舊房改造裝修合同

舊房改造裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方就舊房改造裝修項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同所述舊房改造裝修項(xiàng)目，是指甲方將其所有或使用的房屋交由乙方進(jìn)行裝修改造，使之達(dá)到甲方所需的使用功能和美觀效果。1.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。第二章項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)以下房屋進(jìn)行改造裝修：（1）房屋地址：____________________；（2）房屋面積：____________________；（3）裝修風(fēng)格：____________________；（4）裝修要求：____________________。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）拆除原有裝修；（2）水電改造；（3）墻面、地面、天花板的處理；（4）門窗、家具、燈具的安裝；（5）其他附屬設(shè)施的安裝與改造。第三章工程期限及付款3.1工程期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。第四章質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行施工；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相關(guān)資料提交給甲方。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。5.3乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章設(shè)計(jì)與施工圖紙6.1乙方負(fù)責(zé)提供舊房改造裝修的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。6.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）房屋布局圖；（2）裝修效果圖；（3）施工圖紙；（4）材料清單；（5）工程預(yù)算。6.3設(shè)計(jì)方案一經(jīng)甲方確認(rèn)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意更改。6.4乙方應(yīng)保證施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，若因圖紙問題導(dǎo)致施工錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料，并保證材料符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方提供的材料應(yīng)提前提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)。7.3材料驗(yàn)收合格后，方可用于工程施工。若材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。7.4乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。第八章工程施工及管理8.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工過程中無安全發(fā)生。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并對(duì)施工人員的施工行為負(fù)責(zé)。第九章工程驗(yàn)收及保修9.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.3乙方對(duì)裝修工程提供____年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。9.4保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.4本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)保11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。11.4乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，保障施工人員的人身安全。第十二章信息保密12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同變更、解除和終止13.1雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方同意；（3）乙方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同的能力。13.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等不符合國(guó)家法規(guī)要求；（3）甲方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同的能力。13.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____%。14.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，損失賠償額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或