2025版物業(yè)垃圾處理合同：某新開發(fā)居住區(qū)垃圾資源化利用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)垃圾處理合同：某新開發(fā)居住區(qū)垃圾資源化利用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)垃圾處理合同概述2.1合同目的2.2合同期限2.3合同范圍2.4合同內(nèi)容3.垃圾資源化利用原則與目標(biāo)3.1原則3.2目標(biāo)3.3實(shí)施方案4.物業(yè)垃圾資源化處理方式4.1分類收集4.2預(yù)處理4.3資源化利用4.4最終處置5.物業(yè)垃圾處理費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.物業(yè)垃圾處理設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備要求6.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施與設(shè)備更新7.垃圾資源化利用項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1處理原則13.2處理程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：某新開發(fā)居住區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：某環(huán)?？萍加邢薰疽曳降刂罚耗呈心硡^(qū)某街道某路某號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)垃圾處理合同概述2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)垃圾資源化利用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保垃圾資源化利用工作的順利進(jìn)行。2.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年，自生效之日起計(jì)算。2.3合同范圍本合同適用于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有生活垃圾的資源化利用。2.4合同內(nèi)容3.垃圾資源化利用原則與目標(biāo)3.1原則3.1.1符合國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和政策；3.1.2堅(jiān)持資源化、減量化、無害化原則；3.1.3提高垃圾資源化利用率和回收利用率；3.1.4保護(hù)居住區(qū)環(huán)境，減少垃圾污染。3.2目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)垃圾分類收集、預(yù)處理、資源化利用和最終處置；3.2.2提高垃圾資源化利用率，降低垃圾填埋量；3.2.3保證垃圾處理設(shè)施與設(shè)備正常運(yùn)行，滿足垃圾處理需求。4.物業(yè)垃圾資源化處理方式4.1分類收集4.1.1甲方負(fù)責(zé)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置分類垃圾桶，引導(dǎo)居民進(jìn)行垃圾分類；4.1.2乙方負(fù)責(zé)對分類收集的垃圾進(jìn)行清運(yùn)和處理。4.2預(yù)處理4.2.1乙方負(fù)責(zé)對收集到的垃圾進(jìn)行預(yù)處理，包括分揀、破碎、清洗等；4.2.2預(yù)處理后的垃圾按照資源化利用要求進(jìn)行分類存放。4.3資源化利用4.3.1乙方負(fù)責(zé)對可回收垃圾進(jìn)行資源化利用，包括回收、加工、銷售；4.3.2乙方負(fù)責(zé)對有害垃圾進(jìn)行無害化處理。4.4最終處置4.4.1乙方負(fù)責(zé)將無法資源化利用的垃圾進(jìn)行最終處置，包括填埋、焚燒等；4.4.2最終處置應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)垃圾處理費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方根據(jù)乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付垃圾處理費(fèi)用；5.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：分類收集、預(yù)處理、資源化利用、最終處置等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按季度向乙方支付垃圾處理費(fèi)用；5.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算；5.3.2結(jié)算完成后，乙方向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單。6.物業(yè)垃圾處理設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備要求6.1.1乙方提供的垃圾處理設(shè)施與設(shè)備應(yīng)滿足國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；6.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)對垃圾處理設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新。6.3設(shè)施與設(shè)備更新6.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商決定設(shè)施與設(shè)備的更新計(jì)劃；6.3.2更新計(jì)劃應(yīng)符合國家環(huán)保政策和行業(yè)發(fā)展要求。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1乙方提供垃圾處理技術(shù)咨詢服務(wù)；8.1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行垃圾處理技術(shù)和操作培訓(xùn)；8.1.3乙方協(xié)助甲方解決垃圾處理過程中的技術(shù)問題。8.2技術(shù)支持方式8.2.1乙方設(shè)立技術(shù)支持，提供24小時(shí)咨詢服務(wù)；8.2.2乙方定期派遣技術(shù)人員到甲方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)；8.2.3乙方通過遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)對垃圾處理設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和故障診斷。8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.3.1培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于垃圾處理流程、設(shè)備操作、安全注意事項(xiàng)等；8.3.2培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場講解、操作演示、實(shí)際操作訓(xùn)練等；8.3.3培訓(xùn)對象為甲方負(fù)責(zé)垃圾處理的工作人員。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1垃圾處理設(shè)施與設(shè)備清單；11.1.2垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表；11.1.3技術(shù)支持與服務(wù)方案。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同解除與終止后的處理13.1處理原則13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；13.1.2清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.2處理程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算；13.2.2清算過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和效果，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，說明介入的目的、必要性及預(yù)期效果。16.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入范圍及合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；20.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.2.5第三方介入的期限和程序。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：垃圾資源化利用方案要求：詳細(xì)描述垃圾資源化利用的具體方案，包括分類收集、預(yù)處理、資源化利用和最終處置等環(huán)節(jié)。說明：本附件用于明確垃圾資源化利用的具體實(shí)施步驟。3.附件三：垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出垃圾處理費(fèi)用的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。說明：本附件用于明確雙方在垃圾處理費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：垃圾處理設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出垃圾處理設(shè)施與設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件用于明確垃圾處理設(shè)施與設(shè)備的具體情況。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容，包括培訓(xùn)、咨詢、故障排除等。說明：本附件用于明確技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況和要求。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于確保合同變更的合法性和可追溯性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的具體途徑和方法。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除與終止的條件、程序和后續(xù)處理。說明：本附件用于明確合同解除與終止的具體操作步驟。10.附件十：其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要記錄的事項(xiàng)，提供相應(yīng)的附件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的其他相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付垃圾處理費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)提供垃圾處理服務(wù)；1.3任何一方未按照合同約定履行技術(shù)支持與服務(wù)；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付垃圾處理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金；3.2乙方未按時(shí)提供垃圾處理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因未按時(shí)提供服務(wù)造成的損失；3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版物業(yè)垃圾處理合同：某新開發(fā)居住區(qū)垃圾資源化利用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政府文件及政策3.服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1垃圾收集范圍3.2垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)3.3垃圾處理流程3.4垃圾資源化利用4.服務(wù)期限和起止時(shí)間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及期限5.3逾期付款處理6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1垃圾收集質(zhì)量6.2垃圾處理質(zhì)量6.3垃圾資源化利用率7.技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備更新及更換8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式及送達(dá)13.3合同未盡事宜14.合同簽署及日期14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2垃圾處理方：垃圾處理有限公司1.2法定代表人1.2.1物業(yè)管理方：1.2.2垃圾處理方：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.1.1某新開發(fā)居住區(qū)位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2相關(guān)法律法規(guī)2.2.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3政府文件及政策2.3.1本合同簽訂符合市政府關(guān)于垃圾分類及資源化利用的政策要求。3.服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1垃圾收集范圍3.1.1某新開發(fā)居住區(qū)內(nèi)所有居民產(chǎn)生的生活垃圾。3.2垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)3.2.1垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類。3.3垃圾處理流程3.3.1垃圾收集：由垃圾處理方負(fù)責(zé)每日定時(shí)收集居住區(qū)內(nèi)各垃圾桶內(nèi)的垃圾。3.3.2垃圾運(yùn)輸：收集的垃圾由垃圾處理方負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)至垃圾處理中心。3.3.3垃圾處理：垃圾處理中心對收集的垃圾進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。3.4垃圾資源化利用3.4.1垃圾處理中心對可回收物進(jìn)行分揀、清洗、破碎等工序，實(shí)現(xiàn)資源化利用。4.服務(wù)期限和起止時(shí)間4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服務(wù)起止時(shí)間4.2.1服務(wù)起止時(shí)間與合同服務(wù)期限一致。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1垃圾收集及處理費(fèi)用：每平方米建筑面積0.5元/月。5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：物業(yè)管理方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向垃圾處理方支付上月垃圾收集及處理費(fèi)用。5.3逾期付款處理5.3.1如物業(yè)管理方逾期付款，應(yīng)向垃圾處理方支付每日萬分之五的滯納金。6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1垃圾收集質(zhì)量6.1.1垃圾收集應(yīng)保持居住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無散落垃圾。6.2垃圾處理質(zhì)量6.3垃圾資源化利用率6.3.1垃圾資源化利用率應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1垃圾處理方應(yīng)提供垃圾收集、運(yùn)輸、處理過程中的技術(shù)支持。7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1垃圾處理方負(fù)責(zé)所提供設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3設(shè)備更新及更換7.3.1如設(shè)備出現(xiàn)故障，垃圾處理方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保垃圾處理過程中的安全。8.1.2垃圾處理方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1垃圾處理方應(yīng)采取有效措施，減少垃圾處理過程中的環(huán)境污染。8.2.2垃圾處理方應(yīng)定期對處理設(shè)施進(jìn)行環(huán)保檢測，確保達(dá)標(biāo)排放。8.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.3.1雙方應(yīng)制定垃圾處理過程中的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、中毒、泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。8.3.2發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施，減少損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3變更及解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)不到位、逾期付款、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自一方提出爭議之日起60日內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等。13.2通知方式及送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及日期14.1雙方簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.第三方介入的引入與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。2.3合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保其能夠履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.3合同雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于因第三方原因?qū)е碌膶?shí)際損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不得免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3如第三方行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，合同另一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量。5.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合作協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和期限。5.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行職責(zé)。5.4如第三方未能履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容6.1.1第三方應(yīng)提供垃圾處理過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)措施等。6.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)6.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。7.2監(jiān)督小組應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行考核，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、責(zé)任履行等方面。7.3如第三方考核不合格，合同雙方有權(quán)要求其整改或解除合作協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，合同雙方可按照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的核心文件，明確了第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同雙方所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：設(shè)備清單用于確保合同雙方對設(shè)備的使用和管理保持一致。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)是合同雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施是確保垃圾處理過程安全、環(huán)保的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的，明確了第三方介入的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。7.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。說明：通知函是合同雙方在需要發(fā)送正式通知時(shí)使用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不到位、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。違約方逾期支付費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。違約方違反安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若垃圾處理方未能按時(shí)提供垃圾處理服務(wù)，造成居民生活垃圾堆積，則垃圾處理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償居民因此遭受的損失。示例二：若物業(yè)管理方未按約定支付垃圾處理費(fèi)用，則物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和違約金。示例三：若第三方在服務(wù)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)垃圾處理合同：某新開發(fā)居住區(qū)垃圾資源化利用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.4居住區(qū)名稱1.5居住區(qū)地址1.6居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱1.7居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1垃圾資源化利用項(xiàng)目概述2.2垃圾收集范圍2.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及要求2.4垃圾資源化利用方式3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1垃圾收集服務(wù)3.1.1收集頻率3.1.2收集時(shí)間3.1.3收集方式3.2垃圾分類服務(wù)3.2.1分類指導(dǎo)3.2.2分類容器配置3.2.3分類監(jiān)督3.3垃圾資源化利用服務(wù)3.3.1利用方案3.3.2利用設(shè)施3.3.3利用效果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任6.1.1收集不及時(shí)6.1.2分類不達(dá)標(biāo)6.1.3利用效果不達(dá)標(biāo)6.2居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任6.2.1配合不力6.2.2付費(fèi)不及時(shí)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定10.合同附件清單10.1分類指導(dǎo)手冊10.2收集時(shí)間表10.3費(fèi)用明細(xì)表10.4爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.4居住區(qū)名稱：新城1.5居住區(qū)地址：市區(qū)路號1.6居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱：新城業(yè)主委員會(huì)1.7居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1垃圾資源化利用項(xiàng)目概述：本合同涉及的垃圾資源化利用項(xiàng)目包括生活垃圾的收集、分類、運(yùn)輸和資源化利用。2.2垃圾收集范圍：新城所有住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾。2.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾，并分別進(jìn)行收集。2.4垃圾資源化利用方式：通過回收、加工、再利用等方式，將可回收物轉(zhuǎn)化為再生資源。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1垃圾收集服務(wù)3.1.1收集頻率：每日兩次，分別在早上7:009:00和下午14:0016:00進(jìn)行。3.1.2收集時(shí)間：具體時(shí)間以實(shí)際操作為準(zhǔn)，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.1.3收集方式：采用專用車輛進(jìn)行收集，確保垃圾收集過程中不造成環(huán)境污染。3.2垃圾分類服務(wù)3.2.1分類指導(dǎo)：定期向業(yè)主宣傳垃圾分類知識，指導(dǎo)業(yè)主正確分類投放垃圾。3.2.2分類容器配置：在每個(gè)垃圾分類投放點(diǎn)配備相應(yīng)的分類容器。3.2.3分類監(jiān)督：對垃圾分類情況進(jìn)行監(jiān)督，確保分類準(zhǔn)確率。3.3垃圾資源化利用服務(wù)3.3.1利用方案：與有資質(zhì)的資源化利用企業(yè)合作，制定合理的垃圾資源化利用方案。3.3.2利用設(shè)施：在新城內(nèi)設(shè)置垃圾資源化利用設(shè)施，如回收站、再生資源加工廠等。3.3.3利用效果：確保資源化利用率達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)新城實(shí)際情況，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括垃圾收集費(fèi)、分類指導(dǎo)費(fèi)、資源化利用費(fèi)等。4.3支付方式：業(yè)主委員會(huì)每月向物業(yè)服務(wù)單位支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月5日。4.4支付時(shí)間：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)暫停服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或合同到期。5.3合同續(xù)簽：如雙方同意，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)可進(jìn)行續(xù)簽。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任6.1.1收集不及時(shí)：每延誤一次收集，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付人民幣元違約金。6.1.2分類不達(dá)標(biāo)：每發(fā)現(xiàn)一次分類不達(dá)標(biāo)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付人民幣元違約金。6.1.3利用效果不達(dá)標(biāo)：每發(fā)現(xiàn)一次利用效果不達(dá)標(biāo)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付人民幣元違約金。6.2居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任6.2.1配合不力：業(yè)主委員會(huì)未按約定配合物業(yè)服務(wù)單位工作，每發(fā)現(xiàn)一次，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付人民幣元違約金。6.2.2付費(fèi)不及時(shí)：業(yè)主委員會(huì)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一次支付，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付人民幣元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1解除條件8.1.1物業(yè)服務(wù)單位嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于清理場地、結(jié)清費(fèi)用等。8.3解除后果8.3.1解除合同后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將剩余服務(wù)費(fèi)用退還業(yè)主委員會(huì)。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案。9.2合同附件9.2.1本合同。9.2.2業(yè)主大會(huì)決議。9.2.3物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證書。9.2.4其他相關(guān)文件。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1分類指導(dǎo)手冊10.2收集時(shí)間表10.3費(fèi)用明細(xì)表10.4爭議解決程序10.5物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)規(guī)范10.6垃圾資源化利用企業(yè)資質(zhì)證明10.7業(yè)主大會(huì)決議副本11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后果11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。11.3.2變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同解除或終止的其他情形。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.3終止后果12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1物業(yè)服務(wù)單位違約，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.3解除后果13.3.1解除合同后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將剩余服務(wù)費(fèi)用退還業(yè)主委員會(huì)。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入本合同關(guān)系，是為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、保障合同履行或其他合同目的。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和擬提供的具體服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2.1第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任；4.2.2第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)的賠償責(zé)任；4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；5.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.3獲取合同約定的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。6