2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因個(gè)人原因，需將電競主題客棧進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該客棧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同目的在于明確雙方在電競主題客棧轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電競主題客棧：指以電子競技為主題，提供住宿、休閑娛樂、賽事舉辦等服務(wù)的客棧。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將原租賃合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，乙方成為新的承租人。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租電競主題客棧的時(shí)間范圍。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.合同租金：指乙方按照原租賃合同約定的租金支付給甲方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證電競主題客棧符合乙方要求，并按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)電競主題客棧進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競主題客棧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付合同租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變電競主題客棧的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：電競主題客棧所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后，按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方在合同履行期間，按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，將電競主題客?；謴?fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為__________元，分__________期支付。2.合同租金：乙方需按照原租賃合同約定的租金支付給甲方，具體金額為__________元/月。3.維修基金：乙方需按照原租賃合同約定，支付維修基金，具體金額為__________元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給甲方。2.合同租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式按月支付給甲方。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定或?qū)嶋H使用情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.合同租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________日內(nèi)支付維修基金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后__________日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：1.雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，出具相應(yīng)的支付憑證，作為支付依據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供電競主題客棧的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。2.乙方擅自改變電競主題客棧用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。8.3賠償金額和方式：1.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.電競主題客棧的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除或部分免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)電競主題客棧的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變電競主題客棧的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)電競主題客棧進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)電競主題客棧的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行電競主題客棧的運(yùn)營管理方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決電競主題客棧運(yùn)營過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的暢通和準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得影響本合同的完整性。2.增減條款的生效，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競主題客棧原租賃合同復(fù)印件。2.甲方提供的電競主題客棧相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。3.乙方提供的有效身份證明文件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。5.支付憑證及收款憑證。6.電競主題客棧的管理制度和規(guī)則。7.任何其他與本合同相關(guān)的重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供電競主題客棧，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或租金，認(rèn)定違約。擅自改變電競主題客棧用途，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將原租賃合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，乙方成為新的承租人。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密條款：雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供電競主題客棧。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按合同約定提供電競主題客棧。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.問題：電競主題客棧發(fā)生意外損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任歸屬，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，必要時(shí)可申請(qǐng)法律援助。5.問題：合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義或遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請(qǐng)法律解釋，明確合同內(nèi)容，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行電競主題客棧的管理和維護(hù)。5.第三方退出：第三方如需退出合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的電競主題客棧。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方有權(quán)獲得甲方的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得電競主題客棧的收益分成。乙方有權(quán)參與電競主題客棧的經(jīng)營決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供電競主題客?；蛭催M(jìn)行必要的維修和維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變電競主題客棧的用途或限制乙方的經(jīng)營自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保電競主題客棧的正常運(yùn)營。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得電競主題客棧的經(jīng)營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變電競主題客棧的用途或損害甲方的利益。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同期限二、客?；拘畔?.客棧名稱2.客棧地址3.客棧面積4.客棧設(shè)施5.客棧性質(zhì)三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.轉(zhuǎn)租責(zé)任四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.違約責(zé)任五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.水電費(fèi)支付方式3.其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.其他費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用違約責(zé)任六、客棧經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營規(guī)范3.營業(yè)執(zhí)照4.安全管理5.客棧維護(hù)七、客棧裝修及改造1.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.裝修審批3.裝修費(fèi)用4.裝修責(zé)任5.裝修期限八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件4.合同變更5.合同附件效力十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同備案十二、附件1.客棧照片2.客棧設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.附件一：客棧裝修標(biāo)準(zhǔn)5.附件二：客棧經(jīng)營規(guī)范十三、合同解除及終止通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知期限4.通知責(zé)任5.通知送達(dá)十四、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費(fèi)用5.續(xù)簽責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2.合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同生效時(shí)間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、客?；拘畔?.客棧名稱：[客棧名稱]2.客棧地址：[客棧地址]3.客棧面積：[客棧面積]平方米4.客棧設(shè)施：[詳細(xì)列出客棧設(shè)施]5.客棧性質(zhì)：電競主題客棧三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租原因：[轉(zhuǎn)租原因說明]2.轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租終止日期]3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元/月4.轉(zhuǎn)租手續(xù)：[轉(zhuǎn)租手續(xù)詳細(xì)說明]5.轉(zhuǎn)租責(zé)任：[轉(zhuǎn)租方責(zé)任詳細(xì)說明]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]5.違約責(zé)任：[租金違約責(zé)任詳細(xì)說明]五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]2.水電費(fèi)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[其他費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.其他費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.費(fèi)用違約責(zé)任：[費(fèi)用違約責(zé)任詳細(xì)說明]六、客棧經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍：[客棧經(jīng)營范圍詳細(xì)說明]2.經(jīng)營規(guī)范：[客棧經(jīng)營規(guī)范詳細(xì)說明]3.營業(yè)執(zhí)照：[客棧營業(yè)執(zhí)照信息]4.安全管理：[客棧安全管理要求]5.客棧維護(hù)：[客棧維護(hù)責(zé)任及要求]七、客棧裝修及改造1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：[客棧裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]2.裝修審批：[裝修審批流程及要求]3.裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]4.裝修責(zé)任：[裝修過程中雙方責(zé)任及違約責(zé)任]5.裝修期限：[裝修完成期限]八、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如違約情況、不可抗力等]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除程序：[合同解除的具體程序和通知方式]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序和通知方式]5.合同解除及終止后的責(zé)任：[雙方在合同解除或終止后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和流程]3.爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)或法院管轄]4.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]5.爭議解決期限：[爭議解決的時(shí)間限制]十、其他約定1.法律適用：[適用的法律法規(guī)]2.通知方式：[通知的送達(dá)方式和有效期限]3.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同變更：[合同變更的程序和條件]5.合同附件效力：[合同附件的法律效力]十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同份數(shù)：[合同正本和副本的份數(shù)]4.合同簽署：[雙方簽字蓋章確認(rèn)]5.合同備案：[合同備案的相關(guān)要求]十二、附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十三、合同解除及終止通知1.通知方式：[通知的送達(dá)方式和有效期限]2.通知內(nèi)容：[通知應(yīng)包含的具體內(nèi)容]3.通知期限：[通知的期限要求]4.通知責(zé)任：[未按期通知的責(zé)任承擔(dān)]5.通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體方式和確認(rèn)]十四、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：[合同續(xù)簽的具體條件]2.續(xù)簽程序：[合同續(xù)簽的具體程序]3.續(xù)簽期限：[合同續(xù)簽的期限]4.續(xù)簽費(fèi)用：[合同續(xù)簽的費(fèi)用承擔(dān)]5.續(xù)簽責(zé)任：[合同續(xù)簽后的責(zé)任和義務(wù)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方經(jīng)營決策權(quán)甲方擁有客棧的整體經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于客棧的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略、價(jià)格調(diào)整等。乙方需遵守甲方的經(jīng)營決策，并積極配合甲方的經(jīng)營計(jì)劃。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在客棧的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。甲方有權(quán)要求乙方提供客棧的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況。3.甲方品牌使用乙方在客棧的經(jīng)營活動(dòng)中，需使用甲方指定的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改或使用與甲方品牌不符的標(biāo)識(shí)。4.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方有責(zé)任對(duì)乙方及其員工進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)計(jì)劃，并確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。5.甲方收益分成客棧的收益按照甲方和乙方約定的比例分成。甲方保留對(duì)客棧收益的最終解釋權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方擁有客棧的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客棧的日常運(yùn)營、員工管理等。乙方應(yīng)確?？蜅５恼＿\(yùn)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方需承擔(dān)客棧在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況。3.乙方員工權(quán)益保障乙方需保障客棧員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資待遇、勞動(dòng)保護(hù)等。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于勞動(dòng)保障的相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方市場推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客棧的市場推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)確保市場推廣活動(dòng)的效果，并定期向甲方報(bào)告推廣成果。5.乙方經(jīng)營收益分配客棧的收益按照甲方和乙方約定的比例分成。乙方保留對(duì)客棧收益的最終解釋權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。2.中介職責(zé)與權(quán)限中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介的權(quán)限僅限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)，不得干涉雙方的自主經(jīng)營決策。3.中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。4.中介責(zé)任承擔(dān)中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介費(fèi)用調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場行情和中介服務(wù)內(nèi)容，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商一致后確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客棧照片2.客棧設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.客棧裝修標(biāo)準(zhǔn)5.客棧經(jīng)營規(guī)范6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行裝修責(zé)任、未提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未遵守經(jīng)營規(guī)范、未保障員工權(quán)益、未履行市場推廣責(zé)任等。雙方違約：未按約定履行合同條款、未履行合同解除或終止后的責(zé)任等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，并保留追討租金的權(quán)利。2.問題：客棧設(shè)施損壞。解決辦法：明確設(shè)施損壞的責(zé)任方，設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：員工管理糾紛。解決辦法：設(shè)立員工手冊，明確員工權(quán)益和責(zé)任，建立有效的溝通機(jī)制。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估市場推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高推廣效率。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題客棧轉(zhuǎn)租。2.手店面轉(zhuǎn)租。3.客棧經(jīng)營管理協(xié)議。4.電競行業(yè)合作。5.轉(zhuǎn)租中介服務(wù)。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述2.1.客棧名稱及位置2.2.客棧面積及結(jié)構(gòu)2.3.客棧設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)租保證金4.1.保證金金額及支付方式4.2.保證金退還條件及流程5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.稅費(fèi)5.4.其他費(fèi)用6.客棧經(jīng)營與管理6.1.經(jīng)營范圍6.2.經(jīng)營規(guī)范6.3.營業(yè)執(zhí)照6.4.安全生產(chǎn)7.客棧維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.故障報(bào)修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：客棧設(shè)施設(shè)備清單12.2.附件二：轉(zhuǎn)租保證金收據(jù)12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY電競主題客棧1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述2.1.客棧名稱及位置2.1.1.客棧名稱：電競主題客棧2.1.2.客棧位置：省市區(qū)電競主題商業(yè)街2.2.客棧面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.客棧面積：300平方米2.2.2.客棧結(jié)構(gòu)：一層商鋪，設(shè)有電競區(qū)、休閑區(qū)、接待區(qū)等2.3.客棧設(shè)施設(shè)備2.3.1.電競設(shè)備：50臺(tái)高性能電腦，配置最新顯卡、處理器等2.3.2.休閑設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等2.3.3.接待設(shè)施：前臺(tái)、接待臺(tái)、辦公桌等3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1.轉(zhuǎn)租期限3.1.1.轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣20,000元3.2.2.支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整3.3.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.轉(zhuǎn)租保證金4.1.保證金金額及支付方式4.1.1.保證金金額：人民幣10,000元4.1.2.支付方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付4.2.保證金退還條件及流程4.2.1.退還條件：合同期滿且客棧無任何違約行為4.2.2.退還流程：承租方提出退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無誤后，10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)5.1.2.水電費(fèi)繳納方式：按實(shí)際使用量繳納5.2.物業(yè)費(fèi)5.2.1.物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)5.2.2.物業(yè)費(fèi)繳納方式：每月繳納5.3.稅費(fèi)5.3.1.稅費(fèi)由承租方承擔(dān)5.3.2.稅費(fèi)繳納方式：按國家規(guī)定繳納5.4.其他費(fèi)用5.4.1.其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.4.2.其他費(fèi)用內(nèi)容：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等6.客棧經(jīng)營與管理6.1.經(jīng)營范圍6.1.1.經(jīng)營范圍：電競游戲、休閑娛樂、餐飲服務(wù)等6.1.2.經(jīng)營時(shí)間：每日8:00至22:006.2.經(jīng)營規(guī)范6.2.1.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2.維護(hù)客棧形象，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.3.營業(yè)執(zhí)照6.3.1.承租方需在合同簽訂前取得有效營業(yè)執(zhí)照6.3.2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)與客棧經(jīng)營范圍一致6.4.安全生產(chǎn)6.4.1.承租方需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確?？蜅０踩?.4.2.定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或提供不符合約定的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2.出租方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。8.2.2.承租方違反經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致客棧形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變客棧用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)承租方同意后可解除合同。10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正的，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和債務(wù)清償。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2.承租方取得有效營業(yè)執(zhí)照。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.出租方或承租方依法宣布破產(chǎn)。12.合同附件12.1.附件一：客棧設(shè)施設(shè)備清單12.2.附件二：轉(zhuǎn)租保證金收據(jù)12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：2025年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.責(zé)任劃分16.2.1.第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同雙方各自承擔(dān)。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入程序17.1.介入申請(qǐng)17.1.1.雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。17.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2.同意與拒絕17.2.1.接到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2.2.同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；拒絕介入的，應(yīng)說明理由。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.服務(wù)內(nèi)容18.1.1.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。18.1.2.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，不得超出合同范圍。18.2.服務(wù)費(fèi)用18.2.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同。18.2.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方