2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方名稱（如有）：__________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為了充分發(fā)揮甲方在房建領域的優(yōu)勢，提高施工質(zhì)量和后期維護保養(yǎng)水平，實現(xiàn)雙方互利共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務過程中的權利義務，確保工程順利進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房建勞務分包”指乙方按照甲方要求，承擔房建工程中的勞務施工任務；“后期維護保養(yǎng)服務”指乙方在工程竣工驗收后，對甲方交付使用的房建項目進行維護保養(yǎng)。3.2關鍵詞解釋（1）房建：指房屋建筑；（2）勞務分包：指將房建工程中的勞務施工任務委托給乙方完成；（3）后期維護保養(yǎng)服務：指乙方在工程竣工驗收后，對甲方交付使用的房建項目進行維護保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務；（2）甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，完成工程竣工驗收及交付使用；（4）甲方有義務按照合同約定，支付乙方房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用；（5）甲方有義務提供乙方所需的相關資料、圖紙等；（6）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，獲得房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用；（2）乙方有義務按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務；（3）乙方有義務在合同約定的時間內(nèi)，完成工程竣工驗收及交付使用；（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（5）乙方有義務按照甲方要求，提供施工方案、進度計劃等資料；（6）乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點房建工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務；（2）甲方按照合同約定，支付乙方房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方；（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并以書面形式通知對方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止程序。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應將房建工程交付甲方；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房建勞務分包費用：根據(jù)工程量清單及約定的單價計算得出；（2）后期維護保養(yǎng)服務費用：根據(jù)維護保養(yǎng)項目的數(shù)量及約定的費用標準計算得出；（3）其他相關費用：如材料費、設備租賃費、交通費等，按照實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）房建勞務分包費用：在工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方80%的費用；（2）后期維護保養(yǎng)服務費用：在維護保養(yǎng)服務完成后，甲方支付乙方100%的費用；（3）其他相關費用：在相關費用發(fā)生并經(jīng)甲方確認后，甲方在5個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間（1）房建勞務分包費用：在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；（2）后期維護保養(yǎng)服務費用：在維護保養(yǎng)服務完成后30日內(nèi)支付；（3）其他相關費用：在相關費用發(fā)生并經(jīng)甲方確認后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后，及時辦理相關手續(xù)；（3）甲方在支付費用時，應確保資金來源合法、合規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日；（2）甲方未按約定提供相關資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應責任；（3）甲方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日；（2）乙方未按約定提供施工方案、進度計劃等資料，導致甲方無法進行監(jiān)督的，乙方應承擔相應責任；（3）乙方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責任賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政府禁令導致工程無法繼續(xù)施工；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房建項目的所有權，乙方在合同履行期間，不得擅自改變、轉讓、抵押或以其他方式處置房建項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房建項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）甲方保留對房建項目的驗收權；（3）甲方保留對房建項目的后期維護保養(yǎng)權的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，及時提供相關資料、圖紙等；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務；（3）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房建勞務分包工程量清單2.房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用明細3.房建項目設計圖紙及施工圖紙4.甲方提供的資料、圖紙清單5.甲乙雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，經(jīng)書面通知后仍不支付的；未按約定提供相關資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成工作的；違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的。2.乙方違約行為及認定：未按時完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務的；未按約定提供施工方案、進度計劃等資料，導致甲方無法進行監(jiān)督的；違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定，應當承擔的民事責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密條款：指合同中約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成工作。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解資料、圖紙?zhí)峁┭舆t的原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按時完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，確保按時完成工作；如遇特殊情況，應及時通知甲方，并協(xié)商延期事宜。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時進行整改，直至符合約定要求。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并采取必要措施減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的技術、材料和服務符合國家相關標準和合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應對其提供的技術、材料和服務承擔相應的法律責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其技術服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的技術、材料和服務進行驗收。（3）第三方有權要求甲方和乙方對其提出的技術改進建議進行考慮。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量提供技術服務。（2）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。（3）第三方應按照合同約定提供售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有工程款的優(yōu)先受償權。（2）乙方有權要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔違約責任。（3）乙方有權要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件和資源，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應責任。（3）甲方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成工程竣工驗收及交付使用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有對房建項目的所有權。（2）甲方有權要求乙方對其提供的房建項目進行后期維護保養(yǎng)。（3）甲方有權要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進行整改。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供施工方案、進度計劃等資料，導致甲方無法進行監(jiān)督的，乙方應承擔相應責任。（3）乙方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限5.合同生效條件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目工期三、勞務分包內(nèi)容1.勞務分包范圍2.勞務分包方式3.勞務分包人員4.勞務分包價格5.勞務分包付款方式四、施工組織與管理1.施工組織機構2.施工進度計劃3.施工質(zhì)量管理4.施工安全管理5.施工環(huán)境保護五、材料供應與設備1.材料供應2.設備租賃3.材料驗收4.設備維護5.材料和設備費用六、工程驗收與交付1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程交付條件4.工程交付時間5.工程交付手續(xù)七、后期維護保養(yǎng)服務1.維護保養(yǎng)范圍2.維護保養(yǎng)期限3.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.維護保養(yǎng)費用5.維護保養(yǎng)方式八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議十二、合同附件1.合同附件清單2.附件一：施工組織設計3.附件二：施工進度計劃4.附件三：勞務分包人員名單5.附件四：材料設備清單十三、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署時間3.合同簽署人員4.合同簽署方式5.合同簽署手續(xù)十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權3.合同附件效力4.合同修訂與補充5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房建項目中的勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務的權利、義務和責任，確保項目順利進行。3.合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房建項目完工且乙方完成后期維護保養(yǎng)服務之日止。5.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。二、項目概況1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目地點]3.項目規(guī)模[項目規(guī)模]4.項目類型[項目類型]5.項目工期[項目工期]三、勞務分包內(nèi)容1.勞務分包范圍乙方負責本項目的勞務分包工作，具體包括但不限于：a.土建施工b.裝飾裝修c.機電安裝d.水電安裝2.勞務分包方式乙方按照甲方要求，采用勞務分包的方式進行施工。3.勞務分包人員乙方應提供具備相應資質(zhì)的勞務人員，并確保其符合甲方要求。4.勞務分包價格勞務分包價格按本合同附件《勞務分包價格表》執(zhí)行。5.勞務分包付款方式甲方按乙方實際完成的工程量及約定的付款比例支付勞務分包費用。四、施工組織與管理1.施工組織機構乙方應設立項目管理機構，負責本項目的施工組織與管理。2.施工進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行。3.施工質(zhì)量管理乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.施工安全管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。5.施工環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。五、材料供應與設備1.材料供應乙方負責材料采購和供應，確保材料質(zhì)量符合要求。2.設備租賃乙方負責設備租賃，并確保設備性能良好。3.材料驗收甲方對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。4.設備維護乙方負責設備的日常維護，確保設備正常運行。5.材料和設備費用材料和設備費用按實際發(fā)生金額結算。六、工程驗收與交付1.工程驗收標準工程驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗收程序a.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；b.甲方組織驗收；c.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程交付條件a.工程質(zhì)量合格；b.工程完成率達到約定要求；c.工程相關資料齊全。4.工程交付時間工程交付時間為[工程交付時間]。5.工程交付手續(xù)工程交付手續(xù)按雙方約定辦理。七、后期維護保養(yǎng)服務1.維護保養(yǎng)范圍乙方負責本項目的后期維護保養(yǎng)服務，具體包括但不限于：a.建筑物外觀清潔b.設備設施維護c.綠化養(yǎng)護d.公共設施維修2.維護保養(yǎng)期限后期維護保養(yǎng)服務期限為[維護保養(yǎng)期限]。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應按照甲方要求，定期對項目進行維護保養(yǎng)。4.維護保養(yǎng)費用后期維護保養(yǎng)費用按雙方約定支付。5.維護保養(yǎng)方式乙方應采用專業(yè)化的維護保養(yǎng)方式，確保項目正常運行。八、違約責任1.違約情形a.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務的；b.乙方在施工過程中，未按照甲方要求進行施工或管理，導致工程質(zhì)量不達標；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失或影響甲方利益的；d.乙方未按照約定支付相關費用或延遲支付；e.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約責任a.乙方未按時完成工程或提供服務，應向甲方支付違約金；b.乙方造成工程質(zhì)量問題，應承擔修復費用和相應的違約金；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，應承擔賠償責任；d.違約方應承擔因其違約行為導致的合同解除后果。3.違約處理a.一方違約，另一方應及時通知對方；b.雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.違約賠償a.違約賠償金額按實際損失計算；b.違約賠償應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。5.違約爭議解決a.合同爭議應通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。2.爭議解決程序a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成，可提交調(diào)解機構進行調(diào)解；c.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決地點[爭議解決地點]4.爭議解決機構[爭議解決機構名稱]5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[解決期限]。十、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方；b.接收解除通知的一方應在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)作出答復；c.解除合同生效。3.合同解除通知a.解除合同通知應以書面形式發(fā)出；b.通知內(nèi)容應包括解除合同的理由和日期。4.合同解除后果a.解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；b.合同解除不影響已發(fā)生的違約責任。5.合同解除爭議a.合同解除爭議應通過協(xié)商或訴訟解決；b.解除爭議解決方式參照爭議解決方式。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序a.雙方應按照合同約定進行合同終止手續(xù)；b.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。3.合同終止通知a.合同終止通知應以書面形式發(fā)出；b.通知內(nèi)容應包括合同終止的理由和日期。4.合同終止后果a.合同終止后，雙方的權利義務終止；b.合同終止不影響已發(fā)生的違約責任。5.合同終止爭議a.合同終止爭議應通過協(xié)商或訴訟解決；b.解除爭議解決方式參照爭議解決方式。十二、合同附件1.合同附件清單a.附件一：施工組織設計b.附件二：施工進度計劃c.附件三：勞務分包人員名單d.附件四：材料設備清單2.附件一：施工組織設計[施工組織設計內(nèi)容]3.附件二：施工進度計劃[施工進度計劃內(nèi)容]4.附件三：勞務分包人員名單[勞務分包人員名單內(nèi)容]5.附件四：材料設備清單[材料設備清單內(nèi)容]十三、合同簽署1.合同簽署地點[合同簽署地點]2.合同簽署時間[合同簽署時間]3.合同簽署人員a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同簽署方式a.雙方簽字蓋章；b.雙方代表簽字蓋章。5.合同簽署手續(xù)a.雙方簽署合同后，應進行備案；b.合同簽署手續(xù)應完整、有效。十四、其他約定1.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.雙方協(xié)商不一致的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修訂與補充合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：______________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、費用等方面的決策權。甲方主導權包括但不限于：a.制定施工組織設計和施工進度計劃；b.組織工程驗收和交付；c.確定材料設備供應商；d.制定和調(diào)整工程預算；e.決定工程變更和增減項。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于提供必要的工作條件、確保工程順利進行等。甲方責任包括但不限于：a.提供施工場地和必要的施工條件；b.協(xié)調(diào)相關部門和單位，確保工程順利進行；c.對乙方提供的材料和設備進行驗收；d.對乙方施工過程中的安全問題進行監(jiān)督。3.甲方付款條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的付款責任，包括付款時間、金額和方式。甲方付款包括但不限于：a.乙方提交發(fā)票后，甲方應在[付款時間]內(nèi)支付相應款項；b.甲方有權對乙方的工程進度和質(zhì)量進行審核，審核通過后方可支付款項；c.甲方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整付款計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于施工方法、施工順序、施工進度等方面的決定權。乙方主導權包括但不限于：a.確定施工方法和施工順序；b.制定施工進度計劃；c.選擇材料和設備供應商；d.決定施工過程中的技術變更。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于保證工程質(zhì)量、安全、進度等。乙方責任包括但不限于：a.按照合同約定完成工程；b.確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范；c.采取必要的安全措施，確保施工安全；d.按時提交工程進度報告。3.乙方付款條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的付款責任，包括付款時間、金額和方式。乙方付款包括但不限于：a.甲方支付工程款項后，乙方應在[付款時間]內(nèi)支付給分包商；b.乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整付款計劃；c.乙方有權對甲方提供的材料和設備進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權限，包括但不限于監(jiān)理、評估、調(diào)解等。第三方中介職責包括但不限于：a.監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；b.評估工程成本和效益；c.調(diào)解合同履行過程中的爭議。2.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于提供真實、客觀的評估和報告。第三方中介責任包括但不限于：a.獨立、公正地進行監(jiān)理、評估和調(diào)解；b.及時向甲方和乙方提供真實、客觀的評估和報告；c.對自己的評估和報告承擔責任。3.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用，包括費用計算方式、支付時間和方式。第三方中介費用包括但不限于：a.第三方中介服務費用按合同約定支付；b.第三方中介服務費用應在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付；c.第三方中介服務費用按實際工作量結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工組織設計2.附件二：施工進度計劃3.附件三：勞務分包人員名單4.附件四：材料設備清單5.附件五：勞務分包價格表6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：工程驗收報告8.附件八：后期維護保養(yǎng)服務方案二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務的；b.甲方未按合同約定支付相關費用或延遲支付；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失或影響甲方利益的；d.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.違約行為的認定需有確鑿的證據(jù)；c.違約行為的認定應由雙方協(xié)商或第三方機構進行。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指承包方將部分工程或工作委托給具有相應資質(zhì)的分包方完成。2.后期維護保養(yǎng)服務：指工程完工后，對建筑物、設備等進行定期維護和保養(yǎng)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方負責修復不合格工程，并承擔相應費用。3.問題：材料設備供應不及時解決辦法：甲方與材料設備供應商協(xié)商，確保材料設備按時供應。4.問題：后期維護保養(yǎng)服務不到位解決辦法：乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的后期維護保養(yǎng)服務。五、所有應用場景：1.房屋建筑工程的勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。2.公共基礎設施建設的勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。3.工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇等項目的勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務。全文完。2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.勞務分包內(nèi)容2.1工程項目概況2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程進度安排3.人員配置3.1項目管理人員3.2技術人員3.3施工人員3.4質(zhì)量安全管理人員4.施工材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標準4.3材料采購及驗收4.4材料存儲及使用5.施工工藝及質(zhì)量標準5.1施工工藝要求5.2質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢查及驗收6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓6.4事故處理及報告7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測及報告8.付款方式及進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：人員配置表13.4附件四：材料清單13.5附件五：安全生產(chǎn)措施13.6附件六：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（發(fā)包方）：__________有限公司乙方（承包方）：__________勞務分包有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲方與乙方在2025年度房建勞務分包及后期維護保養(yǎng)服務過程中的權利、義務和責任。2.勞務分包內(nèi)容2.1工程項目概況本合同涉及的工程項目為甲方____項目，位于____地區(qū)。2.2分包工程范圍乙方負責甲項目范圍內(nèi)的勞務分包工作，具體包括但不限于：土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。2.3分包工程量分包工程量以甲方提供的工程量清單為準。2.4分包工程進度安排分包工程進度安排如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成土建施工；2025年4月1日至2025年6月30日：完成安裝工程；2025年7月1日至2025年9月30日：完成裝飾裝修工程；2025年10月1日至2025年12月31日：完成后期維護保養(yǎng)服務。3.人員配置3.1項目管理人員乙方應配備一名項目經(jīng)理，負責項目整體管理，并配備相應的技術、質(zhì)量、安全等管理人員。3.2技術人員乙方應配備具有相應資質(zhì)的技術人員，負責施工過程中的技術指導和監(jiān)督。3.3施工人員乙方應配備充足的施工人員，確保工程進度和質(zhì)量。3.4質(zhì)量安全管理人員乙方應配備專職質(zhì)量安全管理人員，負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量和安全管理工作。4.施工材料4.1材料種類施工材料包括但不限于：鋼筋、水泥、砂石、木材、瓷磚、油漆等。4.2材料質(zhì)量標準施工材料應符合國家相關質(zhì)量標準，乙方應提供材料合格證明。4.3材料采購及驗收材料采購由乙方負責，驗收合格后方可使用。4.4材料存儲及使用材料應按照規(guī)定的標準進行存儲，合理使用，避免浪費。5.施工工藝及質(zhì)量標準5.1施工工藝要求乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求進行施工。5.2質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準，乙方應定期進行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量檢查及驗收甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，驗收合格后方可進入下一階段施工。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任乙方應承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全培訓、安全防護、應急預案等。6.3安全生產(chǎn)培訓乙方應對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高安全意識。6.4事故處理及報告發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施處理，并及時向甲方報告。8.付款方式及進度8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款進度如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關資料，甲方支付合同總價的20%作為預付款；進度款：每完成一個階段的工程量，乙方提交相關資料及驗收報告，甲方在收到后5個工作日內(nèi)支付該階段工程量的80%；結算款：工程完工并驗收合格后，乙方提交結算報告，甲方在收到后10個工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結算款。8.2付款進度預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進度款：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付；結算款：工程完工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件付款條件包括但不限于：乙方提交的工程量清單、驗收報告等資料真實有效；甲方對工程量清單、驗收報告等資料審核無誤；工程進度符合合同約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準；乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)；甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還預付款；支付違約金；承擔因違約造成的損失；承擔因違約引起的訴訟費用。10.3違約處理違約處理應按照合同約定和法律規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約；甲方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同；按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協(xié)商一致終止合同；按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：人員配置表13.4附件四：材料清單13.5附件五：安全生產(chǎn)措施13.6附件六：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內(nèi)容不一致，以一份為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方認為有必要對合同履行情況進行監(jiān)督或評估；乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任僅限于其專業(yè)服務或技術支持的范圍內(nèi)，不承擔因甲方或乙方違約行為產(chǎn)生的責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、專業(yè)水平和市場行情確定。15.3.3第三方責任承擔若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的