2025版店面租賃與品牌形象維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃與品牌形象維護(hù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的店面，乙方有意租賃該店面開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃及品牌形象維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間，對該店面的經(jīng)營管理、品牌形象維護(hù)等方面享有相應(yīng)的專業(yè)權(quán)限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面：指甲方提供的位于（填寫具體地址）的租賃店面；2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店面的起止時(shí)間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.品牌形象：指乙方在租賃期間，為維護(hù)甲方品牌形象所采取的各項(xiàng)措施；5.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間維護(hù)品牌形象；3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面；2.乙方有權(quán)在租賃期間維護(hù)品牌形象；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金；4.乙方在租賃期間，如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意；5.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)店面存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限，如：三年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫具體地址）的店面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定使用店面，維護(hù)品牌形象，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用店面，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（填寫具體金額，如：人民幣元/月）。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額，如：人民幣元）。3.維修基金：乙方應(yīng)按月支付維修基金，維修基金金額為（填寫具體金額，如：人民幣元/月）。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額由物業(yè)管理方另行收取。5.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如：10日）前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如：10日）前支付當(dāng)月維修基金。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫具體比例，如：1%）。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫具體金額，如：人民幣元）。2.甲方如違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（填寫具體金額，如：人民幣元）。2.乙方如違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中所了解的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體期限，如：五年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)，如：市區(qū)）；3.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同約定的店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將本合同約定的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店面進(jìn)行合理改造和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，解除合同并收回店面的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方不得以口頭或其他非書面形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就店面租賃與品牌形象維護(hù)事宜保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同正本2.店面租賃合同副本3.甲乙雙方身份證明文件4.店面租賃場地平面圖5.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）6.物業(yè)管理協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供店面，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指在合同法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整租金，如無法達(dá)成一致，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：店面裝修爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行店面裝修，如裝修方案有爭議，可通過協(xié)商或聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：物業(yè)管理爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議處理物業(yè)管理爭議，如無法解決，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同終止后店面返還解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如存在損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的法人資格或自然人身份，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在店面租賃與品牌形象維護(hù)中的義務(wù)。第三方對因其過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三方應(yīng)保持店面的整潔和安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其維護(hù)品牌形象。2.乙方利益條款甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金或改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方支付租金、押金等費(fèi)用。甲方可對乙方違反合同約定的行為，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)確保店面經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版店面租賃與品牌形象維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃基本信息2.1.店面地址及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整依據(jù)3.2.租金調(diào)整頻率3.3.租金調(diào)整通知4.店面使用范圍及限制4.1.店面使用范圍4.2.店面使用限制5.店面裝修及改造5.1.裝修及改造申請5.2.裝修及改造費(fèi)用5.3.裝修及改造審批6.店面維護(hù)及保養(yǎng)6.1.店面維護(hù)責(zé)任6.2.店面保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.店面轉(zhuǎn)讓申請7.2.店面轉(zhuǎn)租申請7.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.店面經(jīng)營許可及資質(zhì)8.1.經(jīng)營許可要求8.2.資質(zhì)審核及備案9.店面廣告宣傳及品牌形象9.1.廣告宣傳要求9.2.品牌形象維護(hù)9.3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約處理方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.店面租賃基本信息2.1.店面地址及面積2.1.1.店面地址：________2.1.2.店面面積：________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：________2.2.2.租賃終止日期：________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月________元2.3.2.支付方式：________2.3.3.支付時(shí)間：每月________日3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整依據(jù)3.1.1.國家政策調(diào)整3.1.2.市場行情變化3.2.租金調(diào)整頻率3.2.1.每年調(diào)整一次3.3.租金調(diào)整通知3.3.1.出租方應(yīng)提前________日通知承租方4.店面使用范圍及限制4.1.店面使用范圍4.1.1.僅用于________用途4.1.2.不得從事違法活動(dòng)4.2.店面使用限制4.2.1.不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)4.2.2.不得擅自改變店面外觀5.店面裝修及改造5.1.裝修及改造申請5.1.1.承租方需提前________日向出租方提出裝修及改造申請5.2.裝修及改造費(fèi)用5.2.1.裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.裝修及改造審批5.3.1.出租方應(yīng)于________日內(nèi)審批裝修及改造申請6.店面維護(hù)及保養(yǎng)6.1.店面維護(hù)責(zé)任6.1.1.承租方負(fù)責(zé)日常店面維護(hù)6.2.店面保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)定期對店面進(jìn)行保養(yǎng)6.3.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.店面轉(zhuǎn)讓申請7.1.1.承租方需提前________日向出租方提出店面轉(zhuǎn)讓申請7.2.店面轉(zhuǎn)租申請7.2.1.承租方需提前________日向出租方提出店面轉(zhuǎn)租申請7.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批7.3.1.出租方應(yīng)于________日內(nèi)審批轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請8.店面經(jīng)營許可及資質(zhì)8.1.經(jīng)營許可要求8.1.1.承租方需取得合法有效的經(jīng)營許可證8.1.2.經(jīng)營許可證的經(jīng)營范圍應(yīng)與租賃用途相符8.2.資質(zhì)審核及備案8.2.1.承租方應(yīng)在簽訂合同前向出租方提供相關(guān)資質(zhì)證明8.2.2.出租方應(yīng)在收到資質(zhì)證明后________日內(nèi)完成審核8.3.資質(zhì)變更8.3.1.若承租方資質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后________日內(nèi)通知出租方8.3.2.出租方應(yīng)在收到變更通知后________日內(nèi)完成審核9.店面廣告宣傳及品牌形象9.1.廣告宣傳要求9.1.1.廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公德9.1.2.廣告宣傳形式需經(jīng)出租方同意9.2.品牌形象維護(hù)9.2.1.承租方需維護(hù)品牌形象，不得損害出租方及品牌的聲譽(yù)9.3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.廣告宣傳及品牌形象維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)支付租金10.1.2.違反店面使用規(guī)定10.1.3.未按規(guī)定進(jìn)行店面維護(hù)及保養(yǎng)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約處理方式10.3.1.雙方協(xié)商解決10.3.2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.優(yōu)先采取協(xié)商方式解決11.1.2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為________11.3.爭議解決費(fèi)用11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除及終止程序12.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前________日通知對方12.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2.合同備案要求13.2.1.合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.提供店面租賃中介服務(wù)；15.2.1.2.提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；15.2.1.3.進(jìn)行店面評估或資產(chǎn)評估；15.2.1.4.提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和信息。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。16.2.甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1.本合同中，第三方責(zé)任限額如下：17.1.1.第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________倍；17.1.2.第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的________倍；17.1.3.第三方因提供評估服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的________倍；17.1.4.第三方因提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行的，其責(zé)任限額為擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍及市場行情為依據(jù)。18.第三方變更18.1.若甲乙方需要更換第三方，應(yīng)提前________日通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2.第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方退出19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)本合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)退出，并通知甲乙方。19.2.第三方退出后，甲乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。20.第三方保密20.1.第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方其他條款21.1.本合同中未規(guī)定的第三方相關(guān)事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。21.2.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同的有效性及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：店面照片要求：照片應(yīng)清晰展示店面外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施。說明：作為店面現(xiàn)狀的憑證，用于后續(xù)的裝修改造和店面維護(hù)。3.附件三：經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋承租方公章，并注明“復(fù)印件與原件一致”。說明：證明承租方具有合法經(jīng)營資格。4.附件四：店面裝修改造圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修改造內(nèi)容、材料及施工要求。說明：作為裝修改造的依據(jù)，確保裝修改造符合合同約定。5.附件五：店面維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：作為店面維護(hù)保養(yǎng)的憑證，確保店面保持良好狀態(tài)。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：作為租金支付的憑證，證明租金已支付。7.附件七：廣告宣傳資料要求：資料應(yīng)包含廣告宣傳內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：作為廣告宣傳的憑證，確保廣告宣傳符合合同約定。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月________日支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若承租方于每月________日應(yīng)支付租金________元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反店面使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、外觀及用途，若違反規(guī)定，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行店面維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)及保養(yǎng)，若未按規(guī)定執(zhí)行，視為違約。示例說明：若承租方未在每月________日對店面進(jìn)行保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未履行審批手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________日向出租方提出申請，未經(jīng)出租方同意，視為違約。示例說明：若承租方未在簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同前，向出租方提出申請，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，若不符合，視為違約。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版店面租賃與品牌形象維護(hù)合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況介紹1.3項(xiàng)目背景與目的第二章店面租賃條款2.1店面位置與面積2.2租賃期限與起始日期2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三章店面設(shè)施與裝修3.1店面設(shè)施清單3.2裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)與驗(yàn)收第四章品牌形象維護(hù)4.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)4.2品牌形象宣傳與推廣4.3品牌形象保護(hù)與監(jiān)督第五章店面運(yùn)營管理5.1店面經(jīng)營主體與范圍5.2店面運(yùn)營管理制度5.3店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行報(bào)告第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：店面設(shè)施清單12.2附件二：品牌形象標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同履行報(bào)告模板第十三章合同生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四章其他約定14.1法律變更14.2合同附件14.3合同份數(shù)與送達(dá)14.4合同解釋與補(bǔ)充合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況介紹甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3項(xiàng)目背景與目的甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于____________________的店面出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該店面并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方品牌形象。第二章店面租賃條款2.1店面位置與面積店面位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2租賃期限與起始日期租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。2.4押金及退還條件乙方需支付人民幣____________________元作為押金，合同期滿或終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第三章店面設(shè)施與裝修3.1店面設(shè)施清單詳見附件一：店面設(shè)施清單。3.2裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)與驗(yàn)收裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章品牌形象維護(hù)4.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。4.2品牌形象宣傳與推廣乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象宣傳與推廣。4.3品牌形象保護(hù)與監(jiān)督乙方應(yīng)加強(qiáng)對店面及產(chǎn)品的品牌形象保護(hù)，并接受甲方監(jiān)督。第五章店面運(yùn)營管理5.1店面經(jīng)營主體與范圍乙方為店面經(jīng)營主體，經(jīng)營范圍限于____________________。5.2店面運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全店面運(yùn)營管理制度，確保經(jīng)營秩序。5.3店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方自行承擔(dān)店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方品牌形象；（3）乙方經(jīng)營活動(dòng)中存在違法行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供店面或設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3合同履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報(bào)告。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：店面設(shè)施清單12.2附件二：品牌形象標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同履行報(bào)告模板第十三章合同生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四章其他約定14.1法律變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.4合同解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1店面運(yùn)營指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對乙方店面運(yùn)營提供指導(dǎo)，包括但不限于商品陳列、促銷活動(dòng)、員工培訓(xùn)等方面。說明：甲方作為品牌所有者，有權(quán)確保乙方在運(yùn)營過程中符合品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。1.2店面裝修監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。說明：甲方需確保店面裝修后能夠體現(xiàn)品牌形象，避免因裝修問題影響品牌形象。1.3店面運(yùn)營數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)定期向甲方提供店面運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。說明：甲方作為品牌所有者，需要了解乙方店面運(yùn)營狀況，以便進(jìn)行品牌調(diào)整和市場分析。1.4店面廣告宣傳審批乙方在進(jìn)行店面廣告宣傳前，需經(jīng)甲方審批，確保宣傳內(nèi)容符合品牌形象。說明：甲方需對乙方廣告宣傳進(jìn)行把關(guān)，避免出現(xiàn)負(fù)面信息或與品牌形象不符的內(nèi)容。1.5店面突發(fā)事件處理在店面運(yùn)營過程中，若發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商處理方案