二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度的房產(chǎn)租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方租賃使用的房屋及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)簽：指在原合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）本合同續(xù)簽協(xié)議：指本合同雙方在原合同到期后，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽的房產(chǎn)租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同續(xù)簽協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同續(xù)簽協(xié)議的履行方式為乙方按照約定支付租金，甲方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同續(xù)簽協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同續(xù)簽協(xié)議。6.3終止程序（1）終止合同續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）終止合同續(xù)簽協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同續(xù)簽協(xié)議下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的合同履行。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付乙方一定的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方一定的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同續(xù)簽協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同續(xù)簽協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起，至本合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同續(xù)簽協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同續(xù)簽協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響房產(chǎn)租賃。（3）政府實(shí)施封鎖政策，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同續(xù)簽協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同續(xù)簽協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同續(xù)簽協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）本合同續(xù)簽協(xié)議約定的違約責(zé)任。（3）本合同續(xù)簽協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得房產(chǎn)的租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對房產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造的權(quán)利。（2）在租賃期間，甲方保留對房產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同續(xù)簽協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論租賃事宜。（2）通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同續(xù)簽協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同續(xù)簽協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同續(xù)簽協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同續(xù)簽協(xié)議的增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.原房產(chǎn)租賃合同。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定的其他義務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)損壞。未按約定進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。未按約定愛護(hù)、維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方書面協(xié)議、相關(guān)證據(jù)材料以及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方租賃使用的房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：指雙方對本合同續(xù)簽協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可采取催告、訴訟等方式追討租金。2.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用可從乙方支付的押金中扣除。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：第三方作為本合同續(xù)簽協(xié)議的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供履約保證。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同續(xù)簽協(xié)議的約定，采取必要的措施。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同續(xù)簽協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。甲方可要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期間，愛護(hù)、維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.房產(chǎn)基本情況5.租賃期限二、租賃物基本情況1.房產(chǎn)坐落位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)設(shè)施5.房產(chǎn)權(quán)屬三、租賃用途1.租賃用途說明2.允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)1.水電費(fèi)用承擔(dān)2.房產(chǎn)維修責(zé)任3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制4.合同變更及補(bǔ)充十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)證明文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案所需材料3.合同備案流程十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.房產(chǎn)退還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的其他事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂雙方：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落位置：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)設(shè)施：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______5.租賃期限：原租賃期限：_______至_______新租賃期限：_______至_______二、租賃物基本情況1.房產(chǎn)坐落位置：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)設(shè)施：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬：_______三、租賃用途1.租賃用途說明：_______2.允許使用的業(yè)務(wù)范圍：_______3.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用：_______3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付：_______七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方：_______乙方：_______2.合同解除程序：_______3.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______4.違約金的計(jì)算：_______八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、其他約定事項(xiàng)1.水電費(fèi)用承擔(dān)：_______2.房產(chǎn)維修責(zé)任：_______3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房產(chǎn)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同變更及補(bǔ)充：任何對合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：_______3.合同解除后的處理：_______十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。2.送達(dá)地址：_______3.送達(dá)方式：_______十二、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)證明文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案所需材料：_______3.合同備案流程：_______十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.房產(chǎn)退還：_______2.租金結(jié)算：_______3.違約責(zé)任承擔(dān)：_______4.合同解除后的其他事宜：_______甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)利對房產(chǎn)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反租賃合同的約定。2.甲方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需提前_______天通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。說明：若甲方需要對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償，以減少對乙方的影響。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說明：甲方有責(zé)任確保房產(chǎn)的安全，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，避免對乙方造成損失。4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)取得乙方的書面同意。說明：甲方在租賃期內(nèi)不得擅自處置房產(chǎn)，如需進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，必須征得乙方的同意。5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，若延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。說明：甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)向乙方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對甲方提出的物業(yè)管理要求提出異議，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對物業(yè)管理提出異議，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的權(quán)益。2.乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修或改造，無需事先獲得甲方同意，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。說明：乙方在合法范圍內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，無需事先獲得甲方同意，但應(yīng)在合同期滿前恢復(fù)原狀。3.乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需提前_______天通知甲方，并征得甲方書面同意。說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。說明：若乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在合同期內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，有責(zé)任保證信息的真實(shí)性，若因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，并監(jiān)督合同的履行，以確保合同的順利執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助解決雙方發(fā)生的爭議，若雙方無法達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助解決爭議，若雙方無法達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將中介費(fèi)用支付給甲方。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)收取中介費(fèi)用，并將費(fèi)用支付給甲方。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助另一方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助另一方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)證明文件4.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付租金甲方未保證房產(chǎn)安全和正常使用乙方未按約定用途使用房產(chǎn)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不交付，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付，視為違約。甲方未保證房產(chǎn)安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：房產(chǎn)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，并保留相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽2.房產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓3.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決4.房產(chǎn)租賃合同履行監(jiān)督5.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的變更全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用6.裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造費(fèi)用6.3裝修及改造驗(yàn)收7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)照片14.2附件二：房產(chǎn)維修記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________室2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可延長____年，延長后的租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.2裝修及改造費(fèi)用：如需進(jìn)行裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3裝修及改造驗(yàn)收：裝修或改造完成后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用。7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)向出租方提交相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)出租方書面同意。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過程中，如發(fā)生任何糾紛或違約行為，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)確保在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施按照雙方約定的保險(xiǎn)范圍投保，并由出租方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。8.3保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)合同條款及保險(xiǎn)金額應(yīng)與雙方約定相符。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。_______仲裁委員會(huì)_______仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁或訴訟結(jié)果判定應(yīng)由對方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋毀損嚴(yán)重、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并相互退還押金等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。13.2其他約定事項(xiàng)：如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)照片14.2附件二：房產(chǎn)維修記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述第三方，指在租賃過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為提供租賃相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2對方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。3.2如第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同予以規(guī)范。4.3第三方在履行本合同過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不違反本合同的規(guī)定。6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和業(yè)務(wù)規(guī)范，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益