2025年度特色辦公空間租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色辦公空間租賃合同示范本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條辦公空間租賃基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理第四條租賃費用及承擔(dān)4.1水電費承擔(dān)4.2物業(yè)費承擔(dān)4.3其他相關(guān)費用承擔(dān)第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件第六條交付與接收6.1交付時間6.2租賃場地現(xiàn)狀6.3租賃場地驗收第七條租賃場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1租賃場地歸還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜處理第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條辦公空間租賃基本情況2.1租賃場地位置：_______2.2租賃場地面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金第四條租賃費用及承擔(dān)4.1水電費承擔(dān)：租賃期間的水電費由_______方承擔(dān)4.2物業(yè)費承擔(dān)：租賃期間的物業(yè)管理費由_______方承擔(dān)4.3其他相關(guān)費用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由_______方承擔(dān)第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方在_______日內(nèi)退還保證金第六條交付與接收6.1交付時間：_______年_______月_______日前6.2租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地應(yīng)為空置狀態(tài)，無任何物品，乙方應(yīng)在接收時進(jìn)行檢查6.3租賃場地驗收：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出第七條租賃場地使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行_______業(yè)務(wù)活動7.2.1從事違法活動7.2.2損壞租賃場地設(shè)施7.2.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或分租租賃場地7.3維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善維護租賃場地，保持場地清潔衛(wèi)生，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及布局第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2甲方未按約定條件提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3乙方逾期歸還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充協(xié)議，作為合同附件。10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1租賃場地歸還：合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。13.3其他相關(guān)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。第十四條合同其他約定14.1合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事務(wù)的洽談、簽約及后續(xù)服務(wù)工作。2.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報告。2.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等法律服務(wù)。2.1.4仲裁機構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同履行過程中或合同解除后，處理甲乙雙方的爭議。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費。2.2.2評估機構(gòu)：有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)并收取相應(yīng)的費用。2.2.4仲裁機構(gòu)：有權(quán)依據(jù)仲裁規(guī)則和雙方約定，作出仲裁裁決。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入：3.1.1甲乙雙方同意中介方介入時，應(yīng)簽署中介服務(wù)協(xié)議。3.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。3.1.3中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)。3.2評估機構(gòu)介入：3.2.1甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入時，應(yīng)簽署評估服務(wù)協(xié)議。3.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議。3.2.3評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，按照協(xié)議約定進(jìn)行評估工作。3.3律師事務(wù)所介入：3.3.1甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入時，應(yīng)簽署法律服務(wù)協(xié)議。3.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供法律服務(wù)協(xié)議。3.3.3律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后，按照協(xié)議約定提供法律服務(wù)。3.4仲裁機構(gòu)介入：3.4.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，可共同選擇仲裁機構(gòu)介入。3.4.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，共同選定仲裁機構(gòu)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1中介方：中介方對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。4.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費的_______倍。4.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對因自身過錯導(dǎo)致合同無效或條款不合法，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費的_______倍。4.1.4仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)對因自身過錯導(dǎo)致仲裁裁決不公正，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過仲裁服務(wù)費的_______倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1中介方：僅對中介服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.1.2評估機構(gòu)：僅對評估服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.1.3律師事務(wù)所：僅對法律服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.1.4仲裁機構(gòu)：僅對仲裁裁決結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若合同未約定第三方介入費用的承擔(dān)方式，則由提出介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)完成時，第三方介入終止。7.2當(dāng)合同解除或第三方職責(zé)無法繼續(xù)履行時，第三方介入終止。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。第九條本條款的變更與解除9.1本條款的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第十條本條款的解釋10.1本條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施，便于雙方確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于明確租賃場地的使用要求和雙方的責(zé)任。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：評估服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：評估服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確評估機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：法律服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.附件七：仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等。說明：仲裁協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同。4.違約行為：乙方損壞租賃場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失價值賠償甲方。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約行為：第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方在提供服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色辦公空間租賃合同示范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容七、租賃物使用1.租賃物用途2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用變更八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費用承擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效通知十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十四、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色辦公空間租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：特色辦公空間2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)設(shè)備照明設(shè)備空調(diào)設(shè)備水電設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行年度調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在_______日內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月_______元2.物業(yè)管理費支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物符合使用要求。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)維修服務(wù)安全管理七、租賃物使用1.租賃物用途：辦公、會議、接待等2.使用限制：不得用于非法活動不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)不得損害租賃物及配套設(shè)施3.使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定4.使用變更：如需變更使用用途，乙方應(yīng)提前_______日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物本身的維修責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修。2.維修費用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)日常維護和常規(guī)維修費用。乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的維修費用。3.保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物公共部分的保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。4.保養(yǎng)費用承擔(dān)：保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合保養(yǎng)工作。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方造成租賃物損壞未及時修復(fù)。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.違約賠償：違約金為_______元/日。賠償損失按實際損失計算。4.違約解除：甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。乙方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。雙方確認(rèn)解除合同。3.合同解除后果：乙方應(yīng)立即搬離租賃物。甲方退還押金。4.合同解除通知：以書面形式通知對方。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點：合同簽訂地。4.合同生效通知：無需另行通知。十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十四、其他約定1.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物及相關(guān)事宜。出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以保障租賃物的安全和維護租賃物的形象。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說明：甲方為維護租賃物的價值和美觀，有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和維護，乙方有義務(wù)配合。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向，如無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回租賃物。說明：甲方為了合理規(guī)劃租賃空間，有權(quán)提前了解乙方的續(xù)租意向，以便做出相應(yīng)的安排。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于扣除押金、停止供電等。說明：甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行相應(yīng)的處罰，以維護合同的嚴(yán)肅性和雙方的權(quán)益。5.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。說明：甲方定期檢查租賃物的使用情況，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障租賃物的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前_______日通知甲方，并獲得甲方同意。說明：乙方為了滿足自身需求，有權(quán)對租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需遵守合同約定，并取得甲方同意。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護，確保其正常運行。說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護，以保證乙方的正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租，無需提前通知甲方。說明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)自身情況和市場行情自行決定是否續(xù)租，無需提前通知甲方。4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，確保租賃物的正常使用。說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕，以保證租賃物的使用安全和舒適度。5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介作為合同見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。說明：第三方中介作為見證人，有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以保障雙方權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方發(fā)生的爭議。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)，以促進(jìn)問題的解決。3.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用。說明：第三方中介有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，以保障租賃物的正常使用和甲方權(quán)益。4.第三方中介有權(quán)在合同解除或終止時，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，作為雙方處理后續(xù)事宜的依據(jù)。說明：第三方中介在合同解除或終止時，有權(quán)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，為雙方處理后續(xù)事宜提供依據(jù)。5.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。說明：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同條款的執(zhí)行，維護合同的嚴(yán)肅性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.第三方中介見證協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方造成租賃物損壞未及時修復(fù)。甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和維護。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或第三方中介確認(rèn)乙方違約行為。乙方承認(rèn)違約行為或甲方有證據(jù)證明乙方違約。第三方中介在檢查過程中發(fā)現(xiàn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.物業(yè)管理：指對租賃物的維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.修繕：指對租賃物進(jìn)行必要的修理和改善。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方及時修復(fù)，費用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。五、所有應(yīng)用場景：1.特色辦公空間租賃。2.辦公室租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.物業(yè)管理服務(wù)。5.第三方中介見證服務(wù)。全文完。2025年度特色辦公空間租賃合同示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進(jìn)步，人們對辦公環(huán)境的要求越來越高。為了滿足乙方對特色辦公空間的需求，甲方特此將位于___________的辦公空間出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色辦公空間：指具備獨特設(shè)計風(fēng)格、功能分區(qū)合理、設(shè)施設(shè)備齊全的辦公場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即___________。2.乙方：指本合同中承租方，即___________。3.辦公空間：指本合同中甲方出租給乙方的辦公場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用辦公空間的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公空間。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)愛護辦公空間的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同約定的辦公空間位于___________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金按月計算，每月租金為人民幣___________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣___________元。合同期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生費用由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________銀行賬號：___________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的___________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的___________日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的___________日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在___________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方違反保密條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期支付金額×_____%。2.賠償損失的計算方式為：實際損失金額×_____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致辦公空間無法正常使用。2.政府政策變動導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或其他費用。2.乙方違反保密條款。3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公空間進(jìn)行必要維護和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議對本合同原有條款進(jìn)行補充或變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。2.雙方應(yīng)就辦公空間的維護、安全等問題進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃辦公空間的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何修改或補充。16.3增減條款1.任何一方對本合同的增減條款，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.本合同的增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________甲方（出租方）蓋章：___________日期：___________乙方（承租方）蓋章：___________日期：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.辦公空間租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃區(qū)域劃分圖等）。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用。b.乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按約定提供符合約定的辦公空間。d.甲方未按約定退還押金。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，視為違約。