二零二五年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地租賃范圍與用途3.1土地租賃范圍3.2土地用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃條件與義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.生態(tài)旅游開發(fā)合作6.1合作內容6.2合作方式6.3合作期限7.合作收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指公園土地所有者或其合法授權的代表。1.1.3“乙方”指生態(tài)旅游項目開發(fā)者或其合法授權的代表。1.1.4“土地”指甲方擁有的、乙方租賃用于生態(tài)旅游開發(fā)的土地。1.1.5“生態(tài)旅游”指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境和文化遺產為資源，以休閑、觀光、體驗和科普教育為目的的旅游活動。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方使用土地的時間范圍。1.1.7“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.土地租賃范圍與用途3.1土地租賃范圍3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________平方米3.1.3土地四至：____________________3.2土地用途3.2.1土地主要用途為生態(tài)旅游開發(fā)。3.2.2乙方不得將土地用于其他用途，如需變更用途，須取得甲方書面同意。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金金額4.2.1本合同租金總額為人民幣____元整。4.3租金支付方式4.3.1乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，租金支付方式為：______。5.租賃條件與義務5.1甲方義務5.1.1甲方應保證土地的合法使用權，并負責土地的權屬證明。5.1.2甲方應確保乙方在租賃期限內享有土地的合法使用權。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應按照甲方的要求，對土地進行生態(tài)旅游開發(fā)。6.生態(tài)旅游開發(fā)合作6.1合作內容6.1.1乙方負責生態(tài)旅游項目的規(guī)劃、建設、運營和管理。6.1.2甲方負責提供土地及相關配套設施。6.2合作方式6.2.1雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同推進生態(tài)旅游項目的發(fā)展。6.3合作期限6.3.1合作期限與土地租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供土地或配套設施，導致乙方無法按期開始生態(tài)旅游項目建設的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2甲方違反本合同約定，擅自變更土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。8.2.2乙方未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，合同可以解除。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均有權解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，合同可以解除。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。14.3第三方選擇與授權14.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面授權第三方參與合同履行。14.3.2第三方接受授權后，應向甲乙雙方提供其資質證明和授權文件。14.4第三方責任14.4.1第三方在本合同項下的責任限于其接受授權的范圍和方式。14.4.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。14.5.2第三方責任限額的計算應基于合同履行過程中實際發(fā)生的損失。14.6第三方權利14.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。14.6.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，確保甲方按照合同約定履行其義務。甲方對第三方的行為負責，包括第三方因違反合同約定給乙方造成的損失。14.7.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，確保乙方按照合同約定履行其義務。乙方對第三方的行為負責，包括第三方因違反合同約定給甲方造成的損失。14.7.3第三方與其他各方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。14.8第三方變更與解除14.8.1若第三方因故需要變更或解除合同，應提前____天書面通知甲乙雙方。14.8.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。15.合同履行中的第三方介入15.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。15.2第三方的介入應符合本合同的相關規(guī)定，并經甲乙雙方同意。16.合同終止后的第三方責任16.1合同終止后，第三方應繼續(xù)履行其職責，直至合同終止條件成就或雙方另有約定。16.2合同終止后，第三方的責任限于其在本合同項下已履行的義務和已接受授權的范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含租賃土地的具體信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，應詳細列明土地租賃的具體條款。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議詳細要求：包含生態(tài)旅游項目的具體內容、合作方式、收益分配、違約責任等內容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，應詳細列明生態(tài)旅游開發(fā)項目的具體條款。3.附件三：第三方授權書詳細要求：包含第三方的名稱、授權范圍、授權期限、授權內容等。說明：此附件用于證明第三方在本合同項下的合法授權。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、授權文件等。說明：此附件用于證明第三方具備參與本合同履行的資質。5.附件五：第三方工作計劃詳細要求：包含第三方的具體工作內容、時間安排、預期成果等。說明：此附件用于指導第三方在本合同項下的工作。6.附件六：第三方報告詳細要求：包含第三方在本合同項下的工作進展、成果、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方的工作質量和進度。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供土地或配套設施。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：甲方未在約定時間內提供土地，導致乙方無法按期開始項目建設，甲方應支付每日租金____%的違約金。違約行為二：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。示例說明：乙方未在約定時間內支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。違約行為三：乙方未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，導致甲方遭受____元的損失，乙方應賠償甲方相應金額。違約行為四：第三方未按授權范圍履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方超出授權范圍，導致甲乙雙方遭受____元的損失，第三方應賠償相應金額。全文完。二零二四年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語解釋2.租賃標的2.1土地位置與范圍2.2土地權屬2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1開發(fā)規(guī)劃6.2開發(fā)進度6.3開發(fā)標準7.環(huán)保與生態(tài)保護7.1環(huán)保要求7.2生態(tài)保護措施7.3監(jiān)測與報告8.使用管理與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3維護費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3雙方在合同中提及的“公園土地”指甲方擁有的位于市區(qū)街道的公園土地，具體位置詳見附件一。1.2術語解釋1.2.1“生態(tài)旅游開發(fā)”指乙方在租賃土地上進行的旅游項目開發(fā)，包括但不限于景區(qū)建設、生態(tài)保護、旅游設施建設等。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用公園土地的時間范圍。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.租賃標的2.1土地位置與范圍2.1.1公園土地的具體位置以附件一《公園土地位置圖》所示范圍為依據。2.1.2土地面積共計平方米，具體面積以甲方提供的土地權屬證書為準。2.2土地權屬2.2.1甲方保證出租土地權屬清晰，無任何爭議。2.2.2甲方提供有效的土地權屬證書及相關的土地使用權證明文件。2.3土地用途2.3.1土地用途為生態(tài)旅游開發(fā)，具體項目由乙方按照國家相關法律法規(guī)和生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期3.2.1如無特殊情況，本合同租賃期限到期后自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。3.3租賃期限變更3.3.1任何一方要求變更租賃期限，需提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于每季度首月10日前支付該季度租金的25%，剩余75%租金于季度末支付。4.3支付時間4.3.1租金支付時間以銀行轉賬或現(xiàn)金形式完成，具體支付方式由雙方另行約定。5.租金調整5.1調整條件5.1.1在租賃期限內，如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，甲方有權按照調整后的標準調整租金。5.2調整方式5.2.1調整后的租金應于調整之日起生效，甲方應提前一個月書面通知乙方。5.3調整通知5.3.1甲方應在調整租金前，向乙方提供調整依據和計算方法。6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1開發(fā)規(guī)劃6.1.1乙方應制定詳細的生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃，包括項目背景、目標、內容、進度安排等。6.2開發(fā)進度6.2.1乙方應按照開發(fā)規(guī)劃，按期完成各項開發(fā)任務。6.3開發(fā)標準6.3.1乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和生態(tài)旅游行業(yè)標準。8.使用管理與維護8.1使用規(guī)范8.1.1乙方在使用公園土地時，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。8.1.2乙方不得改變土地用途，未經甲方同意，不得進行任何建筑物、構筑物的新建、改建、擴建。8.2維護責任8.2.1乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地及其附屬設施處于良好狀態(tài)。8.2.2乙方應定期對土地進行綠化、美化，保持環(huán)境整潔。8.3維護費用8.3.1土地的日常維護費用由乙方承擔，甲方對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1任何一方提出合同變更，應提前書面通知對方，并說明變更原因和內容。9.3解除條件a)一方嚴重違約；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)合同目的無法實現(xiàn)。9.4解除程序9.4.1解除合同應提前書面通知對方，并說明解除原因。9.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據違約行為的性質、程度及造成的損失等因素確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，避免爭議擴大。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括《公園土地位置圖》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的個人或組織。a)評估機構：負責對公園土地的價值、生態(tài)旅游開發(fā)的可行性等進行評估。b)設計單位：負責提供生態(tài)旅游開發(fā)項目的規(guī)劃設計服務。c)施工單位：負責生態(tài)旅游開發(fā)項目的施工建設。d)監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。e)中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和可能產生的風險進行確定。2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。a)對合同履行過程中產生的直接經濟損失；b)對甲乙雙方或第三方人員的人身安全造成的損害；c)對環(huán)境造成的污染或破壞。3.第三方權利與義務3.1第三方在合同履行過程中的權利：a)獲得合同約定范圍內的報酬；b)在合同履行過程中享有相應的知情權和監(jiān)督權；c)在合同履行過程中享有合法的權益保護。3.2第三方在合同履行過程中的義務：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)對甲乙雙方或第三方人員的人身安全和財產安全負責；d)對環(huán)境負責，防止污染和破壞。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：a)第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；b)第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的關系：a)第三方應按照乙方的需求提供相應服務；b)第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；b)第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應公平、公正地處理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的類型、職責、權利和義務等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更a)如有需要，甲乙雙方可協(xié)商對第三方的職責、權利和義務進行調整；b)變更內容應在本合同附件中予以記錄。6.2第三方介入的解除a)如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入；b)解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定分擔。a)第三方提供服務的報酬；b)第三方在履行合同過程中產生的合理費用。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園土地位置圖要求：清晰標注公園土地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.土地權屬證書復印件要求：提供甲方擁有的土地權屬證書的復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件作為合同附件，證明甲方對公園土地擁有合法使用權。3.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃要求：詳細描述生態(tài)旅游開發(fā)項目的背景、目標、內容、進度安排等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行生態(tài)旅游開發(fā)。4.第三方資質證明文件要求：第三方提供其相關資質證明文件的復印件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：本附件作為合同附件，證明第三方具備提供相應服務的資格。5.第三方合同服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利和義務，以及雙方的權利義務關系。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約責任認定書要求：詳細列明違約行為的認定標準、違約責任及賠償金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供土地或提供不符合約定的土地責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供土地，導致乙方項目延期，甲方應賠償乙方因延期產生的損失。1.2未按約定支付租金責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及相應違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復或重建受損的土地和設施。示例：乙方未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，導致土地和設施受損，乙方應承擔修復責任。2.2未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應違約金。全文完。二零二四年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的3.1土地位置及面積3.2土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.生態(tài)旅游開發(fā)7.1開發(fā)目標7.2開發(fā)內容7.3開發(fā)期限8.合作雙方的權利與義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務8.3出租方權利8.4出租方義務9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權保護措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1“本合同”指本《二零二四年度公園土地租賃及生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有公園土地使用權并出租給租賃方的單位或個人。1.1.4“公園土地”指出租方擁有的、位于[具體地點]的公園土地使用權。1.1.5“生態(tài)旅游開發(fā)”指租賃方在公園土地上進行的旅游設施建設、旅游項目運營等活動。1.2合同解釋原則1.2.1本合同及其附件構成合同雙方之間的完整協(xié)議。1.2.2合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方基本信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]3.租賃標的3.1土地位置及面積3.1.1土地位置：[具體位置描述]3.1.2土地面積：[具體面積]3.2土地用途3.2.1土地用途：生態(tài)旅游開發(fā)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間5.3.1每年支付一次租金5.3.2每年[具體日期]前支付當年租金6.租金調整6.1調整條件6.1.1當市場價格波動較大時，雙方可協(xié)商調整租金。6.2調整頻率6.2.1每三年調整一次租金。6.3調整方式6.3.1根據市場價格變動比例，協(xié)商確定租金調整幅度。7.生態(tài)旅游開發(fā)7.1開發(fā)目標7.1.1提高公園土地的生態(tài)效益和經濟效益。7.1.2打造具有特色的生態(tài)旅游品牌。7.2開發(fā)內容7.2.1旅游設施建設：包括但不限于游客服務中心、休息設施、觀景臺等。7.2.2旅游項目運營：包括但不限于生態(tài)觀光、休閑度假、科普教育等。7.3開發(fā)期限7.3.1開發(fā)期限：自合同簽訂之日起三年內完成。8.合作雙方的權利與義務8.1租賃方權利8.1.1在租賃期限內，租賃方有權使用公園土地進行生態(tài)旅游開發(fā)。8.1.2租賃方有權根據合同約定調整旅游項目。8.1.3租賃方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。8.2租賃方義務8.2.1租賃方應按照合同約定支付租金。8.2.2租賃方應確保生態(tài)旅游開發(fā)活動符合國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求。8.2.3租賃方應承擔因生態(tài)旅游開發(fā)活動產生的相關稅費。8.3出租方權利8.3.1出租方有權監(jiān)督租賃方的生態(tài)旅游開發(fā)活動。8.3.2出租方有權要求租賃方按照合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。8.3.3出租方有權在租賃期滿后收回公園土地使用權。8.4出租方義務8.4.1出租方應提供符合合同約定的公園土地使用權。8.4.2出租方應協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)。8.4.3出租方應保障租賃方在租賃期限內的合法權益。9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.1.1生態(tài)旅游開發(fā)產生的知識產權歸租賃方所有。9.1.2出租方不得侵犯租賃方的知識產權。9.2知識產權使用9.2.1租賃方有權在生態(tài)旅游開發(fā)中使用相關知識產權。9.2.2租賃方在使用知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)。9.3知識產權保護措施9.3.1租賃方應采取有效措施保護其知識產權。9.3.2出租方應協(xié)助租賃方保護其知識產權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按合同約定支付租金。10.1.2租賃方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。10.1.3出租方未按合同約定提供公園土地使用權。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經出租方審核同意。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2合同變更13.2.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)議或法律要求介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的，如招標投標、資質審查等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，明確第三方的職責、權限和責任。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的責權利。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備完成其職責所需的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。17.第三方責任17.1第三方職責17.1.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的費用。17.3第三方責任限額17.3.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.3.1第三方因違約行為造成的損失；17.3.3.2第三方因疏忽或過失造成的損失；17.3.3.3第三方因違反保密義務造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的授權和指示。18.1.2第三方應獨立判斷甲方的指示是否合理，如認為不合理，有權拒絕執(zhí)行。18.2