2024版協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)與利弊考量3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)與利弊考量本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚協(xié)議的定義1.2離婚協(xié)議的法律效力1.3離婚協(xié)議的簽訂程序2.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1房產(chǎn)過戶的定義2.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)2.3房產(chǎn)過戶的辦理流程2.4房產(chǎn)過戶所需材料3.離婚房產(chǎn)過戶的利弊考量3.1利益分析3.1.1保護(hù)離婚雙方合法權(quán)益3.1.2保障房產(chǎn)價(jià)值3.1.3避免糾紛3.2弊端分析3.2.1法律風(fēng)險(xiǎn)3.2.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.2.3時(shí)間成本4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)減免政策6.離婚房產(chǎn)過戶登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記流程6.3登記所需材料7.離婚房產(chǎn)過戶合同7.1合同主要內(nèi)容7.2合同簽訂流程7.3合同生效條件8.離婚房產(chǎn)過戶糾紛處理8.1糾紛類型8.2糾紛解決途徑8.3糾紛處理機(jī)構(gòu)9.離婚房產(chǎn)過戶法律風(fēng)險(xiǎn)防范9.1法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3法律援助途徑10.離婚房產(chǎn)過戶時(shí)間安排10.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.2時(shí)間限制10.3時(shí)間調(diào)整11.離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用11.1費(fèi)用構(gòu)成11.2費(fèi)用承擔(dān)11.3費(fèi)用支付方式12.離婚房產(chǎn)過戶后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)證變更12.2房產(chǎn)登記信息更新12.3房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)處理13.離婚房產(chǎn)過戶合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.3補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚協(xié)議的定義：本合同所指的離婚協(xié)議，是指夫妻雙方在離婚過程中，就離婚事宜達(dá)成一致意見，約定離婚條件、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的書面協(xié)議。1.2離婚協(xié)議的法律效力：本離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。1.3離婚協(xié)議的簽訂程序：離婚協(xié)議由雙方自愿簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。簽訂時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1房產(chǎn)過戶的定義：房產(chǎn)過戶是指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，需按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)。2.3房產(chǎn)過戶的辦理流程：2.3.1提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)；2.3.2遞交相關(guān)材料；2.3.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.3.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。3.離婚房產(chǎn)過戶的利弊考量3.1利益分析：3.1.1保護(hù)離婚雙方合法權(quán)益：房產(chǎn)過戶可確保離婚后雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障；3.1.2保障房產(chǎn)價(jià)值：及時(shí)過戶可避免房產(chǎn)價(jià)值因市場波動(dòng)而受損；3.1.3避免糾紛：明確過戶事宜，減少因房產(chǎn)問題引發(fā)的糾紛。3.2弊端分析：3.2.1法律風(fēng)險(xiǎn)：如過戶過程中出現(xiàn)法律問題，可能導(dǎo)致糾紛；3.2.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房產(chǎn)過戶需繳納一定稅費(fèi)；3.2.3時(shí)間成本：辦理過戶手續(xù)可能耗費(fèi)較長時(shí)間。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方可共同選擇具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估方法：采用市場比較法、成本法或收益法等評(píng)估方法。4.3評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確房產(chǎn)價(jià)值。5.離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)減免政策：符合相關(guān)政策條件的，可享受稅費(fèi)減免。6.離婚房產(chǎn)過戶登記6.1登記機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門。6.2登記流程：6.2.1提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)；6.2.2遞交相關(guān)材料；6.2.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；6.2.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.3登記所需材料：6.3.1房產(chǎn)證；6.3.2離婚協(xié)議；6.3.3雙方身份證；6.3.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；6.3.5其他相關(guān)材料。8.離婚房產(chǎn)過戶糾紛處理8.1糾紛類型：8.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定；8.1.2稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或未繳納；8.1.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估爭議；8.1.4房產(chǎn)過戶時(shí)間延誤；8.1.5房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。8.2糾紛解決途徑：8.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解；8.2.2調(diào)解解決：通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；8.2.3仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.2.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理機(jī)構(gòu)：8.3.1房地產(chǎn)交易中心；8.3.2調(diào)解委員會(huì)；8.3.3仲裁委員會(huì)；8.3.4人民法院。9.離婚房產(chǎn)過戶法律風(fēng)險(xiǎn)防范9.1法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：9.1.1房產(chǎn)權(quán)屬爭議；9.1.2稅費(fèi)問題；9.1.3過戶手續(xù)不合規(guī)；9.1.4第三方權(quán)利；9.1.5法律變更風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：9.2.1審查房產(chǎn)權(quán)屬清晰；9.2.2了解稅費(fèi)政策；9.2.3完善過戶手續(xù)；9.2.4注意第三方權(quán)利；9.2.5密切關(guān)注法律動(dòng)態(tài)。9.3法律援助途徑：9.3.1法律咨詢；9.3.2法律援助中心；9.3.3律師事務(wù)所。10.離婚房產(chǎn)過戶時(shí)間安排10.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.1.1離婚協(xié)議簽訂時(shí)間；10.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估完成時(shí)間；10.1.3房產(chǎn)過戶申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間；10.1.4房產(chǎn)過戶登記完成時(shí)間；10.1.5房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間。10.2時(shí)間限制：10.2.1房產(chǎn)過戶登記應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)完成；10.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。10.3時(shí)間調(diào)整：10.3.1因特殊原因?qū)е聲r(shí)間延誤，可協(xié)商調(diào)整；10.3.2調(diào)整時(shí)間應(yīng)不影響雙方合法權(quán)益。11.離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用11.1費(fèi)用構(gòu)成：11.1.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)；11.1.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；11.1.3律師服務(wù)費(fèi)用；11.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。11.2費(fèi)用承擔(dān)：11.2.1雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式；11.2.2未協(xié)商一致，按法律規(guī)定承擔(dān)。11.3費(fèi)用支付方式：11.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；11.3.2現(xiàn)金支付；11.3.3其他支付方式。12.離婚房產(chǎn)過戶后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)證變更：12.1.1房產(chǎn)證登記信息變更；12.1.2房產(chǎn)證換發(fā)。12.2房產(chǎn)登記信息更新：12.2.1更新房產(chǎn)登記信息；12.2.2通知相關(guān)部門。12.3房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)處理：12.3.1房產(chǎn)抵押權(quán)解除；12.3.2房產(chǎn)租賃權(quán)變更或解除。13.離婚房產(chǎn)過戶合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3違反法律法規(guī)。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同申請(qǐng)；13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2.3解除合同生效。13.3解除后的處理：13.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)撤銷；13.3.2房產(chǎn)證注銷；13.3.3其他相關(guān)事宜處理。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容：14.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；14.1.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：14.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議效力：14.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3.2補(bǔ)充協(xié)議變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成合同項(xiàng)下事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的附加條款16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任增加17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。17.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合作協(xié)議的約定確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任；19.1.2第三方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任；19.2.2第三方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度確定責(zé)任比例；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，直至第三方履行其責(zé)任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；20.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方無法履行職責(zé)；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.4出現(xiàn)不可抗力。21.2合同終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露保密信息。22.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。23.3第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的價(jià)值、市場行情、評(píng)估方法等信息。2.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證應(yīng)完整、有效，且權(quán)屬清晰。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。3.離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并由雙方簽字蓋章。說明：離婚協(xié)議是離婚雙方就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰、完整，且與原件一致。說明：身份證是個(gè)人身份的證明，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內(nèi)容明確、完整，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事宜達(dá)成一致意見的書面文件。6.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說明：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)是辦理過戶手續(xù)時(shí)需繳納的稅費(fèi)明細(xì)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容明確、合理，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議內(nèi)容明確、完整，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合同終止事宜達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定于2023年6月30日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；第三方在評(píng)估過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)與利弊考量1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1房產(chǎn)基本信息2.2過戶雙方信息2.3過戶原因2.4過戶時(shí)間2.5過戶手續(xù)流程2.6過戶費(fèi)用3.利弊考量3.1利益分析3.2風(fēng)險(xiǎn)提示3.3利弊平衡4.離婚協(xié)議履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶期限6.1期限規(guī)定6.2期限延長6.3期限終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式12.4簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚后關(guān)于房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的婚姻關(guān)系解除及房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。第二條房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1房產(chǎn)基本信息2.2過戶雙方信息甲方（男方）為甲方本人，乙方（女方）為乙方本人。2.3過戶原因鑒于甲方與乙方自愿解除婚姻關(guān)系，為避免婚后房產(chǎn)歸屬糾紛，甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.4過戶時(shí)間本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，完成目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5過戶手續(xù)流程（1）甲方與乙方共同前往房產(chǎn)交易中心提交離婚證明等相關(guān)材料；（2）交易中心審核通過后，甲方簽署過戶申請(qǐng)書；（3）交易中心出具過戶證明，目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.6過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條利弊考量3.1利益分析（1）乙方通過本合同取得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)，享有房產(chǎn)的權(quán)益；（2）雙方離婚后，避免因房產(chǎn)歸屬引發(fā)的糾紛。3.2風(fēng)險(xiǎn)提示（1）過戶過程中可能存在的稅費(fèi)及時(shí)間成本；（2）如甲方在過戶前已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保，可能導(dǎo)致乙方在過戶后面臨還款壓力。3.3利弊平衡綜合考慮，本協(xié)議雙方認(rèn)為通過本協(xié)議過戶房產(chǎn)有利于雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并同意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條離婚協(xié)議履行4.1履行時(shí)間本合同簽訂后，甲方與乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2履行地點(diǎn)雙方應(yīng)在房產(chǎn)所在地或約定地點(diǎn)履行本合同。4.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自在房產(chǎn)過戶過程中的責(zé)任。第五條房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及實(shí)際情況確定。5.3稅費(fèi)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)過戶期限6.1期限規(guī)定本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，完成目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2期限延長如因特殊原因?qū)е逻^戶期限延長，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.3期限終止如雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）一方未按約定承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用；（3）一方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方未按約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因守約方原因?qū)е逻`約的，守約方不追究違約方的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方請(qǐng)求，法院判決解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至雙方約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。10.3終止條件本合同因房產(chǎn)過戶手續(xù)完成而終止。10.4終止程序（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽字（或蓋章）。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等基本信息。11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件二應(yīng)列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件，如離婚證明、房產(chǎn)證明等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。12.3簽署方式雙方應(yīng)親自簽字（或蓋章），并確保簽字（或蓋章）的真實(shí)性。12.4簽署人員甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向（具體備案機(jī)構(gòu)）備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)，雙方應(yīng)將合同送交備案機(jī)構(gòu)備案。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的一切通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以符合合同目的、誠實(shí)信用原則及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。14.4合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、中介服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，賠償金額不超過（具體金額）；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的流程及費(fèi)用4.1第三方介入流程（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照委托合同約定，履行職責(zé)。4.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托合同中明確。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）變更后的委托合同，仍受本合同約束。6.2第三方解除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、脅迫等行為，有權(quán)解除委托合同；（2）第三方解除委托合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其他方自行承擔(dān)。7.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條本合同附件（1）第三方介入委托合同；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方保密協(xié)議。第十一條本合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等基本信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同中所述房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，并注明稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。附件說明：作為合同附件，用于證明合同中所述稅費(fèi)的計(jì)算過程和金額。3.附件三：離婚證明詳細(xì)要求：提供雙方離婚證明文件，證明雙方已正式解除婚姻關(guān)系。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方婚姻關(guān)系解除的事實(shí)。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，包括房產(chǎn)基本信息、過戶雙方信息、過戶原因等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。5.附件五：第三方介入委托合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方約定。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，用于限制第三方可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。7.附件七：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.附件八：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括雙方溝通、手續(xù)辦理等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙雙方未按約定承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。甲方在過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保，導(dǎo)致乙方在過戶后面臨還款壓力。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約金的數(shù)額。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失及違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)與利弊考量2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)權(quán)證信息3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備與提交3.3過戶審批流程3.4過戶稅費(fèi)計(jì)算3.5過戶登記手續(xù)4.利益相關(guān)方權(quán)益4.1原房產(chǎn)所有人權(quán)益4.2新房產(chǎn)所有人權(quán)益4.3第三方權(quán)益保障5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法與程序5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用6.利弊考量因素6.1稅費(fèi)成本6.2時(shí)間成本6.3法律風(fēng)險(xiǎn)6.4心理影響7.過戶過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決結(jié)果8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的法律后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書12.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)證明文件清單13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同爭議管轄14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確雙方離婚事宜，保障雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、合法的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的離婚事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.2房產(chǎn)地址及面積涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)證信息涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記日期為年月日。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)甲方自愿將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方同意接受過戶。3.2材料準(zhǔn)備與提交雙方需準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至相關(guān)部門。3.3過戶審批流程涉案房產(chǎn)過戶需經(jīng)過相關(guān)部門的審批，雙方應(yīng)積極配合。3.4過戶稅費(fèi)計(jì)算過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策計(jì)算，具體稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.5過戶登記手續(xù)雙方應(yīng)在過戶審批通過后，辦理過戶登記手續(xù)，取得新的產(chǎn)權(quán)證。4.利益相關(guān)方權(quán)益4.1原房產(chǎn)所有人權(quán)益甲方在過戶過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2新房產(chǎn)所有人權(quán)益乙方在過戶后享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.3第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)確保過戶過程中不侵犯第三方合法權(quán)益。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估方法與程序評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場比較法、成本法或收益法等方法對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用評(píng)估結(jié)果作為雙方確定過戶價(jià)格和稅費(fèi)的依據(jù)。6.利弊考量因素6.1稅費(fèi)成本雙方應(yīng)充分考慮過戶過程中的稅費(fèi)成本，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.2時(shí)間成本過戶手續(xù)辦理時(shí)間可能較長，雙方應(yīng)做好時(shí)間安排。6.3法律風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)了解過戶過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，如政策變動(dòng)、產(chǎn)權(quán)糾紛等。6.4心理影響雙方應(yīng)關(guān)注過戶過程中可能對(duì)雙方心理造成的影響，做好心理準(zhǔn)備。8.過戶過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在過戶過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循人民法院的審理程序，積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院的判決。8.3爭議解決結(jié)果法院判決為終局判決，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。9.合同解除與終止9.1合同解除條件如遇國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行存在重大障礙，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件本協(xié)議在雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)履行過戶手續(xù)、未按約定支付相關(guān)費(fèi)用、隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍與計(jì)算賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、精神損害賠償?shù)龋唧w賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。11.3合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理善后事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：相關(guān)證明文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至涉案房產(chǎn)所在地人民法院解決。14.3合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或單方委托，參與合同相關(guān)事務(wù)處理的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、爭議調(diào)解等。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方委托另一方協(xié)助選擇。3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)委托協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙任何一方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)）之間的關(guān)系，由各自委托協(xié)議約定。7.第三方介入后的合同修正條款7.1.1明