二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流園區(qū)租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同生效日期2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4滯納金5.物業(yè)使用5.1物業(yè)用途5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)維護責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同附件12.1物業(yè)照片12.2物業(yè)平面圖12.3合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同解除與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度倉儲物流園區(qū)租賃協(xié)議1.2合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.3合同雙方：（1）甲方（出租方）：有限公司（2）乙方（承租方）：商貿(mào)有限公司1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2物業(yè)面積：500平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層2.4物業(yè)配套設(shè)施：水、電、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年二月一日3.2租賃結(jié)束日期：二零二七年二月一日3.3租賃期限調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式：每月初五日前支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整4.4滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%第五條物業(yè)使用5.1物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于倉儲物流業(yè)務(wù)5.2物業(yè)使用限制：乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動5.3物業(yè)維護責(zé)任：乙方負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)完好第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理方：甲方指定物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用：每月人民幣貳仟元整（￥2000.00），由乙方支付6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等第七條保險責(zé)任7.1保險種類：財產(chǎn)險、責(zé)任險、意外傷害險7.2保險金額：財產(chǎn)險保險金額為租賃物業(yè)實際價值，責(zé)任險保險金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），意外傷害險保險金額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）7.3保險責(zé)任范圍：根據(jù)保險合同約定，在保險期間內(nèi)，因保險事故造成的損失，保險公司負責(zé)賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費用；8.1.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞；8.1.4乙方未按約定時間進行物業(yè)維護；8.1.5甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3乙方連續(xù)三個月未支付租金；9.1.4乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1雙方書面通知對方；9.3.2解除或終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除或終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決；10.2.2仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；10.2.3訴訟：向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決方案；10.3.2協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。第十一條其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同；11.1.2物業(yè)照片；11.1.3物業(yè)平面圖；11.1.4附件清單。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章；11.2.2附件齊全；11.2.3合同報相關(guān)部門備案。11.3合同變更與解除：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.3.2合同解除需按第九條約定執(zhí)行。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：二零二四年一月一日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人：12.3.1甲方代表：X12.3.2乙方代表：X第十三條合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案：本合同自生效之日起十五日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.3合同解除與終止日期：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局辦理備案注銷手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險理賠機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1物業(yè)評估、價格談判、合同簽訂；1.2.2物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全管理；1.2.3合同履行過程中的爭議解決；1.2.4保險理賠、損失評估；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的與合同履行相關(guān)的事宜。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為負責(zé)；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)其違反合同約定時，應(yīng)及時通知甲方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、業(yè)務(wù)范圍等因素確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：3.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整；3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方在合同履行過程中的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在合同履行過程中的行為，不影響乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；4.2.2第三方在合同履行過程中的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同繼續(xù)履行。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片要求：清晰展示租賃物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。2.物業(yè)平面圖要求：精確標注租賃物業(yè)的面積、功能區(qū)劃分、進出口位置等。說明：平面圖是租賃物業(yè)空間布局的直觀體現(xiàn)，對于物業(yè)使用和管理具有重要意義。3.附件清單要求：詳細列出所有附件的名稱、頁碼、用途等信息。說明：附件清單確保合同附件的完整性和可追溯性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.保險合同要求：詳細說明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等。說明：保險合同是保障合同履行和雙方權(quán)益的重要文件。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是甲方與物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。7.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等。說明：違約金計算標準是違約責(zé)任認定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方需支付5日的滯納金。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供消防設(shè)施維護服務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)價值降低，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方在物業(yè)內(nèi)造成墻面損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度倉儲物流園區(qū)租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及有效證件2.租賃物基本情況2.1倉儲物流園區(qū)名稱及位置2.2面積及具體租賃區(qū)域2.3租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1水電費及其他公共設(shè)施費用4.2資料費及物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用及支付方式5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及方式5.2維護責(zé)任及費用5.3禁止行為及處罰6.交付及驗收6.1租賃物交付時間及方式6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3違約解除合同的條件及程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款的范圍及條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄法院9.3爭議解決程序的啟動10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1違約金的計算標準12.2違約金的支付期限12.3其他特殊約定事項13.合同變更及解除13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及程序13.3合同變更或解除的法律效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，身份證號碼：[身份證號碼]承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式及有效證件出租方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵件地址]，[其他聯(lián)系方式]承租方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵件地址]，[其他聯(lián)系方式]出租方有效證件：[證件類型]，[證件號碼]承租方有效證件：[證件類型]，[證件號碼]2.租賃物基本情況2.1倉儲物流園區(qū)名稱及位置名稱：[倉儲物流園區(qū)名稱]位置：[具體位置描述]2.2面積及具體租賃區(qū)域租賃面積：[面積單位：平方米]具體租賃區(qū)域：[詳細描述租賃區(qū)域]2.3租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述：[對租賃物現(xiàn)狀的詳細描述]配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施及狀況]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間起始日期：[日期]截止日期：[日期]3.2租金支付方式及金額支付方式：[月付、季付、年付等]金額：[租金金額]3.3租金調(diào)整機制調(diào)整條件：[如市場租金變動、合同約定等]調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次等]調(diào)整通知：[調(diào)整前通知對方的時間要求]4.租賃費用及支付4.1水電費及其他公共設(shè)施費用支付方式：[由承租方支付或由出租方承擔(dān)等]費用結(jié)算：[結(jié)算周期及方式]4.2資料費及物業(yè)管理費資料費：[費用內(nèi)容，如圖紙、資料等]物業(yè)管理費：[費用內(nèi)容，如保安、清潔、維修等]4.3其他相關(guān)費用及支付方式費用內(nèi)容：[列出其他相關(guān)費用]支付方式：[支付時間及方式]5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及方式使用范圍：[詳細描述使用范圍]使用方式：[如倉儲、物流等]5.2維護責(zé)任及費用維護責(zé)任：[出租方或承租方的維護責(zé)任]維護費用：[維護費用承擔(dān)方及支付方式]5.3禁止行為及處罰禁止行為：[列出禁止的行為]處罰措施：[違反禁止行為的處罰措施]6.交付及驗收6.1租賃物交付時間及方式交付時間：[具體日期]交付方式：[現(xiàn)場交付或郵寄等]6.2驗收標準及程序驗收標準：[詳細描述驗收標準]驗收程序：[驗收的具體步驟]6.3驗收不合格的處理不合格處理：[不合格時的處理方法及責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形：[列出違約情形]違約責(zé)任：[詳細描述違約責(zé)任及承擔(dān)方式]7.2違約金的計算及支付計算方法：[違約金計算的具體公式]支付時間：[支付違約金的時間要求]7.3違約解除合同的條件及程序解除條件：[觸發(fā)違約解除合同的條件]解除程序：[解除合同的具體步驟及通知方式]8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件的范圍定義：[不可抗力事件的定義]范圍：[包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等]8.2不可抗力事件的處理通知：[發(fā)生不可抗力事件后的通知要求]證明：[提供不可抗力事件的證明材料]影響：[不可抗力事件對合同履行的影響及處理]8.3免責(zé)條款的范圍及條件范圍：[列出免責(zé)條款適用的范圍]條件：[觸發(fā)免責(zé)條款的具體條件]9.爭議解決9.1爭議解決方式初步協(xié)商：[爭議發(fā)生后雙方的協(xié)商]仲裁：[仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則]訴訟：[訴訟管轄法院的選擇]9.2仲裁或訴訟的管轄法院仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]訴訟法院：[具體法院名稱及級別]9.3爭議解決程序的啟動提起仲裁：[仲裁申請的提出及期限]提起訴訟：[訴訟起訴的提出及期限]10.合同生效及終止10.1合同生效條件條件：[合同生效所需滿足的條件]10.2合同終止條件條件：[合同終止所需滿足的條件]10.3合同解除條件條件：[合同解除所需滿足的條件]11.合同附件11.1附件一：租賃物清單內(nèi)容：[詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]11.2附件二：租賃物使用規(guī)則內(nèi)容：[詳細規(guī)定租賃物的使用規(guī)則和注意事項]11.3附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：[列出其他相關(guān)文件的名稱及用途]12.其他約定事項12.1違約金的計算標準標準一：[違約金計算的具體標準]標準二：[其他違約金計算的標準]12.2違約金的支付期限期限：[支付違約金的具體時間要求]12.3其他特殊約定事項內(nèi)容：[列出其他特殊約定的事項及內(nèi)容]13.合同變更及解除13.1合同變更的條件及程序條件：[合同變更所需滿足的條件]程序：[合同變更的具體步驟及通知要求]13.2合同解除的條件及程序條件：[合同解除所需滿足的條件]程序：[合同解除的具體步驟及通知要求]13.3合同變更或解除的法律效力效力：[合同變更或解除的法律后果及責(zé)任承擔(dān)]14.合同簽署及生效日期14.1簽署簽署地點：[合同簽署的地點]簽署日期：[合同簽署的日期]14.2生效日期生效日期：[合同生效的日期]生效條件：[合同生效所需滿足的條件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方的選擇和授權(quán)；c)第三方的職責(zé)和權(quán)利；d)第三方的責(zé)任和限制。2.2第三方介入的說明a)第三方介入的具體原因和必要性；b)第三方介入的方式和流程；c)第三方介入的費用和支付方式。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1額外條款a)第三方介入的協(xié)議；b)第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方介入的費用和支付方式；d)第三方介入的違約責(zé)任。3.2額外說明a)第三方介入對甲乙方權(quán)利義務(wù)的影響；b)第三方介入可能帶來的風(fēng)險及防范措施；c)第三方介入的爭議解決機制。4.明確第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、經(jīng)驗等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。4.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對租賃物負責(zé)。5.2第三方與租賃物的劃分第三方對租賃物的管理和服務(wù)僅限于合同約定的范圍，不得超出。第三方對租賃物的損害賠償僅限于其直接造成的損失。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方在合同中的關(guān)系是獨立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方與其他第三方之間的糾紛，由其自行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的協(xié)議6.1協(xié)議的簽訂第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2協(xié)議的生效第三方介入的協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議的生效不影響本合同的有效性。7.第三方介入的費用和支付方式7.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。7.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。支付方式可以是預(yù)付、分期支付或按服務(wù)完成支付等。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1違約情形第三方介入的違約情形包括但不限于：a)第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；b)第三方