大連市2025年度影視基地場地分租與拍攝服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大連市2025年度影視基地場地分租與拍攝服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有大連市2025年度影視基地場地，乙方擬租賃甲方場地進行影視拍攝活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在影視基地場地分租與拍攝服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保影視拍攝活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方擁有的、用于影視拍攝活動的場地。2.場地分租：指甲方將影視基地場地按照乙方需求進行租賃。3.拍攝服務(wù)：指乙方在影視基地進行影視拍攝活動時，甲方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.影視拍攝：指拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品。2.場地租賃：指乙方支付租金，甲方將影視基地場地提供給乙方使用。3.服務(wù)內(nèi)容：指甲方在影視基地為乙方提供的各項服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理，確保場地設(shè)施完好。2.甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝活動進行監(jiān)督，確保拍攝活動符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照約定時間提供場地，確保乙方拍攝活動的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的影視基地場地。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付場地租賃費用，并遵守甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)確保拍攝活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點影視基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照協(xié)議約定支付場地租賃費用。2.甲方按照協(xié)議約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期自然終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，本協(xié)議自通知送達之日起終止。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)問題。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費：根據(jù)乙方實際使用的場地面積和租賃期限，按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)備時，需支付相應(yīng)的設(shè)備使用費。3.人員服務(wù)費：甲方為乙方提供現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員等人員服務(wù)時，乙方需支付相應(yīng)的人員服務(wù)費。4.其他費用：包括但不限于交通、住宿、餐飲等費用，具體由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票或收款通知，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費。2.設(shè)備使用費：乙方在使用設(shè)備前，應(yīng)提前支付設(shè)備使用費。3.人員服務(wù)費：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付人員服務(wù)費。4.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間進行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收款通知。2.乙方支付的費用應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)足額支付，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場地租賃費總額的違約金。2.若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳脚臄z活動受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定支付費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費用總額的違約金。2.若乙方在拍攝過程中，因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照對方要求，在十個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的影視基地場地及相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.甲方提供的影視基地場地及相關(guān)信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地使用的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于場地安全、設(shè)施維護等。2.乙方在使用場地過程中，不得損害甲方或其他拍攝方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方拍攝內(nèi)容的審查權(quán)，確保拍攝內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。2.甲方保留在緊急情況下，對場地使用進行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動的順利進行。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的拍攝規(guī)定，不得影響其他拍攝方的正常拍攝。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通拍攝進度和存在問題。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃收費標(biāo)準(zhǔn)2.影視基地場地設(shè)施清單3.設(shè)備使用說明書4.人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或服務(wù)，認定違約。提供的場地或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。未按時收取費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。損壞場地或設(shè)備，認定違約。拍攝內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時立即通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.問題：拍攝進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，分析延誤原因，并制定解決方案。3.問題：費用爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對泄露行為追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與影視拍攝活動的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在影視拍攝活動中的行為，若違反國家法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)在甲方提供的影視基地場地內(nèi)進行拍攝活動。2.第三方有權(quán)根據(jù)拍攝需要，使用甲方提供的設(shè)備和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照約定支付費用，包括場地租賃費、設(shè)備使用費、人員服務(wù)費等。2.第三方應(yīng)遵守甲方制定的拍攝規(guī)定，不得影響其他拍攝方的正常拍攝。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地、設(shè)備和服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對第三方進行監(jiān)管。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對影視基地場地進行維護和保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對第三方進行必要的協(xié)調(diào)和管理。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供場地、設(shè)備和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方在合同履行過程中，違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得在合同履行期間，將影視基地場地租賃給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝活