2024房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同范本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售代表權(quán)授予1.1房產(chǎn)銷售代表權(quán)的授予1.2房產(chǎn)銷售代表權(quán)的范圍1.3房產(chǎn)銷售代表權(quán)的有效期限2.房產(chǎn)銷售代表的責(zé)任與義務(wù)2.1銷售代表的銷售任務(wù)2.2銷售代表的宣傳與推廣2.3銷售代表的客戶服務(wù)3.房產(chǎn)銷售代表的權(quán)益保障3.1銷售代表的傭金分配3.2銷售代表的獎勵制度3.3銷售代表的權(quán)益保護(hù)4.房產(chǎn)銷售代表的管理與培訓(xùn)4.1銷售代表的管理制度4.2銷售代表的培訓(xùn)計劃4.3銷售代表的考核與評價5.房產(chǎn)銷售代表的退出機(jī)制5.1銷售代表的解約條件5.2銷售代表的解約程序5.3銷售代表解約后的權(quán)益處理6.房產(chǎn)銷售代表的法律約束6.1銷售代表的行為規(guī)范6.2銷售代表的法律責(zé)任6.3銷售代表的爭議解決7.房產(chǎn)銷售代表與開發(fā)商的協(xié)作關(guān)系7.1銷售代表與開發(fā)商的溝通協(xié)作7.2銷售代表與開發(fā)商的信息共享7.3銷售代表與開發(fā)商的互利共贏8.房產(chǎn)銷售代表的合同變更與終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件8.3合同變更與終止后的處理事項9.房產(chǎn)銷售代表的保密條款9.1銷售代表的保密義務(wù)9.2銷售代表泄露保密信息的處理9.3銷售代表的保密期限10.房產(chǎn)銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任11.房產(chǎn)銷售代表的違約責(zé)任11.1銷售代表的違約行為11.2銷售代表的違約責(zé)任11.3銷售代表的違約賠償12.房產(chǎn)銷售代表的爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決的費用承擔(dān)13.房產(chǎn)銷售代表的其他約定13.1銷售代表的合同轉(zhuǎn)讓13.2銷售代表的繼承與受益人13.3銷售代表的附隨義務(wù)14.房產(chǎn)銷售代表的附件14.1銷售代表的個人資料14.2銷售代表的授權(quán)書14.3銷售代表的合同續(xù)簽協(xié)議第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)銷售代表權(quán)授予1.1房產(chǎn)銷售代表權(quán)的授予1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、規(guī)劃設(shè)計、房屋結(jié)構(gòu)、價格體系、付款方式等信息，以便乙方開展銷售工作。1.2房產(chǎn)銷售代表權(quán)的范圍1.2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)項目的推廣、宣傳、咨詢和銷售活動。1.2.2乙方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨立開展銷售工作，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動。1.3房產(chǎn)銷售代表權(quán)的有效期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個月內(nèi)簽訂新的合同。2.房產(chǎn)銷售代表的責(zé)任與義務(wù)2.1銷售代表的銷售任務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方分配的銷售任務(wù)和銷售指標(biāo)。2.1.2乙方應(yīng)積極參與銷售策劃和營銷活動，推動房產(chǎn)項目的銷售。2.2銷售代表的宣傳與推廣2.2.1乙方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)項目的宣傳和推廣活動，擴(kuò)大項目的知名度。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制作和分發(fā)宣傳材料，包括傳單、海報、戶外廣告等。2.3銷售代表的客戶服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對客戶的咨詢和疑問提供及時、準(zhǔn)確、全面的解答。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，并提供相關(guān)的售后服務(wù)。3.房產(chǎn)銷售代表的權(quán)益保障3.1銷售代表的傭金分配3.1.1甲方應(yīng)按照實際銷售額的一定比例支付給乙方傭金，作為乙方的工作報酬。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，提供相關(guān)的銷售業(yè)績證明，以便甲方計算和支付傭金。3.2銷售代表的獎勵制度3.2.1甲方設(shè)有銷售獎勵制度，對于達(dá)成一定銷售業(yè)績的乙方給予獎勵。3.2.2乙方可根據(jù)甲方的獎勵制度，爭取獲得相應(yīng)的獎勵。3.3銷售代表的權(quán)益保護(hù)3.3.1甲方應(yīng)保證乙方的銷售代表權(quán)，不得擅自撤銷或變更。3.3.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.房產(chǎn)銷售代表的管理與培訓(xùn)4.1銷售代表的管理制度4.1.1甲方應(yīng)制定銷售代表的管理制度，包括銷售代表的職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范等。4.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理和指導(dǎo)。4.2銷售代表的培訓(xùn)計劃4.2.1甲方應(yīng)有計劃地組織銷售代表進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.2.2乙方應(yīng)積極參加甲方的培訓(xùn)計劃，不斷提升自身的能力。4.3銷售代表的考核與評價4.3.1甲方應(yīng)對銷售代表的工作進(jìn)行定期考核和評價，以了解其工作表現(xiàn)。4.3.2乙方應(yīng)接受甲方的考核和評價，并根據(jù)甲方的反饋改進(jìn)工作。5.房產(chǎn)銷售代表的退出機(jī)制5.1銷售代表的解約條件a)乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益的；b)乙方喪失民事行為能力的；c)乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的。5.2銷售代表的解約程序5.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除合同的理由。5.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3銷售代表解約后的權(quán)益處理5.3.1乙方解約后，應(yīng)放棄本合同約定的銷售代表權(quán)。5.3.2乙方解約后，甲方有權(quán)要求乙方支付因解約而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.房產(chǎn)銷售代表的合同變更與終止8.1合同的變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則。8.2合同的終止條件8.2.1本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同變更與終止后的處理事項8.3.1合同變更或終止后，乙方應(yīng)停止銷售活動，并交還甲方的相關(guān)資料。8.3.2合同變更或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的實際工作業(yè)績支付傭金和獎勵。8.3.3合同變更或終止后，雙方對對方的保密義務(wù)仍然有效，直至合同變更或終止的原因消除。9.房產(chǎn)銷售代表的保密條款9.1銷售代表的保密義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.1.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。9.2銷售代表泄露保密信息的處理9.2.1如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方泄露保密信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3銷售代表的保密期限9.3.1乙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。10.房產(chǎn)銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)規(guī)定屬于甲方外，歸乙方所有。10.1.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。10.2銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.2.1甲方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)，防止乙方侵犯。10.2.2乙方應(yīng)配合甲方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，提供必要的協(xié)助。10.3銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.3.1乙方如侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2乙方如因侵權(quán)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.房產(chǎn)銷售代表的違約責(zé)任11.1銷售代表的違約行為11.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2銷售代表的違約責(zé)任11.2.1乙方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.2.2甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任時，應(yīng)提供充分的證據(jù)。11.3銷售代表的違約賠償11.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)違約賠償?shù)呢?zé)任。11.3.2甲方要求乙方賠償?shù)慕痤~，不應(yīng)超過乙方因違約行為而獲得的利益。12.房產(chǎn)銷售代表的爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議的解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，爭議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2.2雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會，并遵守仲裁裁決。12.3爭議解決的費用承擔(dān)12.3.1雙方為解決爭議而發(fā)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.3.2如雙方協(xié)商一致，可以約定其他費用承擔(dān)方式。13.房產(chǎn)銷售代表的其他約定13.1銷售代表的合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與受第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項目宣傳資料說明：包含項目介紹、規(guī)劃設(shè)計、房屋結(jié)構(gòu)、價格體系、付款方式等信息，用于銷售代表在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)項目的推廣、宣傳、咨詢和銷售活動。2.附件二：銷售代表的授權(quán)書說明：授權(quán)書證明銷售代表有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)項目的推廣、宣傳、咨詢和銷售活動，以及銷售代表的基本信息。3.附件三：銷售代表的合同續(xù)簽協(xié)議說明：用于雙方同意續(xù)簽合同時，明確續(xù)簽的條款和條件。4.附件四：銷售代表的個人資料說明：包含銷售代表的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息。5.附件五：銷售代表的保密協(xié)議說明：明確銷售代表對甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)以及保密期限。6.附件六：銷售代表的知識產(chǎn)權(quán)聲明說明：聲明銷售代表在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況，以及不侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的承諾。7.附件七：銷售代表的違約行為記錄說明：用于記錄銷售代表在合同履行過程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果銷售代表在合同期限內(nèi)未能達(dá)成約定的銷售業(yè)績，則構(gòu)成違約行為，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.銷售代表超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動責(zé)任認(rèn)定：銷售代表應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨立開展銷售工作，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動。如超越，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果銷售代表在未經(jīng)甲方同意的情況下，在其他區(qū)域進(jìn)行銷售活動，則構(gòu)成違約行為，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.銷售代表泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息責(zé)任認(rèn)定：銷售代表應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果銷售代表未經(jīng)甲方同意，將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息透露給競爭對手，則構(gòu)成違約行為，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表權(quán)：指銷售代表在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行