2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)：包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)：包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度手房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。通過(guò)簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.手房：指已取得房產(chǎn)證，未辦理過(guò)抵押、查封等手續(xù)，且未進(jìn)行過(guò)大規(guī)模裝修的二手房。2.原業(yè)主自用設(shè)備：指原業(yè)主在房屋內(nèi)安裝的，與房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)關(guān)的，非整體出售的附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（買(mǎi)方）和乙方（賣(mài)方）。2.合同價(jià)款：指本合同約定的房屋成交價(jià)格。3.補(bǔ)償：指甲方因拆除原業(yè)主自用設(shè)備而向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的履行期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方交付符合約定的房屋及原業(yè)主自用設(shè)備。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證房屋及原業(yè)主自用設(shè)備符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并證明不可抗力的存在。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及原業(yè)主自用設(shè)備交付甲方。2.甲方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.房屋成交價(jià)格：指本合同約定的房屋成交價(jià)格，包括但不限于房屋本身的價(jià)值。2.原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用：指乙方因拆除原業(yè)主自用設(shè)備而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方因拆除原業(yè)主自用設(shè)備而向乙方支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋成交價(jià)格支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、比例和方式支付房屋成交價(jià)格。2.原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用。3.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付方式：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.房屋成交價(jià)格支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)分批支付房屋成交價(jià)格。2.原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用。3.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋成交價(jià)格、原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。3.如因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付房屋成交價(jià)格、原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.若乙方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.若乙方未能保證房屋及原業(yè)主自用設(shè)備符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.房屋成交價(jià)格、原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用等相關(guān)商業(yè)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維修的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方和乙方有權(quán)要求對(duì)方調(diào)整合同條款，以符合新的法律法規(guī)要求。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求對(duì)方免除或減輕責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)及原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買(mǎi)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（賣(mài)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.原業(yè)主自用設(shè)備清單4.付款憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力證明文件7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書(shū)10.人民法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋成交價(jià)格：認(rèn)定為違約行為。未按約定支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定為違約行為。未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同：認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備：認(rèn)定為違約行為。未保證房屋及原業(yè)主自用設(shè)備符合合同約定：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等法律關(guān)系。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等法律關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付房屋成交價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋成交價(jià)格，否則可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備，否則可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及原業(yè)主自用設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明文件，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督原業(yè)主自用設(shè)備的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合安全規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用和監(jiān)督費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提供準(zhǔn)確、可靠的評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保拆除工作的順利進(jìn)行，并對(duì)拆除過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋成交價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付房屋成交價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付原業(yè)主自用設(shè)備拆除費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及原業(yè)主自用設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未保證房屋及原業(yè)主自用設(shè)備符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)：包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2代理人信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明第三章原業(yè)主自用設(shè)備拆除3.1設(shè)備清單及拆除要求3.2拆除時(shí)間及期限3.3拆除費(fèi)用及支付方式第四章補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式4.2補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.3補(bǔ)償爭(zhēng)議解決第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.3逾期付款責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3不可抗力及免責(zé)條款第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案時(shí)間及費(fèi)用第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可預(yù)見(jiàn)事項(xiàng)的處理12.2保密條款12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人及授權(quán)代表13.3簽署文件及副本第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2設(shè)備清單及拆除協(xié)議14.3付款憑證及收據(jù)14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）乙方（買(mǎi)方）：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）1.2代理人信息（如有）甲方代理人：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）乙方代理人：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）第二章房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)房屋所在地：（城市名稱(chēng)及具體地址）房屋編號(hào)：（房屋唯一標(biāo)識(shí)碼）2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：（建筑面積或使用面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑類(lèi)型，如多層、高層等）2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)碼）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）第三章原業(yè)主自用設(shè)備拆除3.1設(shè)備清單及拆除要求設(shè)備清單：（此處列出所有原業(yè)主自用設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）拆除要求：（此處說(shuō)明拆除的具體要求，如拆除時(shí)間、方式、安全措施等）3.2拆除時(shí)間及期限拆除時(shí)間：（具體日期或時(shí)間段）拆除期限：（拆除完成的時(shí)間期限）3.3拆除費(fèi)用及支付方式拆除費(fèi)用：（拆除工程的總費(fèi)用）支付方式：（支付拆除費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四章補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式補(bǔ)償金額：（根據(jù)設(shè)備清單及市場(chǎng)行情計(jì)算的補(bǔ)償金額）計(jì)算方式：（補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)）4.2補(bǔ)償支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：（支付補(bǔ)償金的日期或時(shí)間段）支付方式：（支付補(bǔ)償金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3補(bǔ)償爭(zhēng)議解決（如有補(bǔ)償爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決）第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：（房屋交付的具體日期）交付條件：（房屋交付時(shí)需滿(mǎn)足的條件，如設(shè)備拆除完成等）5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求）驗(yàn)收程序：（房屋驗(yàn)收的具體步驟和流程）5.3驗(yàn)收不合格的處理（如房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)明確處理方式和責(zé)任）第六章付款方式及期限6.1付款方式（此處說(shuō)明付款的具體方式，如分期付款、一次性付款等）6.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間：（每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間）付款節(jié)點(diǎn)：（每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的具體事項(xiàng)）6.3逾期付款責(zé)任（如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)明確逾期付款的責(zé)任和違約金等）第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（此處說(shuō)明辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體流程和要求）7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（過(guò)戶(hù)所需支付的費(fèi)用總額）承擔(dān)方：（過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方，如買(mǎi)方或賣(mài)方）7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限過(guò)戶(hù)時(shí)間：（辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間期限）期限：（過(guò)戶(hù)期限的起止日期）第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理（此處列出各種違約情形，如逾期付款、房屋質(zhì)量問(wèn)題等，并說(shuō)明相應(yīng)的處理措施）8.2違約金計(jì)算及支付（此處規(guī)定違約金的計(jì)算方法和支付方式）8.3不可抗力及免責(zé)條款（此處說(shuō)明不可抗力的定義，以及因不可抗力導(dǎo)致的違約是否免責(zé)）第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如一方違約嚴(yán)重等）9.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致等）9.3解除或終止后的處理（此處說(shuō)明合同解除或終止后的處理措施，如退還已付款項(xiàng)等）第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（此處說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如有仲裁，此處說(shuō)明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地點(diǎn)）10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（此處說(shuō)明爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)）第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件（此處說(shuō)明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等）11.2合同備案要求（此處說(shuō)明合同備案的要求和程序）11.3合同備案時(shí)間及費(fèi)用（此處說(shuō)明合同備案的時(shí)間和可能產(chǎn)生的費(fèi)用）第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可預(yù)見(jiàn)事項(xiàng)的處理（此處說(shuō)明不可預(yù)見(jiàn)事項(xiàng)的處理原則和措施）12.2保密條款（此處說(shuō)明雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)）12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（此處說(shuō)明合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力）第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)（此處記錄合同簽署的具體時(shí)間和地點(diǎn)）13.2簽署人及授權(quán)代表（此處列出所有簽署合同的姓名和職務(wù)，如有授權(quán)代表，應(yīng)注明授權(quán)范圍）13.3簽署文件及副本（此處說(shuō)明簽署的文件類(lèi)型和副本的數(shù)量）第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2設(shè)備清單及拆除協(xié)議14.3付款憑證及收據(jù)14.4其他相關(guān)文件[此處為合同方的簽字部分]甲方（賣(mài)方）簽字：________________________日期：__________________乙方（買(mǎi)方）簽字：________________________日期：__________________見(jiàn)證人簽字：________________________日期：__________________附件清單：[此處列出所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋價(jià)格及調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋價(jià)格，并提前通知乙方。b.拆除設(shè)備選擇權(quán)：甲方有權(quán)決定拆除哪些原業(yè)主自用設(shè)備，并負(fù)責(zé)拆除設(shè)備的評(píng)估和補(bǔ)償。c.付款時(shí)間安排權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)房屋交付準(zhǔn)備情況，與乙方協(xié)商確定付款時(shí)間和節(jié)點(diǎn)。1.2甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方承諾對(duì)房屋信息、交易價(jià)格等相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋價(jià)格議價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商房屋價(jià)格，并在協(xié)商過(guò)程中提出自己的合理要求。b.設(shè)備拆除監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方拆除原業(yè)主自用設(shè)備的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量和安全。c.付款條件設(shè)定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金情況，與甲方協(xié)商確定付款方式和條件。2.2乙方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房屋交付前，乙方有權(quán)要求甲方先將原業(yè)主自用設(shè)備的補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢，以保證乙方權(quán)益。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本合同中，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方明確中介費(fèi)用金額及支付方式。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)房屋信息、交易價(jià)格等相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)傭金支付條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確傭金支付方式、時(shí)間及金額，并約定違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.設(shè)備清單及拆除協(xié)議3.付款憑證及收據(jù)4.中介機(jī)構(gòu)合同及費(fèi)用協(xié)議（如有）5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)拆除原業(yè)主自用設(shè)備認(rèn)定：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備拆除，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：如房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶(hù)信息認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露客戶(hù)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同備案：指將合同提交相關(guān)部門(mén)登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)拆除設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成設(shè)備拆除。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫停交易，直至乙方支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方使用解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行維修，或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房買(mǎi)賣(mài)交易，包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償。2.適用于二手房買(mǎi)賣(mài)交易，包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償。3.適用于有第三方中介參與的手房買(mǎi)賣(mài)交易。4.適用于房屋交易過(guò)程中涉及設(shè)備拆除和補(bǔ)償?shù)暮贤?。全文完?025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)：包含原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2代理人與代表人信息1.3產(chǎn)權(quán)登記信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)、用途2.3房屋權(quán)屬證明第三條房屋交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款責(zé)任第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償5.1設(shè)備清單與拆除要求5.2拆除費(fèi)用與支付方式5.3拆除期限與責(zé)任第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任與賠償6.3爭(zhēng)議解決方式第七條合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)與期限第八條其他約定事項(xiàng)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)8.3合同附件與補(bǔ)充條款第九條合同解除后的處理9.1房屋返還與補(bǔ)償9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決第十條合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理10.3繼續(xù)履行與變更第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律與管轄第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交易合同14.3設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.2乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2代理人與代表人信息1.2.1甲方代理人：姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.2乙方代理人：姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3產(chǎn)權(quán)登記信息1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3.2房屋所有權(quán)人：________________1.3.3房屋建筑面積：________________平方米第二條房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)、用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋用途：____________________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________第三條房屋交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)款：________________元3.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款利息：____________________3.3.2逾期付款違約金：____________________第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋應(yīng)具備的條件：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________第五條原業(yè)主自用設(shè)備拆除及補(bǔ)償5.1設(shè)備清單與拆除要求5.1.1設(shè)備清單：____________________5.1.2拆除要求：____________________5.2拆除費(fèi)用與支付方式5.2.1拆除費(fèi)用：____________________5.2.2支付方式：____________________5.3拆除期限與責(zé)任5.3.1拆除期限：____________________5.3.2拆除責(zé)任：____________________第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件一：____________________6.1.2合同解除條件二：____________________6.2違約責(zé)任與賠償6.2.1違約責(zé)任一：____________________6.2.2違約責(zé)任二：____________________6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1爭(zhēng)議解決方式一：____________________6.3.2爭(zhēng)議解決方式二：____________________第七條合同生效與備案7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件一：____________________7.1.2合同生效條件二：____________________7.2合同備案手續(xù)與期限7.2.1備案機(jī)關(guān)：____________________7.2.2備案期限：____________________第八條其他約定事項(xiàng)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1交易稅費(fèi)：____________________8.1.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)：____________________8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________8.2附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)8.2.1附屬設(shè)施清單：____________________8.2.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：____________________8.3合同附件與補(bǔ)充條款8.3.1合同附件：____________________8.3.2補(bǔ)充條款：____________________第九條合同解除后的處理9.1房屋返還與補(bǔ)償9.1.1房屋返還：____________________9.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任：____________________9.3爭(zhēng)議解決9.3.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十條合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1合同終止條件一：____________________10.1.2合同終止條件二：____________________10.2合同終止后的處理10.2.1房屋返還：____________________10.2.2費(fèi)用結(jié)算：____________________10.3繼續(xù)履行與變更10.3.1繼續(xù)履行：____________________10.3.2合同變更：____________________第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式一：____________________11.1.2爭(zhēng)議解決方式二：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：____________________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序一：____________________11.3.2爭(zhēng)議解決程序二：____________________第十二條合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋原則一：____________________12.1.2合同解釋原則二：____________________12.2適用法律與管轄12.2.1適用法律：____________________12.2.2管轄法院：____________________第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：________________13.1.2乙方簽署日期：________________13.2生效日期13.2.1合同生效日期：________________第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________14.2房屋交易合同：________________14.3設(shè)備清單：________________14.4其他相關(guān)文件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方的服務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易。8.2第三方與甲乙雙方各自的代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方之間無(wú)直接關(guān)系。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。9.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除《第三方