2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同版本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同版本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)業(yè)在我國得到了廣泛的關(guān)注和應用。為了滿足消費者對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進行智能家居升級改造，以提高居住舒適度和安全性。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居升級改造房屋買賣過程中的權(quán)利、義務及責任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設備、系統(tǒng)、平臺之間互聯(lián)互通，為用戶提供安全、便捷、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。（2）升級改造：指在原有房屋基礎上，對設備、系統(tǒng)、平臺等進行更新、優(yōu)化，提高房屋的智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出購買智能家居升級改造房屋的一方。（2）乙方：指本合同中提供智能家居升級改造房屋的一方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居升級改造房屋。（2）甲方應按時支付合同約定的款項。（3）甲方應配合乙方進行房屋改造施工。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合要求的智能家居升級改造房屋。（2）乙方應按時完成房屋改造施工。（3）乙方應確保房屋改造施工過程中的安全和質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付款項。（2）乙方按照合同約定提供智能家居升級改造房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀；（2）甲乙雙方應按照約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能家居升級改造費用：包括但不限于設備采購、安裝、調(diào)試等費用。（2）房屋改造費用：包括但不限于水電改造、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修等費用。（3）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為首付。（2）進度款：在房屋改造施工過程中，甲方應按照施工進度支付相應比例的進度款。（3）尾款：房屋改造施工完畢并驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：在每個施工階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)。（3）尾款：房屋改造施工完畢并驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。（2）甲方支付款項時，應在轉(zhuǎn)賬憑證上注明合同編號及款項性質(zhì)。（3）乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能配合乙方進行房屋改造施工，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定時間完成房屋改造施工，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的智能家居升級改造房屋不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行成本增加。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋改造施工中斷；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導致智能家居設備價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務時，應通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均保留予甲乙雙方各自享有。（2）任何一方在履行本合同過程中，不得侵犯對方享有的一切合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居升級改造房屋的所有權(quán)。（2）乙方保留對提供的技術(shù)和服務的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同履行順利。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需增減條款，應以書面形式進行。（2）增減條款具有與本合同相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件：1.智能家居升級改造方案2.智能家居設備清單3.改造工程進度表4.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居升級改造方案2.智能家居設備清單3.改造工程進度表4.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付首付或進度款，經(jīng)催告后仍未支付。未配合乙方施工：甲方未按約定提供必要的配合，如場地、材料等。2.乙方違約行為及認定：提供的智能家居升級改造房屋不符合約定：乙方提供的設備或服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設備、系統(tǒng)、平臺之間互聯(lián)互通，為用戶提供安全、便捷、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行成本增加。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的民事責任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付款項。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，采取有效措施加快施工進度，如因不可抗力導致延誤，應及時通知甲方。3.問題：智能家居設備或服務不符合約定。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，如無法整改，應承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責任：第三方負責提供智能家居設備或服務，并保證其符合合同約定。第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設備或服務的交付。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設備或服務費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行設備的安裝或服務的實施。第三方的義務：第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的智能家居設備或服務。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全款或分期付款。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居設備或服務進行必要的調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)停止設備或服務的交付。若甲方違約導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成智能家居升級改造。甲方可要求乙方在合同履行過程中對智能家居設備或服務進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的智能家居設備或服務的使用權(quán)益。甲方可要求乙方提供售后服務，確保設備或服務的正常運行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成智能家居升級改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方提供的設備或服務不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。全文完。2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同版本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目3.2升級改造標準3.3升級改造時間4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行及驗收5.1履行期限5.2驗收標準5.3驗收時間6.交付及使用6.1交付時間6.2使用條件6.3使用期限7.保修及售后服務7.1保修期限7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：科技有限公司1.1.2賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1買方名稱：家庭1.2.2買方地址：省市區(qū)路號1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目：3.1.1智能門鎖3.1.2智能照明系統(tǒng)3.1.3智能安防系統(tǒng)3.1.4智能家居控制系統(tǒng)3.2升級改造標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準3.3升級改造時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣50萬元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣20萬元整4.2.2尾款：智能家居升級改造項目驗收合格后支付人民幣30萬元整4.2.3余額：智能家居升級改造項目驗收合格后30個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元整4.3付款時間：按照付款方式規(guī)定的具體時間5.合同履行及驗收5.1履行期限：自合同簽訂之日起至智能家居升級改造項目驗收合格之日止5.2驗收標準：符合合同約定的智能家居升級改造內(nèi)容、標準和要求5.3驗收時間：智能家居升級改造項目完成后，買方應在3個工作日內(nèi)進行驗收6.交付及使用6.1交付時間：智能家居升級改造項目驗收合格后，賣方應在3個工作日內(nèi)將房屋交付給買方6.2使用條件：買方在收到房屋后，應按照房屋的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用6.3使用期限：自房屋交付之日起至合同約定的使用期限屆滿之日止7.保修及售后服務7.1保修期限：智能家居升級改造項目自驗收合格之日起，提供2年質(zhì)保7.2售后服務內(nèi)容：7.2.1提供智能家居設備的操作培訓7.2.2及時響應并解決智能家居設備的故障7.2.3定期對智能家居設備進行維護保養(yǎng)7.3售后服務方式：7.3.1提供電話、郵件、現(xiàn)場等多種服務方式7.3.2服務時間為周一至周日，9:0018:008.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間完成智能家居升級改造項目的；8.1.2買方未按約定時間支付合同價款的；8.1.3雙方未按約定進行驗收的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1賣方違約的，應向買方支付合同價款總額的10%作為違約金；8.2.2買方違約的，應向賣方支付已收款項總額的10%作為違約金；8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；8.3.2一方違約，另一方也有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定進行訴訟；9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，合同的其他條款仍應繼續(xù)履行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；10.3.2解除合同不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1合同的任何條款均可變更；11.3.2變更內(nèi)容應明確、具體。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的使用期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3合同約定的其他終止條件。12.4終止時間12.4.1合同終止條件成就時，合同自終止條件成就之日起終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為智能家居升級改造項目清單。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年3月15日簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智能家居升級改造房屋買賣合同中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因合同約定的事由或不可抗力等原因，需要第三方介入的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出意見和建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的工作；15.5.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任，其賠償金額不超過合同價款的10%；16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系17.1.1第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系17.2.1第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；17.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?8.1.2對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)答復。18.2第三方介入確認18.2.1雙方同意第三方介入的，應共同與第三方簽訂書面協(xié)議；18.2.2第三方協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3第三方介入終止18.3.1第三方完成其職責后，合同雙方應共同確認；18.3.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2不違反法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方變更程序19.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；19.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方責任承擔20.1第三方責任承擔20.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應承擔相應的賠償責任；20.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由合同雙方合理分擔損失。20.2第三方賠償20.2.1第三方賠償金額不超過合同價款的10%；20.2.2第三方賠償應在合同約定的時間內(nèi)支付。20.3第三方責任免除20.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，免除其賠償責任；20.3.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居升級改造項目清單詳細列明智能家居升級改造的具體項目，包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等。列明每個項目的具體型號、規(guī)格、數(shù)量和價格。2.智能家居升級改造合同附件包含合同雙方簽字蓋章的合同副本。包含合同雙方的身份證復印件或其他合法身份證明文件。3.智能家居升級改造驗收報告詳細記錄智能家居升級改造項目的驗收過程和結(jié)果。包