2025版空調(diào)租賃與租賃期間設(shè)備保養(yǎng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空調(diào)租賃與租賃期間設(shè)備保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條空調(diào)設(shè)備基本信息2.1設(shè)備型號及規(guī)格2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備購置價格2.4設(shè)備交付時間及地點第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理第五條設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3保養(yǎng)內(nèi)容5.4保養(yǎng)頻率5.5保養(yǎng)費用第六條設(shè)備維修及更換6.1維修責(zé)任6.2維修費用6.3維修期限6.4更換責(zé)任6.5更換費用6.6更換期限第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2租賃方保險責(zé)任7.3保險范圍7.4保險費用7.5保險期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金第九條合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同附件11.4合同修改第十二條合同附件12.1空調(diào)設(shè)備清單12.2設(shè)備保養(yǎng)記錄12.3保險單據(jù)12.4付款憑證第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條空調(diào)設(shè)備基本信息2.1設(shè)備型號及規(guī)格：_______2.2設(shè)備數(shù)量：_______臺2.3設(shè)備購置價格：_______元人民幣2.4設(shè)備交付時間及地點：_______年_______月_______日，_______地點第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元人民幣/月/臺4.2支付時間：每月_______日前支付下一個月租金4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期付款處理：逾期付款的，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的逾期滯納金。第五條設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：5.1.1保證空調(diào)設(shè)備在交付時符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2對空調(diào)設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1按照出租方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南正確使用空調(diào)設(shè)備。5.2.2定期檢查空調(diào)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時通知出租方。5.3保養(yǎng)內(nèi)容：5.3.1清潔空調(diào)設(shè)備內(nèi)外部，包括濾網(wǎng)、散熱器等。5.3.2檢查空調(diào)設(shè)備各部件，包括壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器等。5.3.3檢查空調(diào)設(shè)備電氣線路，確保安全。5.4保養(yǎng)頻率：_______月/次5.5保養(yǎng)費用：_______元人民幣/次，由出租方承擔(dān)。第六條設(shè)備維修及更換6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。6.1.2維修費用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。6.2維修費用：6.2.1常規(guī)維修費用：_______元人民幣/次6.2.2大修費用：_______元人民幣/次6.3維修期限：自接到維修通知之日起_______日內(nèi)完成維修。6.4更換責(zé)任：6.4.1因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的部件損壞，更換費用由出租方承擔(dān)。6.4.2因人為損壞導(dǎo)致的部件損壞，更換費用由租賃方承擔(dān)。6.5更換費用：_______元人民幣/件6.6更換期限：自接到更換通知之日起_______日內(nèi)完成更換。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定交付空調(diào)設(shè)備；8.1.3租賃方未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1對于未按約定支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；8.2.2對于未按約定交付空調(diào)設(shè)備的，出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；8.2.3對于未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)的，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；8.2.4對于未履行解除通知義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付；8.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；9.3解除后果：9.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將空調(diào)設(shè)備完好無損地返還給出租方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條其他約定事項11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2雙方按約定支付首期租金；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同附件：11.3.1空調(diào)設(shè)備清單；11.3.2設(shè)備保養(yǎng)記錄；11.3.3保險單據(jù)；11.3.4付款憑證；11.4合同修改：11.4.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。第十二條合同附件12.1空調(diào)設(shè)備清單：詳見附件一；12.2設(shè)備保養(yǎng)記錄：詳見附件二；12.3保險單據(jù)：詳見附件三；12.4付款憑證：詳見附件四。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；13.2合同簽署地點：_______；13.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______第十四條合同生效與解除14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效；14.2合同解除程序：詳見第九條；14.3合同解除后果：詳見第九條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險理賠方等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。2.2責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.2.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的介入不改變合同雙方的原始權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的獨立權(quán)利。6.2第三方與合同履行6.2.1第三方介入本合同，不影響合同雙方的履行義務(wù)；6.2.2第三方介入本合同，不改變合同雙方的違約責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方退出7.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方；7.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用8.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定分擔(dān)；8.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、技術(shù)服務(wù)費等。8.2費用支付8.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況分期支付；8.2.2費用支付方式及時間由合同雙方另行約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對合同雙方和第三方均有約束力。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；10.2本條款未盡事宜，按合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購置價格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)備的基本信息達成一致。2.設(shè)備保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、費用等信息。附件說明：用于證明設(shè)備保養(yǎng)的執(zhí)行情況，保障設(shè)備正常使用。3.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險合同、保險單、保險憑證等。附件說明：作為合同附件，證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明租金和其他費用的支付情況。5.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進行的任何修改或補充。附件說明：作為合同附件，證明合同雙方對合同內(nèi)容的修改或補充達成一致。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：作為合同附件，證明合同雙方就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定交付空調(diào)設(shè)備；租賃方未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)；第三方介入過程中，第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；出租方未按約定交付空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致租賃方損失_______元，出租方應(yīng)賠償租賃方_______元；租賃方未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用_______元；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；第三方介入過程中，第三方未履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版空調(diào)租賃與租賃期間設(shè)備保養(yǎng)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方租賃乙方空調(diào)設(shè)備，并在租賃期間對設(shè)備進行保養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）空調(diào)設(shè)備：指乙方提供的用于制冷、制熱、通風(fēng)的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。（2）租賃期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（3）保養(yǎng)：指乙方對租賃設(shè)備進行定期檢查、清潔、維護等保養(yǎng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方在租賃期間內(nèi)，按照約定向乙方支付租金，使用乙方提供的空調(diào)設(shè)備。（2）保養(yǎng)責(zé)任：指乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方空調(diào)設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）甲方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或功能。（4）甲方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供合格的空調(diào)設(shè)備。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃設(shè)備交付地點：____________________保養(yǎng)工作實施地點：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照約定支付租金，乙方按照約定提供空調(diào)設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的保養(yǎng)工作，甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常使用。（3）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無損地返還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、稅費等費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃設(shè)備的型號、性能及租賃期限，租金為每月人民幣____元。（2）保養(yǎng)費用：租賃期間，乙方將負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，保養(yǎng)費用為每月人民幣____元。（3）能耗費用：租賃期間，甲方需承擔(dān)設(shè)備使用產(chǎn)生的電費、水費等能耗費用，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（4）稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月____日前將租金及保養(yǎng)費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在每月____日前將租金及保養(yǎng)費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）租金支付時間：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保養(yǎng)費用支付時間：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月保養(yǎng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付租金及保養(yǎng)費用后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金及保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）甲方擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供合格空調(diào)設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即進行保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方有直接競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除雙方另有約定外，乙方保留對空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對租賃設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、更新或替換的權(quán)利。（2）如因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，雙方應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行，相互協(xié)作，共同推進租賃業(yè)務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件或約定均視為無效。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，否則，增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單及型號規(guī)格2.租賃費用計算明細(xì)表3.保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付租金及保養(yǎng)費用。b.擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或功能。c.未合理使用租賃設(shè)備，造成設(shè)備損壞。乙方違約：a.未按約定提供合格空調(diào)設(shè)備。b.未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)。c.未按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實際情況進行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密協(xié)議或合同中約定的保密內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密的時間期限。4.協(xié)商解決：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.仲裁：指雙方在合同中約定，在合同履行過程中發(fā)生的爭議提交仲裁委員會進行裁決。6.訴訟：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金及保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并收取滯納金；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時進行維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修；如乙方未及時維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：設(shè)備損壞，甲方未承擔(dān)維修或更換費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方承擔(dān)維修或更換費用；如甲方拒絕承擔(dān)，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：