2024版購房合同圖片大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版購房合同圖片大全本合同目錄一覽1.購房合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型3.購房款項3.1房價3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序5.產(chǎn)權與過戶5.1產(chǎn)權歸屬5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間6.售后服務6.1質量保障6.2維修服務6.3投訴處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定12.1房屋裝修12.2物業(yè)費用12.3配套設施13.附件13.1房屋平面圖13.2付款憑證13.3產(chǎn)權證明14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條購房合同概述1.1合同定義1.2合同主體甲方：_______乙方：_______1.3合同目的甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，公平交易，自愿協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致，并明確雙方的權利與義務。第二條房屋信息2.1房屋位置房屋位于_______，房屋門牌號為_______。2.2房屋面積房屋建筑總面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為_______，房屋設計用途為_______。第三條購房款項3.1房價房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式甲方支付房價的方式如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整作為定金；（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整作為首付款；（3）剩余款項_______日內(nèi)一次性支付完畢。3.3付款時間甲方按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付購房款項。第四條交付與驗收4.1交付時間乙方應在_______日前將房屋交付給甲方。4.2交付條件（1）房屋及其附屬設施符合設計要求；（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定標準；（3）相關產(chǎn)權證書齊全。4.3驗收程序甲方對房屋進行驗收，確認無誤后，在_______日內(nèi)向乙方出具書面驗收合格證明。第五條產(chǎn)權與過戶5.1產(chǎn)權歸屬房屋的產(chǎn)權歸甲方所有。5.2過戶手續(xù)甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。5.3過戶時間雙方應在本合同簽訂后的_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第六條售后服務6.1質量保障乙方對房屋的質量承擔保障責任，確保房屋符合國家相關質量標準。6.2維修服務乙方在房屋交付后_______年內(nèi)，對房屋的非人為損壞部分提供免費維修服務。6.3投訴處理甲方如對房屋質量或服務不滿，可在發(fā)現(xiàn)問題的_______日內(nèi)向乙方提出投訴，乙方應在_______日內(nèi)予以答復并處理。第八條違約責任8.1買方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的_______%。8.2賣方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的_______%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。10.3失效條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的房屋權利轉移完成；（3）合同約定的房屋交付使用完畢。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得轉讓、抵押、復印或泄露合同內(nèi)容。第十二條其他約定12.1房屋裝修雙方同意按照附件中的裝修標準進行房屋裝修。12.2物業(yè)費用房屋交付后，物業(yè)費用由甲方承擔至過戶完成。過戶完成后，物業(yè)費用由乙方承擔。12.3配套設施乙方保證房屋周邊配套設施齊全，滿足甲方生活需求。第十三條附件13.1房屋平面圖13.2付款憑證本合同附具付款憑證，作為甲方支付購房款項的證明。13.3產(chǎn)權證明本合同附具房屋產(chǎn)權證明，作為房屋產(chǎn)權歸甲方所有的證據(jù)。第十四條簽署信息14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署主體甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應清晰展示房屋的布局、尺寸、房間分配等信息。圖中應包含房屋各個房間的名稱和面積。平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并加蓋公章。附件二：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。憑證上應清楚記錄付款金額、付款時間、付款方式等信息。付款憑證應由賣方簽字確認，并加蓋公章。附件三：產(chǎn)權證明詳細要求和說明：產(chǎn)權證明應為由房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權證書。證書上應明確顯示房屋的產(chǎn)權歸屬人、產(chǎn)權性質等信息。產(chǎn)權證明應由產(chǎn)權歸屬人簽字，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付購房款項的。乙方未按約定時間交付房屋的。甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的。乙方提供的房屋質量不符合約定的。責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的2%。損失賠償：違約方應賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于對方的時間成本、律師費、差旅費等。房屋交付：乙方延遲交付房屋的，應按延遲交付的天數(shù)向甲方支付房屋租賃費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。若乙方延遲交付房屋，甲方有權要求乙方支付延遲交付期間的房屋租賃費用。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指購買房屋的買方。乙方：指出售房屋的賣方。房價：指購買房屋所需支付的總金額。定金：指甲方支付給乙方的購房款項的一部分。首付款：指甲方在房屋買賣合同簽訂后首次支付的購房款項。過戶手