2024民房租賃合同（帶附屬設(shè)施裝修包租）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房租賃合同（帶附屬設(shè)施裝修包租）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整原則4.2支付時間及方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任7.附屬設(shè)施裝修及使用7.1裝修內(nèi)容7.2裝修費用及支付方式7.3裝修驗收及使用8.物業(yè)費及水電費8.1物業(yè)費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)：____________________4.2支付時間及方式支付時間：____________________支付方式：____________________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________5.2押金退還條件及方式退還條件：____________________退還方式：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________6.2房屋維護責(zé)任維護責(zé)任：____________________7.附屬設(shè)施裝修及使用7.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：____________________7.2裝修費用及支付方式裝修費用：____________________元支付方式：____________________7.3裝修驗收及使用驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收時間：____________________使用規(guī)定：____________________8.物業(yè)費及水電費8.1物業(yè)費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________繳納方式：____________________繳納時間：____________________8.2水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________繳納方式：____________________繳納時間：____________________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時交付房屋：____________________租賃方未履行房屋維護義務(wù)：____________________租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________9.2承租方違約責(zé)任承租方逾期支付租金：____________________承租方擅自改變房屋用途：____________________承租方損壞房屋及附屬設(shè)施：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決：____________________調(diào)解解決：____________________仲裁解決：____________________訴訟解決：____________________10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決機構(gòu)：____________________調(diào)解解決機構(gòu)：____________________仲裁解決機構(gòu)：____________________訴訟解決機構(gòu)：____________________11.合同解除11.1合同解除條件租賃期限屆滿：____________________租賃方或承租方違約：____________________不可抗力：____________________11.2合同解除程序解除通知：____________________解除生效：____________________后續(xù)事宜處理：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章：____________________合同簽署日期：____________________12.2合同終止條件租賃期限屆滿：____________________合同解除：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：房屋裝修圖紙14.4附件四：物業(yè)服務(wù)合同14.5附件五：水電費繳納明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務(wù)若需中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃的洽談、簽約、交付等手續(xù)，并保證信息真實、準(zhǔn)確、完整。15.3.2咨詢服務(wù)若需咨詢服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。咨詢機構(gòu)應(yīng)為本合同提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3.3評估服務(wù)若需評估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。評估機構(gòu)應(yīng)對本合同涉及的房屋、附屬設(shè)施等進行評估，并提供評估報告。15.3.4擔(dān)保服務(wù)若需擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的擔(dān)保機構(gòu)，并簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.5維修服務(wù)若需維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的維修機構(gòu)，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。維修機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行維修，并保證維修質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任賠償若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，并要求其賠償損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。17.2第三方與其他第三方若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.3第三方與房屋租賃關(guān)系第三方在本合同中的角色是為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不參與房屋租賃關(guān)系的直接履行。17.4第三方與房屋所有權(quán)關(guān)系第三方不涉及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，甲乙雙方在合同中約定的房屋所有權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以及房屋的裝修情況。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋裝修圖紙詳細要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本圖紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：詳細列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：水電費繳納明細表詳細要求：詳細列出水電費的繳納時間、金額、費用構(gòu)成等信息。說明：本表格作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細要求：詳細列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本認(rèn)定書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金1.2甲乙雙方擅自改變房屋用途1.3甲乙雙方損壞房屋及附屬設(shè)施1.4甲乙雙方未履行房屋維護義務(wù)1.5第三方違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金千分之二的違約金。2.2甲乙雙方擅自改變房屋用途：造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲乙雙方損壞房屋及附屬設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。2.4甲乙雙方未履行房屋維護義務(wù)：造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定租金為每月5000元，甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金300元。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，維修費用為2000元。3.3甲方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，維修費用為1000元。全文完。2024民房租賃合同（帶附屬設(shè)施裝修包租）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付時間5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋使用要求7.裝修及附屬設(shè)施變更7.1裝修及附屬設(shè)施變更要求7.2變更后的租金調(diào)整8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：附屬設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2附屬設(shè)施清單2.2.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量2.2.2附屬設(shè)施使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.3支付時間：________（如：每月的某日）4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________元4.1.2退還條件：________（如：合同到期且房屋及附屬設(shè)施完好無損）4.2押金支付時間4.2.1押金支付時間：________（如：簽訂合同時）5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修5.1.2出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)5.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.1.1房屋僅用于________用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋用途6.2房屋使用要求6.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動6.2.2承租方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞7.裝修及附屬設(shè)施變更7.1裝修及附屬設(shè)施變更要求7.1.1任何裝修及附屬設(shè)施變更需事先取得出租方書面同意7.1.2變更后的租金調(diào)整：________（如：按實際成本調(diào)整租金）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約：________（如：未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金）8.2.2承租方違約：________（如：未按時支付租金，應(yīng)支付違約金）8.2.3雙方違約：________（如：雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2請求仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：________（如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）9.2.2人民法院：________（如：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?0.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3房屋及附屬設(shè)施損壞無法繼續(xù)使用11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋基本情況11.1.2附屬設(shè)施清單11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.2.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量11.2.2附屬設(shè)施使用說明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：________份13.2合同保管：________（如：雙方各執(zhí)一份）14.其他約定事項14.1任何與本合同相關(guān)的事項，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補充14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方服務(wù)類型15.1.2.1中介服務(wù)：提供房屋租賃信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2.2專業(yè)服務(wù)：提供法律咨詢、房屋評估、裝修監(jiān)理等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1中介服務(wù)提供方責(zé)任限額：________元（根據(jù)中介服務(wù)合同約定）15.2.2.2專業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任限額：________元（根據(jù)專業(yè)服務(wù)合同約定）15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并由甲方或乙方提出書面申請。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任進行明確約定。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。16.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。16.3.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。16.3.3第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：________17.1.2第三方服務(wù)費用：________17.1.3第三方責(zé)任限額：________17.1.4第三方介入時間：________17.2第三方介入后的合同修改17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充。17.2.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.3.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。1.2列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。1.3明確每項設(shè)施的名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。1.4房屋清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。2.2清單中應(yīng)注明每項附屬設(shè)施的購買時間、品牌、型號、價值等信息。2.3清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：裝修及附屬設(shè)施變更記錄詳細要求和說明：3.1變更記錄應(yīng)包括裝修及附屬設(shè)施變更的時間、內(nèi)容、原因等。3.2變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：4.1租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。4.2憑證應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：5.1維修記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。5.2記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：6.1協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、時間、地點等信息。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的________%計算。1.2甲乙雙方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價值的________%計算。1.3甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方損失，損失金額按房屋租金的________倍計算。1.4乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額按實際維修費用的________倍計算。2.違約行為示例說明2.1示例一：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。2.2示例二：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的1%。2.3示例三：若乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方房屋租金的3倍。2.4示例四：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償甲方實際維修費用的2倍。全文完。2024民房租賃合同（帶附屬設(shè)施裝修包租）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任7.房屋及附屬設(shè)施裝修7.1裝修范圍7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費用7.4裝修驗收8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4附屬設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________2.4.3室內(nèi)家具：________________________2.4.4室內(nèi)電器：________________________第三條租賃期限3.1租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限長度：____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付日期：每月____日4.2.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3逾期支付處理：4.3.1逾期天數(shù)：____日內(nèi)4.3.2逾期支付違約金：人民幣____元/天第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損5.2.2承租方無違約行為5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：6.1.1承租方須遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.1.3保持房屋及附屬設(shè)施完好，合理使用6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：6.2.1附屬設(shè)施僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)借他人6.2.2附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和附屬設(shè)施的更換第七條房屋及附屬設(shè)施裝修7.1裝修范圍：________________________7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.3裝修費用：人民幣____元7.4裝修驗收：7.4.1裝修完成后，出租方和承租方共同進行驗收7.4.2驗收合格后，雙方簽署裝修驗收單第八條租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：8.2.1.1承租方未按約定支付租金超過____日8.2.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2.1.3承租方故意破壞房屋及附屬設(shè)施8.2.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：8.2.2.1出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施8.2.2.2出租方擅自提高租金8.2.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會第十一條其他約定11.1通知方式：雙方可通過書面形式或電話、短信等方式進行通知，通知送達即視為已送達對方11.2合同附件：________________________第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同解除條件：見第八條合同解除條款第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或解除之日起終止第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例來確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的直接費用。2.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.3甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利