2024云浮市工業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云浮市工業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場地基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.場地使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.維修及保養(yǎng)責任5.1租賃期間維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3緊急維修處理6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同簽署及備案11.1簽署時間11.2簽署地點11.3備案手續(xù)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同解除后的處理13.1場地返還13.2租金結算13.3違約責任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：_________________________簡稱：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________全稱：_________________________簡稱：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________1.2場地基本情況1.2.1場地名稱：_________________________1.2.2場地位置：_________________________1.2.3場地面積：_________________________平方米1.2.4場地用途：_________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計：____________________年第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基本租金：____________________元/月2.1.2管理費：____________________元/月2.1.3其他費用：____________________元/月2.2租金支付時間2.2.1每月租金支付日：____________________2.2.2管理費支付時間：____________________2.2.3其他費用支付時間：____________________2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付租金：____________________元/日2.3.2逾期支付管理費：____________________元/日2.3.3逾期支付其他費用：____________________元/日第三條場地使用規(guī)范3.1使用范圍3.1.1乙方只能在甲方指定的場地范圍內使用場地。3.1.2乙方不得改變場地用途。3.2使用要求3.2.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2.2乙方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾。3.3使用限制3.3.1乙方不得在場地內進行易燃、易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、儲存、使用。3.3.2乙方不得在場地內進行噪音、粉塵、廢水、廢氣等污染環(huán)境的行為。第四條租金調整4.1調整條件4.1.1國家政策調整導致租金上漲。4.1.2場地租賃市場租金上漲。4.2調整方式4.2.1以調整前一個月的市場租金為基礎，按照市場租金漲幅進行調整。4.2.2雙方協(xié)商一致后，可重新確定租金。4.3調整通知4.3.1甲方應在調整前一個月內向乙方發(fā)出書面通知。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1租賃期間維修責任5.1.1甲方負責場地的維修，保證場地正常使用。5.1.2乙方負責場地的日常保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應保持場地整潔，定期進行清潔、消毒等工作。5.2.2乙方應定期檢查場地設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。5.3緊急維修處理5.3.1甲方應在接到乙方報告后24小時內進行處理。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.1.1租賃期滿后，乙方應將場地交還甲方。6.1.2甲方應在租賃期滿后一個月內對場地進行檢查。6.2續(xù)租條件6.2.1乙方有意續(xù)租，且無違約行為。6.2.2甲方同意續(xù)租。6.3續(xù)租程序6.3.1乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方違反場地使用規(guī)范。7.1.3乙方未按約定交還場地。7.2違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反場地使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方停止使用場地，并賠償損失。7.2.3乙方未按約定交還場地的，應向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內提交爭議解決申請。8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。8.3爭議解決機構A.云浮市仲裁委員會B.云浮市工業(yè)園區(qū)人民調解委員會第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2甲方收到乙方租金首付款。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。9.3合同解除條件9.3.1甲方未按約定提供場地或服務。9.3.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定。第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達A.郵寄至對方地址。B.傳真或電子郵件至對方指定聯(lián)系人。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：A.場地平面圖。B.場地租賃清單。C.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。第十一條合同簽署及備案11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_________________________。11.3備案手續(xù)11.3.1雙方應在合同簽署后30日內到相關部門辦理備案手續(xù)。第十二條合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2雙方應在解除合同后30日內辦理場地交還和租金結算手續(xù)。12.3終止條件12.3.1租賃期滿。12.3.2合同解除。第十三條合同解除后的處理13.1場地返還13.1.1乙方應在合同解除或終止后立即將場地交還甲方。13.1.2乙方應確保場地交還時符合合同約定狀態(tài)。13.2租金結算13.2.1雙方應根據(jù)合同約定和實際使用情況結算租金。13.2.2乙方應向甲方支付合同解除或終止后的租金。13.3違約責任13.3.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。第十四條合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、履約保證、爭議解決等目的而介入合同關系中的獨立第三方。第二條第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。A.第三方的基本信息。B.第三方介入的具體事項。C.第三方介入的期限。D.第三方介入的費用及支付方式。E.第三方介入的責任和義務。第三條甲乙雙方的權利和義務3.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。3.1.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。3.1.3甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議約定支付相關費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方在介入合同關系過程中，其責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。4.1.2第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的，其責任限額為由此造成的直接經(jīng)濟損失。4.1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額不受上述限額限制。第五條第三方的權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的信息和文件。5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責。5.1.3依法向甲乙雙方收取介入費用。第六條第三方的義務6.1.1按照合同約定提供中介服務、咨詢服務、技術服務等。6.1.2保證提供的信息和文件的真實性、準確性。6.1.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入合同關系過程中，與其他各方的關系如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求。7.1.2第三方與合同無關的第三方之間無直接權利義務關系。7.1.3第三方在介入合同關系過程中，應尊重合同各方的合法權益。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應書面通知甲乙雙方和其他相關方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入活動，并退還甲乙雙方已支付的費用。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單要求：詳細列出場地名稱、面積、位置、用途等信息。說明：作為場地使用和租金結算的依據(jù)。2.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、設施分布等。說明：用于明確場地使用范圍和限制。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入事項、期限、費用及責任。說明：作為第三方介入合同關系的基礎文件。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.場地使用規(guī)范要求：明確場地使用范圍、要求及限制。說明：作為乙方使用場地的行為準則。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及機構。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：作為免除合同責任的依據(jù)。8.第三方評估報告要求：第三方對場地、設施等進行評估。9.合同履行情況報告要求：記錄合同履行過程中的重要事項。說明：作為合同履行情況的記錄。10.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議。說明：作為合同補充和完善的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反場地使用規(guī)范。甲方未按約定提供場地或服務。第三方未按約定提供中介服務、咨詢服務、技術服務等。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。違約方應在接到通知后15日內采取措施糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期10天未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。乙方違反場地使用規(guī)范，在場地內進行違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并賠償由此造成的損失。甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常使用場地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行，第三方應承擔由此造成的損失。全文完。2024云浮市工業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地的基本信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整方式6.2調整時間7.場地使用及維護7.1場地使用規(guī)范7.2場地維護責任7.3場地設施使用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同附件14.2附件二：場地租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：場地租賃合同變更協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有場地使用權的自然人、法人或其他組織；“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人或其他組織；“場地”指出租方提供的可用于租賃的場地；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；“租賃期限”指本合同約定的場地租賃開始至終止的時間；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃場地的基本信息3.1場地名稱場地名稱：________________________3.2場地位置場地位置：________________________3.3場地面積場地面積：________________________平方米3.4場地用途場地用途：________________________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限租賃期限：____年4.3租賃續(xù)期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）5.2支付方式租金支付方式：____月一付5.3支付時間租金支付時間：每月____日支付6.租金調整6.1調整方式租金調整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，每____年調整一次。6.2調整時間租金調整時間：每年的____月____日7.場地使用及維護7.1場地使用規(guī)范承租方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2場地維護責任場地日常維護由承租方負責，包括但不限于場地清潔、綠化、設施維護等。7.3場地設施使用場地內的設施設備，如需使用，應征得出租方同意，并按照相關規(guī)定操作。8.違約責任8.1違約行為（1）承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。（2）承租方未按約定用途使用場地的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的損失。（3）承租方擅自改變場地結構或用途的，出租方有權要求恢復原狀，并追究承租方的法律責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、修復費用、賠償金等。8.3違約賠償如因違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于未支付租金、場地使用費等。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商處理，盡量減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至中國廣州仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，未續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，雙方應協(xié)商確定解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)。13.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同附件14.2附件二：場地租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：場地租賃合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的職責。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知對方關于引入第三方的意向。（2）第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲乙雙方提交其資質證明和相關資料。（3）甲乙雙方應在____個工作日內，共同對第三方進行審查，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）中介機構：提供信息咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易。（2）咨詢機構：對項目進行可行性研究、風險評估等。（3）監(jiān)理機構：對項目施工過程進行監(jiān)督管理。（4）評估機構：對場地、設備等進行評估。（5）保險機構：為甲乙雙方提供保險服務。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____萬元。17.3責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進行劃分。（2）第三方與場地、設備等實物資產(chǎn)的所有權、使用權等相關權利，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進行劃分。18.2劃分內容（1）第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。（2）第三方對場地、設備等實物資產(chǎn)的責任。（3）第三方對甲乙雙方承擔的責任。19.第三方變更及退出19.1變更（1）如第三方需要變更，《第三方介入?yún)f(xié)議》應同時變更。（2）變更內容應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.2退出（1）第三方因故退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關職責。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至中國廣州仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地