二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈與妻子財產(chǎn)保全合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈與妻子財產(chǎn)保全合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受贈方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其婚內(nèi)房產(chǎn)贈與乙方，并就財產(chǎn)保全事宜達成一致，以保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.婚內(nèi)房產(chǎn)：指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)；2.財產(chǎn)保全：指為防止婚內(nèi)房產(chǎn)在贈與過程中被擅自處分或轉(zhuǎn)移，采取的法律措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.贈與：甲方將其婚內(nèi)房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；2.保全：對婚內(nèi)房產(chǎn)采取的法律措施，確保其價值不因贈與行為而受損。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)決定將婚內(nèi)房產(chǎn)贈與乙方；2.甲方應(yīng)確?；閮?nèi)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將婚內(nèi)房產(chǎn)的相關(guān)證明文件提交乙方審核；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理婚內(nèi)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的婚內(nèi)房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理婚內(nèi)房產(chǎn)的過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)確?；閮?nèi)房產(chǎn)在贈與過程中不受損失；4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移婚內(nèi)房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至婚內(nèi)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為婚內(nèi)房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將婚內(nèi)房產(chǎn)的相關(guān)證明文件提交乙方審核；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理婚內(nèi)房產(chǎn)的過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理婚內(nèi)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，婚內(nèi)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理婚內(nèi)房產(chǎn)的過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，按國家相關(guān)規(guī)定計算；2.法律服務(wù)費：甲方聘請律師辦理相關(guān)法律事務(wù)所支付的費用；3.其他相關(guān)費用：如評估費、測繪費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方另行約定。7.3支付時間1.過戶稅費：在過戶手續(xù)辦理前支付；2.法律服務(wù)費：在簽訂本合同之日起支付；3.其他相關(guān)費用：在發(fā)生費用時支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間履行支付義務(wù)；2.任何一方未按時支付的費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付過戶稅費、法律服務(wù)費及其他相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方在過戶過程中，故意拖延、阻撓乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付過戶稅費、法律服務(wù)費及其他相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方在過戶過程中，故意拖延、阻撓甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的10%；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中的所有信息；2.婚內(nèi)房產(chǎn)的權(quán)屬、價值等相關(guān)信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律法規(guī)的變動；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或者終止；3.不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.疫情；2.政府征收婚內(nèi)房產(chǎn)；3.社會動亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，可轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為婚內(nèi)房產(chǎn)的所有權(quán)人，不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為受贈方，不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2.乙方同意甲方在合同履行過程中對婚內(nèi)房產(chǎn)享有監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間，如遇法律法規(guī)變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款；2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方就修改或補充事宜達成一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就婚內(nèi)房產(chǎn)的權(quán)屬、價值等問題進行充分溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有補充或修改的，應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；2.如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方婚內(nèi)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.婚內(nèi)房產(chǎn)評估報告；4.法律服務(wù)協(xié)議；5.合同簽訂前的溝通記錄；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.任何一方要求的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付過戶稅費、法律服務(wù)費及其他相關(guān)費用，認定為違約；故意拖延、阻撓乙方辦理過戶手續(xù)，認定為違約；擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付過戶稅費、法律服務(wù)費及其他相關(guān)費用，認定為違約；故意拖延、阻撓甲方辦理過戶手續(xù)，認定為違約；擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.婚內(nèi)房產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)。2.財產(chǎn)保全：為防止財產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中被擅自處分或轉(zhuǎn)移，采取的法律措施。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行成本明顯增加的情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約的補償。5.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給守約方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續(xù)辦理過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)證明文件存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，甲方應(yīng)提供補充或更正的證明文件，以確保過戶手續(xù)的順利進行。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或者終止。3.問題：一方在合同履行過程中，未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補救措施，以防止保密內(nèi)容進一步泄露。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，達成一致意見。5.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)作為合同履行過程中的監(jiān)督方，確保合同條款的執(zhí)行；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件，以驗證合同條款的執(zhí)行情況。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲方和乙方的爭議；第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.第三方報酬第三方的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供婚內(nèi)房產(chǎn)的詳細信息和權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求甲方在婚內(nèi)房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得影響其正常居住和使用房產(chǎn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受婚內(nèi)房產(chǎn)的增值收益；乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有婚內(nèi)房產(chǎn)的居住權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得以任何方式損害乙方的利益；甲方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，享受婚內(nèi)房產(chǎn)的增值收益；甲方有權(quán)在合同終止后，享有婚內(nèi)房產(chǎn)的處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方的利益；乙方在合同履行期間，不得擅自處分婚內(nèi)房產(chǎn)。全文完。二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)贈與妻子財產(chǎn)保全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方個人信息1.2乙方個人信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與條件4.1贈與期限4.2贈與方式4.3贈與費用承擔(dān)5.財產(chǎn)保全措施5.1保全范圍5.2保全方式5.3保全期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶材料6.3過戶費用6.4過戶時間7.爭議解決方式7.1爭議處理原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：贈與房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（贈與人）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2乙方（受贈人）：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯(lián)系電話：139001390002.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)價值：人民幣300萬元整3.贈與原因及目的3.1贈與原因：甲方與乙方結(jié)婚多年，為表達對乙方深厚感情，特將房產(chǎn)贈與乙方。3.2贈與目的：保障乙方在婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益，促進家庭和諧。4.贈與條件4.1贈與期限：自本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)無償贈與乙方。4.2贈與方式：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3贈與費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由甲方承擔(dān)。5.財產(chǎn)保全措施5.1保全范圍：本合同所涉及的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。5.2.1不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)；5.2.2不得以任何形式損害乙方對房產(chǎn)的權(quán)益；5.2.3不得妨礙乙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。5.3保全期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請：甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。6.2.1雙方身份證原件及復(fù)印件；6.2.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；6.2.3本合同原件；6.2.4其他相關(guān)證明材料。6.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由甲方承擔(dān)。6.4過戶時間：自過戶申請之日起，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.爭議解決方式7.1爭議處理原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)解決爭議。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2甲方違反財產(chǎn)保全措施，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)；8.1.3甲方妨礙乙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分；8.1.4乙方未按照約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元；8.2.2甲方違反財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣萬元；8.2.3甲方妨礙乙方對房產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣萬元；8.2.4乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；9.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方，并送達對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.3解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜；9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。10.合同生效10.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方配偶書面同意后生效。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同目的實現(xiàn)；11.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；11.2.2雙方應(yīng)確認合同終止的事實；11.2.3雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商。11.3終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)；11.3.2雙方應(yīng)就終止合同后的剩余事宜達成一致意見；11.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：贈與房產(chǎn)評估報告12.3附件三：甲方配偶書面同意贈與的證明材料13.合同簽署13.1簽署時間：二零二五年四月一日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署方式：甲方、乙方及甲方配偶分別簽字或蓋章。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的必要性及程序2.1當(dāng)甲乙雙方認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性及具體事項。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等進行協(xié)商一致。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，保證工作質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，但第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)價值的%。4.2第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。5.甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和材料。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不承擔(dān)與合同無關(guān)的第三方責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方無關(guān)的第三方，應(yīng)告知甲乙雙方，并由甲乙雙方自行解決。6.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌铰男型曷氊?zé)或合同約定的目的實現(xiàn)后，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用、通訊費用等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方對在介入過程中獲取的甲乙雙方信息