2024版轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）第二條商品房基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3房屋編號2.4房屋面積2.5房屋戶型2.6房屋樓層2.7建筑結(jié)構(gòu)2.8房屋用途第三條認(rèn)購價格及支付方式3.1認(rèn)購價格3.2支付方式3.3支付時間第四條認(rèn)購條件4.1乙方應(yīng)符合國家和地方購房政策規(guī)定4.2乙方需提供有效身份證明文件4.3乙方需提供有效戶籍證明文件第五條合同的簽訂與生效5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理商品房認(rèn)購手續(xù)5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第六條合同的變更與解除6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條法律適用9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條其他約定10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)10.2雙方對房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定10.3雙方對房屋裝修及使用的約定第十一條附件11.1房屋平面圖11.2商品房買賣合同示范文本11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的商品房信息真實、準(zhǔn)確、完整第十三條乙方聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)第十四條合同簽署14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：14.2乙方（受讓方）：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：第二條商品房基本信息2.1項目名稱：（項目名稱應(yīng)與商品房預(yù)售許可證上的名稱一致）2.2項目地址：（項目地址應(yīng)與商品房預(yù)售許可證上的地址一致）2.3房屋編號：（房屋編號應(yīng)與商品房預(yù)售許可證上的編號一致）2.4房屋面積：（房屋面積應(yīng)與商品房預(yù)售許可證上的面積一致）2.5房屋戶型：（詳細(xì)描述房屋戶型，包括房間數(shù)量、面積等）2.6房屋樓層：（具體到樓層的房屋位置）2.7建筑結(jié)構(gòu)：（房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.8房屋用途：（房屋的用途，如住宅、商業(yè)等）第三條認(rèn)購價格及支付方式3.1認(rèn)購價格：（詳細(xì)列出房屋的單價、總價以及付款方式，如一次性付款、按揭付款等）3.2支付方式：（具體描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3支付時間：（詳細(xì)列出支付時間及支付金額）第四條認(rèn)購條件4.1乙方應(yīng)符合國家和地方購房政策規(guī)定：（列出乙方需要滿足的購房政策規(guī)定，如限購政策、首套房、二套房等）4.2乙方需提供有效身份證明文件：（列出乙方需要提供的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等）4.3乙方需提供有效戶籍證明文件：（列出乙方需要提供的戶籍證明文件，如戶口簿等）第五條合同的簽訂與生效5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理商品房認(rèn)購手續(xù)：（具體描述辦理商品房認(rèn)購手續(xù)的流程和時間節(jié)點）5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：（列出協(xié)議生效的具體日期）5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：（說明協(xié)議的副本數(shù)量及效力）第六條合同的變更與解除6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議：（詳細(xì)說明合同變更和解除的條件和程序）第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（具體描述甲方的違約行為及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）8.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（具體描述乙方的違約行為及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：（說明友好協(xié)商的期限和方式）9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟：（說明訴訟的管轄法院和訴訟程序）第十條其他約定10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)：（具體描述保密義務(wù)的內(nèi)容，如不得泄露雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等）10.2雙方對房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定：（具體描述房屋交付的時間、地點、方式以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序和時間節(jié)點）10.3雙方對房屋裝修及使用的約定：（具體描述房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)、時間、方式以及使用的要求等）第十一條附件11.1房屋平面圖：（說明附件的具體內(nèi)容，如圖紙的份數(shù)、比例尺等）11.2商品房買賣合同示范文本：（說明附件的具體內(nèi)容，如合同的版本、出版社等）11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：（說明附件的具體內(nèi)容，如法律法規(guī)的名稱、文號等）第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的商品房信息真實、準(zhǔn)確、完整：（具體描述甲方保證信息真實、準(zhǔn)確、完整的義務(wù)和責(zé)任）第十三條乙方聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)：（具體描述乙方的聲明內(nèi)容，如對協(xié)議內(nèi)容的了解、同意等）第十四條合同簽署14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（列出甲方簽署人的姓名、職務(wù)、簽字）14.2乙方（受讓方）：（列出乙方簽署人的姓名、職務(wù)、簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1份數(shù)：三份1.2比例尺：1:1001.3描述：包含房屋布局、尺寸、朝向等信息附件二：商品房買賣合同示范文本2.1版本：2024年版2.2出版社：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.1名稱：《中華人民共和國合同法》3.2文號：主席令第15號3.3描述：本合同簽訂的法律依據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付認(rèn)購款、提供虛假身份證明等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的1%至5%。示例：甲方未按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為50,000元。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的1%至5%。示例：乙方未按時支付認(rèn)購款，需向甲方支付違約金，違約金金額為50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權(quán)，由開發(fā)商投資建設(shè)，用于銷售的住宅房屋。2.認(rèn)購：指買家對開發(fā)商