fā)放及還款5.1貸款發(fā)放時(shí)間及方式貸款發(fā)放時(shí)間：___________________________貸款發(fā)放方式：___________________________5.2還款計(jì)劃及逾期處理還款計(jì)劃：___________________________逾期處理：___________________________5.3貸款利率調(diào)整及提前還款貸款利率調(diào)整：___________________________提前還款：___________________________第六章贊助項(xiàng)目實(shí)施6.1贊助項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間執(zhí)行時(shí)間：___________________________6.2贊助項(xiàng)目實(shí)施主體實(shí)施主體：___________________________6.3贊助項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收進(jìn)度及驗(yàn)收：___________________________第七章違約責(zé)任7.1貸款方違約責(zé)任貸款方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________________________。7.2贊助方違約責(zé)任贊助方如未按時(shí)支付贊助金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________________________。7.3第三方違約責(zé)任如第三方在合同履行過程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________________________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿且貸款全部還清；（2）本合同約定的贊助期限屆滿；（3）本合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十章其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第十一章合同附件11.1房屋抵押合同11.2贊助協(xié)議11.3貸款合同第十二章合同簽訂及修改12.1合同簽訂流程本合同簽訂流程如下：（1）雙方簽署合同；（2）甲方辦理抵押登記手續(xù)；（3）乙方支付贊助金額；（4）合同生效。12.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件詳見第九章第3節(jié)。13.2合同終止條件詳見第九章第2節(jié)。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止的程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方確認(rèn)收到通知；（3）按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式詳見第八章第1節(jié)。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)詳見第八章第2節(jié)。14.3爭議解決費(fèi)用詳見第八章第3節(jié)。___________________________甲方（貸款方）簽字：___________________________日期：______________________________________________________乙方（贊助方）簽字：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款審批權(quán)甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)。乙方提交的貸款申請(qǐng)材料經(jīng)甲方審核后，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款，以及貸款的金額、期限和利率。1.2貸款利率調(diào)整機(jī)制在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。1.3抵押物管理權(quán)甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行管理，包括但不限于：要求乙方提供抵押房屋的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告、監(jiān)督乙方對(duì)抵押房屋的使用等。1.4貸款用途監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款使用情況的報(bào)告。1.5貸款還款優(yōu)先權(quán)在甲方與乙方的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，貸款還款享有優(yōu)先權(quán)。1.6甲方有權(quán)單方面解除合同如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1贊助項(xiàng)目決策權(quán)乙方作為贊助方，對(duì)贊助項(xiàng)目的決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于：項(xiàng)目內(nèi)容、活動(dòng)形式、贊助金額等。2.2贊助資金使用監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用贊助資金的情況，并要求甲方定期提供資金使用報(bào)告。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明如乙方認(rèn)為甲方提供的抵押房屋信息不準(zhǔn)確或存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。2.4乙方有權(quán)要求提前終止合同如甲方未按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，乙方有權(quán)要求提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求變更贊助項(xiàng)目在合同履行過程中，如乙方認(rèn)為贊助項(xiàng)目不符合預(yù)期或存在其他問題，乙方有權(quán)要求甲方變更贊助項(xiàng)目。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.贊助協(xié)議3.貸款合同4.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.貸款申請(qǐng)材料7.贊助項(xiàng)目實(shí)施方案8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決仲裁協(xié)議10.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付贊助金額。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付贊助金額，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供貸款使用情況報(bào)告。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款使用情況報(bào)告，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供贊助資金使用情況報(bào)告。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供贊助資金使用情況報(bào)告，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，視為違約。6.違約行為：一方未履行合同約定的通知及送達(dá)義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的方式提供通知或送達(dá)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。5.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，并保留書面證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付贊助金額。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付贊助金額，并保留書面證據(jù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款場景：適用于個(gè)人或企業(yè)為購買房屋而申請(qǐng)抵押貸款的情況。2.社區(qū)文化活動(dòng)贊助場景：適用于企業(yè)或個(gè)人對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)提供贊助的情況。3.第三方中介服務(wù)場景：適用于合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情形。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同2合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3法人代表授權(quán)委托書2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及還款方式2.3貸款用途及條件2.4貸款發(fā)放及使用2.5貸款償還及擔(dān)保3.社區(qū)文化活動(dòng)事項(xiàng)3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織及籌備3.4活動(dòng)宣傳及參與3.5活動(dòng)費(fèi)用及贊助4.合作期限及變更4.1合作期限4.2合作期限變更及終止4.3合作期限延長的條件和程序5.合作權(quán)利與義務(wù)5.1貸款方權(quán)利與義務(wù)5.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1貸款利息及逾期利息6.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助費(fèi)用6.3其他費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效及失效11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：社區(qū)居委會(huì)法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3法人代表授權(quán)委托書甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六授權(quán)委托書詳見附件一。2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額及期限貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）貸款期限：自合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止。2.2貸款利率及還款方式貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。還款方式：按月等額本息還款。2.3貸款用途及條件貸款用途：用于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。貸款條件：乙方同意為甲方提供房屋抵押擔(dān)保。2.4貸款發(fā)放及使用貸款發(fā)放：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款發(fā)放申請(qǐng)。貸款使用：甲方須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。2.5貸款償還及擔(dān)保貸款償還：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。擔(dān)保：乙方同意為甲方提供的房屋抵押擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.社區(qū)文化活動(dòng)事項(xiàng)3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容活動(dòng)類型：文化活動(dòng)、公益活動(dòng)、節(jié)日慶典等。活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于文藝演出、體育賽事、教育培訓(xùn)等。3.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：二零二五年度內(nèi)，具體時(shí)間另行通知?；顒?dòng)地點(diǎn)：社區(qū)活動(dòng)中心。3.3活動(dòng)組織及籌備活動(dòng)組織：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)組織及籌備工作?；I備工作：包括但不限于場地布置、節(jié)目編排、宣傳推廣等。3.4活動(dòng)宣傳及參與活動(dòng)宣傳：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括但不限于社區(qū)公告、海報(bào)、社交媒體等?；顒?dòng)參與：鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與活動(dòng)。3.5活動(dòng)費(fèi)用及贊助活動(dòng)費(fèi)用：由甲方提供贊助，具體金額及支付方式另行協(xié)商。4.合作期限及變更4.1合作期限合作期限：自合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止。4.2合作期限變更及終止合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作期限進(jìn)行變更。（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方提出終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。4.3合作期限延長的條件和程序合作期限延長條件：雙方均同意延長合作期限。合作期限延長程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作權(quán)利與義務(wù)5.1貸款方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按約定收取貸款利息；（2）監(jiān)督貸款使用情況；（3）在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：（1）按照約定發(fā)放貸款；（2）提供必要的貸款咨詢服務(wù)；（3）保守雙方商業(yè)秘密。5.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）組織、籌備和實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)；（2）接受甲方贊助；（3）對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。義務(wù)：（1）確?；顒?dòng)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)；（3）維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）參與社區(qū)文化活動(dòng)；（2）享受甲方提供的贊助；（3）在活動(dòng)過程中享有合法權(quán)益。義務(wù)：（1）遵守活動(dòng)規(guī)則；（2）維護(hù)活動(dòng)秩序；（3）對(duì)活動(dòng)提出合理建議。8.保密條款8.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請(qǐng)，并配合進(jìn)行必要的調(diào)查和審理。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2合同生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起失效。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于二零二五年三月二十日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方公司會(huì)議室簽署。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：趙六13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍，且不擴(kuò)大至本合同其他條款中未明確賦予的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的10%；（2）擔(dān)保公司：不超過擔(dān)保金額的10%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的5%；（4）律師事務(wù)所：不超過法律服務(wù)費(fèi)總額的5%。15.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并重新簽訂變更協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照其協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服