二零二五年度城市空地租賃管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市空地租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1租賃空地基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃條件3.1租賃空地使用范圍3.2租賃空地使用要求3.3租賃空地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1租賃空地基本情況租賃空地位于：[租賃空地所在位置]租賃空地面積：[租賃空地面積]租賃空地用途：[租賃空地用途]2.2租賃期限租賃期限自：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用總額：[租賃費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月/季/半年/年支付一次]3.租賃條件3.1租賃空地使用范圍乙方僅可在租賃空地范圍內(nèi)進(jìn)行：[具體使用活動(dòng)，如：倉(cāng)儲(chǔ)、堆放、生產(chǎn)等]3.2租賃空地使用要求a.不得改變租賃空地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；b.保持租賃空地的整潔，不得隨意堆放雜物；c.不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域；d.不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.3租賃空地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃空地的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：a.定期清理租賃空地；b.維修租賃空地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；c.保障租賃空地的安全。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按：[計(jì)算方法，如：按面積計(jì)費(fèi)、按使用量計(jì)費(fèi)等]計(jì)算。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如：每月/季/半年/年支付一次]4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃空地；c.雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方書面同意終止合同。5.3合同解除與終止的程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.書面通知對(duì)方；c.辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。6.3違約金計(jì)算違約金按：[計(jì)算方法，如：每日/月/年支付一定比例或金額]計(jì)算。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為：[合同簽署日期]9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同履行期間提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.修改原合同文本；d.雙方簽字蓋章。9.3合同解除條件a.乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；b.乙方擅自改變租賃空地的用途；c.乙方違反法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。9.4合同解除程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.書面通知對(duì)方；c.辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：a.租賃空地現(xiàn)狀照片；b.租賃空地平面圖；c.租賃空地權(quán)屬證明；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交合同及相關(guān)文件進(jìn)行備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]；見證人：[見證人姓名]；日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入范圍a.為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；b.為甲方或乙方提供中介服務(wù)，如租賃代理、物業(yè)管理等；c.為甲方或乙方提供技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約、過失或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為：[第三方責(zé)任限額金額]。14.3.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方因其違約、過失或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方無法足額賠償?shù)?，甲方或乙方有?quán)要求甲方或乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任；c.甲方或乙方在第三方無法足額賠償?shù)那闆r下，已承擔(dān)的補(bǔ)充賠償責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；14.4.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)提出合理化建議。14.5第三方介入程序14.5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由；14.5.2雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.第三方變更15.1第三方變更條件a.變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相關(guān)的資質(zhì)和能力；b.變更后的第三方應(yīng)與原第三方簽訂有效的合作協(xié)議或委托書；c.變更后的第三方應(yīng)同意承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。15.2第三方變更程序15.2.1甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并提交變更后的第三方資質(zhì)證明和合作協(xié)議或委托書；15.2.2雙方應(yīng)就第三方變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.2.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方終止16.1第三方終止條件a.合同履行完畢；b.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；c.第三方違約；d.雙方協(xié)商一致。16.2第三方終止程序16.2.1雙方應(yīng)就第三方終止介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議；16.2.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方終止介入后，應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如終止協(xié)議未明確約定，則按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃空地的現(xiàn)狀，包括地形、建筑、設(shè)施等。說明：照片需加蓋拍攝日期和拍攝人姓名，以備日后查證。2.租賃空地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃空地的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等。說明：平面圖需加蓋測(cè)繪單位公章和測(cè)繪人姓名，確保圖紙準(zhǔn)確無誤。3.租賃空地權(quán)屬證明要求：提供租賃空地的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，確保文件真實(shí)有效。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：租賃合同需加蓋甲方和乙方公章，確保合同合法有效。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付憑證需加蓋甲方和乙方公章，確保支付信息真實(shí)有效。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議需加蓋甲方、乙方和第三方公章，確保協(xié)議合法有效。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議需加蓋甲方、乙方公章，確保協(xié)議合法有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋甲方、乙方公章，確保協(xié)議合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的：[比例或金額]計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的5%作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃空地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日：[金額]計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃空地，應(yīng)向乙方支付每日500元的違約金。3.乙方擅自改變租賃空地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃空地用于非法活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按合作協(xié)議或委托書約定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。5.甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.甲方或乙方違反合同解除條款責(zé)任認(rèn)定：違反合同解除條款的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同未到期前單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二五年度城市空地租賃管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)二、租賃空地基本信息2.1空地位置2.2空地面積2.3空地用途2.4空地現(xiàn)狀三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)四、租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限的變更五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約金六、租賃空地使用管理6.1使用規(guī)定6.2使用監(jiān)督6.3環(huán)保要求七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件8.3續(xù)租程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市空地租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4.2乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.5合同目的和依據(jù)：合同目的：明確雙方在城市空地租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市空地租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃空地基本信息2.1空地位置：_______2.2空地面積：_______平方米2.3空地用途：_______2.4空地現(xiàn)狀：_______三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用空地；獲得乙方提供的管理服務(wù)；在合同期滿或解除合同時(shí)，享有空地的退還權(quán)。3.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金；遵守租賃空地的使用規(guī)定；對(duì)空地進(jìn)行合理使用，不得損害他人利益。3.3乙方權(quán)利：收取租金；對(duì)租賃空地進(jìn)行管理；對(duì)租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。3.4乙方義務(wù)：按時(shí)提供租賃空地；按合同約定提供管理服務(wù)；對(duì)租賃空地進(jìn)行合理維護(hù)。四、租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間：_______至_______4.2租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/年5.2租金支付方式：_______5.3違約金：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、租賃空地使用管理6.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用空地；不得改變空地的用途；不得損壞空地的設(shè)施。6.2使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)租賃方使用空地進(jìn)行監(jiān)督，租賃方應(yīng)予以配合。6.3環(huán)保要求：租賃方在使用空地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維修；乙方負(fù)責(zé)空地設(shè)施的定期檢修。7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常養(yǎng)護(hù)；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；定期檢修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。8.2續(xù)租條件：續(xù)租條件應(yīng)與原合同基本一致；雙方可協(xié)商調(diào)整租金及其他條款。8.3續(xù)租程序：租賃方提出續(xù)租意向；雙方協(xié)商確定續(xù)租條款；簽訂續(xù)租協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方違反使用規(guī)定，造成空地或設(shè)施損壞；乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在_______日內(nèi)解決。十一、合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜。11.3合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還空地；雙方結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。十二、合同附件12.1合同附件清單：空地使用說明；管理服務(wù)細(xì)則；其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效。14.2合同終止條件：租賃期滿或解除合同；合同約定的其他終止條件。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。租賃方（蓋章）：代表（簽字）：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)租賃空地的使用、管理及重大決策擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃空地的使用方式和用途；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃空地的管理服務(wù)提出具體要求；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同期限內(nèi)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1在合同期滿前_______個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向；1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的續(xù)租需求，并在同等條件下優(yōu)先提供續(xù)租服務(wù)。1.3甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定在甲方主導(dǎo)下，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；1.3.2甲方應(yīng)賠償乙方因合同無法履行所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方服務(wù)承諾條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，確保租賃空地的正常使用。條款內(nèi)容：2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供全面的管理服務(wù)；2.1.2乙方應(yīng)確保租賃空地的安全、整潔和設(shè)施完好；2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃空地的使用情況和存在問題。2.2乙方收費(fèi)條款說明：本條款規(guī)定乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取管理服務(wù)費(fèi)用；2.2.2乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加服務(wù)項(xiàng)目。2.3乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因合同無法履行所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；3.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；3.2.2第三方中介應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.2.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛責(zé)任。3.3中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_______。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空地使用說明2.管理服務(wù)細(xì)則3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方違反使用規(guī)定，造成空地或設(shè)施損壞；乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)；乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加服務(wù)項(xiàng)目；第三方中介未確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方收取違約金，并要求租賃方補(bǔ)足租金。2.問題：乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.問題：第三方中介未確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市空地租賃管理服務(wù)合同適用于城市空地的租賃和管理。2.適用于甲方為政府或國(guó)有企業(yè)，乙方為專業(yè)管理服務(wù)公司的情況。3.適用于甲方為個(gè)人或私營(yíng)企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)的情況。4.適用于合同雙方存在第三方中介服務(wù)的情況。5.適用于合同雙方在爭(zhēng)議解決過程中需要仲裁機(jī)構(gòu)介入的情況。全文完。二零二五年度城市空地租賃管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有城市空地，愿意出租給乙方進(jìn)行租賃管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃城市空地過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保租賃雙方在租賃期間合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市空地：指甲方擁有的，可供乙方租賃管理的空閑土地。2.租賃管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)城市空地進(jìn)行管理、維護(hù)、招商等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃城市空地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的租金。3.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失或損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)城市空地的管理、維護(hù)、招商等工作。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同后，收回城市空地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用城市空地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)城市空地進(jìn)行管理、維護(hù)、招商等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)城市空地進(jìn)行管理、維護(hù)、招商等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將城市空地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，租金計(jì)算方式為每月每平方米____元，租賃面積為____平方米，因此每月租金總額為____元。2.管理費(fèi)：乙方在提供租賃管理服務(wù)期間，每月應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)____元。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)城市空地的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況估算，每月不超過____元。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、管理費(fèi)等費(fèi)用于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇每月____日前，以現(xiàn)金形式支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供城市空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未能按照合同約定收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未能按照合同約定對(duì)城市空地進(jìn)行管理、維護(hù)、招商等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的城市空地相關(guān)信息；2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，若爭(zhēng)議仍未解決，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)為____；3.仲裁機(jī)構(gòu)為____；4.訴訟管轄法院為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)同意轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因涉及國(guó)家利益、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方在合同履行期間，因違約行為導(dǎo)致合同解除的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市空地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)城市空地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)城市空地的規(guī)劃調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市空地的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方租賃管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改和補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理城市空地相關(guān)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市空地租賃管理服務(wù)合同2.城市空地現(xiàn)狀描述及圖紙3.租賃雙方的身份證明文件4.租金支付憑證5.管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供城市空地；未按合同約定收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用；未按合同約定對(duì)城市空地進(jìn)行監(jiān)管。乙方違約：未按合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用；未按合同約