二零二五年度辦公樓裝修與消防設(shè)施合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓裝修與消防設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍2.5項目消防設(shè)施要求3.合同標的3.1裝修工程內(nèi)容3.2消防設(shè)施安裝內(nèi)容3.3裝修材料及消防設(shè)施品牌要求4.合同金額及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付金額及時間4.3付款條件及違約責任5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及責任6.施工要求與規(guī)范6.1施工質(zhì)量標準6.2施工安全要求6.3施工環(huán)境保護措施7.消防設(shè)施驗收與維護7.1消防設(shè)施驗收標準7.2消防設(shè)施維護責任7.3消防設(shè)施定期檢查制度8.保修與售后服務8.1裝修工程保修期8.2消防設(shè)施保修期8.3售后服務內(nèi)容及響應時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除條件11.2法定解除條件11.3解除合同程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱公司辦公樓裝修與消防設(shè)施改造工程2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目面積5000平方米2.4項目裝修范圍室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，強弱電改造等2.5項目消防設(shè)施要求按照國家消防法規(guī)及甲方要求，安裝消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等3.合同標的3.1裝修工程內(nèi)容1.室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修2.門窗更換3.強弱電改造4.空調(diào)系統(tǒng)安裝5.水電管道改造3.2消防設(shè)施安裝內(nèi)容1.消防報警系統(tǒng)2.自動噴水滅火系統(tǒng)3.消防栓系統(tǒng)4.消防疏散指示系統(tǒng)3.3裝修材料及消防設(shè)施品牌要求1.裝修材料需符合國家環(huán)保標準2.消防設(shè)施品牌需為知名廠商，具備相關(guān)資質(zhì)4.合同金額及支付方式4.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2分階段支付金額及時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%2.進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付合同總額的20%3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的40%4.保修金：工程保修期滿后15個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還4.3付款條件及違約責任1.甲方應在約定時間內(nèi)支付款項2.逾期支付，乙方有權(quán)收取違約金，每日萬分之五5.工程進度及驗收5.1工程進度安排1.簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成圖紙審核及施工方案制定2.30個工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)裝修3.60個工作日內(nèi)完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試4.90個工作日內(nèi)完成全部工程5.2驗收標準及程序1.甲方組織驗收小組對工程進行驗收2.驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3驗收時間及責任1.工程完工后7個工作日內(nèi)進行驗收2.若驗收不合格，乙方應在10個工作日內(nèi)整改完畢，重新驗收6.施工要求與規(guī)范6.1施工質(zhì)量標準1.裝修工程應符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準2.消防設(shè)施安裝應滿足消防法規(guī)要求6.2施工安全要求1.施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志2.施工人員需佩戴安全帽、系好安全帶6.3施工環(huán)境保護措施1.施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清運2.施工現(xiàn)場不得亂堆亂放，保持整潔8.消防設(shè)施驗收與維護8.1消防設(shè)施驗收標準1.消防設(shè)施應按照國家消防技術(shù)標準進行驗收2.驗收合格的標準為消防設(shè)施運行正常，符合設(shè)計要求8.2消防設(shè)施維護責任1.乙方負責消防設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)2.定期對消防設(shè)施進行檢測，確保其處于良好狀態(tài)8.3消防設(shè)施定期檢查制度1.每季度進行一次全面檢查2.發(fā)現(xiàn)問題及時修復，并記錄檢查及維修情況9.保修與售后服務9.1裝修工程保修期1.裝修工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年9.2消防設(shè)施保修期1.消防設(shè)施保修期為自竣工驗收合格之日起一年9.3售后服務內(nèi)容及響應時間1.乙方提供724小時的售后服務2.對于用戶反饋的問題，應在24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)解決10.違約責任10.1甲方違約責任1.甲方未能按時支付款項，應向乙方支付違約金2.甲方要求變更合同內(nèi)容，應與乙方協(xié)商一致，否則承擔相應責任10.2乙方違約責任1.乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金2.乙方提供的材料或設(shè)施不符合要求，應承擔更換或賠償責任10.3違約金的計算與支付1.違約金按每日合同總額的1%計算2.違約金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)1.市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同2.因不可抗力導致合同無法履行12.2法定解除條件1.任何一方嚴重違約2.合同目的無法實現(xiàn)12.3解除合同程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方2.雙方應在接到解除合同通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.其他約定13.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有13.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗收報告等14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期1.2024年4月1日14.2合同簽署地點1.市區(qū)街道號14.3合同生效日期1.合同雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，因特定需求引入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的1.保證工程質(zhì)量、進度和消防安全2.提高合同履行的透明度和效率15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲方負責，乙方應配合甲方進行選擇2.第三方應在合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面授權(quán)15.4第三方職責1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求2.檢測機構(gòu)：負責對材料、工程實體進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準3.設(shè)計單位：負責對施工過程中的設(shè)計變更進行審核，確保設(shè)計變更符合規(guī)范4.咨詢顧問：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方順利開展工作2.對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對第三方的工作成果負責16.2乙方責任1.配合第三方進行現(xiàn)場檢查、檢測等工作2.對第三方提出的問題和建議進行及時整改3.對第三方的工作成果負責17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義1.第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行不到位，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總額的10%17.3第三方責任限額賠償程序1.發(fā)生第三方責任事件后，甲乙雙方應立即通知對方2.第三方應在接到通知后30日內(nèi)，對責任限額內(nèi)的損失進行賠償3.若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系1.第三方應服從甲方的管理，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督2.第三方應向甲方提供工作成果和報告18.2第三方與乙方關(guān)系1.第三方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行2.第三方應向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢18.3第三方與其他第三方關(guān)系1.各第三方之間應相互尊重，協(xié)同工作2.發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決19.第三方介入費用19.1第三方介入費用承擔1.第三方介入費用由甲方承擔2.第三方介入費用包括但不限于：監(jiān)理費、檢測費、設(shè)計費、咨詢費等19.2第三方介入費用結(jié)算1.第三方介入費用按實際發(fā)生金額結(jié)算2.結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定20.合同變更20.1合同變更定義1.合同變更是指在合同履行過程中，因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容的行為。20.2合同變更程序1.甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力20.3第三方介入與合同變更的關(guān)系1.第三方介入可能引起合同變更2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：清晰、完整，包含施工圖、設(shè)計說明、材料清單等說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，需保證準確性。2.施工方案及進度計劃要求：詳細、合理，包含施工步驟、時間安排、人員配置等說明：施工方案是施工過程中的指導文件，需確保施工有序進行。3.材料及設(shè)備清單要求：明確材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息說明：材料及設(shè)備清單是工程質(zhì)量的保證，需確保材料合格、設(shè)備可靠。4.消防設(shè)施驗收報告要求：詳細記錄消防設(shè)施驗收過程及結(jié)果，符合國家消防法規(guī)說明：消防設(shè)施驗收報告是消防安全的重要依據(jù)，需確保消防設(shè)施有效。5.質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程及結(jié)果，符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的保障，需確保工程合格。6.付款憑證要求：真實、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息說明：付款憑證是款項支付的證明，需確?？铐椫Ц兜轿?。7.售后服務記錄要求：詳細記錄售后服務內(nèi)容及處理結(jié)果，包括用戶反饋、維修記錄等說明：售后服務記錄是維護用戶權(quán)益的重要手段，需確保服務質(zhì)量。8.