2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅乙方租用5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅，乙方租用本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1甲方出租的房屋地址、面積、戶型等具體情況1.2房屋內(nèi)已有的設(shè)施和物品清單1.3房屋的使用權(quán)和出租范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3提前解除租賃合同的條件和違約責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期（如每月、每季度等）3.3租金支付的起始日期和支付方式3.4逾期支付租金的違約金計(jì)算方式4.押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間4.3押金扣除的違約金和維修費(fèi)用等具體規(guī)定5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2甲方對(duì)乙方租用房屋的監(jiān)管和管理權(quán)5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策要求6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的使用和保管房屋的責(zé)任6.2乙方按時(shí)支付租金和押金的義務(wù)6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.房屋的維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的房屋及設(shè)施范圍7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的報(bào)告和維修流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約的具體責(zé)任和賠償方式9.2乙方違約的具體責(zé)任和賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商解決程序10.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解的程序10.3向人民法院提起訴訟的程序11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的地域管轄12.其他條款12.1房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的清單12.2甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋內(nèi)設(shè)施和物品清單13.3乙方的身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1甲方出租的房屋地址位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。房屋樓層為_(kāi)___層，共有____個(gè)房間。房屋內(nèi)已有的設(shè)施包括但不限于家具、電器、燈具等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。1.2房屋的使用權(quán)和出租范圍僅限于乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃期限的續(xù)約條款如下：乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3提前解除租賃合同的條件和違約責(zé)任如下：甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。3.租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金支付周期為每月一次。3.2租金支付的起始日期為_(kāi)___年____月____日，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付租金的違約金計(jì)算方式如下：逾期一日，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。4.押金4.1押金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還條件和時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除的違約金和維修費(fèi)用等具體規(guī)定如下：乙方逾期交付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金；乙方損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2甲方對(duì)乙方租用房屋的監(jiān)管和管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策要求：甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的使用和保管房屋的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，不得損壞。6.2乙方按時(shí)支付租金和押金的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得逾期。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約的具體責(zé)任和賠償方式：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約的具體責(zé)任和賠償方式：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解的程序：雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟的程序：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決的地域管轄：本合同爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的清單：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)單》，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。12.2甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，協(xié)商確定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式附加在合同后。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2房屋內(nèi)設(shè)施和物品清單：詳見(jiàn)附件二。13.3乙方的身份證明復(fù)印件：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明復(fù)印件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理和政府監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對(duì)于第三方承擔(dān)的責(zé)任，除非第三方同意承擔(dān)更高限額，否則責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。17.第三方選擇和更換17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。17.2如甲方或乙方對(duì)選定的第三方不滿意，雙方可協(xié)商更換第三方。更換第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和時(shí)間。18.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，并確保第三方了解本合同的約定。18.3第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方費(fèi)用支付19.1甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用。19.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)支付憑證。20.第三方違約處理20.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款尋求解決。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。21.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。22.附件22.1第三方信息表：列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。22.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋內(nèi)設(shè)施和物品清單附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：第三方信息表附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.附件一為甲方房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。附件二：房屋內(nèi)設(shè)施和物品清單1.附件二詳細(xì)列明房屋內(nèi)已有的設(shè)施和物品，包括但不限于家具、電器、燈具等。附件三：乙方身份證明復(fù)印件1.附件三為乙方有效身份證明的復(fù)印件，用以證明乙方的身份。附件四：第三方信息表1.附件四列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，用以確認(rèn)第三方的身份。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議1.附件五為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，詳細(xì)列明雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定22.1甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付房屋或未按約定維修房屋，構(gòu)成違約。22.2乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金或未合理使用房屋及設(shè)施，構(gòu)成違約。22.3第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。23.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。23.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。例如，第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約行為示例說(shuō)明：24.1甲方示例：如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期交付日期對(duì)應(yīng)租金的千分之五。24.2乙方示例：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付日期對(duì)應(yīng)租金的千分之五。24.3第三方示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的百分之一百。2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅，乙方租用1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期和時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.變更與終止合同10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻14.2房屋鑰匙交付記錄14.3相關(guān)法律法規(guī)副本第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：某某某1.1.2甲方身份證號(hào)：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.1.4甲方地址：1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：某某某1.2.2乙方身份證號(hào)：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2.4乙方地址：2.房屋描述2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方厘米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期和時(shí)間：每月日之前4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：每月租金的倍，即X元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和合法性。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。6.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明進(jìn)行使用。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或添加設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地板、供水供電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的小型維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、潔具、家具等。8.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生損壞時(shí)立即通知甲方，并承擔(dān)因延遲通知導(dǎo)致的額外費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。9.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。9.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。10.變更與終止合同10.1合同變更條件10.1.1雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的，可以書(shū)面協(xié)議變更本合同。10.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同提前終止。10.2.3乙方未按約定支付租金，甲方書(shū)面通知乙方后，乙方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付的，甲方有權(quán)提前終止本合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的倍。11.1.2甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的倍。11.2.2乙方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)。12.2.2如選擇仲裁，雙方同意提交給仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.1.1乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.1.2乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方搬離寵物。13.2訪客規(guī)定13.2.1乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。13.2.2乙方未遵守訪客規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻14.1.1甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為本合同的一部分。14.2房屋鑰匙交付記錄14.2.1雙方應(yīng)在房屋鑰匙交付時(shí)，書(shū)面記錄交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付人等信息。14.3相關(guān)法律法規(guī)副本14.3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。16.2.2第三方如因提供服務(wù)存在故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.1.2甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并征得?duì)方同意。17.2第三方更換17.2.1如甲方或乙方對(duì)提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.2.2更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)遵循本合同第十條至第十一條的規(guī)定。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付18.1.1甲方或乙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)18.2.1除非本合同另有約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。18.2.2甲方或乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?9.第三方違約處理19.1第三方違約19.1.1如第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。19.1.2第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限額19.2.1第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系20.1.1第三方向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系20.2.1第三方向乙方提供服務(wù)時(shí)，乙方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。20.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分20.3.1第三方與甲方乙方的關(guān)系，以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的通知21.1.1甲方或乙方如選擇或更換第三方，應(yīng)立即通知對(duì)方。21.2第三方介入后的合同變更21.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同有影響的，應(yīng)經(jīng)雙方同意。21.3第三方介入后的違約處理21.3.1第三方違約的，甲方或乙方按本合同第十一條至第十九條的規(guī)定處理。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.1.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。22.2第三方資質(zhì)證明22.2.1第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻1.1附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2附件要求：照片或視頻應(yīng)清晰可見(jiàn)，充分反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄2.1附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付人等信息。2.2附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，不得有遺漏。2.3附件說(shuō)明：附件二用于證明房屋鑰匙的交付情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)副本3.1附件內(nèi)容：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)副本，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。3.2附件要求：法律法規(guī)副本應(yīng)合法有效，不得是非法復(fù)制或篡改的。3.3附件說(shuō)明：附件三用于明確合同履行過(guò)程中適用的法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1附件內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2附件要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)完整，不得有遺漏或篡改。4.3附件說(shuō)明：附件四用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明5.1附件內(nèi)容：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。5.2附件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，不得是偽造或篡改的。5.3附件說(shuō)明：附件五用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的倍。1.2甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。1.3示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)因未能及時(shí)交付房屋給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的倍。2.2乙方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。2.3示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)因未能按時(shí)支付租金給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。3.2第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，則構(gòu)成違約。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。全文完。2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅，乙方租用2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積1.2乙方租用房屋的目的和用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件和時(shí)間第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持第七條房屋變更和改造7.1房屋變更和改造的限制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十條其他條款10.1房屋交付日期和條件10.2房屋返還時(shí)的條件和規(guī)定第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃合同的附加條款第十二條簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：第十三條日期簽署日期：第十四條有效性和修改14.1本合同自簽署之日起生效14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方租用房屋的目的和用途乙方租用上述房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署租賃合同的同時(shí)支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件和時(shí)間租賃合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付日期和條件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，且房屋應(yīng)符合租賃合同約定的條件。10.2房屋返還時(shí)的條件和規(guī)定租賃合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)保持租賃狀態(tài)下的原狀。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分。11.2租賃合同的附加條款附件中包含租賃合同的附加條款，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第十二條簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：第十三條日期簽署日期：第十四條有效性和修改14.1本合同自簽署之日起生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)明確第三方介入的情形和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力，以保障合同履行和雙方權(quán)益。第五條第三方選擇和更換5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方。5.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量、費(fèi)用等原因，更換第三方。5.3更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵循本合同關(guān)于第三方介入的相應(yīng)規(guī)定。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用，并在合同中約定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、透明，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)。6.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)或協(xié)助。7.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因甲乙雙方原因遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。第八條第三方信息披露8.1甲乙雙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。第九條第三方履行合同9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的正常履行。9.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方權(quán)益。9.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的遺留問(wèn)題。10.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。第十一條第三方違約處理11.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方與第三方就違約責(zé)任達(dá)成一致的，按約定處理。11.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第十二條第三方侵權(quán)處理12.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)依法予以追究。12.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第十四條第三方合規(guī)性14.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，確保合同合法有效。14.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如涉及違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻壁、地板、家具、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)要求：附加條款應(yīng)包括租賃期間的具體規(guī)定，如寵物飼養(yǎng)、家具家電使用說(shuō)明、維修責(zé)任劃分等。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效性，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)證明押金的收取情況，包括押金金額、收取時(shí)間、收取方式等。附件八：房屋返還時(shí)的狀況確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)證明房屋在返還時(shí)的狀況，包括房屋設(shè)施設(shè)備的完好程度、房屋內(nèi)部清潔度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋。2.甲方提供的房屋不符合約定條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的費(fèi)用。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失來(lái)確定。如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方因延遲收到租金產(chǎn)生的利息損失。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失來(lái)確定。全文完。2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅，乙方租用4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租房屋地址及面積1.2甲方出租房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備1.3房屋使用性質(zhì)及用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3提前解除租賃合同的條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間4.4押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)和維修5.1甲方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)5.2乙方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)5.3房屋重大維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第八條房屋變更8.1房屋使用性質(zhì)的變更8.2房屋結(jié)構(gòu)的變更第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式10.2提交法院訴訟的地點(diǎn)和法院第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件第十四條雙方信息14.1甲方身份信息14.2乙方身份信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租房屋地址及面積甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.2甲方出租房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備甲方出租的房屋附屬設(shè)施包括：【列出附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等】。1.3房屋使用性質(zhì)及用途房屋的使用性質(zhì)為【住宅】，乙方租用該房屋作為【用途】使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃合同自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前解除租賃合同的條款合同期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并支付違約金【具體金額】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【日期】前【時(shí)間】?jī)?nèi)支付租金。3.4租金支付方式租金通過(guò)【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)支付押金【金額】元。4.2押金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付押金。4.3押金退還條件和時(shí)間合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.4押金扣除事項(xiàng)押金可用于扣除乙方在租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞賠償、逾期租金等。第五條房屋維護(hù)和維修5.1甲方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。5.2乙方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電損壞、家具損壞等。5.3房屋重大維修費(fèi)用的承擔(dān)方式房屋重大維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第八條房屋變更8.1房屋使用性質(zhì)的變更除合同約定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。8.2房屋結(jié)構(gòu)的變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交法院訴訟的地點(diǎn)和法院如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十四條雙方信息14.1甲方身份信息甲方姓名：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。14.2乙方身份信息乙方姓名：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行相關(guān)的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2中介方責(zé)任限額中介方對(duì)于甲方和乙方之間的租賃合同履行不承擔(dān)責(zé)任，但中介方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。16.3中介方收費(fèi)中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知甲方和乙方，并在合同中明確。中介方的收費(fèi)應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成租賃意向并簽署合同后支付。第十七條維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。17.2維修服務(wù)方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)方。17.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方應(yīng)保證其提供的維修服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)于因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十八條保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和金額應(yīng)在合同中明確。第十九條第三方支付19.1第三方支付方式甲方和乙方可以選擇第三方支付平臺(tái)進(jìn)行租金、押金等費(fèi)用的支付。19.2第三方支付責(zé)任限額第三方支付平臺(tái)對(duì)于支付過(guò)程的安全性和支付金額的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第二十十條第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督20.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。20.2甲方和乙方應(yīng)積極提供第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。第二十一條合同的變更、解除與第三方21.1合同變更如合同變更涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。21.2合同解除如合同解除涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的解除協(xié)議。第二十二條違約責(zé)任與第三方22.1甲方和乙方對(duì)于第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方對(duì)于甲方和乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條爭(zhēng)議解決與第三方如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋地址、面積、附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明證明租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：押金支付證明證明押金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：房屋維修和維護(hù)記錄記錄房屋維修和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：房屋保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。附件七：第三方支付平臺(tái)協(xié)議與第三方支付平臺(tái)簽訂的支付協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修和維護(hù)責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方維修服務(wù)方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求維修服務(wù)方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024年版租房合同協(xié)議：甲方出租自有住宅，乙方租用5本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面積1.3甲方出租房屋設(shè)施與條件2.乙方租用權(quán)利與義務(wù)2.1乙方租用期限2.2乙方租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方使用房屋規(guī)定2.4乙方維護(hù)房屋條件規(guī)定3.合同的變更與解除3.1合同變更條件3.2合同解除條件3.3合同解除后的相關(guān)事宜4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.其他約定6.1房屋保險(xiǎn)6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋轉(zhuǎn)讓事宜7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同修改條件7.3合同終止條件8.甲方聲明8.1甲方為房屋合法所有權(quán)人8.2甲方保證房屋符合租賃用途9.乙方聲明9.1乙方為合法租用主體9.2乙方保證按期支付租金10.附件10.1房屋所有權(quán)證明10.2房屋租賃合同復(fù)印件11.簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.附件說(shuō)明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：家具電器清單12.3附件三：周邊設(shè)施說(shuō)明13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1甲方出租房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)。1.2甲方出租房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.乙方租用權(quán)利與義務(wù)2.1乙方租用期限：本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2乙方租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)：乙方采取每支付一次租金的方式，每次租金為元。租金支付周期為個(gè)月。2.3乙方使用房屋規(guī)定：乙方須合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。2.4乙方維護(hù)房屋條件規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同的變更與解除3.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.3合同解除后的相關(guān)事宜：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的%。4.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的%。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3房屋轉(zhuǎn)讓事宜：甲方在租賃期間如有轉(zhuǎn)讓房屋意愿，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改條件：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。7