2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（贈與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受贈人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方自愿將其贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)贈與乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）贈與：指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方所有權(quán)的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本《2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。（2）甲方：指本合同中贈與房產(chǎn)的甲方。（3）乙方：指本合同中接受贈與房產(chǎn)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房產(chǎn)贈與。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)贈與的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2合同履行地點：房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點為__________________。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔(dān)。（2）法律咨詢費用：若乙方因房產(chǎn)過戶事宜需要咨詢律師，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。（3）其他可能產(chǎn)生的費用：包括但不限于評估費、中介服務(wù)費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付上述費用。（1）房產(chǎn)過戶費用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將相關(guān)費用一次性支付給甲方。（2）法律咨詢費用：乙方應(yīng)在咨詢律師后，將產(chǎn)生的費用支付給律師。7.3支付時間（1）房產(chǎn)過戶費用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。（2）法律咨詢費用：乙方應(yīng)在咨詢律師后支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付房產(chǎn)價值的____%作為違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付逾期支付金額的____%作為滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照本合同約定，在違約發(fā)生后，及時協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁，或向__________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至乙方名下。（2）乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自處分房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進(jìn)行出租的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作與配合事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：（簽字或蓋章）：乙方（受贈人）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（贈與人）地址：____________________乙方（受贈人）地址：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.乙方支付費用憑證7.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點、方式將房產(chǎn)過戶至乙方名下。未提供必要的文件和資料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間和方式支付費用。擅自處分房產(chǎn)，違反了甲方保留的所有權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.贈與：指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方所有權(quán)的法律行為。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，乙方因工作原因無法及時到場。解決辦法：雙方可協(xié)商約定辦理手續(xù)的具體時間，并提前通知對方。2.問題：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶所需文件。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)文件缺失后，及時補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同簽訂后，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過修改和補(bǔ)充協(xié)議的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房產(chǎn)交易的中介方，應(yīng)承擔(dān)如實提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間、地點、方式將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的個人信息。2.甲方的利益條款：甲方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間、地點、方式支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自處分房產(chǎn)。全文完。2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同履行期限1.7合同履行地點1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式1.10合同份數(shù)與效力第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.6房產(chǎn)他項權(quán)利2.7房產(chǎn)相關(guān)費用2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第三章贈與方義務(wù)3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)3.4房產(chǎn)過戶時間3.5房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)3.6房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任3.7房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理3.8房產(chǎn)過戶后的貸款處理3.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜第四章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)4.4房產(chǎn)過戶時間4.5房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)4.6房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任4.7房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理4.8房產(chǎn)過戶后的貸款處理4.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶申請5.2房產(chǎn)過戶材料準(zhǔn)備5.3房產(chǎn)過戶審批5.4房產(chǎn)過戶登記5.5房產(chǎn)過戶稅費繳納5.6房產(chǎn)過戶合同備案5.7房產(chǎn)過戶證照領(lǐng)取5.8房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更登記5.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)手續(xù)第六章房產(chǎn)過戶稅費6.1房產(chǎn)過戶稅費種類6.2房產(chǎn)過戶稅費計算方法6.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)方6.4房產(chǎn)過戶稅費繳納期限6.5房產(chǎn)過戶稅費繳納方式6.6房產(chǎn)過戶稅費繳納證明6.7房產(chǎn)過戶稅費爭議解決6.8房產(chǎn)過戶稅費其他相關(guān)事宜第七章房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)利7.2房產(chǎn)收益權(quán)利7.3房產(chǎn)處分權(quán)利7.4房產(chǎn)維修責(zé)任7.5房產(chǎn)物業(yè)管理責(zé)任7.6房產(chǎn)貸款責(zé)任7.7房產(chǎn)保險責(zé)任7.8房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決8.5違約其他相關(guān)事宜第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭議解決9.5合同解除其他相關(guān)事宜第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止?fàn)幾h解決10.5合同終止其他相關(guān)事宜第十一章合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料11.3房產(chǎn)過戶稅費繳納證明11.4合同簽署方身份證明11.5合同簽署方授權(quán)委托書11.6合同簽署方聯(lián)系方式11.7合同簽署方其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員12.4合同簽署方式12.5合同簽署證明12.6合同簽署其他相關(guān)事宜第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案材料13.4合同備案程序13.5合同備案爭議解決13.6合同備案其他相關(guān)事宜第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同生效與解除爭議解決14.6合同生效與解除其他相關(guān)事宜合同編號2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（贈與方）：[甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。1.6合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。1.7合同履行地點本合同履行地點為房產(chǎn)所在地。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8.2合同解除1.8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；1.8.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況描述]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.6房產(chǎn)他項權(quán)利[房產(chǎn)他項權(quán)利描述]2.7房產(chǎn)相關(guān)費用[房產(chǎn)相關(guān)費用明細(xì)]2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記[房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記要求及流程]第三章贈與方義務(wù)3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并在本合同簽訂后[時間]內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)屬無償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.4房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[時間]內(nèi)完成。3.5房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，乙方成為房產(chǎn)的唯一權(quán)利人。3.6房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任房產(chǎn)過戶后，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。3.7房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.8房產(chǎn)過戶后的貸款處理如房產(chǎn)存在貸款，甲方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)清償或變更貸款合同。3.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜。第四章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并在甲方履行完畢贈與義務(wù)后成為房產(chǎn)的所有權(quán)人。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.4房產(chǎn)過戶時間乙方應(yīng)配合甲方在[時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)房產(chǎn)過戶后，乙方享有房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.6房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任。4.7房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.8房產(chǎn)過戶后的貸款處理如房產(chǎn)存在貸款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。4.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜乙方應(yīng)處理房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)事宜。第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶申請甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請。5.2房產(chǎn)過戶材料準(zhǔn)備甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶所需的全部材料。5.3房產(chǎn)過戶審批房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對過戶申請進(jìn)行審批。5.4房產(chǎn)過戶登記房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.5房產(chǎn)過戶稅費繳納甲乙雙方應(yīng)繳納房產(chǎn)過戶稅費。5.6房產(chǎn)過戶合同備案房產(chǎn)過戶合同應(yīng)在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。5.7房產(chǎn)過戶證照領(lǐng)取甲乙雙方領(lǐng)取房產(chǎn)過戶證照。5.8房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更登記房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更登記應(yīng)在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。5.9房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)手續(xù)。第六章房產(chǎn)過戶稅費6.1房產(chǎn)過戶稅費種類[房產(chǎn)過戶稅費種類明細(xì)]6.2房產(chǎn)過戶稅費計算方法[房產(chǎn)過戶稅費計算方法說明]6.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)方[房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)方說明]6.4房產(chǎn)過戶稅費繳納期限[房產(chǎn)過戶稅費繳納期限說明]6.5房產(chǎn)過戶稅費繳納方式[房產(chǎn)過戶稅費繳納方式說明]6.6房產(chǎn)過戶稅費繳納證明[房產(chǎn)過戶稅費繳納證明要求]6.7房產(chǎn)過戶稅費爭議解決[房產(chǎn)過戶稅費爭議解決方式]6.8房產(chǎn)過戶稅費其他相關(guān)事宜[房產(chǎn)過戶稅費其他相關(guān)事宜說明]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。8.3違約賠償計算方法8.3.1賠償金額應(yīng)包括守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額應(yīng)包括守約方因違約行為遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3賠償金額應(yīng)包括守約方為減少損失所支出的合理費用。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5違約其他相關(guān)事宜8.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任；8.5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的其他責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致；9.2.3解除合同協(xié)議應(yīng)書面簽訂。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行清算；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。9.4合同解除爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除爭議；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5合同解除其他相關(guān)事宜9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.5.2合同解除后，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行清算。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)就終止合同的協(xié)議達(dá)成一致；10.2.3終止合同協(xié)議應(yīng)書面簽訂。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行清算；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.4合同終止?fàn)幾h解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止?fàn)幾h；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5合同終止其他相關(guān)事宜10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.5.2合同終止后，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行清算。第十一章合同附件[此處列出合同附件清單]第十二章合同簽署[此處列出合同簽署時間、地點、人員等信息]第十三章合同備案[此處列出合同備案機(jī)構(gòu)、時間、材料等信息]第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；14.1.3合同已履行完畢所有生效條件。14.2合同生效程序14.2.1合同雙方簽字蓋章；14.2.2合同備案（如需）。14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致；14.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.4.2雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致；14.4.3解除合同協(xié)議應(yīng)書面簽訂。甲方（贈與方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1在本合同履行過程中，甲方對房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的時間、方式及稅費承擔(dān)等事宜。1.1.3乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的各項工作。1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，對房產(chǎn)信息進(jìn)行及時、準(zhǔn)確披露。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。1.2.2甲方應(yīng)及時告知乙方房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的任何問題，并協(xié)助乙方解決。1.2.3甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中違約的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.3.2如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1在本合同履行過程中，乙方對房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的時間、方式及稅費承擔(dān)等事宜。2.1.3甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方的各項工作。2.2乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對房產(chǎn)信息進(jìn)行及時、準(zhǔn)確披露。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。2.2.2乙方應(yīng)及時告知甲方房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的任何問題，并協(xié)助甲方解決。2.2.3乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中違約的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3.2如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介在本合同履行過程中提供中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.2如因第三方中介提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.3第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。3.3.2第三方中介服務(wù)費用支付方式為[支付方式]。3.3.3如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料3.房產(chǎn)過戶稅費繳納證明4.合同簽署方身份證明5.合同簽署方授權(quán)委托書6.合同簽署方聯(lián)系方式7.合同附件清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)；乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理義務(wù)；任何一方未按約定承擔(dān)稅費；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。2.贈與：指一方將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給另一方所有。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方。4.過戶：指房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。2.問題：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，愿意將房產(chǎn)無償贈與乙方。2.甲方為房產(chǎn)所有人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房產(chǎn)存在貸款，甲方需先清償或變更貸款合同。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度房產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈與定義1.3轉(zhuǎn)讓定義2.雙方當(dāng)事人2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與范圍4.3贈與期限5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因5.2轉(zhuǎn)讓范圍5.3轉(zhuǎn)讓期限6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.付款方式8.1付款時間8.2付款金額8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施，位于中華人民共和國省市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為號。1.2贈與定義：本合同中所指贈與，是指贈與人無償將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.3轉(zhuǎn)讓定義：本合同中所指轉(zhuǎn)讓，是指受贈人將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方或者自己持有房產(chǎn)權(quán)益的行為。2.雙方當(dāng)事人2.1贈與人信息：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2受贈人信息：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話：139xxxx5679。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米。3.3房產(chǎn)用途：住宅。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為贈與人所有，無任何抵押、查封、租賃等限制。4.贈與條件4.1贈與原因：贈與人自愿將上述房產(chǎn)贈與受贈人。4.2贈與范圍：贈與上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.3贈與期限：贈與自本合同簽訂之日起生效。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因：受贈人有權(quán)自行決定是否將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或者自己持有。5.2轉(zhuǎn)讓范圍：受贈人有權(quán)將上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或者自己持有。5.3轉(zhuǎn)讓期限：受贈人有權(quán)在任何時間決定轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給受贈人。6.2交付方式：贈與人應(yīng)將上述房產(chǎn)的鑰匙及房產(chǎn)證等文件交付給受贈人。6.3交付地點：上述房產(chǎn)的實際所在地。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：受贈人應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至自己名下。7.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由受贈人承擔(dān)。7.3過戶時間：受贈人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的10日內(nèi)，將過戶完成的房產(chǎn)證復(fù)印件送達(dá)贈與人。8.付款方式8.1付款時間：受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)交付后，一次性支付贈與人房產(chǎn)贈與款項人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2付款金額：房產(chǎn)贈與款項為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），不含過戶稅費。8.3付款方式：受贈人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至贈與人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行分行銀行賬號：0569.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序：提交人民法院后，按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行審理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。11.合同解除11.1解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在履行合同過程中的所有行為。13.合同變更13.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力：變更后的協(xié)議條款取代原合同中相應(yīng)條款，原合同條款失效。14.其他約定（1）直接送達(dá)：送達(dá)到對方實際地址或指定地址。（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)，以掛號信形式寄送至對方實際地址或指定地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.3爭議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢、代理過戶等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定金額的%。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，房產(chǎn)交付前。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)支付