2024石家莊公租房租賃合同標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家莊公租房租賃合同標準文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.公租房基本情況2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房結(jié)構(gòu)2.4公租房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修及養(yǎng)護6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔7.禁止行為7.1禁止違法活動7.2禁止損壞公租房7.3禁止影響他人居住8.退租及違約責任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：公租房租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局（2）甲方地址：石家莊市區(qū)路號（3）甲方法定代表人：X（4）甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：_______（承租人姓名或單位名稱）（2）乙方地址：_______（承租人住址或單位地址）（3）乙方聯(lián)系電話：_______2.公租房基本情況2.1公租房位置（1）所在小區(qū)：石家莊市區(qū)小區(qū)（2）具體地址：石家莊市區(qū)路號（3）小區(qū)物業(yè)聯(lián)系方式：2.2公租房面積（1）套內(nèi)面積：_______平方米（2）公攤面積：_______平方米（3）總面積：_______平方米2.3公租房結(jié)構(gòu)（1）戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)（2）建筑結(jié)構(gòu)：_______2.4公租房配套設(shè)施（1）供水：24小時供水（2）供電：市電供應(yīng)（3）供暖：集中供暖（4）燃氣：天然氣（5）其他配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃起始日期：_______年_______月_______日（2）租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金標準（1）租金總額：_______元/月（2）租金支付周期：_______（如每月、每季度等）3.3租金支付方式（1）租金支付時間：_______（如每月的_______日前）（2）租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃押金4.1押金金額（1）押金總額：_______元4.2押金退還條件（1）租賃期滿且乙方無違約行為（2）乙方按照合同約定辦理退租手續(xù)4.3押金退還流程（1）乙方辦理退租手續(xù)后，甲方在_______個工作日內(nèi)退還押金（2）退還押金時，乙方需提供有效身份證件5.使用管理5.1使用范圍（1）乙方僅限自住使用（2）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途（2）不得損壞房屋及配套設(shè)施5.3使用責任（1）乙方負責保持房屋及配套設(shè)施的完好（2）乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物6.維修及養(yǎng)護6.1甲方維修責任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔（2）房屋內(nèi)部及配套設(shè)施的維修責任由乙方承擔6.2乙方維修責任（1）乙方負責房屋內(nèi)部及配套設(shè)施的日常維修（2）乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施6.3維修費用承擔（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修費用由甲方承擔（2）房屋內(nèi)部及配套設(shè)施的維修費用由乙方承擔7.禁止行為7.1禁止違法活動（1）不得從事違法活動（2）不得從事危害國家安全、社會公共利益的活動7.2禁止損壞公租房（1）不得損壞房屋及配套設(shè)施（2）不得在房屋內(nèi)外亂貼亂畫7.3禁止影響他人居住（1）不得制造噪音影響他人（2）不得擅自改變房屋用途影響他人居住8.退租及違約責任8.1退租條件（1）租賃期滿（2）乙方提出退租申請，并經(jīng)甲方同意（3）乙方已支付全部租金及押金8.2退租流程（1）乙方提前_______天向甲方書面提出退租申請（2）甲方在收到退租申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)（3）乙方辦理退租手續(xù)，包括房屋檢查、清理等8.3違約責任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用公租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局申請調(diào)解（3）調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局（2）石家莊市人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)（1）本合同中涉及的甲方提供的圖紙、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)11.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.3合同附件（1）本合同附件一為公租房租賃合同（2）本合同附件二為公租房租賃協(xié)議（3）本合同附件三為其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：公租房租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋檢查報告、押金收據(jù)等）13.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：_______年_______月_______日（2）乙方簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份（2）甲方留存_______份，乙方留存_______份（3）合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可根據(jù)實際情況約定第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用、責任等與第三方達成書面協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。6.2如有約定，費用由乙方承擔；如無約定，費用由甲乙雙方按比例分擔。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方介入的事項、目的、范圍（2）第三方介入的時間、期限（3）第三方介入的費用、支付方式（4）第三方責任限額（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（6）爭議解決方式8.第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）協(xié)議約定的解除條件成就（2）協(xié)議約定的終止條件成就（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。10.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。10.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：（1）如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，由第三方承擔主要賠償責任。（2）如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的姓名、身份證號碼、公租房的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件是合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：公租房租賃協(xié)議要求：詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件是對公租房租賃合同的補充，進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋交接單要求：詳細記錄公租房的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說明：本附件用于確認房屋交接時的實際情況，作為日后處理問題的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時間、退還條件等。說明：本附件作為押金支付和退還的憑證。5.附件五：維修費用清單要求：詳細記錄維修項目、費用、承擔方等。說明：本附件用于記錄維修過程中的費用情況。6.附件六：違約金收據(jù)要求：明確違約金金額、支付時間、原因等。說明：本附件作為違約金支付和退還的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日需支付10元滯納金。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用公租房責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租公租房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。3.違約行為：乙方損壞房屋或配套設(shè)施責任認定標準：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞公租房內(nèi)設(shè)施，需賠償損失金額_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，需賠償損失金額_______元。5.違約行為：甲方未按約定提供公租房責任認定標準：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方提供的公租房存在重大質(zhì)量問題，需賠償損失金額_______元。全文完。2024石家莊公租房租賃合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃房屋2.1房屋基本情況2.2房屋地址與權(quán)屬證明2.3房屋設(shè)施與配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付4.1租金標準4.2租金支付方式與時間4.3欠租及滯納金的計算5.房屋使用5.1使用范圍與用途5.2不得使用的情形5.3房屋維修與養(yǎng)護責任6.房屋維護6.1房屋維修責任劃分6.2維修申請與處理6.3維修費用的承擔7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額與交付7.2保證金退還條件7.3保證金賬戶管理8.違約責任8.1違約情形與處理8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的承擔9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知與程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.合同附件14.1房屋租賃登記備案表14.2房屋租賃合同副本14.3相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：[年]年[月]月[日]1.2.2簽訂地點：[具體簽訂地點]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃房屋2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.1.3房屋用途：[房屋用途描述]2.2房屋地址與權(quán)屬證明2.2.1房屋地址：[具體地址]2.2.2房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.3房屋設(shè)施與配套設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]2.3.2配套設(shè)施：[房屋周邊配套設(shè)施清單]3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[年]年[月]月[日]3.1.2租賃終止日期：[年]年[月]月[日]3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃期限的續(xù)簽3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付4.1租金標準4.1.1租金金額：[租金金額]4.1.2租金支付方式：[租金支付方式描述]4.2租金支付方式與時間4.2.1租金支付時間：[每月/每季度/每年]支付一次4.2.2租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]4.3欠租及滯納金的計算4.3.1欠租：[欠租金額]4.3.2滯納金：[滯納金比例]5.房屋使用5.1使用范圍與用途5.1.1使用范圍：[房屋使用范圍描述]5.1.2使用用途：[房屋使用用途描述]5.2不得使用的情形5.2.1不得進行違法活動5.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋維修與養(yǎng)護責任5.3.1維修責任劃分：[出租方/承租方]負責房屋維修5.3.2養(yǎng)護責任：[出租方/承租方]負責房屋養(yǎng)護6.房屋維護6.1房屋維修責任劃分6.1.1一般性維修：[出租方/承租方]負責6.1.2大修：[出租方/承租方]負責6.2維修申請與處理6.2.1維修申請：[承租方]向[出租方]提出維修申請6.2.2維修處理：[出租方]在[時間]內(nèi)處理完畢6.3維修費用的承擔6.3.1維修費用承擔：[出租方/承租方]承擔7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額與交付7.1.1保證金數(shù)額：[保證金金額]7.1.2交付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且無違約行為7.2.2租賃合同解除且無違約行為7.3保證金賬戶管理7.3.1保證金賬戶：[具體賬戶名稱及賬號]7.3.2保證金利息：[利息計算方式及支付方式]8.違約責任8.1違約情形與處理8.1.1承租方違約：8.1.1.1未按時支付租金：[逾期支付租金的處理方式]8.1.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：[擅自改變房屋結(jié)構(gòu)后的處理方式]8.1.1.3逾期搬離房屋：[逾期搬離房屋的處理方式]8.1.2出租方違約：8.1.2.1未按時提供房屋：[未按時提供房屋的處理方式]8.1.2.2房屋質(zhì)量問題：[房屋質(zhì)量問題的處理方式]8.1.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋：[擅自進入房屋的處理方式]8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金計算方式：[違約金計算公式]8.2.2違約金支付時間：[違約金支付時間]8.3違約責任的承擔8.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方原因：[出租方解除合同的具體原因]9.1.3承租方原因：[承租方解除合同的具體原因]9.2解除合同的通知與程序9.2.1解除合同通知：[解除合同的通知方式及要求]9.2.2解除合同程序：[解除合同的程序及要求]9.3解除合同后的處理9.3.1租金結(jié)算：[解除合同后的租金結(jié)算方式]9.3.2房屋返還：[解除合同后的房屋返還要求]9.3.3保證金退還：[解除合同后的保證金退還條件及程序]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.2.2人民法院：[具體人民法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商：[協(xié)商解決的具體流程]10.3.2仲裁：[仲裁解決的具體流程]10.3.3訴訟：[訴訟解決的具體流程]11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義]11.1.2不可抗力事件的處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]11.2法律變更條款11.2.1法律變更：[法律變更后的合同調(diào)整方式]11.3合同附件11.3.1房屋租賃登記備案表11.3.2房屋租賃合同副本11.3.3相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.1.1出租方簽署人身份證明：[出租方簽署人身份證明文件]12.1.2承租方簽署人身份證明：[承租方簽署人身份證明文件]12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：[年]年[月]月[日]12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：[具體簽署地點]13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金13.2合同備案手續(xù)13.2.1房屋租賃合同備案：[備案機構(gòu)及備案流程]13.3合同備案機構(gòu)13.3.1房屋租賃合同備案機構(gòu)：[具體備案機構(gòu)名稱]14.合同附件14.1房屋租賃登記備案表14.2房屋租賃合同副本14.3相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的經(jīng)濟利益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。17.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中明確。18.3第三方的責任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費用的一定比例。19.第三方介入時的額外條款19.119.1.1甲方額外條款19.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。19.1.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。19.1.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。19.1.2乙方額外條款19.1.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.1.2.2乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)引起的直接損失。19.1.2.3乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并經(jīng)第三方同意。20.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂或簽署補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，爭議解決方式應(yīng)參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。22.第三方的退出機制22.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。23.第三方介入后的通知義務(wù)23.1甲乙雙方和第三方應(yīng)相互通知合同履行過程中的重要事項。23.2通知方式應(yīng)包括但不限于書面通知、電子郵件、電話等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋詳細信息，租賃期限等。說明：此表格用于在租賃合同簽訂后，向相關(guān)部門進行備案。2.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應(yīng)與原件一致，并由雙方簽字或蓋章。說明：合同副本作為合同的有效副本，供雙方保存。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性，確保租賃合同的合法性。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。說明：作為房屋交付和退租時的核對清單。5.配套設(shè)施清單詳細要求：列出房屋周邊的配套設(shè)施，如停車場、電梯等。說明：幫助承租方了解房屋周邊環(huán)境。6.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已收取。說明：作為保證金收取的憑證。7.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：作為房屋維修情況的記錄。8.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金收據(jù)，證明違約金已收取。說明：作為違約金收取的憑證。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式和結(jié)果。說明：作為爭議解決的有效記錄。10.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明文件。說明：確保合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付每天租金的[滯納金比例]%的滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。3.逾期搬離房屋責任認定：承租方逾期搬離房屋，應(yīng)支付逾期期間的租金。示例：承租方逾期搬離房屋10天，應(yīng)支付10天的租金。4.未按時提供房屋責任認定：出租方未按時提供房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：出租方逾期提供房屋5天，應(yīng)支付每天租金的[違約金比例]%的違約金。5.房屋質(zhì)量問題責任認定：出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責維修或更換，并賠償由此造成的損失。示例：房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，出租方應(yīng)負責修復(fù)或更換。6.未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋責任認定：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，應(yīng)向承租方道歉，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未經(jīng)承租方同意進入房屋，應(yīng)向承租方支付道歉金。全文完。2024石家莊公租房租賃合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3公租房管理實施細則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3合同術(shù)語適用范圍3.合同雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息3.3房屋信息4.房屋租賃條件4.1房屋基本情況4.2租賃用途4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)范6.2日常維護責任6.3故障報修6.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原則7.2調(diào)整條件7.3調(diào)整程序7.4調(diào)整通知8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3補充條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1石家莊市人民政府關(guān)于公共租賃住房管理的相關(guān)規(guī)定1.2.2石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布的公租房租賃實施細則1.3公租房管理實施細則1.3.1石家莊市公共租賃住房管理實施細則（2024版）2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)或通過政府投資引導社會力量投資建設(shè)的，面向符合條件的低收入家庭、中等偏下收入家庭和新就業(yè)職工等提供的具有社會保障性質(zhì)的住房。2.1.2租賃人：指符合公租房申請條件，與出租人簽訂本合同并支付租金的申請人。2.1.3出租人：指擁有公租房所有權(quán)或使用權(quán)，與租賃人簽訂本合同并出租公租房的政府或其授權(quán)的單位。2.2專用名詞解釋2.2.1房屋：指符合公租房條件的住宅及附屬設(shè)施。2.2.2租金：指租賃人按照本合同約定向出租人支付的費用。2.3合同術(shù)語適用范圍2.3.1本合同中的術(shù)語適用于合同全文，如有特殊說明，則從其說明。3.合同雙方信息3.1租賃人信息3.1.1姓名（或名稱）3.1.2性別（或組織機構(gòu)代碼）3.1.3身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）3.1.4聯(lián)系電話3.2出租人信息3.2.1姓名（或名稱）3.2.2性別（或組織機構(gòu)代碼）3.2.3身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）3.2.4聯(lián)系電話3.3房屋信息3.3.1房屋坐落地址3.3.2房屋面積3.3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.4房屋配套設(shè)施4.房屋租賃條件4.1房屋基本情況4.1.1房屋用途4.1.2房屋裝修狀況4.1.3房屋配套設(shè)施4.2租賃用途4.2.1房屋僅用于居住4.2.2不得用于經(jīng)營性活動4.3租賃期限4.3.1租賃期限為____年4.3.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租4.4租金及支付方式4.4.1租金標準：每月人民幣____元4.4.2支付方式：每月____日前支付當月租金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.1.1出租人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付租賃人5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應(yīng)滿足居住基本條件，無安全隱患5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好，功能正常5.3驗收程序5.3.1租賃人應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)進行驗收5.3.2驗收合格，雙方簽字確認5.4驗收不合格的處理5.4.1出租人應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)房屋，直至合格5.4.2修復(fù)期間，租金照常支付6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)范6.1.1租賃人應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2日常維護責任6.2.1租賃人負責房屋及配套設(shè)施的日常維護6.2.2如發(fā)生故障，租賃人應(yīng)及時報修6.3故障報修6.3.1租賃人應(yīng)向出租人報修6.3.2出租人應(yīng)在____小時內(nèi)予以處理6.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.4.1租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.4.2如需改動，應(yīng)經(jīng)出租人同意并辦理相關(guān)手續(xù)8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.2變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2雙方書面確認8.2.3更新合同文本8.3變更通知8.3.1以書面形式通知對方8.3.2通知應(yīng)載明變更內(nèi)容9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2出租人提前收回房屋9.1.3租賃人違約9.2解除程序9.2.1提出解除申請9.2.2雙方書面確認9.2.3解除合同9.3解除通知9.3.1以書面形式通知對方9.3.2通知應(yīng)載明解除原因10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃人逾期支付租金10.1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.1.3租賃人違反使用規(guī)范10.2違約責任承擔10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)房屋原狀10.2.3賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金按每月租金的____%計算10.3.2損失賠償按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方協(xié)商11.3.2提交仲裁或訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租人備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1租賃人騰退房屋12.3.2結(jié)清所有費用13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.2法律變更13.2.1合同履行期間，如法律、法規(guī)發(fā)生變更，按變更后的規(guī)定執(zhí)行13.3補充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：房屋租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計、維修服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方及房屋本身不承擔超出其專業(yè)職責以外的責任。16.2