2024年深圳人才租賃住房補(bǔ)貼專項(xiàng)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳人才租賃住房補(bǔ)貼專項(xiàng)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3人才租賃住房補(bǔ)貼2.租賃住房補(bǔ)貼的金額與支付方式2.1補(bǔ)貼金額2.2支付方式3.租賃住房補(bǔ)貼的適用范圍與條件3.1適用范圍3.2申請(qǐng)條件4.租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)與審批流程4.1申請(qǐng)材料4.2審批流程5.租賃住房補(bǔ)貼的終止與退還5.1終止條件5.2退還流程6.租賃住房補(bǔ)貼的有效期限6.1起始日期6.2終止日期7.甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址14.4附件說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體與定義1.1甲方（出租方）：指深圳市人才租賃住房補(bǔ)貼專項(xiàng)協(xié)議版B版的提供方，即深圳市住房保障部門或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)。1.2乙方（承租方）：指符合本協(xié)議規(guī)定條件，申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的個(gè)人或單位。1.3人才租賃住房補(bǔ)貼：指甲方為吸引和留住人才，向乙方提供的住房補(bǔ)貼政策，用于乙方在深圳市租賃住房的補(bǔ)貼。2.租賃住房補(bǔ)貼的金額與支付方式2.1補(bǔ)貼金額：根據(jù)乙方的學(xué)歷、工作年限、收入等因素，按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體補(bǔ)貼金額見附件一。2.2支付方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將補(bǔ)貼金額直接支付給乙方。3.租賃住房補(bǔ)貼的適用范圍與條件3.1適用范圍：補(bǔ)貼適用于乙方在深圳市租賃的合法住房，包括公寓、住宅等。4.租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)與審批流程4.2審批流程：甲方收到乙方申請(qǐng)材料后，將在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過后，甲方將與乙方簽訂本協(xié)議，并開始發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。5.租賃住房補(bǔ)貼的終止與退還5.1終止條件：本協(xié)議終止條件如下：乙方離開深圳市；乙方不再符合本協(xié)議規(guī)定的申請(qǐng)條件；乙方主動(dòng)放棄租賃住房補(bǔ)貼；其他甲方認(rèn)為有必要終止的情況。5.2退還流程：如乙方符合終止條件，甲方將按照乙方租賃住房補(bǔ)貼的剩余期限，計(jì)算應(yīng)退還的補(bǔ)貼金額，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。6.租賃住房補(bǔ)貼的有效期限6.1起始日期：本協(xié)議簽訂之日起。6.2終止日期：按照甲方制定的政策規(guī)定，租賃住房補(bǔ)貼的期限最長不超過5年。8.甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方是否符合申請(qǐng)條件；甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和期限；甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃住房補(bǔ)貼進(jìn)行終止和退還。8.2甲方義務(wù)甲方需按照本協(xié)議的約定，向乙方支付租賃住房補(bǔ)貼；甲方需在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作；甲方需對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)。9.乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，申請(qǐng)并享受租賃住房補(bǔ)貼；乙方有權(quán)在符合終止條件時(shí)，要求甲方退還剩余期限的補(bǔ)貼金額。9.2乙方義務(wù)乙方需按照本協(xié)議的約定，提交真實(shí)的申請(qǐng)材料；乙方需在享受租賃住房補(bǔ)貼期間，符合本協(xié)議規(guī)定的申請(qǐng)條件；乙方需在合同終止后，按照甲方的要求退還剩余期限的補(bǔ)貼金額。10.合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因政策調(diào)整，甲方不再提供租賃住房補(bǔ)貼；（3）乙方不符合本協(xié)議規(guī)定的申請(qǐng)條件，甲方解除；（4）乙方主動(dòng)放棄租賃住房補(bǔ)貼，甲方解除；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。11.違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按照本協(xié)議約定支付租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)貼金額的10%。11.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議約定提交申請(qǐng)材料或不符合申請(qǐng)條件的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與解除13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）補(bǔ)貼期限屆滿；（2）乙方不符合本協(xié)議規(guī)定的申請(qǐng)條件；（3）乙方離開深圳市；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。13.3解除條件本協(xié)議解除的條件同第十條。14.保密條款14.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。14.2保密期限保密期限為本協(xié)議終止或解除后5年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出不同學(xué)歷、工作年限、收入等條件下的補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)。附件二：申請(qǐng)材料清單詳細(xì)列出乙方需要向甲方提交的申請(qǐng)材料，包括材料名稱、格式和內(nèi)容要求。附件三：租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放憑證詳細(xì)說明甲方支付補(bǔ)貼金額的憑證，包括支付方式、支付時(shí)間等。附件四：租賃住房補(bǔ)貼終止與退還流程詳細(xì)說明乙方在符合終止條件時(shí)，如何進(jìn)行補(bǔ)貼金額的退還流程。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括保密期限和保密義務(wù)的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付租賃住房補(bǔ)貼。2.乙方未按照本協(xié)議約定提交申請(qǐng)材料或不符合申請(qǐng)條件。3.乙方未在合同終止后按照甲方要求退還剩余期限的補(bǔ)貼金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)貼金額的10%。2.乙方需退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)貼金額，乙方可以要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方未提交真實(shí)申請(qǐng)材料或不符合申請(qǐng)條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指深圳市人才租賃住房補(bǔ)貼專項(xiàng)協(xié)議版B版的提供方，即深圳市住房保障部門或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)。2.乙方：指符合本協(xié)議規(guī)定條件，申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的個(gè)人或單位。3.租賃住房補(bǔ)貼：指甲方為吸引和留住人才，向乙方提供的住房補(bǔ)貼政策，用于乙方在深圳市租賃住房的補(bǔ)