2025版房地產(chǎn)中介服務(wù)買賣三方合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)中介服務(wù)買賣三方合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同當(dāng)事人信息5.合同生效條件二、合同主體1.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方2.房地產(chǎn)買賣雙方3.合同見(jiàn)證人三、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)期限四、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)基本情況2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房地產(chǎn)交易限制4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)五、合同履行1.合同履行原則2.交易流程3.合同變更與解除4.違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同附件1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同附件2.房地產(chǎn)買賣合同附件3.其他相關(guān)附件八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.合同爭(zhēng)議處理3.合同解釋十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同送達(dá)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)中介服務(wù)買賣三方合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同當(dāng)事人信息：a.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話b.房地產(chǎn)買賣雙方：i.買方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話ii.賣方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話c.合同見(jiàn)證人：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話5.合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判、簽約等。2.房地產(chǎn)買賣雙方：買方購(gòu)買房地產(chǎn)，賣方出售房地產(chǎn)。3.合同見(jiàn)證人：對(duì)合同簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同的真實(shí)性和合法性。三、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。2.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：a.買方權(quán)利義務(wù)：i.享有選擇房屋的權(quán)利；ii.按照合同約定支付購(gòu)房款；iii.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。b.賣方權(quán)利義務(wù)：i.享有出售房屋的權(quán)利；ii.按照合同約定交付房屋；iii.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的____%，買方和賣方各承擔(dān)一半，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。四、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)基本情況：包括房屋坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、裝修狀況等。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)年限、是否有抵押等。3.房地產(chǎn)交易限制：包括是否涉及共有權(quán)、是否受限購(gòu)政策等。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。五、合同履行1.合同履行原則：誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、合法合規(guī)。2.交易流程：a.雙方協(xié)商確定交易意向；b.簽訂買賣合同；c.買方支付定金；d.賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；e.買方支付尾款；f.雙方辦理交接手續(xù)。3.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。七、合同附件1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同附件：a.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書；b.房地產(chǎn)買賣合同；c.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；d.其他相關(guān)文件。2.房地產(chǎn)買賣合同附件：a.房地產(chǎn)買賣合同；b.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；c.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表；d.其他相關(guān)文件。3.其他相關(guān)附件：如合同簽訂地證明、見(jiàn)證人證明等。八、保密條款1.保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。九、合同解除1.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力；c.法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，合同解除。3.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同依法被撤銷或宣告無(wú)效。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，解除合同關(guān)系。3.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十二、其他約定1.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同爭(zhēng)議處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同附件為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。2.合同保管：各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，合同原件由____方保管。3.合同送達(dá)：合同自簽署之日起____日內(nèi)送達(dá)各方當(dāng)事人。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署人簽字蓋章：買方（簽字蓋章）：____________________________賣方（簽字蓋章）：____________________________房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方（簽字蓋章）：____________________________合同見(jiàn)證人（簽字蓋章）：____________________________買方（簽字）：____________________________日期：____年____月____日賣方（簽字）：____________________________日期：____年____月____日房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方（簽字）：____________________________日期：____年____月____日合同見(jiàn)證人（簽字）：____________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q定權(quán)1.1在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方對(duì)交易價(jià)格、交易方式及交易對(duì)象擁有最終決定權(quán)。1.2乙方及第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，需尊重甲方的決定，不得擅自變更或提出異議。2.甲方付款義務(wù)2.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金，金額為交易金額的____%。2.2甲方在合同履行過(guò)程中，如需增加服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在事前通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可支付。3.甲方信息提供3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易限制等。3.2甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任4.1甲方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)質(zhì)量1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于信息準(zhǔn)確性、看房安排、談判協(xié)調(diào)等。1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，積極協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方傭金支付2.1乙方在合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付傭金。2.2乙方在收取傭金前，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單。3.乙方信息保密3.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.2乙方不得泄露甲乙雙方信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任4.1乙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)助角色，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易。1.2第三方中介不得違反合同約定，擅自變更交易條件或提出異議。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.第三方中介信息保密3.1第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.2第三方中介不得泄露甲乙雙方信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任4.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表5.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用清單6.合同簽訂地證明7.見(jiàn)證人證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.甲方提供的房地產(chǎn)信息資料10.乙方提供的服務(wù)記錄11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付購(gòu)房款；b.乙方未按約定提供服務(wù)；c.第三方中介泄露商業(yè)秘密；d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，由受損害方提出；b.雙方協(xié)商確定違約行為；c.如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.交易限制：指國(guó)家法律法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)交易的規(guī)定，如限購(gòu)政策、限售政策等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：要求乙方履行服務(wù)義務(wù)，如乙方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介停止泄露行為，如不停止，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方通過(guò)中介服務(wù)進(jìn)行交易；2.第三方中介參與房地產(chǎn)交易，提供協(xié)助服務(wù)；3.房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需解決爭(zhēng)議；4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及支付；5.房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題。全文完。2025版房地產(chǎn)中介服務(wù)買賣三方合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)交易條件4.買賣雙方義務(wù)4.1買方義務(wù)4.2賣方義務(wù)5.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3中介服務(wù)期限6.中介服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用退還條件7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納7.3稅費(fèi)退還8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）共同訂立，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義甲方：指出售房地產(chǎn)的一方。乙方：指購(gòu)買房地產(chǎn)的一方。丙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方。2.2解釋規(guī)則本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等信息詳見(jiàn)附件一。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3房地產(chǎn)交易條件房地產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條件詳見(jiàn)附件一。4.買賣雙方義務(wù)4.1買方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)接收房地產(chǎn)。4.2賣方義務(wù)甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并按照合同約定提供房地產(chǎn)。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍丙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、交易撮合、合同起草等中介服務(wù)。5.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3中介服務(wù)期限本合同約定的中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。6.中介服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)用按照合同約定比例和金額計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用由買方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。6.3費(fèi)用退還條件7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)退還如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方無(wú)法提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；8.1.2乙方無(wú)法按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；8.1.3丙方未能履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)；8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)交易完成；8.2.2合同約定的期限屆滿；8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.3解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，任何一方應(yīng)書面通知其他雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件合同的任何變更均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，因特定需求而介入的任何非合同簽訂方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更等手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。15.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付和房地產(chǎn)的接收，并確保乙方權(quán)益不受損害。15.3.3第三方與丙方：第三方應(yīng)與丙方保持溝通，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，并遵循丙方的指導(dǎo)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向其他雙方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意其他雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的合同第三方介入時(shí)，應(yīng)由介入方與甲方、乙方或丙方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入事項(xiàng)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入的合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由申請(qǐng)方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過(guò)程中支付。19.第三方介入的監(jiān)督19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同雙方可指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。19.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括合同約定的期限屆滿、介入目的實(shí)現(xiàn)、合同雙方協(xié)商一致等。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同處理后續(xù)事宜，包括但不限于權(quán)屬變更、款項(xiàng)支付等。21.2責(zé)任歸屬如因第三方介入導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附