2024年自建住宅質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建住宅質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4建設(shè)單位及施工單位2.5施工許可證編號3.質(zhì)量保證范圍3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.2水電安裝工程3.3墻面、地面、天花裝修工程3.4建筑設(shè)備安裝工程3.5其他設(shè)施設(shè)備4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始日期4.2質(zhì)量保證終止日期4.3質(zhì)量保證期限延長條件5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2建設(shè)單位質(zhì)量保證責(zé)任5.3第三方質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3驗收不合格的處理7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附則12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1建設(shè)單位名稱：____________________1.1.2建設(shè)單位地址：____________________1.1.3施工單位名稱：____________________1.1.4施工單位地址：____________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1建設(shè)單位法定代表人：____________________1.2.2建設(shè)單位法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2.3施工單位法定代表人：____________________1.2.4施工單位法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：____________________2.2項目地址2.2.1項目地址：____________________2.3項目面積2.3.1項目總面積：____________________平方米2.4建設(shè)單位及施工單位2.4.1建設(shè)單位：____________________2.4.2施工單位：____________________2.5施工許可證編號2.5.1施工許可證編號：____________________3.質(zhì)量保證范圍3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.1.1質(zhì)量保證范圍：主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、板、柱等3.1.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.2水電安裝工程3.2.1質(zhì)量保證范圍：給排水、強弱電、消防設(shè)施等3.2.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)水電安裝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.3墻面、地面、天花裝修工程3.3.1質(zhì)量保證范圍：墻面、地面、天花等裝修材料及施工3.3.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.4建筑設(shè)備安裝工程3.4.1質(zhì)量保證范圍：中央空調(diào)、電梯、太陽能等設(shè)備3.4.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.5其他設(shè)施設(shè)備3.5.1質(zhì)量保證范圍：門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等設(shè)施設(shè)備3.5.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始日期4.1.1質(zhì)量保證起始日期：自工程竣工驗收合格之日起4.2質(zhì)量保證終止日期4.2.1質(zhì)量保證終止日期：自工程竣工驗收合格之日起____年4.3質(zhì)量保證期限延長條件4.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虛p壞，可申請質(zhì)量保證期限延長5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1施工單位對工程的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任5.1.2施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工5.2建設(shè)單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1建設(shè)單位應(yīng)提供必要的施工條件，確保工程質(zhì)量5.2.2建設(shè)單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行質(zhì)量保證工作5.3第三方質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑、水電、裝修、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.2.1質(zhì)量驗收程序：自工程竣工驗收合格之日起，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交質(zhì)量保證文件6.2.2建設(shè)單位應(yīng)在收到質(zhì)量保證文件之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗收6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新提交質(zhì)量保證文件6.3.2驗收不合格的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1施工單位未按約定時間完成工程8.1.2施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程8.1.3建設(shè)單位未按約定支付工程款項8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1施工單位違約的，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%8.2.2建設(shè)單位違約的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請9.3.2法院應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)立案10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議作為合同附件10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.4.2解除協(xié)議作為合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成結(jié)算12.附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人13.3.1建設(shè)單位簽署人：____________________13.3.2施工單位簽署人：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、鑒定、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形a)質(zhì)量爭議需要第三方鑒定；b)工程進(jìn)度需要第三方監(jiān)督；c)工程結(jié)算需要第三方評估；d)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)費用的一倍。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分如下：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤p方損失，由合同雙方各自承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障a)獲取合同雙方提供的必要信息；b)對合同雙方提出的要求進(jìn)行必要的調(diào)查和核實；c)在履行職責(zé)過程中，提出合理的建議或意見。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方均為獨立主體，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與合同雙方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨立、公正地履行職責(zé)，對合同雙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他方的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔(dān)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤p方損失，由合同雙方各自承擔(dān)；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。19.2第三方介入費用支付19.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方支付；19.2.2第三方介入費用支付方式：______。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1雙方簽署終止第三方介入的書面協(xié)議；20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工圖紙1.1詳細(xì)要求和說明：包含工程所需的全部施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.合同附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求和說明：列明工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等工程量；工程量清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，并與施工圖紙相符；工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師編制。3.合同附件三：合同變更協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項；變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等；變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章。4.合同附件四：工程進(jìn)度計劃4.1詳細(xì)要求和說明：列明工程各個階段的開始和結(jié)束時間；進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，并與施工圖紙相符；進(jìn)度計劃應(yīng)由施工單位編制，并經(jīng)建設(shè)單位審核。5.合同附件五：質(zhì)量驗收報告5.1詳細(xì)要求和說明：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果；驗收報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)檢機構(gòu)出具；驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。6.合同附件六：工程結(jié)算報告6.1詳細(xì)要求和說明：列明工程結(jié)算的依據(jù)和計算方法；結(jié)算報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師編制；結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)記錄結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1違約行為：施工單位未按約定時間完成工程；施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；建設(shè)單位未按約定支付工程款項；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認(rèn)；違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.違約責(zé)任示例說明2.1施工單位未按約定時間完成工程：違約責(zé)任：施工單位應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。2.2建設(shè)單位未按約定支付工程款項：違約責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。2024年自建住宅質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程面積及結(jié)構(gòu)2.3工程開工日期及竣工日期3.質(zhì)量保證范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證范圍3.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗收程序4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間4.2質(zhì)量保證期限延長條件5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工方質(zhì)量保證責(zé)任5.2材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量問題處理程序6.質(zhì)量驗收及整改6.1質(zhì)量驗收方式6.2質(zhì)量問題整改要求6.3質(zhì)量問題整改期限7.違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任7.2材料供應(yīng)商違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更程序12.3合同解釋及適用法律13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及見證14.1合同簽署方式14.2合同見證人及見證程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂的具體年月日]2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：[自建住宅工程名稱]工程地點：[自建住宅工程具體地址]2.2工程面積及結(jié)構(gòu)工程面積：[自建住宅工程建筑面積]工程結(jié)構(gòu)：[自建住宅工程結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3工程開工日期及竣工日期開工日期：[工程開工的具體年月日]竣工日期：[工程竣工的具體年月日]3.質(zhì)量保證范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證范圍本合同質(zhì)量保證范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)、消防等工程內(nèi)容和材料。3.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體詳見附件《質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)清單》。3.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，驗收內(nèi)容包括但不限于材料進(jìn)場驗收、隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[質(zhì)量保證期限，如：二年]。4.2質(zhì)量保證期限延長條件在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ绦枰M(jìn)行維修、加固等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長質(zhì)量保證期限。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工方質(zhì)量保證責(zé)任施工方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)對所供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量問題處理程序發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間，如：三天]內(nèi)進(jìn)行核實和處理，如需維修或更換，應(yīng)在[維修或更換期限，如：一周]內(nèi)完成。7.違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任若施工方未按合同約定完成工程或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、返工、賠償損失等。7.2材料供應(yīng)商違約責(zé)任若材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償實際損失、終止合同等，具體以合同約定為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，不超過[爭議解決期限，如：六十]個工作日。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限，如：三十]日內(nèi)仍未整改；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限，如：三十]日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）已完成工作應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（3）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理（1）已完成工作應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（3）合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)清單；（2）工程圖紙及技術(shù)資料；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)，如：兩]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同簽署及見證14.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)[見證人姓名]見證。14.2合同見證人及見證程序[見證人姓名]作為見證人，對本合同的簽署進(jìn)行見證，見證過程應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、施工管理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.2.2檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)介入合同，需甲乙雙方共同委托，并簽訂檢測合同，明確檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。15.2.3設(shè)計單位介入設(shè)計單位介入合同，需甲乙雙方共同委托，并簽訂設(shè)計合同，明確設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。15.2.4咨詢機構(gòu)介入咨詢機構(gòu)介入合同，需甲乙雙方共同委托，并簽訂咨詢合同，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。15.2.5施工管理單位介入施工管理單位介入合同，需甲乙雙方共同委托，并簽訂施工管理合同，明確施工管理范圍、管理內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，對因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)費用，并在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系建立在甲乙雙方共同委托的基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系建立在甲乙雙方共同委托的基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并配合乙方的工作。15.4.3與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)參照本條款的規(guī)定，明確各自的責(zé)權(quán)利劃分。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方職責(zé)、工作范圍和風(fēng)險程度等因素確定。16.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е沦|(zhì)量、安全等問題，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。17.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出所有工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求等。說明：本清單為質(zhì)量保證的基礎(chǔ)依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗收過程。2.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙、施工圖、設(shè)計變更通知單、技術(shù)規(guī)范等。說明：圖紙及技術(shù)資料是工程建設(shè)的核心文件，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程質(zhì)量和進(jìn)度控制的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的工期安排、節(jié)點時間等。說明：施工進(jìn)度計劃是工程進(jìn)度控制的關(guān)鍵，確保工程按期完成。5.質(zhì)量驗收記錄詳細(xì)要求：記錄所有質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，用于后續(xù)的整改和追溯。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保雙方權(quán)益。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是合同履行過程中資金支付的證明，用于后續(xù)的審計和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約行為未按合同約定完成工程或存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定施工方責(zé)任，并要求其進(jìn)行整改或賠償損失。示例說明：若施工方在施工過程中，未按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工方需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。2.材料供應(yīng)商違約行為供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和材料標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定材料供應(yīng)商責(zé)任，并要求其更換不合格材料或賠償損失。示例說明：若材料供應(yīng)商提供的鋼筋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商需更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約行為未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和支付條款，認(rèn)定甲方責(zé)任，并要求其支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款項，甲方需支付相應(yīng)的違約金。4.乙方違約行為未按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和提供要求，認(rèn)定乙方責(zé)任，并要求其提供完整的圖紙及技術(shù)資料。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年自建住宅質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（自建住宅所有人）信息1.2乙方（自建住宅施工方）信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1自建住宅項目概況2.2施工范圍及內(nèi)容2.3施工圖紙及設(shè)計要求3.合同工期及進(jìn)度安排3.1施工總工期3.2各分部分項工程進(jìn)度安排3.3工期延誤及處理4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量不合格處理5.材料供應(yīng)與檢驗5.1材料供應(yīng)要求5.2材料檢驗及驗收5.3材料代用及更換6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3安全事故處理7.造價及支付方式7.1工程造價7.2付款方式及進(jìn)度7.3逾期付款違約責(zé)任8.施工變更及簽證8.1施工變更的范圍及程序8.2簽證及費用處理8.3變更后的工期及造價調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)資料13.2材料清單及檢驗報告13.3合同簽訂及履行過程中的其他文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（自建住宅所有人）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（自建住宅施工方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1自建住宅項目概況項目名稱：_______項目地點：_______項目面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______2.2施工范圍及內(nèi)容土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、門窗工程等。裝修工程：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，水電安裝等。設(shè)備安裝：包括電梯、中央空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)備安裝。2.3施工圖紙及設(shè)計要求乙方須按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。施工過程中如需變更設(shè)計，需經(jīng)甲方同意，并辦理相應(yīng)的設(shè)計變更手續(xù)。3.合同工期及進(jìn)度安排3.1施工總工期本工程自合同簽訂之日起，工期為_______個月。3.2各分部分項工程進(jìn)度安排土建工程：_______個月裝修工程：_______個月設(shè)備安裝：_______個月3.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付_______元違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并辦理相應(yīng)手續(xù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______質(zhì)量等級。4.2質(zhì)量驗收程序施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并定期向甲方匯報工程質(zhì)量情況。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.3質(zhì)量不合格處理對于不合格工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.材料供應(yīng)與檢驗5.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及規(guī)格要求進(jìn)行采購。5.2材料檢驗及驗收乙方在采購材料前，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等材料。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗不合格的材料不得用于工程。5.3材料代用及更換如需代用材料，須經(jīng)甲方同意，并辦理相應(yīng)手續(xù)。因材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。8.施工變更及簽證8.1施工變更的范圍及程序施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請。甲方收到變更申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2簽證及費用處理變更簽證應(yīng)由雙方共同簽署，作為工程量和費用的依據(jù)。變更產(chǎn)生的工程量和費用，按實際發(fā)生計算，并調(diào)整合同總價。8.3變更后的工期及造價調(diào)整變更后的工期應(yīng)根據(jù)實際工作量及施工條件進(jìn)行調(diào)整。變更后的造價按實際發(fā)生調(diào)整，并通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為_______10.合同解除及終止10.1合同解除的條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大安全事故；3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。10.2合同終止的條件合同工期屆滿，工程驗收合格后，合同終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止工作，并辦理工程結(jié)算。雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用，并處理剩余工程。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同工期屆滿，工程驗收合格后，合同終止。13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)資料本合同附件包括施工圖紙及技術(shù)資料，作為合同不可分割的部分。13.2材料清單及檢驗報告本合同附件包括材料清單及檢驗報告，作為合同不可分割的部分。13.3合同簽訂及履行過程中的其他文件本合同附件包括合同簽訂及履行過程中的其他文件，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)范圍將在本條款中明確。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.合同中明確規(guī)定需第三方介入的情況；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的選任、職責(zé)、權(quán)限和費用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方因自身原因造成損失的最高賠償額為_______元。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.