二零二五年度城市廣場臨時雨棚租賃及搭建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市廣場臨時雨棚租賃及搭建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標(biāo)的物2.1雨棚規(guī)格及數(shù)量2.2雨棚材質(zhì)及顏色3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費用4.1租賃費用總額4.2付款方式及時間5.雨棚搭建5.1搭建時間5.2搭建地點5.3搭建要求6.雨棚維護及保養(yǎng)6.1乙方責(zé)任6.2甲方責(zé)任7.雨棚拆除7.1拆除時間7.2拆除地點7.3拆除要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：雨棚租賃合同11.2附件二：雨棚搭建方案12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：市城市廣場管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方名稱：市建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1雨棚規(guī)格及數(shù)量規(guī)格：長10米，寬8米，高5米數(shù)量：2頂2.2雨棚材質(zhì)及顏色材質(zhì)：PVC材質(zhì)顏色：白色3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年5月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年10月31日4.租賃費用4.1租賃費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付租賃費用總額的50%作為預(yù)付款，余款在租賃期滿后3個工作日內(nèi)支付。5.雨棚搭建5.1搭建時間2025年4月20日至2025年4月30日5.2搭建地點市城市廣場中心區(qū)域5.3搭建要求乙方應(yīng)按照甲方提供的搭建圖紙進行搭建，確保雨棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.雨棚維護及保養(yǎng)6.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)雨棚的日常維護及保養(yǎng)，確保雨棚在使用過程中保持完好。6.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在雨棚租賃期間，對雨棚進行必要的檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方進行維修。7.雨棚拆除7.1拆除時間2025年11月1日至2025年11月10日7.2拆除地點市城市廣場中心區(qū)域7.3拆除要求乙方應(yīng)在拆除前將雨棚內(nèi)的物品清空，確保拆除過程中不損壞廣場設(shè)施。拆除后的場地應(yīng)恢復(fù)原狀。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金；若甲方未按時提供搭建圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時搭建雨棚，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成搭建，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金；若乙方未按約定進行雨棚維護，導(dǎo)致雨棚損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：雨棚租賃合同11.2附件二：雨棚搭建圖紙11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點市城市廣場管理有限責(zé)任公司辦公室12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本合同條款，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：指在合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機構(gòu)或個人。2.技術(shù)監(jiān)督方：指在雨棚搭建及維護過程中，提供技術(shù)監(jiān)督服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。3.保險公司：指為本合同提供保險保障的第三方保險公司。4.其他第三方：指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其應(yīng)得的報酬或費用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定1.中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的100%。2.技術(shù)監(jiān)督方責(zé)任限額：技術(shù)監(jiān)督方責(zé)任限額為雨棚搭建總費用的10%。3.保險公司責(zé)任限額：保險公司責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。4.其他第三方責(zé)任限額：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。16.3責(zé)任限額的適用1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議。17.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出合同后，其責(zé)任義務(wù)由其指定的替代方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雨棚租賃合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，應(yīng)包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租賃費用、雨棚搭建、雨棚維護及保養(yǎng)、雨棚拆除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：雨棚搭建圖紙詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含雨棚的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，以便乙方進行搭建。說明：本附件為雨棚搭建的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行搭建。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的實際情況。說明：本附件用于證明付款行為，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：雨棚搭建及拆除驗收報告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含雨棚搭建及拆除的驗收報告，包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明雨棚搭建及拆除的完成情況，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，包括中介協(xié)議、技術(shù)監(jiān)督協(xié)議、保險協(xié)議等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成搭建。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的搭建時間內(nèi)完成搭建，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定進行雨棚維護。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修雨棚，如維修費用超過雨棚價值的10%，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。示例：若雨棚因乙方維護不當(dāng)損壞，維修費用超過雨棚價值的10%，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：若某方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度城市廣場臨時雨棚租賃及搭建合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.4住所地及經(jīng)營場所1.5其他相關(guān)信息第二章合同標(biāo)的及范圍2.1雨棚搭建位置及面積2.2雨棚用途及功能2.3租賃期限及搭建期限2.4雨棚類型及結(jié)構(gòu)第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間節(jié)點3.3違約金及滯納金規(guī)定3.4費用調(diào)整機制第四章搭建工程及材料4.1搭建工程方案及要求4.2材料清單及規(guī)格要求4.3搭建時間安排及進度4.4質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全措施5.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施5.3施工現(xiàn)場文明施工要求5.4施工現(xiàn)場人員管理第六章違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算及支付6.4違約爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同履行及驗收9.1合同履行義務(wù)及要求9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗收報告及異議處理9.4合同履行期限及違約責(zé)任第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任及處理10.4保密期限第十一章其他約定11.1合同附件及補充協(xié)議11.2合同變更及修改11.3合同份數(shù)及效力11.4法律適用及管轄第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除程序第十三章合同附件13.1雨棚搭建方案13.2材料清單及質(zhì)量保證書13.3施工現(xiàn)場管理方案13.4爭議解決相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.3.1出租方注冊資本：____________________1.3.2出租方經(jīng)營范圍：____________________1.3.3承租方注冊資本：____________________1.3.4承租方經(jīng)營范圍：____________________1.4住所地及經(jīng)營場所1.4.1出租方住所地：____________________1.4.2出租方經(jīng)營場所：____________________1.4.3承租方住所地：____________________1.4.4承租方經(jīng)營場所：____________________1.5其他相關(guān)信息1.5.1出租方開戶銀行及賬號：____________________1.5.2承租方開戶銀行及賬號：____________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1雨棚搭建位置及面積2.1.1搭建位置：____________________2.1.2雨棚面積：____________________平方米2.2雨棚用途及功能2.2.1用途：____________________2.2.2功能：____________________2.3租賃期限及搭建期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2搭建期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4雨棚類型及結(jié)構(gòu)2.4.1類型：____________________2.4.2結(jié)構(gòu)：____________________第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________________元/月3.1.2支付標(biāo)準(zhǔn)：按月支付3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2時間節(jié)點：每月____日前支付上月租金3.3違約金及滯納金規(guī)定3.3.1違約金：逾期支付租金的，每日按租金金額的____%支付違約金3.3.2滯納金：逾期支付租金的，每日按租金金額的____%支付滯納金3.4費用調(diào)整機制3.4.1調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及政府政策，租金可進行年度調(diào)整第四章搭建工程及材料4.1搭建工程方案及要求4.1.1方案：____________________4.1.2要求：____________________4.2材料清單及規(guī)格要求4.2.1清單：____________________4.2.2規(guī)格：____________________4.3搭建時間安排及進度4.3.1時間安排：____________________4.3.2進度：____________________4.4質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1保證：____________________4.4.2標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全措施5.1.1措施：____________________5.1.2責(zé)任：____________________5.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施5.2.1措施：____________________5.2.2責(zé)任：____________________5.3施工現(xiàn)場文明施工要求5.3.1要求：____________________5.3.2責(zé)任：____________________5.4施工現(xiàn)場人員管理5.4.1管理規(guī)定：____________________5.4.2責(zé)任：____________________第六章違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1.1行為：____________________6.1.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：____________________6.2.2責(zé)任范圍：____________________6.3違約金計算及支付6.3.1計算方式：____________________6.3.2支付方式：____________________6.4違約爭議解決方式6.4.1解決方式：____________________6.4.2爭議解決機構(gòu)：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.1.2首選解決方式：協(xié)商7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序7.3.1程序：____________________7.4爭議解決期限7.4.1期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：____________________8.1.2承租方解除條件：____________________8.2合同解除程序8.2.1解除程序：____________________8.2.2通知方式：____________________8.3合同終止條件8.3.1終止條件：____________________8.3.2終止程序：____________________8.4合同終止程序8.4.1終止程序：____________________8.4.2通知方式：____________________第九章合同履行及驗收9.1合同履行義務(wù)及要求9.1.1出租方義務(wù)：____________________9.1.2承租方義務(wù)：____________________9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.2.2驗收程序：____________________9.3驗收報告及異議處理9.3.1驗收報告：____________________9.3.2異議處理：____________________9.4合同履行期限及違約責(zé)任9.4.1履行期限：____________________9.4.2違約責(zé)任：____________________第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1保密內(nèi)容：____________________10.2保密義務(wù)10.2.1保密責(zé)任：____________________10.3違約責(zé)任及處理10.3.1違約責(zé)任：____________________10.3.2處理方式：____________________10.4保密期限10.4.1保密期限：____________________第十一章其他約定11.1合同附件及補充協(xié)議11.1.1附件：____________________11.1.2補充協(xié)議：____________________11.2合同變更及修改11.2.1變更程序：____________________11.2.2修改程序：____________________11.3合同份數(shù)及效力11.3.1份數(shù)：____________________11.3.2效力：____________________11.4法律適用及管轄11.4.1適用法律：____________________11.4.2管轄法院：____________________第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件：____________________12.2合同解除條件12.2.1解除條件：____________________12.3合同生效日期12.3.1生效日期：____________________12.4合同解除程序12.4.1解除程序：____________________第十三章合同附件13.1雨棚搭建方案13.1.1方案：____________________13.2材料清單及質(zhì)量保證書13.2.1清單：____________________13.2.2質(zhì)量保證書：____________________13.3施工現(xiàn)場管理方案13.3.1方案：____________________13.4爭議解決相關(guān)文件13.4.1文件：____________________第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署日期：____________________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：____________________14.3雙方簽字蓋章14.3.1出租方簽字蓋章：____________________14.3.2承租方簽字蓋章：____________________14.4合同份數(shù)及保管14.4.1份數(shù)：____________________14.4.2保管：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的施工進度管理說明：為確保工程進度符合約定，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。如乙方未按時完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方提供的設(shè)計變更及審批說明：在施工過程中，如需對設(shè)計方案進行變更，甲方應(yīng)提供變更方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、環(huán)境保護、消防等相關(guān)部門，確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗收說明：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可交付使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。1.5甲方負(fù)責(zé)工程保險說明：甲方應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，確保在施工過程中發(fā)生意外事故時，能夠得到及時賠償。1.6甲方負(fù)責(zé)施工期間的臨時用電說明：施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供臨時用電設(shè)施，并確保用電安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的材料采購及質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制，確保材料符合合同約定和施工要求。2.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理說明：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并監(jiān)督執(zhí)行，確保施工過程中人員安全。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保措施說明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，并確保符合環(huán)保要求。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的進度管理說明：乙方應(yīng)制定施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋施工過程中的問題，并尋求解決方案。2.6乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面，并及時向雙方報告。3.2第三方中介的收費及支付說明：第三方中介的收費應(yīng)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并由雙方按約定方式支付。3.3第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響，確保公正、客觀地履行職責(zé)。3.4第三方中介的報告及處理說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進度報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出處理建議。3.5第三方中介的爭議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商，必要時可提請仲裁或訴訟。3.6第三方中介的終止及責(zé)任說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雨棚搭建方案2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工現(xiàn)場管理方案4.爭議解決相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.甲方提供的變更設(shè)計方案及審批文件8.工程驗收報告9.第三方中介提交的工程進度報告10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成施工進度認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，如乙方未按時完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢驗，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，如甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未提供合格的臨時用電設(shè)施認(rèn)定：經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方提供的臨時用電設(shè)施不符合安全及使用要求，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介未能履行監(jiān)督、報告等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行付款義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密期限的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響進度。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供變更設(shè)計方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.問題：乙方提供的材料存在質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方中介或甲方進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換合格材料。3.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并可向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可終止第三方中介的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市廣場臨時活動，如市集、展覽等。2.商業(yè)街臨時遮陽、擋雨。3.公共設(shè)施臨時覆蓋，如公園、體育場館等。4.工地臨時遮蓋，保護現(xiàn)場。5.臨時停車場、攤位等。全文完。二零二五年度城市廣場臨時雨棚租賃及搭建合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，城市廣場在滿足人民群眾休閑娛樂、購物、社交等需求方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為提升城市廣場的綜合服務(wù)功能，豐富廣場活動內(nèi)容，甲方?jīng)Q定在城市廣場內(nèi)租賃并搭建臨時雨棚。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方達(dá)成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“臨時雨棚”指乙方為甲方在城市廣場內(nèi)租賃并搭建的、用于遮蔽雨雪、防曬等用途的臨時建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃”：指乙方將臨時雨棚出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。（2）“搭建”：指乙方根據(jù)甲方的要求，在城市廣場內(nèi)進行臨時雨棚的安裝、拆除等施工行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式搭建臨時雨棚；（2）甲方有權(quán)要求乙方確保臨時雨棚的質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用臨時雨棚，并支付租金；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間、地點、方式搭建臨時雨棚；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保臨時雨棚的質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按時完成臨時雨棚的搭建和拆除工作；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方對臨時雨棚的使用、管理和維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在合同約定的地點、時間內(nèi)搭建臨時雨棚，并保證其質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止合同；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)在十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除臨時雨棚，并恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指甲方租賃乙方搭建的臨時雨棚所需支付的費用。（2）搭建費用：指乙方搭建臨時雨棚所需的材料費、人工費、運輸費等。（3）維護費用：指租賃期內(nèi)臨時雨棚的日常維護、維修所需的費用。（4）拆除費用：指租賃期滿或合同終止后，乙方拆除臨時雨棚所需的費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，一次性支付乙方租賃費用。（2）搭建費用：甲方應(yīng)于乙方完成臨時雨棚搭建并驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付乙方搭建費用。（3）維護費用：甲方應(yīng)于租賃期內(nèi)，每月的固定日期前，支付乙方上一個月的維護費用。（4）拆除費用：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)于乙方拆除臨時雨棚并恢復(fù)原狀后五個工作日內(nèi)，支付乙方拆除費用。7.3支付時間（1）租賃費用：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）搭建費用：臨時雨棚搭建并驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。（3）維護費用：每月的固定日期前支付。（4）拆除費用：臨時雨棚拆除并恢復(fù)原狀后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付費用總額的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變臨時雨棚使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成臨時雨棚搭建的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按日計算，每日按租賃費用的一千分之五計算。（2）乙方搭建的臨時雨棚質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除重建，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：甲方可以選擇一次性支付或分期支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何方式泄露、使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方同意的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對臨時雨棚的最終使用決定權(quán)。（2）乙方保留對臨時雨棚設(shè)計、施工、材料選擇等方面的專業(yè)決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期內(nèi)，甲方保留對臨時雨棚的安全、衛(wèi)生、消防等問題的監(jiān)督權(quán)。（2）在租賃期內(nèi)，乙方保留對臨時雨棚維護、保養(yǎng)、修復(fù)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方搭建臨時雨棚所需的場地和便利條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃臨時雨棚的布局和功能。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展和問題。（2）及時解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時雨棚設(shè)計圖紙及施工方案。2.臨時雨棚租賃費用明細(xì)。3.臨時雨棚搭建及拆除施工進度表。4.臨時雨棚維護保養(yǎng)記