二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3廣告合作方信息3.商鋪轉(zhuǎn)租條款3.1商鋪基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5押金及退還3.6使用范圍3.7商鋪維護與保養(yǎng)3.8違約責(zé)任4.戶外廣告合作條款4.1廣告內(nèi)容與形式4.2廣告位置與面積4.3廣告發(fā)布時間4.4廣告費用及支付方式4.5廣告維護與保養(yǎng)4.6廣告效果評估4.7違約責(zé)任5.合作期限5.1商鋪轉(zhuǎn)租期限5.2廣告合作期限6.合作費用6.1商鋪轉(zhuǎn)租費用6.2廣告合作費用7.合作內(nèi)容變更7.1商鋪轉(zhuǎn)租內(nèi)容變更7.2廣告合作內(nèi)容變更8.合作終止8.1商鋪轉(zhuǎn)租終止8.2廣告合作終止9.合作續(xù)約9.1商鋪轉(zhuǎn)租續(xù)約9.2廣告合作續(xù)約10.違約責(zé)任10.1商鋪轉(zhuǎn)租違約責(zé)任10.2廣告合作違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]號商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“戶外廣告”指在[具體地址]指定的位置上設(shè)置的[具體廣告形式]，面積為[具體面積]平方米。1.1.3“租賃方”指將商鋪出租給轉(zhuǎn)租方的[租賃方全稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指從租賃方處承租商鋪并轉(zhuǎn)租給廣告合作方的[轉(zhuǎn)租方全稱]。1.1.5“廣告合作方”指與轉(zhuǎn)租方簽訂廣告合作合同的[廣告合作方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1全稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3廣告合作方信息2.3.1全稱：[廣告合作方全稱]2.3.2地址：[廣告合作方地址]2.3.3聯(lián)系人：[廣告合作方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[廣告合作方聯(lián)系電話]3.商鋪轉(zhuǎn)租條款3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2商鋪性質(zhì)為[商鋪性質(zhì)]，用途為[商鋪用途]。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同商鋪租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]元。3.3.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至[收款賬戶]。3.4租金調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.5押金及退還3.5.1本合同簽訂時，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向租賃方支付押金[押金金額]元。3.5.2在租賃期滿或轉(zhuǎn)租方提前解除合同后，如無違約情況，租賃方應(yīng)無息退還押金。3.6使用范圍3.6.1轉(zhuǎn)租方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行與[商鋪用途]相關(guān)的經(jīng)營活動。3.6.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.7商鋪維護與保養(yǎng)3.7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，并定期進(jìn)行維護保養(yǎng)。3.7.2如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е律啼亾p壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.戶外廣告合作條款4.1廣告內(nèi)容與形式4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)為[廣告內(nèi)容]，形式為[廣告形式]。4.1.2廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.2廣告位置與面積4.2.1廣告設(shè)置在[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。4.2.2廣告位置應(yīng)不影響周邊環(huán)境及行人安全。4.3廣告發(fā)布時間4.3.1廣告發(fā)布時間為[具體時間]，至[終止時間]。4.3.2廣告合作方應(yīng)確保廣告按時發(fā)布。4.4廣告費用及支付方式4.4.1廣告費用為[廣告費用金額]元。4.4.2廣告費用支付方式為[支付方式]，支付至[收款賬戶]。4.5廣告維護與保養(yǎng)4.5.1廣告合作方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的維護與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的完好。4.6廣告效果評估4.6.1雙方應(yīng)定期對廣告效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)合作調(diào)整的依據(jù)。4.7違約責(zé)任4.7.1如廣告合作方未按時發(fā)布廣告，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金[違約金金額]元。5.合作期限5.1商鋪轉(zhuǎn)租期限5.1.1本合同商鋪轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。5.2廣告合作期限5.2.1本合同廣告合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[廣告合作期限]年。8.合作終止8.1商鋪轉(zhuǎn)租終止8.1.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金或逾期超過[具體天數(shù)]天；8.1.1.2轉(zhuǎn)租方違反本合同約定的商鋪使用范圍或用途；8.1.1.3轉(zhuǎn)租方未履行商鋪維護與保養(yǎng)義務(wù)，造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.1.4轉(zhuǎn)租方有其他違約行為，經(jīng)租賃方書面通知后仍未改正。8.1.2.1租賃方未按時交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施；8.1.2.2租賃方違反本合同約定的租金調(diào)整條款；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。8.2廣告合作終止8.2.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付廣告費用或逾期超過[具體天數(shù)]天；8.2.1.2廣告合作方提供的廣告內(nèi)容或形式違反法律法規(guī)；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布。8.2.2.1廣告合作方未按時發(fā)布廣告或發(fā)布質(zhì)量不符合要求；8.2.2.2廣告合作方違反本合同約定的廣告維護與保養(yǎng)義務(wù)。9.合作續(xù)約9.1商鋪轉(zhuǎn)租續(xù)約9.1.1在本合同租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。9.2廣告合作續(xù)約9.2.1在本合同廣告合作期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。10.違約責(zé)任10.1商鋪轉(zhuǎn)租違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)租方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向租賃方支付違約金[違約金金額]元。10.2廣告合作違約責(zé)任10.2.1廣告合作方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金[違約金金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄12.2.1本合同爭議的解決，由[具體法院]管轄。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的全部信息和資料。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害對方利益。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的最大損失。16.2.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方、廣告合作方的劃分17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向租賃方、轉(zhuǎn)租方、廣告合作方提供服務(wù)。17.3.2租賃方、轉(zhuǎn)租方、廣告合作方應(yīng)各自對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與租賃方、轉(zhuǎn)租方、廣告合作方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同中需明確商鋪的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：作為本合同附件，用于證明商鋪租賃關(guān)系的有效性。2.戶外廣告設(shè)計圖要求：廣告設(shè)計圖需清晰展示廣告內(nèi)容、尺寸、位置等信息。說明：作為本合同附件，用于明確廣告合作的具體內(nèi)容。3.廣告發(fā)布證明要求：證明廣告已按照約定時間、位置發(fā)布。說明：作為本合同附件，用于證明廣告合作已履行。4.費用支付憑證要求：提供租金、廣告費用等支付憑證。說明：作為本合同附件，用于證明雙方已履行支付義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期等信息。說明：作為本合同附件，用于證明押金已支付。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議中需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為本合同附件，用于證明第三方介入的合法性。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中需明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為本合同附件，用于證明爭議解決途徑的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確本合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為。2.租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金[違約金金額]元。示例：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金，逾期未支付，則視為違約。3.廣告發(fā)布違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如廣告合作方未按時發(fā)布廣告，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金[違約金金額]元。示例：廣告合作方應(yīng)在[具體時間]前發(fā)布廣告，逾期未發(fā)布，則視為違約。4.商鋪使用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定的商鋪使用范圍或用途，應(yīng)向租賃方支付違約金[違約金金額]元。示例：轉(zhuǎn)租方擅自改變商鋪用途，則視為違約。5.商鋪維護違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如轉(zhuǎn)租方未履行商鋪維護與保養(yǎng)義務(wù)，造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)租方未及時修復(fù)商鋪損壞，則視為違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，則視為違約。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章商鋪轉(zhuǎn)租2.1商鋪基本信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費用及支付方式2.4商鋪租賃條件2.5商鋪維護責(zé)任第三章戶外廣告合作3.1廣告位置及面積3.2廣告內(nèi)容與形式3.3廣告投放期限3.4廣告費用及支付方式3.5廣告內(nèi)容審核第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1商鋪轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)4.2戶外廣告合作方權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同生效日期第九章其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更與補充9.3合同附件第十章合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一章合同附件11.1商鋪租賃合同11.2戶外廣告設(shè)計效果圖11.3其他相關(guān)文件第十二章合同附件說明12.1商鋪租賃合同說明12.2戶外廣告設(shè)計效果圖說明12.3其他相關(guān)文件說明第十三章合同簽訂人13.1商鋪轉(zhuǎn)租方簽訂人13.2戶外廣告合作方簽訂人第十四章合同附件清單14.1商鋪租賃合同清單14.2戶外廣告設(shè)計效果圖清單14.3其他相關(guān)文件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息（1）商鋪轉(zhuǎn)租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________（2）戶外廣告合作方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章商鋪轉(zhuǎn)租2.1商鋪基本信息商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________商鋪類型：____________________2.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)租費用及支付方式轉(zhuǎn)租費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________2.4商鋪租賃條件（1）商鋪轉(zhuǎn)租方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）商鋪轉(zhuǎn)租方保證商鋪符合租賃要求，無安全隱患。（3）商鋪轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)。2.5商鋪維護責(zé)任（1）商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。（2）商鋪設(shè)施的維修和更換。（3）商鋪的安全保障。第三章戶外廣告合作3.1廣告位置及面積廣告位置：____________________廣告面積：____________________3.2廣告內(nèi)容與形式廣告內(nèi)容：____________________廣告形式：____________________3.3廣告投放期限廣告投放期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4廣告費用及支付方式廣告費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.5廣告內(nèi)容審核廣告內(nèi)容需經(jīng)雙方共同審核，確保符合法律法規(guī)及社會公序良俗。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1商鋪轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)（1）享有商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)。（2）要求戶外廣告合作方按照約定支付廣告費用。（3）保證商鋪的正常使用。4.2戶外廣告合作方權(quán)利與義務(wù)（1）享有戶外廣告使用權(quán)。（2）按照約定支付廣告費用。（3）保證廣告內(nèi)容的合法性。4.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)（1）共同維護商鋪和廣告設(shè)施的安全。（2）共同承擔(dān)因廣告內(nèi)容引發(fā)的糾紛。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按約定支付費用的。（2）違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)約意愿。6.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可解除或終止合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.3合同生效日期合同生效日期：_______第九章其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。9.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，僅作為存檔或備查之用。第十一章合同附件11.1商鋪租賃合同11.2戶外廣告設(shè)計效果圖11.3其他相關(guān)文件第十二章合同附件說明12.1商鋪租賃合同說明12.2戶外廣告設(shè)計效果圖說明12.3其他相關(guān)文件說明第十三章合同簽訂人13.1商鋪轉(zhuǎn)租方簽訂人（簽字）：____________________（日期）：____________________13.2戶外廣告合作方簽訂人（簽字）：____________________（日期）：____________________第十四章合同附件清單14.1商鋪租賃合同清單14.2戶外廣告設(shè)計效果圖清單14.3其他相關(guān)文件清單商鋪轉(zhuǎn)租方：（簽字）：____________________（日期）：____________________戶外廣告合作方：（簽字）：____________________（日期）：____________________商鋪租賃合同戶外廣告設(shè)計效果圖其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有商鋪轉(zhuǎn)租和戶外廣告合作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的最終決定權(quán)、商鋪租賃條件的最終確定權(quán)等。1.2廣告內(nèi)容審核權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公序良俗，并有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容。1.3商鋪使用規(guī)范1.3.1甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商鋪使用規(guī)范，不得損害商鋪的形象和利益。1.4商鋪租賃費用調(diào)整權(quán)1.4.1在合同有效期內(nèi)，如商鋪的租賃費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商鋪的實際使用情況，對租賃費用進(jìn)行調(diào)整，并提前_______日通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方擁有商鋪轉(zhuǎn)租和戶外廣告合作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的最終決定權(quán)、商鋪租賃條件的最終確定權(quán)等。2.2廣告設(shè)計及制作2.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計及制作，并確保廣告質(zhì)量符合合同約定。2.3商鋪租賃費用調(diào)整權(quán)2.3.1在合同有效期內(nèi)，如商鋪的租賃費用發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和商鋪的實際使用情況，對租賃費用進(jìn)行調(diào)整，并提前_______日通知甲方。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實際損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同涉及的中介機構(gòu)為_______，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%，具體金額在合同附件中明確。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更3.4.1如雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介終止3.5.1如中介機構(gòu)或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議，并追究相關(guān)責(zé)任。商鋪轉(zhuǎn)租方：（簽字）：____________________（日期）：____________________戶外廣告合作方：（簽字）：____________________（日期）：____________________商鋪租賃合同戶外廣告設(shè)計效果圖其他相關(guān)文件附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.戶外廣告設(shè)計效果圖3.其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、合同附件清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費用的；違反合同約定的其他行為，如未經(jīng)允許擅自改變廣告內(nèi)容、損壞商鋪設(shè)施等。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)事實情況和合同約定共同認(rèn)定；如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁委員會或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時，由仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：明確合同條款，必要時可請法律專業(yè)人士進(jìn)行解釋。2.問題：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任，必要時可申請仲裁或起訴。3.問題：商鋪或廣告設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，必要時追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，如問題嚴(yán)重可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)租場景：適用于商鋪所有者將商鋪轉(zhuǎn)租給他人使用的情形。2.戶外廣告合作場景：適用于商鋪或其周邊區(qū)域進(jìn)行戶外廣告投放的合作。3.中介服務(wù)場景：適用于涉及中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)和服務(wù)的合同。4.違約處理場景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的情況。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將商鋪及戶外廣告位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用商鋪及戶外廣告位，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用，用于補償甲方因轉(zhuǎn)租商鋪及戶外廣告位所承擔(dān)的費用；4.相關(guān)費用：指乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“乙方”一詞，除有特殊說明外，均指乙方及其合法繼承人、受讓人；2.本合同中“甲方”一詞，除有特殊說明外，均指甲方及其合法繼承人、受讓人；3.本合同中“商鋪及戶外廣告位”一詞，除有特殊說明外，均指商鋪和戶外廣告位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪及戶外廣告位的使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定；3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用商鋪及戶外廣告位，開展經(jīng)營活動；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，合理使用商鋪及戶外廣告位；4.乙方應(yīng)保持商鋪及戶外廣告位的完好，不得擅自改動；5.乙方應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，將商鋪及戶外廣告位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用商鋪及戶外廣告位；3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，將商鋪及戶外廣告位恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商鋪及戶外廣告位的使用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；3.本合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：2.相關(guān)費用：乙方在使用商鋪及戶外廣告位過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。3.其他費用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間：2.其他費用支付時間：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用發(fā)生的時間或約定的時間支付費用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供符合合同約定的商鋪及戶外廣告位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方未能按照約定履行本合同其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方擅自改動商鋪及戶外廣告位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。3.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。賠償方式可以包括支付賠償金、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方；2.乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其控股股東、實際控制人或其關(guān)聯(lián)方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪及戶外廣告位的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對商鋪及戶外廣告位的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對商鋪及戶外廣告位進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪及戶外廣告位的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商鋪及戶外廣告位的正常使用。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就商鋪轉(zhuǎn)租與戶外廣告合作事宜的完整協(xié)議，任何增減、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：見證人：（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.商鋪及戶外廣告位租賃合同；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決相關(guān)文件；6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的商鋪及戶外廣告位；未按照約定履行本合同其他義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用；擅自改動商鋪及戶外廣告位；違反本合同其他約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能按時提供