二零二五年度辦公樓施工勞務分包承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓施工勞務分包承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法律與法規(guī)1.3術語定義2.合同雙方2.1分包方2.2承包方2.3雙方代表3.合同標的3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程范圍與質量標準4.1工程范圍4.2質量標準4.3質量檢驗與驗收5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤處理6.工程費用與支付6.1工程費用組成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整7.材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量7.3材料設備驗收7.4材料設備保管8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保設施9.3環(huán)保費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“辦公樓”指本合同約定的施工地點的建筑物；（2）“分包方”指具備相應資質，承擔本合同約定的施工勞務的企業(yè)；（3）“承包方”指與分包方簽訂合同，委托其進行施工勞務的企業(yè)；（4）“工程”指本合同約定的施工項目；（5）“合同”指本合同二零二四年度辦公樓施工勞務分包承包合同；1.2法律與法規(guī)本合同執(zhí)行中華人民共和國的法律法規(guī)，合同條款與法律法規(guī)相沖突時，以法律法規(guī)為準；1.3術語定義本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1分包方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2承包方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.3雙方代表（1）分包方代表：_______（2）承包方代表：_______第三條合同標的3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程內容：_______第四條工程范圍與質量標準4.1工程范圍（1）主體結構施工；（2）裝飾裝修施工；（3）水電安裝施工；（4）其他附屬工程；4.2質量標準（1）符合國家相關質量標準；（2）滿足設計要求；（3）保證施工安全；4.3質量檢驗與驗收（1）分包方應按照合同約定進行自檢；（2）承包方應按照合同約定進行驗收；（3）驗收合格后方可進行下一道工序。第五條工程進度與工期5.1工程進度計劃（1）編制詳細的施工進度計劃；（2）按月提交進度報告；5.2工期要求（1）合同工期為_______；（2）如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整工期；5.3工期延誤處理（1）因分包方原因導致工期延誤，每延誤一日，應支付_______元違約金；（2）因承包方原因導致工期延誤，由承包方承擔。第六條工程費用與支付6.1工程費用組成（1）人工費；（2）材料費；（3）機械費；（4）管理費；（5）利潤；6.2費用支付方式（1）按月結算；（2）雙方協(xié)商確定支付比例；6.3費用支付時間（1）每月_______日前支付上月工程款；（2）工程款支付至分包方指定賬戶；6.4費用調整（1）因政策調整等原因導致費用變動，雙方協(xié)商調整；（2）調整后的費用按照合同約定執(zhí)行。第七條材料設備7.1材料設備供應（1）分包方負責提供施工所需的材料設備；（2）材料設備應符合合同約定的質量標準；7.2材料設備質量（1）分包方應保證材料設備的質量；（2）如有質量問題，應及時更換；7.3材料設備驗收（1）承包方負責驗收材料設備；（2）驗收合格后方可使用；7.4材料設備保管（1）分包方負責材料設備的保管；（2）確保材料設備安全。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任（1）分包方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）分包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任；（3）發(fā)生安全事故，分包方應立即上報，并采取措施減少損失；8.2文明施工要求（1）分包方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定；（2）施工現(xiàn)場應保持整潔，不得隨意堆放雜物；（3）施工噪音、廢水、廢氣等應控制在規(guī)定范圍內；8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，分包方應立即停止施工，并采取措施防止事故擴大；（2）事故處理結果應報承包方備案；（3）事故責任方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保要求（1）分包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)；（2）施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應進行處理，不得污染環(huán)境；9.2環(huán)保設施（1）分包方應配備必要的環(huán)保設施，確保污染物達標排放；（2）環(huán)保設施運行維護費用由分包方承擔；9.3環(huán)保費用（1）環(huán)保費用包含在工程費用中；（2）環(huán)保費用不得低于合同約定比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提交爭議解決申請書；（2）仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；10.3爭議解決地點（1）仲裁或訴訟地點為合同簽訂地或工程所在地。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方達成一致意見，終止合同；11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應進行清算；（2）清算結果作為合同解除或終止的依據(jù)。第十二條違約責任12.1違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質量不合格；（3）逾期付款；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.3違約賠償（1）違約賠償金額按照合同約定執(zhí)行；（2）違約賠償不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關政府部門審批；13.2合同變更程序（1）變更內容應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同解除與終止（1）合同變更不影響合同的履行；（2）合同解除與終止按照本合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同履行過程中的個人、機構或其他實體。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供咨詢服務、監(jiān)理服務、技術服務、融資服務、保險服務等；（2）第三方介入的具體范圍和方式由合同雙方協(xié)商確定。第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方前協(xié)商（1）甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的職責、權利、義務和責任限額等進行充分協(xié)商；（2）協(xié)商結果應以書面形式記錄，并作為合同附件。16.2第三方資質要求（1）第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入合同履行的職責；（2）甲乙雙方有權對第三方進行資質審查。16.3第三方權利與義務（1）第三方在合同履行過程中，享有相應的權利，承擔相應的義務；（2）第三方的權利與義務應在合同中明確約定。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約行為所應承擔的最高賠償金額；（2）責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力、風險等因素確定；（2）責任限額應不低于合同總金額的一定比例。17.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方承擔相應的責任；（2）甲方有權要求第三方承擔違約責任，甲方也可直接向第三方索賠。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方承擔相應的責任；（2）乙方有權要求第三方承擔違約責任，乙方也可直接向第三方索賠。18.3第三方與其他方的責任劃分（1）第三方與其他方之間的責任劃分，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)確定；（2）如第三方與其他方之間存在糾紛，應由第三方自行解決。第十九條第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更（1）第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應以書面形式通知所有相關方。19.2合同履行監(jiān)督（1）第三方在介入合同履行過程中，應對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定執(zhí)行；（2）如原合同未約定，爭議解決方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同的所有條款和約定。2.第三方資質證明：第三方介入合同履行前，提供第三方資質證明文件。3.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責和權利。4.工程進度計劃：詳細列出工程進度計劃和各階段目標。5.工程費用結算清單：詳細列出工程費用結算項目和金額。6.材料設備清單：詳細列出施工所需的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質量標準。7.安全生產(chǎn)管理制度：第三方介入合同履行前，提供安全生產(chǎn)管理制度。8.環(huán)保設施運行記錄：第三方介入合同履行期間，提供環(huán)保設施運行記錄。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.第三方責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議。11.附件清單：列出所有附件的名稱和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質量不合格；（3）逾期付款；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任；（2）違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)慣例；（3）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：（1）若分包方未按合同約定完成工程，承包方有權要求分包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償工程延誤造成的損失等；（2）若第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）若因承包方原因導致工程延誤，承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度辦公樓施工勞務分包承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2承包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同工期3.1計劃工期3.2實際工期3.3工期延誤及處理4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保證期5.工程進度5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調整6.工程量清單6.1工程量明細6.2工程量計算方法6.3工程量變更及處理7.工程款支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4付款違約責任8.材料供應8.1材料采購8.2材料質量8.3材料供應責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用及支付10.安全生產(chǎn)10.1安全責任10.2安全管理10.3安全事故處理11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任11.2環(huán)境監(jiān)測11.3環(huán)境保護措施12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除合同條件12.4解除合同程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：____________________1.1.2分包方法定代表人：____________________1.1.3分包方住所：____________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5分包方開戶銀行：____________________1.1.6分包方銀行賬號：____________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承包方開戶銀行：____________________1.2.6承包方銀行賬號：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.3.1總建筑面積：____________________2.3.2結構類型：____________________2.4工程內容：____________________2.4.1土建工程：____________________2.4.2安裝工程：____________________2.4.3裝修工程：____________________3.合同工期3.1計劃工期：____________________3.1.1土建工程：____________________3.1.2安裝工程：____________________3.1.3裝修工程：____________________3.2實際工期：____________________3.2.1土建工程：____________________3.2.2安裝工程：____________________3.2.3裝修工程：____________________3.3工期延誤及處理3.3.1工期延誤原因：____________________3.3.2工期延誤處理：____________________4.工程質量要求4.1質量標準：____________________4.1.1國家標準：____________________4.1.2行業(yè)標準：____________________4.1.3企業(yè)標準：____________________4.2質量檢驗4.2.1自檢：____________________4.2.2互檢：____________________4.2.3總檢：____________________4.3質量保證期：____________________5.工程進度5.1進度計劃5.1.1土建工程進度計劃：____________________5.1.2安裝工程進度計劃：____________________5.1.3裝修工程進度計劃：____________________5.2進度控制5.2.1進度監(jiān)控：____________________5.2.2進度調整：____________________5.2.3進度變更：____________________5.3進度調整5.3.1進度調整原因：____________________5.3.2進度調整方案：____________________6.工程量清單6.1工程量明細：____________________6.1.1土建工程量明細：____________________6.1.2安裝工程量明細：____________________6.1.3裝修工程量明細：____________________6.2工程量計算方法：____________________6.2.1土建工程量計算方法：____________________6.2.2安裝工程量計算方法：____________________6.2.3裝修工程量計算方法：____________________6.3工程量變更及處理6.3.1工程量變更原因：____________________6.3.2工程量變更程序：____________________6.3.3工程量變更處理：____________________7.工程款支付7.1付款方式：____________________7.1.1分階段付款：____________________7.1.2里程碑付款：____________________7.2付款進度7.2.1土建工程付款進度：____________________7.2.2安裝工程付款進度：____________________7.2.3裝修工程付款進度：____________________7.3付款條件7.3.1付款條件：____________________7.3.2付款憑證：____________________7.4付款違約責任7.4.1違約情形：____________________7.4.2違約責任：____________________7.4.3違約賠償：____________________8.材料供應8.1材料采購8.1.1材料采購原則：____________________8.1.2材料采購流程：____________________8.1.3材料采購合同：____________________8.2材料質量8.2.1材料質量標準：____________________8.2.2材料質量檢驗：____________________8.2.3材料質量不合格處理：____________________8.3材料供應責任8.3.1材料供應時間：____________________8.3.2材料供應地點：____________________8.3.3材料供應方式：____________________8.3.4材料供應違約責任：____________________9.保險9.1保險種類9.1.1工程一切險：____________________9.1.2人員意外傷害險：____________________9.1.3第三者責任險：____________________9.2保險責任9.2.1保險責任范圍：____________________9.2.2保險責任期間：____________________9.2.3保險責任賠償：____________________9.3保險費用及支付9.3.1保險費用承擔：____________________9.3.2保險費用支付：____________________9.3.3保險合同簽訂：____________________10.安全生產(chǎn)10.1安全責任10.1.1分包方安全責任：____________________10.1.2承包方安全責任：____________________10.1.3安全生產(chǎn)措施：____________________10.2安全管理10.2.1安全管理制度：____________________10.2.2安全生產(chǎn)培訓：____________________10.2.3安全生產(chǎn)檢查：____________________10.3安全事故處理10.3.1事故報告：____________________10.3.2事故調查：____________________10.3.3事故處理：____________________11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任11.1.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護責任：____________________11.1.2環(huán)境污染處理責任：____________________11.2環(huán)境監(jiān)測11.2.1環(huán)境監(jiān)測標準：____________________11.2.2環(huán)境監(jiān)測頻率：____________________11.2.3環(huán)境監(jiān)測結果處理：____________________11.3環(huán)境保護措施11.3.1施工現(xiàn)場環(huán)境治理：____________________11.3.2廢棄物處理：____________________11.3.3環(huán)境保護設施：____________________12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1變更原因：____________________12.1.2變更程序：____________________12.2變更程序12.2.1提出變更申請：____________________12.2.2審查變更申請：____________________12.2.3確定變更內容：____________________12.3解除合同條件12.3.1合同解除原因：____________________12.3.2合同解除程序：____________________12.4解除合同程序12.4.1提出解除合同申請：____________________12.4.2審查解除合同申請：____________________12.4.3確定解除合同內容：____________________13.違約責任13.1違約情形13.1.1分包方違約情形：____________________13.1.2承包方違約情形：____________________13.2違約責任13.2.1違約責任承擔：____________________13.2.2違約責任賠償：____________________13.3違約賠償13.3.1賠償方式：____________________13.3.2賠償金額：____________________13.3.3賠償期限：____________________14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑：____________________14.1.2爭議解決原則：____________________14.2爭議解決程序14.2.1提出爭議：____________________14.2.2爭議調解：____________________14.2.3爭議仲裁：____________________14.2.4爭議訴訟：____________________14.3爭議解決機構14.3.1爭議解決機構名稱：____________________14.3.2爭議解決機構地址：____________________14.3.3爭議解決機構聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他相關支持的個人或機構。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、技術支持、質量控制等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權限和費用，并簽訂相應的服務合同。3.2第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1工程質量責任：____________________4.2.2工程進度責任：____________________4.2.3工程安全責任：____________________4.2.4環(huán)境保護責任：____________________5.第三方職責5.1.1監(jiān)督檢查工程質量和進度：____________________5.1.2提供專業(yè)意見和建議：____________________5.1.3協(xié)助處理合同爭議：____________________5.1.4參與工程驗收：____________________6.第三方權利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息：____________________6.1.2請求甲乙雙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改：____________________6.1.3收取合同約定的服務費用：____________________7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利和義務分配。7.2第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任，僅對自身提供的服務承擔責任。7.3第三方與其他各方（如供應商、分包商等）的關系由各自合同約定。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入的起始和終止時間：____________________8.1.2第三方的職責范圍：____________________8.1.3第三方的服務費用及支付方式：____________________8.1.4第三方的責任限額及賠償方式：____________________9.第三方介入的變更9.1若第三方介入過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并及時簽訂補充協(xié)議，明確變更后的條款。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.2