2024版低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽條款2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置和面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付方式和時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額和支付方式3.2租金支付周期3.3違約金及滯納金3.4預(yù)付款和押金4.租賃用途和限制4.1租賃用途4.2使用限制4.3不得從事的活動(dòng)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)6.1出租方的管理維護(hù)責(zé)任6.2承租方的管理維護(hù)責(zé)任6.3事故處理6.4報(bào)廢和維修7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全7.1安全措施7.2安全責(zé)任7.3事故報(bào)告和處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)單的提交9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知及期限10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。1.5合同續(xù)簽條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的條款續(xù)簽。第二條租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況甲方將位于[具體地址]的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具有[具體描述，如：冷藏、冷凍等功能]。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置和面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置為[具體位置描述]，總面積為[具體面積]平方米。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)配備有[具體附屬設(shè)施，如：貨架、照明、消防設(shè)備等]。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用，交付方式為[具體交付方式，如：自行搬入、甲方協(xié)助等]。第三條租金及支付方式3.1租金金額和支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。3.3違約金及滯納金如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例或金額]。3.4預(yù)付款和押金乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元的預(yù)付款和人民幣[具體金額]元的押金。第四條租賃用途和限制4.1租賃用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于[具體用途，如：食品存儲(chǔ)、藥品儲(chǔ)存等]。4.2使用限制乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事與本合同約定用途不符的活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3不得從事的活動(dòng)第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好。乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)6.1出租方的管理維護(hù)責(zé)任6.2承租方的管理維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保持其清潔、整齊。6.3事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。6.4報(bào)廢和維修因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施報(bào)廢或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全7.1安全措施雙方應(yīng)共同制定安全措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及周?chē)h(huán)境的安全。7.2安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全設(shè)施配置和日常檢查，乙方負(fù)責(zé)遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。7.3事故報(bào)告和處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方應(yīng)共同采取措施，防止事故擴(kuò)大。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)單的提交乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)將保險(xiǎn)單正本提交甲方審核。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的滯納金。如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約賠償任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知及期限解除合同的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)議解除、法律規(guī)定的其他情形而終止。第十三條其他13.1通知方式13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成相關(guān)工作。第四條第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，如未約定，則以人民幣[具體金額]元為限。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。6.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及第三方與甲方、乙方之間的糾紛，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲方、乙方協(xié)商解決。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更；7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守本合同的約定。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、性能等基本信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和質(zhì)量。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.附件三：安全管理制度要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本制度為合同附件，用于保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及使用人員的安全。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：提供乙方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為合同附件，用于證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放易燃、易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供合格倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議要求完成工作，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.2租賃設(shè)施的地理位置2.3租賃設(shè)施的面積和用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及方式6.租賃設(shè)施的使用和維護(hù)6.1租賃設(shè)施的使用規(guī)范6.2日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3設(shè)施損壞的處理7.保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件名稱(chēng)14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：冷庫(kù)管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積1000平方米，擁有冷藏、冷凍等功能。2.2租賃設(shè)施的地理位置租賃設(shè)施位于省市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3租賃設(shè)施的面積和用途租賃設(shè)施總面積1000平方米，主要用于儲(chǔ)存低溫食品及醫(yī)藥產(chǎn)品。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年12月31日3.3租賃期限的變更如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2租金支付方式每月租金在每月5日前支付，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元整。5.2保證金支付方式保證金在簽訂合同之日支付，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件及方式租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃設(shè)施的使用和維護(hù)6.1租賃設(shè)施的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。6.2日常維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3設(shè)施損壞的處理如租賃設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類(lèi)乙方需為租賃設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)5日的；（2）乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的；（3）乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的；（4）乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分租金的1倍；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同的程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃設(shè)施的歸還手續(xù)，并處理相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.合同的生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：租賃設(shè)施清單13.2.2本合同附件二：租金支付計(jì)劃表14.合同附件14.1合同附件名稱(chēng)本合同附件包括租賃設(shè)施清單和租金支付計(jì)劃表。14.2合同附件內(nèi)容租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出了每月租金的支付日期、金額和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管租賃設(shè)施的使用和維護(hù)；（4）對(duì)租賃設(shè)施的性能進(jìn)行評(píng)估；（5）提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方：確保乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃設(shè)施的性能進(jìn)行客觀評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（5）咨詢(xún)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。具體限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，賠償限額為擔(dān)保金額的10%；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞的，賠償限額為實(shí)際損失金額的20%；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，賠償限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的30%；（5）咨詢(xún)服務(wù)：咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的20%。3.2第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍；（2）甲方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍；（2）乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間的協(xié)作（1）在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行；（2）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的確認(rèn)（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)。5.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入即終止；（2）雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）列明租賃設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等信息；（2）附設(shè)施的照片和詳細(xì)描述，包括但不限于設(shè)施的功能、容量、維護(hù)狀態(tài)等；（3）租賃設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）列明每個(gè)租賃月份的租金金額、支付日期和支付方式；（2）如有預(yù)付款或押金，應(yīng)在表中注明；（3）租金支付計(jì)劃表應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）提供乙方為租賃設(shè)施投保的保險(xiǎn)單，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（2）保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）保險(xiǎn)單應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料；（2）證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞媒體報(bào)道等；（3）不可抗力事件證明應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序和仲裁規(guī)則；（3）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變?cè)O(shè)施用途：乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施。（3）未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：乙方未按規(guī)定對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)信息。（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）擅自改變?cè)O(shè)施用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施損壞而造成的維修費(fèi)用。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）示例一：乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，共計(jì)0.15萬(wàn)元。（2）示例二：乙方擅自將租賃設(shè)施用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2乙方租賃低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的背景1.3甲方提供低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物及用途3.1低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的描述3.2乙方租賃低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體用途3.3乙方使用低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的限制條件4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金使用及管理6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1使用低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利6.2維護(hù)低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的義務(wù)6.3乙方對(duì)租賃設(shè)施的使用限制7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1提供低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的義務(wù)7.2保障租賃設(shè)施安全、穩(wěn)定的權(quán)利7.3甲方對(duì)租賃設(shè)施的管理及維護(hù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容13.2附件與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2乙方租賃低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的背景：鑒于乙方從事冷鏈物流業(yè)務(wù)，需要租賃低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施以?xún)?chǔ)存冷鏈產(chǎn)品。1.3甲方提供低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的目的：甲方為滿(mǎn)足乙方租賃需求，提供符合乙方業(yè)務(wù)要求的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]；法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；住所地：[甲方住所地]。2.2乙方基本信息：乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]；法定代表人：[乙方法定代表人姓名]；住所地：[乙方住所地]。2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]；乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]。第三條租賃標(biāo)的物及用途3.1低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的描述：租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、貨架等配套設(shè)施。3.2乙方租賃低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體用途：乙方租賃上述低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存、分揀、配送冷鏈產(chǎn)品。3.3乙方使用低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的限制條件：乙方不得將租賃的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額：本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃保證金5.1保證金金額：乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金支付及退還：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.3保證金使用及管理：租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1使用低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2維護(hù)低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。6.3乙方對(duì)租賃設(shè)施的使用限制：乙方不得將租賃的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1提供低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。7.2保障租賃設(shè)施安全、穩(wěn)定的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。7.3甲方對(duì)租賃設(shè)施的管理及維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的管理及維護(hù)工作，包括設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[百分比]作為違約金；如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.2附件與合同具有同等法律效力：附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋及適用法律：本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。第二條第三方介入的范圍及程序2.1第三方介入的范圍：第三方介入主要包括中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.2第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合作協(xié)議中體現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介