二零二五年度古建筑修繕建掛靠版協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修繕建掛靠版協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議書旨在規(guī)范古建筑修繕工程中，甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保古建筑修繕工程的順利進(jìn)行。2.2目的本協(xié)議書的目的是通過(guò)甲乙雙方的合作，確保古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，達(dá)到保護(hù)、修復(fù)和利用古建筑的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。2.修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行維修、加固、改造等，以恢復(fù)其原有風(fēng)貌和功能。3.掛靠：指甲方將古建筑修繕工程委托給乙方進(jìn)行施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托修繕古建筑的一方。2.乙方：指接受委托，承擔(dān)古建筑修繕工程的一方。3.合同期限：指本協(xié)議書生效至終止的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指古建筑修繕工程達(dá)到的預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性、功能性、美觀性等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成古建筑修繕工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供施工圖紙、資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成古建筑修繕工程。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、資料等，確保其完整性和安全性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修繕工程的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、資料等，進(jìn)行古建筑修繕工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成古建筑修繕工程。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工程。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將古建筑修繕工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、意外賠償費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首筆預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方保修金，金額為合同總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)的工程量和工作。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。3.支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建筑修繕工程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供圖紙、資料的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)古建筑修繕工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)古建筑修繕工程的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充不得違背法律法規(guī)及合同原意。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展。2.遇到問題，雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修繕建掛靠的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及資料2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間未支付。未按約定提供施工圖紙、資料等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)作與配合：指合同雙方在合同履行過(guò)程中相互協(xié)作、配合的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)，如修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量責(zé)任，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)對(duì)其工作人員在施工過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和施工技術(shù)要求。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方支付合理的工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付保修金。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供施工圖紙和施工條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程變更。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付保修金。甲方可要求乙方在工程完成后提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。二零二五年度古建筑修繕建掛靠版協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章古建筑修繕項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第四章項(xiàng)目資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金撥付方式4.3資金使用監(jiān)督第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任第六章質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4事故處理及責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章古建筑修繕項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[修繕內(nèi)容描述，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等]第三章協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)[甲方權(quán)利描述，如項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等][甲方義務(wù)描述，如提供資料、支付費(fèi)用等]3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)[乙方權(quán)利描述，如施工權(quán)、管理權(quán)等][乙方義務(wù)描述，如保證施工質(zhì)量、遵守工期等]3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)[共同權(quán)利描述，如項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)、爭(zhēng)議解決權(quán)等][共同義務(wù)描述，如遵守法律法規(guī)、保護(hù)古建筑等]第四章項(xiàng)目資金管理4.1資金來(lái)源[資金來(lái)源說(shuō)明，如政府撥款、企業(yè)投資等]4.2資金撥付方式[資金撥付具體方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]4.3資金使用監(jiān)督[資金使用監(jiān)督措施，如審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告等]第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排]5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，如工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)萞5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任[進(jìn)度調(diào)整程序和條件][進(jìn)度延誤責(zé)任承擔(dān)及賠償]第六章質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如國(guó)家、行業(yè)規(guī)范等]6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序[質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)和處理程序，包括整改、返工等]第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[安全生產(chǎn)責(zé)任劃分，包括甲方、乙方及第三方等]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)具體措施，如安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施等]7.3環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)的具體要求，如噪音控制、廢水處理等]7.4事故處理及責(zé)任[事故報(bào)告、調(diào)查和處理程序][事故責(zé)任認(rèn)定及賠償]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容[涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)信息等需要保密的內(nèi)容]8.2保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及終止后一定年限]8.3違約責(zé)任[違反保密條款的責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償?shù)萞第九章違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)付款、未按期完工等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、解除合同等]9.3違約賠償[具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]11.3合同解除后的處理[合同解除后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等處理事項(xiàng)]第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、條件成就等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等處理事項(xiàng)]第十三章其他約定13.1不可抗力[不可抗力的定義、范圍和應(yīng)對(duì)措施]13.2通知方式[雙方約定的通知方式和接收地址]13.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]13.4合同解釋[合同解釋的優(yōu)先順序和解釋原則]第十四章合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人員[甲方和乙方授權(quán)簽署合同的人員姓名及職務(wù)][甲方（蓋章）]授權(quán)代表（簽字）：[乙方（蓋章）]授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目總體決策、進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于重大決策承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目變更、資金調(diào)整等。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的政府、相關(guān)部門、第三方等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.5甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目完工后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.6甲方支付責(zé)任說(shuō)明：甲方按照合同約定支付乙方工程款，并確保支付及時(shí)、足額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目施工、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證等方面的主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方施工責(zé)任說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)直接責(zé)任。2.3乙方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目完工后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5乙方支付責(zé)任說(shuō)明：乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.6乙方工期保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同附件中約定。3.3第三方中介權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并提出整改意見。3.4第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。3.5第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介更換說(shuō)明：如因第三方中介原因需要更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃表2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表6.乙方施工方案及施工圖7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付工程款。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，未按照合同約定提供服務(wù)或報(bào)告。4.違約行為：任何一方未遵守保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任主體，采取補(bǔ)救措施。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：資金支付困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，尋求外部融資，確保資金充足。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介溝通，提出改進(jìn)要求，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕項(xiàng)目。2.古建筑保護(hù)與修復(fù)工程。3.建筑工程掛靠合作。4.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。5.法律糾紛解決。全文完。二零二五年度古建筑修繕建掛靠版協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更及施工變更第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七條預(yù)算及付款方式7.1預(yù)算編制7.2付款方式7.3付款時(shí)間第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償?shù)谑粭l合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)管理規(guī)定1.1.3《古建筑保護(hù)條例》1.1.4本合同相關(guān)附件1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方指定的古建筑修繕項(xiàng)目。1.2.2本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4項(xiàng)目工期：自____年____月____日至____年____月____日第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成修繕工作。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)修繕過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和施工變更進(jìn)行審批。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行修繕工作。4.2.2乙方應(yīng)確保修繕質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成修繕工作。第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的古建筑資料和修繕要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工要求5.2.1施工過(guò)程中應(yīng)遵循設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量。5.2.2施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.3設(shè)計(jì)變更及施工變更5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3.2施工變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1修繕后的古建筑應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2修繕材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1修繕完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)參與驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方應(yīng)在修繕完成后提供質(zhì)量保修。6.3.2質(zhì)量保修期限為____年。第七條預(yù)算及付款方式7.1預(yù)算編制7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量和材料價(jià)格編制預(yù)算。7.1.2預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.2付款方式7.2.1甲方按合同約定分期支付工程款。7.2.2付款比例及時(shí)間：____%7.3付款時(shí)間7.3.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.3.2中間付款：每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)支付。7.3.3尾款：竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商期限為自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約金金額：____元/日。10.2.2賠償損失計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2甲方支付首付款。11.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定事由而終止。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：甲方提供的古建筑資料12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2施工監(jiān)理單位1.2.3工程造價(jià)咨詢公司1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。2.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或糾正措施。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額：4.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。4.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失，按照合同約定比例分?jǐn)?。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同管理合同履行。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出需提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行計(jì)劃。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。7.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督工作予以配合，并按照第三方的建議進(jìn)行改進(jìn)。7.3第三方與其他各方的劃分：7.3.1第三方與其他無(wú)關(guān)方無(wú)直接合同關(guān)系。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方發(fā)