二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1租賃場地概述2.2租賃場地地址2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃保證金4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1場地使用規(guī)則6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3不得從事的經(jīng)營活動(dòng)7.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)7.2乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)8.1保密條款8.2不可抗力9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.1合同生效及解除10.2合同變更10.3合同終止11.1合同附件11.2合同份數(shù)12.1合同簽署日期13.1合同生效日期14.1合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4電子郵箱：__________2.1租賃場地概述2.1.1場地名稱：__________2.1.2場地性質(zhì)：__________2.1.3場地位置：__________2.2租賃場地地址2.2.1詳細(xì)地址：__________2.2.2郵編：__________2.3租賃場地面積2.3.1租賃面積：__________平方米2.3.2面積測量單位：平方米2.4租賃場地用途2.4.1乙方租賃場地僅用于__________。3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃起止日期3.2.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.2租賃合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。3.3租賃保證金3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。3.3.2租賃保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月租金為____元。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金調(diào)整時(shí)間：每年____月____日。4.2.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付，每月向水電供應(yīng)商繳納。4.3.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地。5.1.2甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。5.1.3甲方應(yīng)維護(hù)場地安全，確保乙方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃場地的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后____年內(nèi)。8.2不可抗力8.2.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.1.2若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.1合同生效及解除10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。10.2合同變更10.2.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同終止10.3.1本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。10.3.2合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況協(xié)商處理。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他雙方約定的文件11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1合同簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件包括：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括：1.合同解除；2.合同期滿；3.雙方另有約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入的方式1.作為中介方，協(xié)助雙方簽訂、履行合同；2.作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保；3.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場地進(jìn)行評(píng)估；4.作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場地或合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介方：中介方僅對(duì)本合同中介服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為____元；2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為____元；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為____元；4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為____元。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：1.享有合同中約定的權(quán)利；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)；2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定；2.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定；3.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)各自合同約定。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。15.7.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的合同解除15.8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。15.8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地各功能區(qū)、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說明：設(shè)施清單用于確保乙方在使用過程中了解場地內(nèi)設(shè)施情況。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金支付的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需注明支付日期、租金金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明乙方已按約定支付租金。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需注明繳納日期、費(fèi)用金額、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明乙方已支付水電費(fèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需注明繳納日期、費(fèi)用金額、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例：若乙方逾期10日未支付租金，則需支付100元違約金。2.甲方未按約定提供場地或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例：若甲方逾期5日未提供場地，則需支付50元違約金。3.乙方擅自改動(dòng)場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)空調(diào)設(shè)備，需恢復(fù)原狀并賠償設(shè)備損失。4.乙方從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在場地內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.甲方未妥善維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償損失。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，需修復(fù)并賠償損失。6.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃協(xié)議樣本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施情況三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)投訴與處理六、租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任6.4違規(guī)使用處理七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修通知與響應(yīng)八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1稅收承擔(dān)11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同份數(shù)十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)十三、合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序十四、合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議目的：甲方將位于[場地地址]的商務(wù)辦公場地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守協(xié)議約定。二、租賃場地信息2.1場地位置：[場地地址]2.2場地面積：[場地面積]平方米2.3場地用途：商務(wù)辦公2.4場地設(shè)施情況：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)接入空調(diào)水電電梯廁所三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：一年，自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額及支付時(shí)間：每月租金為人民幣[租金金額]元每月租金于每月的[支付日]前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期內(nèi)保持不變。四、租金押金4.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣[押金金額]元乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)支付押金4.2押金退還條件及時(shí)間：乙方在租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還押金甲方應(yīng)在租賃期滿后的[退還押金期限]內(nèi)退還押金五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：安全巡邏清潔衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)5.4物業(yè)投訴與處理：乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有投訴的，應(yīng)向甲方提出甲方應(yīng)在接到投訴后的[處理期限]內(nèi)予以處理六、租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)不得影響他人正常使用6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場地的使用安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)租賃場地的設(shè)施設(shè)備合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任6.4違規(guī)使用處理：甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為乙方違規(guī)使用造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的大修和中修7.2設(shè)備維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)備的更換和更新7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)大修和中修費(fèi)用由甲方承擔(dān)更換和更新設(shè)備的費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.4維修通知與響應(yīng)：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修八、合同變更與解除8.1變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定8.2變更程序：雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3解除條件：乙方違約嚴(yán)重不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4解除程序：提出解除請(qǐng)求的一方應(yīng)以書面形式通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后的[解除通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除九、違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用規(guī)范乙方造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商仲裁訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決若協(xié)商不成，則提交爭議解決機(jī)構(gòu)按程序處理十一、其他約定事項(xiàng)11.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址11.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)十三、合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章完成租賃場地交付13.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.3合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后的[解除通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除十四、合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)甲方保留對(duì)租賃場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在租賃期內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，甲方有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在乙方出售或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)前[通知期限]內(nèi)向乙方提出購買意向。1.2場地改造與擴(kuò)建甲方有權(quán)根據(jù)市場需要和自身發(fā)展計(jì)劃對(duì)租賃場地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，但需提前[通知期限]通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的改造或擴(kuò)建工作，并承擔(dān)因改造或擴(kuò)建導(dǎo)致的租金調(diào)整。1.3場地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理限制，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方的限制性規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金調(diào)整的主動(dòng)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場租金水平的變化，在租賃期滿前[提前通知期限]向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[協(xié)商期限]內(nèi)與乙方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.2租賃期限的延長權(quán)乙方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知期限]向甲方提出租賃期限延長的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[協(xié)商期限]內(nèi)與乙方協(xié)商租賃期限延長事宜。2.3場地使用變更權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃場地進(jìn)行合理變更，包括但不限于裝修、改造等。乙方應(yīng)在變更前[通知期限]向甲方提出變更請(qǐng)求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由[中介方名稱]承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。若中介方在協(xié)議簽訂后因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向中介方支付已發(fā)生的中介費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)向甲方提供協(xié)助。3.3中介方保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介方權(quán)利中介方有權(quán)在協(xié)議履行過程中對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.乙方提供的其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在約定支付日后的[逾期期限]內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違反協(xié)議約定的經(jīng)營活動(dòng)或使用方式。3.違約行為：乙方造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞認(rèn)定：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)鑒定損失超過[小額損失認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方對(duì)另一方出售或轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃場地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段追討。3.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，若責(zé)任難以界定，可由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為商務(wù)辦公租戶的租賃關(guān)系。2.適用于甲方為個(gè)人房產(chǎn)所有者，乙方為商務(wù)辦公租戶的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與租賃協(xié)議簽訂和履行的場景。5.適用于商務(wù)辦公、研發(fā)、培訓(xùn)等用途的場地租賃。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公場地租賃協(xié)議樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹地址：[相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擬將其位于[甲方詳細(xì)地址]的商務(wù)辦公場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在商務(wù)辦公場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商務(wù)辦公場地：指甲方擁有的可用于商務(wù)辦公的場地，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待室等。（2）租賃期限：指乙方租賃商務(wù)辦公場地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有商務(wù)辦公場地的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃商務(wù)辦公場地的一方。（3）合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的商務(wù)辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商務(wù)辦公場地。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)商務(wù)辦公場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)商務(wù)辦公場地位于[甲方詳細(xì)地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供商務(wù)辦公場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場地交還甲方。（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用商務(wù)辦公場地產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在特定情況下以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算后[具體日期]內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體日期]內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供商務(wù)辦公場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。（2）甲方未按照合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)辦公場地?zé)o法使用。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留商務(wù)辦公場地所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場地進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）在租賃期間，甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)商務(wù)辦公場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.商務(wù)辦公場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)則5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)信息7.保密協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供商務(wù)辦公場地。甲方未按合同約定收取租金。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變場地用途。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為：通過甲方未履行合同義務(wù)的書面通知或甲方承認(rèn)違約行為。乙方違約行為：通過乙方未履行合同義務(wù)的書面通知或乙方承認(rèn)違約行為。