2025年度老舊房屋拆除安全責(zé)任協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除安全責(zé)任協(xié)議書合同編號_________一、合同主體甲方：_________（拆除單位名稱）地址：_________（拆除單位地址）聯(lián)系人：_________（拆除單位聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（拆除單位聯(lián)系電話）乙方：_________（被拆除房屋所有人名稱）地址：_________（被拆除房屋所有人地址）聯(lián)系人：_________（被拆除房屋所有人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（被拆除房屋所有人聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“老舊房屋”是指建成時間較早，結(jié)構(gòu)老化、安全隱患較大，且未列入文物保護(hù)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指在確保安全的前提下，將老舊房屋結(jié)構(gòu)拆除至基礎(chǔ)。（2）安全責(zé)任：指在拆除過程中，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供被拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工作。（3）甲方有義務(wù)在拆除過程中，采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工作。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆除工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助拆除作業(yè)等。（3）乙方有義務(wù)在拆除過程中，遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工作完成之日止。5.2合同履行地點拆除工作地點為：_________（被拆除房屋所在地）5.3合同履行方式甲方按照合同約定，采用機(jī)械拆除的方式，對老舊房屋進(jìn)行拆除。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工作完成后，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于拆除工程款的結(jié)算、拆除垃圾的處理等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理拆除工程款、拆除垃圾等事宜。（2）合同終止后，雙方不得以任何理由追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)：包括但不限于拆除、運(yùn)輸、清理等費(fèi)用。（2）安全防護(hù)費(fèi)：包括但不限于安全圍擋、警示標(biāo)志、安全員等費(fèi)用。（3）臨時設(shè)施費(fèi)：包括但不限于搭建臨時辦公場所、生活設(shè)施等費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方拆除費(fèi)用。7.3支付時間（1）拆除工程費(fèi)：在拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除工程費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）拆除工程費(fèi)：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付拆除工程費(fèi)的30%。（3）剩余拆除工程費(fèi)：在拆除工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付拆除工程費(fèi)的剩余20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工程費(fèi)的50%預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在拆除工程開始前5個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工程費(fèi)的30%。（3）甲方應(yīng)在拆除工程驗收合格后10個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工程費(fèi)的剩余20%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的2%。（2）若甲方未按合同約定完成拆除工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。（2）若乙方在拆除過程中，違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為實際損失額。（2）若乙方違約，賠償金額為實際損失額，包括但不限于拆除工程費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方拆除工作的委托。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除過程中，若發(fā)現(xiàn)文物或其他重要遺跡，甲方應(yīng)立即停止拆除工作，并通知乙方及相關(guān)部門。（2）在拆除過程中，若發(fā)現(xiàn)影響拆除安全的因素，甲方有權(quán)暫停拆除工作，直至問題解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除安全責(zé)任關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用證3.安全防護(hù)方案4.臨時設(shè)施設(shè)計圖紙5.拆除工程進(jìn)度報告6.拆除工程驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費(fèi)用。b)未按合同約定完成拆除工作。c)未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故。乙方違約：a)未按合同約定提供房屋相關(guān)資料。b)違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。c)未配合甲方進(jìn)行拆除工作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.安全責(zé)任：指在拆除過程中，確保拆除作業(yè)人員、周邊居民和公共安全。3.拆除工程：指在確保安全的前提下，將老舊房屋結(jié)構(gòu)拆除至基礎(chǔ)。4.保密內(nèi)容：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。5.協(xié)商解決：指雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，查明原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：拆除工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止作業(yè)，調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決，必要時通過爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取保密措施，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：按照合同約定程序，雙方協(xié)商一致，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________（第三方名稱）2.第三方主體地址：_________（第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a)第三方負(fù)責(zé)對拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。b)第三方負(fù)責(zé)對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗和驗收。c)第三方負(fù)責(zé)對拆除工程產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行環(huán)保處理。6.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保規(guī)定。b)第三方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行不定期的檢查和評估。c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。7.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)確保監(jiān)督和管理工作的獨立性和公正性。b)第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)督和管理情況。c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆除工作。b)乙方有權(quán)要求甲方提供拆除過程中的相關(guān)資料和報告。c)乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)獲得拆除工程款的按時支付。b)乙方有權(quán)獲得拆除工程款的合理利潤。c)乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中可能造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按時支付拆除工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。b)若甲方未按約定完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)若甲方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方提供房屋相關(guān)資料和配合拆除工作。b)甲方可要求乙方在拆除過程中遵守安全規(guī)定。c)甲方可要求乙方在拆除過程中保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境。2.甲方的利益條款：a)甲方可獲得拆除工程款的按時支付。b)甲方可獲得拆除工程款的合理利潤。c)甲方可要求乙方對拆除過程中可能造成的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按約定提供房屋相關(guān)資料或配合拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)若乙方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)若乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊房屋拆除安全責(zé)任協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章拆除工程概況3.1拆除項目名稱3.2拆除地點3.3拆除范圍3.4拆除時間第四章安全責(zé)任4.1安全責(zé)任主體4.2安全責(zé)任內(nèi)容4.3安全責(zé)任分工第五章安全管理措施5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2施工人員安全管理5.3施工設(shè)備安全管理5.4環(huán)境保護(hù)與文明施工第六章應(yīng)急預(yù)案與處理6.1應(yīng)急預(yù)案6.2應(yīng)急處理程序6.3應(yīng)急物資與設(shè)備第七章監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查內(nèi)容7.2監(jiān)督檢查方式7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理第十二章附則12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議效力12.3其他第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程概況表13.2附件二：安全管理措施表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案表13.4附件四：監(jiān)督檢查與驗收表第十四章爭議解決機(jī)構(gòu)與程序14.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.2爭議解決程序14.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章拆除工程概況3.1拆除項目名稱：街道老舊房屋拆除項目3.2拆除地點：市區(qū)街道3.3拆除范圍：包括棟老舊房屋，共計平方米3.4拆除時間：2025年1月1日至2025年12月31日第四章安全責(zé)任4.1安全責(zé)任主體：甲方為拆除工程的安全責(zé)任主體，乙方為施工方，共同承擔(dān)安全責(zé)任。4.2安全責(zé)任內(nèi)容：確保拆除工程安全、順利進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。4.3安全責(zé)任分工：甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查；乙方負(fù)責(zé)具體施工、安全管理。第五章安全管理措施5.1施工現(xiàn)場安全管理：設(shè)立安全警示標(biāo)志，設(shè)置安全通道，確保施工區(qū)域安全。5.2施工人員安全管理：對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，發(fā)放安全防護(hù)用品，確保施工人員安全。5.3施工設(shè)備安全管理：定期檢查施工設(shè)備，確保設(shè)備安全可靠。5.4環(huán)境保護(hù)與文明施工：遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響，保持施工現(xiàn)場整潔。第六章應(yīng)急預(yù)案與處理6.1應(yīng)急預(yù)案：制定針對火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。6.2應(yīng)急處理程序：明確應(yīng)急處理流程，確保及時有效應(yīng)對突發(fā)事件。6.3應(yīng)急物資與設(shè)備：配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，確保應(yīng)急處理能力。第七章監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查內(nèi)容：對施工現(xiàn)場、施工人員、施工設(shè)備等進(jìn)行定期檢查。7.2監(jiān)督檢查方式：采取現(xiàn)場檢查、資料審查、隨機(jī)抽查等方式。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收，驗收程序包括自檢、互檢、專檢。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約性質(zhì)確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十章協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。a)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除應(yīng)符合法定條件，并書面通知對方。第十一章合同生效與終止11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本協(xié)議在履行完畢或根據(jù)第十章規(guī)定解除后終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理善后事宜。第十二章附則12.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2協(xié)議效力：本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程概況表13.2附件二：安全管理措施表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案表13.4附件四：監(jiān)督檢查與驗收表第十四章爭議解決機(jī)構(gòu)與程序14.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。14.2爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任明確說明：本條款旨在明確甲方在拆除工程中的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)對工程的整體規(guī)劃、施工進(jìn)度、安全管理和質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)。1.2甲方提供必要支持條款：甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間的正常使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，保障工程順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保安全、質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。說明：甲方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的政府部門、社區(qū)、居民等相關(guān)方，確保工程順利進(jìn)行。說明：甲方在拆除工程中起到協(xié)調(diào)作用，需要與各方保持良好溝通，解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。1.5甲方賠償責(zé)任條款：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程的整體負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任明確說明：本條款旨在明確乙方在拆除工程中的主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)對工程的具體施工、安全管理、質(zhì)量控制負(fù)責(zé)。2.2乙方施工資質(zhì)條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，確保具備拆除工程所需的施工能力。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和安全。2.3乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工過程中人員、設(shè)備、材料的安全。說明：乙方需對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全施工方案，防止安全事故發(fā)生。2.4乙方進(jìn)度保證條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進(jìn)度。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需保證工程進(jìn)度，按期完成拆除工程。2.5乙方質(zhì)量責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。說明：乙方需對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程符合質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估拆除工程，確保工程符合合同約定。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需對拆除工程進(jìn)行全方位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估，確保工程順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)報告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程進(jìn)展報告，包括施工進(jìn)度、安全狀況、質(zhì)量評價等。說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)展，確保雙方對工程情況有清晰了解。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲乙雙方可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說明：為確保拆除工程順利進(jìn)行，若中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)無法履行職責(zé)或嚴(yán)重失誤的情況，甲乙雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：拆除工程概況表2.附件二：安全管理措施表3.附件三：應(yīng)急預(yù)案表4.附件四：監(jiān)督檢查與驗收表5.附件五：甲方責(zé)任明細(xì)表6.附件六：乙方責(zé)任明細(xì)表7.附件七：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：工程進(jìn)度報告模板9.附件九：工程驗收報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供必要的施工條件或設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要條件，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。2.違約行為：乙方未按期完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或工程驗收不合格。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大安全隱患。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，且未及時報告安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)各方資源，盡快恢復(fù)正常施工。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，中介機(jī)構(gòu)未及時報告。解決辦法：甲方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即報告，并采取必要措施消除隱患。3.問題：工程驗收不合格，乙方未采取整改措施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至合格。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋拆除工程的安全責(zé)任協(xié)議。2.政府主導(dǎo)的城市更新項目中的安全責(zé)任協(xié)議。3.社區(qū)改造工程的安全責(zé)任協(xié)議。4.企業(yè)自用建筑拆除工程的安全責(zé)任協(xié)議。全文完。2025年度老舊房屋拆除安全責(zé)任協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.拆除項目概況2.1拆除項目名稱2.2拆除項目地點2.3拆除項目規(guī)模2.4拆除項目時間3.安全責(zé)任劃分3.1甲方安全責(zé)任3.2乙方安全責(zé)任4.安全措施及要求4.1甲方安全措施4.2乙方安全措施4.3安全教育培訓(xùn)5.檢查與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督檢查5.2乙方監(jiān)督檢查6.事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故處理7.責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2事故責(zé)任8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：拆除項目安全責(zé)任清單12.2附件二：安全措施及要求明細(xì)12.3附件三：事故處理流程13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3通知送達(dá)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.拆除項目概況2.1拆除項目名稱：____________________2.2拆除項目地點：____________________2.3拆除項目規(guī)模：____________________2.4拆除項目時間：____________________3.安全責(zé)任劃分3.1甲方安全責(zé)任（1）提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的拆除工程設(shè)計文件；（2）組織施工前進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底；（3）確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和防護(hù)措施符合規(guī)定；（4）監(jiān)督施工過程中的安全操作；（5）在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全清理工作。3.2乙方安全責(zé)任（1）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計文件和安全措施進(jìn)行施工；（2）確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能；（3）施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患；（4）對施工過程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行處理，并及時向甲方報告；（5）施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全驗收。4.安全措施及要求4.1甲方安全措施（1）制定拆除工程的安全施工方案；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志；（4）對拆除工程涉及到的周邊環(huán)境進(jìn)行安全評估，確保不影響周邊居民和公共安全。4.2乙方安全措施（1）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護(hù)用品；（2）施工機(jī)械和設(shè)備必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全通道，保證人員疏散暢通；（4）施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止高空墜落、物體打擊等安全事故的發(fā)生。5.檢查與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督檢查甲方應(yīng)定期對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，內(nèi)容包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施是否符合規(guī)定；（2）施工人員的安全操作是否符合要求；（3）施工現(xiàn)場的安全管理制度是否落實到位。5.2乙方監(jiān)督檢查乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.事故處理6.1事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要措施控制事故擴(kuò)大。6.2事故調(diào)查甲方應(yīng)在接到事故報告后，組織事故調(diào)查，查明事故原因，并提出處理意見。6.3事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并依法進(jìn)行處罰或賠償。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程全部完成且甲方驗收合格之日止。8.2履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方提供拆除工程所需的條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除工程施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和存在的問題，及時解決問題；（4）乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度報告和結(jié)算單。8.3履行地點拆除工程施工地點為：____________________9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程性質(zhì)、規(guī)模發(fā)生變化的；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計劃實施的；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依法對爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件（1）拆除工程全部完成且甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：拆除項目安全責(zé)任清單12.2附件二：安全措施及要求明細(xì)12.3附件三：事故處理流程13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同采用中文書面形式，具有同等法律效力。13.3通知送達(dá)（1）直接送達(dá)或郵寄至對方指定的地址；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）為確保拆除工程質(zhì)量和安全，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評估、檢測或咨詢；（2）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：（1）審查施工圖紙和施工方案；（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）檢查施工現(xiàn)場的安全措施和施工人員的安全操作；（4）發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時通知施工方整改；（5）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行安全評估，包括但不限于：（1）對拆除工程的安全風(fēng)險進(jìn)行識別；（2）對拆除工程的安全措施進(jìn)行評估；（3）提出改進(jìn)建議，確保拆除工程安全進(jìn)行。15.3.3檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對拆除工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，包括但不限于：（1）檢測材料、設(shè)備的性能指標(biāo)；（2）確保材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（3）對不合格的材料、設(shè)備提出整改要求。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）對拆除工程的技術(shù)方案進(jìn)行咨詢；（2）對施工過程中的問題提供解決方案；（3）對工程管理提供指導(dǎo)。15.3.5保險公司保險公司負(fù)責(zé)為拆除工程提供保險服務(wù)，包括但不限于：（1）為拆除工程投保建筑工程一切險；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進(jìn)行賠償。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場行情確定。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)符合合同要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5