二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款協(xié)議合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款方面的權利、義務和責任，確保雙方在貸款過程中能夠按照約定履行各自義務，實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化產(chǎn)業(yè)項目：指以文化為核心，以創(chuàng)意、技術、資本為支撐，以市場為導向，具有較高附加值和廣泛社會效益的項目。2.抵押貸款：指乙方以其擁有的合法、有效、可轉讓的文化產(chǎn)業(yè)項目相關權益作為抵押，向甲方申請貸款，甲方在乙方履行還款義務的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.2關鍵詞解釋1.抵押物：指乙方提供的用于抵押的文化產(chǎn)業(yè)項目相關權益。2.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。3.貸款期限：指乙方應向甲方歸還全部貸款本金及利息的期限。4.利率：指甲方根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定的貸款利率。5.還款方式：指乙方按照約定方式向甲方歸還貸款本金及利息的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在乙方履行還款義務的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權。2.甲方有權對乙方提供的文化產(chǎn)業(yè)項目進行盡職調查，了解項目具體情況。3.甲方有權要求乙方按照約定履行還款義務，逾期未還款的，甲方有權依法采取相應措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定向甲方申請貸款，并取得相應貸款金額。2.乙方應保證所提供的文化產(chǎn)業(yè)項目相關權益真實、合法、有效，并對其真實性、合法性、有效性承擔全部責任。3.乙方應按照約定履行還款義務，確保貸款本金及利息的及時足額歸還。4.乙方應積極配合甲方進行盡職調查，提供相關資料，確保甲方了解項目具體情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定向甲方提供貸款相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表等。2.甲方應按照約定向乙方發(fā)放貸款，并按照約定利率計算利息。3.乙方應按照約定方式向甲方歸還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行。6.3終止程序1.乙方提前償還全部貸款本金及利息的，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.發(fā)生不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應按照約定歸還全部貸款本金及利息。2.本合同終止后，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權自行消滅。3.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、貸款賬戶的注銷等。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：按照約定的利率計算，從貸款發(fā)放之日起至實際還款日止。2.抵押物評估費用：乙方應承擔因抵押物評估而產(chǎn)生的相關費用。3.抵押登記費用：乙方應承擔因抵押物登記而產(chǎn)生的相關費用。4.保險費用：乙方應按照甲方要求購買相關保險，并承擔保險費用。5.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.貸款利息：乙方應按照約定的支付方式定期向甲方支付貸款利息。2.抵押物評估費用、抵押登記費用：乙方應在貸款發(fā)放前一次性支付。3.保險費用：乙方應按照保險合同約定支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應在每個利息支付周期結束時支付。2.抵押物評估費用、抵押登記費用：乙方應在貸款發(fā)放前支付。3.保險費用：乙方應在簽訂保險合同后支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.乙方應在支付款項時，注明支付的具體款項種類。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。2.甲方未按照約定收取利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按照約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方未按照約定提供抵押物，應向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的____%。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按照上述第8.1條執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按照上述第8.2條執(zhí)行。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容，除非取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應相互協(xié)商，采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令、國際經(jīng)濟制裁等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人，且貸款用途為個人消費。2.乙方為國有企業(yè)，且貸款用途涉及國家機密或公共利益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方提供的文化產(chǎn)業(yè)項目的監(jiān)督權，以確保項目符合雙方約定的用途和條件。2.甲方保留在乙方違約時采取法律手段保護自身權益的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未履行合同義務時，有權要求乙方立即償還全部貸款本金及利息的權利。2.甲方保留在乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實時，有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充內容，均不得與國家法律法規(guī)相抵觸。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充內容，均不得降低甲乙雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保文化產(chǎn)業(yè)項目的順利實施。2.雙方應按照約定提供相關資料，協(xié)助對方履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的完整性提出異議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.文化產(chǎn)業(yè)項目相關資料2.貸款合同附件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表、市場分析報告等。2.貸款合同附件，包括但不限于抵押合同、保證合同、擔保合同等。3.抵押物評估報告。4.抵押物登記證明。5.保險合同及保險單。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定提供貸款，未按時收取利息，未履行監(jiān)督權等。乙方違約：未按照約定償還貸款本金及利息，未提供真實有效的抵押物，未按時支付相關費用等。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的任何一項義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的任何一項義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指乙方以其擁有的合法、有效、可轉讓的文化產(chǎn)業(yè)項目相關權益作為抵押，向甲方申請貸款。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.調解：指雙方在第三方主持下，通過協(xié)商解決爭議的方法。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院依法作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應及時催告乙方履行還款義務，如乙方仍不履行，甲方可采取法律手段追究乙方違約責任。2.問題：乙方提供的抵押物不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方提供符合約定的抵押物，如乙方無法提供，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責任：第三方應對其提供的擔保物或保證責任承擔連帶責任。第三方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用貸款。3.第三方權利：第三方有權要求甲方在貸款發(fā)放前進行盡職調查。第三方有權要求甲方在貸款發(fā)放后對乙方進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按照合同約定履行擔保或保證責任。第三方應配合甲方對乙方進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定時間和金額提供貸款。乙方有權要求甲方在合同期限內不得無理提高貸款利率。2.乙方利益條款：乙方在貸款期間享有項目運營的自主權。乙方有權獲得貸款利息減免等優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供貸款，應向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定提高貸款利率，應退還乙方已支付的利息差額。甲方在合同期限內不得無故要求乙方提前還款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供抵押物或保證，以確保貸款安全。甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的文化產(chǎn)業(yè)項目。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的抵押物優(yōu)先受償權。甲方可根據(jù)乙方項目進展情況，要求乙方提前償還部分或全部貸款。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時償還貸款，應向甲方支付違約金。乙方如未按約定使用貸款，甲方可要求乙方提前償還貸款。乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款協(xié)議合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當事人1.4合同簽訂地點二、項目基本信息2.1項目名稱2.2項目簡介2.3項目投資方2.4項目建設地點2.5項目建設規(guī)模2.6項目建設周期三、貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途四、抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物所在地4.4抵押物權屬證明五、抵押物評估5.1評估機構5.2評估報告5.3評估結果六、合同生效條件6.1合同簽訂6.2抵押物登記6.3相關審批手續(xù)七、合同履行與變更7.1貸款發(fā)放7.2還款計劃7.3合同變更7.4合同解除八、違約責任8.1貸款逾期8.2抵押物處置8.3違約金9.1合同解除9.2爭議解決9.3合同終止九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認十一、合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：抵押物評估報告十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序十四、合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期合同編號2025CZ001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款協(xié)議合同1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同當事人：（1）貸款方：中國銀行股份有限公司（2）借款方：文化產(chǎn)業(yè)有限公司1.4合同簽訂地點：中國省市二、項目基本信息2.1項目名稱：文化產(chǎn)業(yè)綜合項目2.2項目簡介：該項目旨在打造一個集文化展覽、演出、教育培訓于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.3項目投資方：文化產(chǎn)業(yè)有限公司2.4項目建設地點：省市區(qū)2.5項目建設規(guī)模：占地面積50,000平方米，總建筑面積100,000平方米2.6項目建設周期：2025年3月至2027年12月三、貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣1億元3.2貸款期限：自2025年3月1日起，至2029年3月1日止，共計4年3.3貸款利率：年利率5.2%，按浮動利率調整3.4還款方式：等額本息還款法3.5貸款用途：項目建設和運營資金四、抵押物信息4.1抵押物名稱：文化產(chǎn)業(yè)綜合項目土地使用權及建筑物4.2抵押物價值：人民幣1.2億元4.3抵押物所在地：省市區(qū)4.4抵押物權屬證明：土地使用證、房屋所有權證五、抵押物評估5.1評估機構：資產(chǎn)評估有限公司5.2評估報告：資產(chǎn)評估有限公司出具，評估日期為2025年2月20日5.3評估結果：抵押物價值為人民幣1.2億元六、合同生效條件6.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2抵押物登記：借款方應在合同生效后30日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.3相關審批手續(xù)：借款方應取得項目相關審批手續(xù)，并在合同生效后30日內提交貸款方。七、合同履行與變更7.1貸款發(fā)放：貸款方應在合同生效后60日內，將貸款金額一次性發(fā)放至借款方指定賬戶。7.2還款計劃：借款方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。7.3合同變更：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（1）借款方未按合同約定使用貸款資金；（2）借款方未按時足額償還貸款本息；（3）抵押物價值低于貸款金額的50%；（4）合同約定的其他解除條件。八、違約責任8.1貸款逾期：借款方未按合同約定償還貸款本息的，應向貸款方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.2抵押物處置：借款方違約，貸款方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。8.3違約金：借款方未按合同約定履行義務的，應向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。9.1合同解除（1）借款方未按合同約定使用貸款資金；（2）借款方未按時足額償還貸款本息；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款方破產(chǎn)、解散或被依法接管。（1）貸款方未按合同約定提供貸款；（2）貸款方違反合同約定，損害借款方合法權益。9.2爭議解決9.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.2合同終止后，雙方應結清債務，處理善后事宜。九、保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項目信息、貸款信息、抵押物信息等。9.2保密義務：雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、通知與送達10.1通知方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。10.2送達地址：雙方在合同中約定的地址。10.3送達確認：送達后，應要求對方簽收或以其他方式確認收到。十一、合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：抵押物評估報告十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第八章9.1的規(guī)定。12.2合同終止條件：參照第九章9.3的規(guī)定。12.3合同解除或終止后的處理：雙方應結清債務，處理善后事宜。十三、爭議解決13.1爭議解決方式：參照第九章9.2的規(guī)定。13.2爭議解決機構：參照第九章9.2的規(guī)定。13.3爭議解決程序：參照第九章9.2的規(guī)定。十四、合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。借款方（蓋章）：授權代表（簽字）：貸款方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目決策條款說明：甲方作為主導方，對項目投資決策、建設進度、資金使用等方面擁有最終決定權。1.2甲方對乙方監(jiān)管權條款說明：甲方有權對乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用貸款資金。1.3甲方對項目收益分配權條款說明：甲方有權根據(jù)項目投資比例，對項目收益進行分配。1.4甲方對乙方違約責任追究權條款說明：若乙方違反合同約定，甲方有權依法追究其違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。1.5甲方對乙方經(jīng)營管理權的限制條款說明：甲方有權對乙方的經(jīng)營管理行為進行必要限制，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目決策條款說明：乙方作為主導方，對項目投資決策、建設進度、資金使用等方面擁有最終決定權。2.2乙方對甲方監(jiān)管權條款說明：乙方有權對甲方提供貸款的資金使用情況進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用貸款資金。2.3乙方對項目收益分配權條款說明：乙方有權根據(jù)項目投資比例，對項目收益進行分配。2.4乙方對甲方違約責任追究權條款說明：若甲方違反合同約定，乙方有權依法追究其違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。2.5乙方對甲方經(jīng)營管理權的限制條款說明：乙方有權對甲方的經(jīng)營管理行為進行必要限制，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款說明：雙方應共同選定具備資質的第三方中介機構，負責項目的評估、監(jiān)管和協(xié)調工作。3.2第三方中介的職責（1）對項目進行前期評估，包括市場前景、技術可行性、財務分析等；（2）監(jiān)督項目建設和資金使用情況，確保項目按計劃進行；（3）協(xié)調雙方關系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議；（4）定期向雙方提交項目進展報告。3.3第三方中介的報酬條款說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介的違約責任條款說明：若第三方中介未能履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保項目的公正性。3.6第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介對在項目實施過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介的更換條款說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責，雙方應共同協(xié)商更換新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.貸款合同4.抵押物評估報告5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務協(xié)議7.雙方簽字蓋章的合同文本8.相關審批手續(xù)文件9.通知與送達確認文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按合同約定償還貸款本息。認定：通過銀行系統(tǒng)記錄或借款方書面確認。2.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款資金。認定：通過銀行轉賬記錄或借款方書面確認。3.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款。認定：通過銀行轉賬記錄或甲方書面確認。4.違約行為：第三方中介未能履行職責或違反合同約定。認定：通過第三方中介報告或雙方協(xié)商確認。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔保債務履行，將其財產(chǎn)權利轉移給貸款方，在債務履行后，抵押權人有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，包括本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不當。解決辦法：甲方有權要求借款方提供資金使用情況報告，并對資金使用進行監(jiān)管。2.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，明確合同條款含義。五、所有應用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)項目融資。2.抵押貸款業(yè)務。3.第三方中介服務。4.爭議解決機制。5.法律法規(guī)遵守。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)項目抵押貸款協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款方信息2.2借款方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款金額4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.利息和費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評估價值7.抵押登記7.1抵押登記機關7.2抵押登記手續(xù)8.貸款用途8.1貸款用途描述8.2貸款用途監(jiān)督9.貸款使用9.1貸款使用條件9.2貸款使用監(jiān)督10.還款計劃10.1還款方式10.2還款時間表11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1通知和送達14.2合同變更和解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)項目”指借款方擬投資的文化產(chǎn)業(yè)相關項目，包括但不限于影視制作、文化演出、文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)等。1.1.2“貸款方”指提供貸款的金融機構。1.1.3“借款方”指從貸款方獲得貸款的借款人。1.1.4“抵押物”指借款方為擔保貸款本息的償還而提供的財產(chǎn)。1.1.5“抵押登記”指在抵押物登記機關辦理的抵押登記手續(xù)。1.1.6“違約”指借款方未按照本合同約定履行其義務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條款所賦予的含義。2.當事人信息2.1貸款方信息2.1.1貸款方名稱：銀行股份有限公司2.1.2貸款方地址：省市區(qū)路號2.1.3貸款方法定代表人：2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：文化產(chǎn)業(yè)有限公司2.2.2借款方地址：省市區(qū)路號2.2.3借款方法定代表人：3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）3.2分期還款金額3.2.1每期還款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2還款期數(shù)：共計伍拾期4.貸款期限4.1貸款起始日期：2025年1月1日4.2貸款到期日期：2029年12月31日5.利息和費用5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：貸款本金×月利率×貸款期限（月）5.1.2月利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，借款方應在每月的一個工作日支付當月利息5.2.2利息支付賬戶：借款方指定的銀行賬戶5.3其他費用5.3.1抵押登記費：按抵押物所在地抵押登記機關的規(guī)定支付5.3.2保險費：借款方應按照貸款方要求購買相應的財產(chǎn)保險6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物：借款方名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)6.1.2抵押物評估價值：人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）6.2抵押物評估價值6.2.1抵押物評估價值由貸款方認可的評估機構出具7.抵押登記7.1抵押登記機關7.1.1抵押登記機關：省市區(qū)抵押登記處7.2抵押登記手續(xù)7.2.1借款方應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)7.2.2抵押登記手續(xù)費用由借款方承擔8.貸款用途8.1貸款用途描述8.1.1借款方使用貸款資金用于其文化產(chǎn)業(yè)項目的投資和運營，具體包括但不限于購置設備、支付人員工資、營銷推廣等。8.1.2借款方應確保貸款資金專用于約定的用途，不得挪作他用。8.2貸款用途監(jiān)督8.2.1貸款方有權對借款方的貸款用途進行監(jiān)督，借款方應提供必要的財務報表和項目進展報告。8.2.2借款方應按照貸款方的合理要求，提供項目相關的合同、發(fā)票等證明材料。9.貸款使用9.1貸款使用條件9.1.1借款方應按照貸款方的規(guī)定使用貸款，不得用于任何非法活動。9.1.2借款方在使用貸款過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。9.2貸款使用監(jiān)督9.2.1貸款方有權對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應接受貸款方的合理檢查。9.2.2借款方應配合貸款方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。10.還款計劃10.1還款方式10.1.1借款方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。10.1.2還款方式為分期償還，每月償還本息總額。10.2還款時間表10.2.1還款時間表由借款方和貸款方共同制定，并在合同中明確列出每期還款的具體日期。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款方未按時償還貸款本息；11.1.2借款方未按約定用途使用貸款；11.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2違約責任承擔11.2.1借款方違約的，應向貸款方支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的1%；11.2.2貸款方有權采取法律手段追討逾期貸款，包括但不限于申請財產(chǎn)保全、拍賣抵押物等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2貸款方同意向借款方發(fā)放貸款；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1通知和送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同變更和解除14.2.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式由雙方共同簽署；14.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于貸款協(xié)議、抵押合同、抵押物評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是