二零二五年度農(nóng)戶小額貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)戶小額貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4擔(dān)保人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用及支付4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物評估價值5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保管責(zé)任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)戶小額貸款合同14.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：某省某市某區(qū)某街道某號1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：某農(nóng)村商業(yè)銀行1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：某省某市某區(qū)某街道某號1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2身份證號碼：056791.3.3聯(lián)系電話：139001390011.3.4地址：某省某市某區(qū)某街道某號1.4擔(dān)保人信息1.4.1擔(dān)保人姓名：1.4.2身份證號碼：056801.4.3聯(lián)系電話：139001390021.4.4地址：某省某市某區(qū)某街道某號2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月2.3還款方式：等額本息還款法3.利息及費用3.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計算3.2利息支付方式：每月末支付一次3.3其他費用及支付：貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等按貸款人規(guī)定支付4.抵押物信息4.1抵押物類型：土地經(jīng)營權(quán)4.2抵押物描述：位于某省某市某區(qū)某街道某號，面積10畝，土地證號：04.3抵押物評估價值：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保管責(zé)任：抵押人負責(zé)抵押物的保管，確保其完好無損6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人違約或貸款到期未償還本息時，貸款人有權(quán)處置抵押物6.2抵押物處置程序：貸款人應(yīng)依法進行抵押物處置，并優(yōu)先償還貸款本息6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，先償還貸款本息，剩余部分歸抵押人所有7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對借款人未償還的貸款本息及利息承擔(dān)連帶責(zé)任7.2擔(dān)保方式：保證擔(dān)保7.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1借款人、貸款人、抵押人或擔(dān)保人因特殊原因需要變更合同條款的，應(yīng)書面提出變更申請。8.1.2合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)解除合同。8.2.2抵押人或擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，貸款人有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請的一方應(yīng)書面通知其他各方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3各方就變更或解除達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求抵押人賠償損失。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償完畢。11.2.2合同期限屆滿且無其他終止情形。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：借款申請書、抵押物清單、擔(dān)保協(xié)議等。13.合同簽署13.1合同簽署時間：2024年1月1日13.2合同簽署地點：某省某市某區(qū)某街道某號13.3合同簽署人13.3.1借款人：13.3.2貸款人：某農(nóng)村商業(yè)銀行代表13.3.3抵押人：13.3.4擔(dān)保人：14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)戶小額貸款合同14.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書14.3附件三：借款申請書14.4附件四：抵押物清單14.5附件五：擔(dān)保協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除借款人、貸款人、抵押人和擔(dān)保人之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：評估、審計、咨詢、見證、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同各方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任認定16.2.1第三方責(zé)任認定依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)。16.2.2第三方責(zé)任認定由合同各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系19.1.1第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)積極配合借款人的貸款需求。19.1.2第三方對借款人的貸款行為負有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與貸款人的關(guān)系19.2.1第三方作為貸款人的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助貸款人維護其合法權(quán)益。19.2.2第三方對貸款人的貸款行為負有保密責(zé)任。19.3第三方與抵押人和擔(dān)保人的關(guān)系19.3.1第三方作為抵押人和擔(dān)保人的服務(wù)提供者，應(yīng)保證抵押物和擔(dān)保物的安全。19.3.2第三方對抵押人和擔(dān)保人的財產(chǎn)負有保密責(zé)任。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同各方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對合同條款進行相應(yīng)的變更。20.2合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條“爭議解決”條款。21.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第十條“爭議解決”條款。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，各方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)合同等。24.本合同修正條款24.1本合同修正條款為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。24.2本合同修正條款的任何修改或補充，均需經(jīng)合同各方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)戶小額貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款人、抵押人、擔(dān)保人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了各方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書詳細要求：明確抵押物類型、描述、評估價值，抵押登記及保管責(zé)任等。說明：本附件為抵押擔(dān)保的具體約定，保障貸款安全。3.附件三：借款申請書詳細要求：借款人填寫的基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：本附件為借款人申請貸款的依據(jù)。4.附件四：抵押物清單詳細要求：抵押物的詳細描述、數(shù)量、評估價值等。說明：本附件為抵押物的詳細清單，便于貸款人了解抵押物情況。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細要求：擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。說明：本附件為擔(dān)保人提供擔(dān)保的具體約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方基本信息、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的具體約定。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體約定。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還貸款本息。1.2抵押人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任。1.3擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5當(dāng)事人一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2抵押人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損失，抵押人應(yīng)賠償損失。3.3擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5當(dāng)事人一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度農(nóng)戶小額貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書1農(nóng)戶小額貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同履行期限1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同履行責(zé)任1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同份數(shù)及效力第二章貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款發(fā)放條件2.7貸款使用監(jiān)督2.8貸款違約責(zé)任2.9貸款提前還款2.10貸款延期第三章土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地經(jīng)營權(quán)性質(zhì)3.2土地經(jīng)營權(quán)范圍3.3土地經(jīng)營權(quán)期限3.4土地經(jīng)營權(quán)用途3.5土地經(jīng)營權(quán)價值評估3.6土地經(jīng)營權(quán)抵押條件3.7土地經(jīng)營權(quán)抵押登記3.8土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保范圍3.9土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)3.10土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)解除第四章抵押物概述4.1抵押物類型4.2抵押物價值4.3抵押物評估4.4抵押物保管4.5抵押物處置4.6抵押物優(yōu)先受償權(quán)4.7抵押物違約責(zé)任4.8抵押物權(quán)利變更4.9抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.10抵押物權(quán)利限制第五章抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押擔(dān)保范圍5.2抵押擔(dān)保期限5.3抵押擔(dān)保方式5.4抵押擔(dān)保責(zé)任5.5抵押擔(dān)保人義務(wù)5.6抵押擔(dān)保人權(quán)利5.7抵押擔(dān)保人違約責(zé)任5.8抵押擔(dān)保解除條件5.9抵押擔(dān)保變更條件5.10抵押擔(dān)保終止條件第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任6.2土地經(jīng)營權(quán)抵押違約責(zé)任6.3抵押物違約責(zé)任6.4抵押擔(dān)保違約責(zé)任6.5合同違約責(zé)任6.6違約責(zé)任承擔(dān)方式6.7違約責(zé)任糾紛解決6.8違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.9違約責(zé)任時效6.10違約責(zé)任法律適用第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限7.6爭議解決保密7.7爭議解決協(xié)議效力7.8爭議解決后續(xù)處理7.9爭議解決法律適用7.10爭議解決爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的處理8.6合同解除的法律后果8.7合同解除爭議解決8.8合同解除責(zé)任承擔(dān)8.9合同解除合同解除8.10合同解除法律適用第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更效力9.5合同變更后的處理9.6合同變更的法律后果9.7合同變更爭議解決9.8合同變更責(zé)任承擔(dān)9.9合同變更合同變更9.10合同變更法律適用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止效力10.5合同終止后的處理10.6合同終止的法律后果10.7合同終止?fàn)幾h解決10.8合同終止責(zé)任承擔(dān)10.9合同終止合同終止10.10合同終止法律適用第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任11.4保密期限11.5保密例外11.6保密信息的處理11.7保密信息泄露11.8保密信息保密11.9保密信息保密11.10保密信息保密第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效時間12.4合同簽署地點12.5合同簽署方式12.6合同簽署效力12.7合同簽署責(zé)任12.8合同簽署爭議解決12.9合同簽署法律適用12.10合同簽署后續(xù)處理第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：抵押物評估報告13.5附件五：合同簽署證明13.6附件六：其他相關(guān)文件13.7附件七：合同履行情況報告13.8附件八：爭議解決協(xié)議13.9附件十：合同終止通知13.10附件十一：其他附件第十四章合同爭議解決14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決程序14.3合同爭議解決機構(gòu)14.4合同爭議解決費用14.5合同爭議解決期限14.6合同爭議解決保密14.7合同爭議解決協(xié)議效力14.8合同爭議解決后續(xù)處理14.9合同爭議解決法律適用14.10合同爭議解決爭議解決合同編號2024NYDNL05第一章合同概述1.1合同背景1.1.1出借人背景1.1.2借款人背景1.1.3貸款用途背景1.2合同目的1.2.1確保貸款資金安全1.2.2支持農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營1.2.3維護雙方合法權(quán)益1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.3.3《農(nóng)戶小額貸款管理辦法》1.4合同當(dāng)事人1.4.1出借人：[出借人全稱]1.4.2借款人：[借款人全稱]1.5合同生效條件1.5.1雙方簽字蓋章1.5.2貸款資金到位1.5.3抵押物辦理抵押登記1.6合同解除條件1.6.1借款人嚴重違約1.6.2出借人嚴重違約1.6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況1.7合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致1.7.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況1.8合同履行期限1.8.1貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]1.9合同履行地點1.9.1貸款發(fā)放地點：[出借人指定地點]1.9.2貸款還款地點：[出借人指定地點]1.10合同履行方式1.10.1貸款發(fā)放方式：[現(xiàn)金發(fā)放/轉(zhuǎn)賬發(fā)放]1.10.2還款方式：[按月/按季/按年等額本息/等額本金]1.11合同履行責(zé)任1.11.1出借人責(zé)任：按時足額發(fā)放貸款1.11.2借款人責(zé)任：按時足額還款1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方協(xié)商解決1.12.2仲裁解決1.12.3訴訟解決1.13合同附件1.13.1貸款合同1.13.2土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書1.13.3抵押物清單1.13.4抵押物評估報告1.13.5合同簽署證明1.13.6其他相關(guān)文件1.14合同份數(shù)及效力1.14.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份1.14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章貸款概述2.1貸款金額2.1.1貸款本金：[金額]2.1.2貸款利息：[金額]2.2貸款期限2.2.1貸款期限：[期限]2.3貸款利率2.3.1貸款利率：[利率]2.4還款方式2.4.1還款方式：[還款方式]2.5貸款用途2.5.1貸款用途：[用途]2.6貸款發(fā)放條件2.6.1借款人符合貸款條件2.6.2貸款資金到位2.7貸款使用監(jiān)督2.7.1借款人定期提供使用情況報告2.7.2出借人有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況2.8貸款違約責(zé)任2.8.1借款人未按時還款的違約金2.8.2借款人逾期還款的滯納金2.9貸款提前還款2.9.1借款人可提前還款2.9.2提前還款的利息計算方式2.10貸款延期2.10.1借款人可申請貸款延期2.10.2延期貸款的利率及條件第三章土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地經(jīng)營權(quán)性質(zhì)3.1.1土地經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶3.1.2土地經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓3.2土地經(jīng)營權(quán)范圍3.2.1土地經(jīng)營權(quán)涉及的耕地、林地、草地等3.3土地經(jīng)營權(quán)期限3.3.1土地經(jīng)營權(quán)期限：[期限]3.4土地經(jīng)營權(quán)用途3.4.1土地經(jīng)營權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.5土地經(jīng)營權(quán)價值評估3.5.1土地經(jīng)營權(quán)價值評估方法3.5.2土地經(jīng)營權(quán)價值評估結(jié)果3.6土地經(jīng)營權(quán)抵押條件3.6.1土地經(jīng)營權(quán)未設(shè)定其他抵押權(quán)3.6.2土地經(jīng)營權(quán)符合抵押登記條件3.7土地經(jīng)營權(quán)抵押登記3.7.1抵押登記機關(guān)3.7.2抵押登記程序3.8土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保范圍3.8.1抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息3.8.2抵押擔(dān)保范圍包括違約金、滯納金3.9土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)3.9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件3.9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序3.10土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)解除3.10.1抵押權(quán)解除條件3.10.2抵押權(quán)解除程序第四章抵押物概述4.1抵押物類型4.1.1抵押物為土地經(jīng)營權(quán)4.2抵押物價值4.2.1抵押物價值為[金額]4.3抵押物評估4.3.1抵押物評估機構(gòu)4.3.2抵押物評估程序4.4抵押物保管4.4.1抵押物保管責(zé)任4.4.2抵押物保管措施4.5抵押物處置4.5.1抵押物處置條件4.5.2抵押物處置程序4.6抵押物優(yōu)先受償權(quán)4.6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)范圍4.6.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)實現(xiàn)4.7抵押物違約責(zé)任4.7.1抵押人未按時還款的違約金4.7.2抵押人逾期還款的滯納金4.8抵押物權(quán)利變更4.8.1抵押物權(quán)利變更條件4.8.2抵押物權(quán)利變更程序4.9抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.9.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件4.9.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序4.10抵押物權(quán)利限制4.10.1抵押物權(quán)利限制條件4.10.2抵押物權(quán)利限制程序第五章抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押擔(dān)保范圍5.1.1抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息5.1.2抵押擔(dān)保范圍包括違約金、滯納金5.2抵押擔(dān)保期限5.2.1抵押擔(dān)保期限與貸款期限一致5.3抵押擔(dān)保方式5.3.1抵押擔(dān)保方式為土地經(jīng)營權(quán)抵押5.4抵押擔(dān)保責(zé)任5.4.1抵押人承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任5.5抵押擔(dān)保人義務(wù)5.5.1抵押人保證貸款資金安全5.5.2抵押人配合辦理抵押登記5.6抵押擔(dān)保人權(quán)利5.6.1抵押人有權(quán)要求借款人按時還款5.6.2抵押人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)5.7抵押擔(dān)保人違約責(zé)任5.7.1抵押人未履行抵押擔(dān)保責(zé)任的違約金5.7.2抵押人未履行抵押擔(dān)保責(zé)任的滯納金5.8抵押擔(dān)保解除條件5.8.1抵押擔(dān)保期限屆滿5.8.2借款人按時足額還款5.8.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況5.9抵押擔(dān)保變更條件5.9.1雙方協(xié)商一致5.9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況5.10抵押擔(dān)保終止條件5.10.1抵押擔(dān)保期限屆滿5.10.2借款人按時足額還款5.10.3抵押權(quán)實現(xiàn)5.10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任6.1.1借款人未按時還款的違約金6.1.2借款人逾期還款的滯納金6.2土地經(jīng)營權(quán)抵押違約責(zé)任6.2.1抵押人未按時還款的違約金6.2.2抵押人逾期還款的滯納金6.3抵押物違約責(zé)任6.3.1抵押人未按時還款的違約金6.3.2抵押人逾期還款的滯納金6.4抵押擔(dān)保違約責(zé)任6.4.1抵押人未履行抵押擔(dān)保責(zé)任的違約金6.4.2抵押人未履行抵押擔(dān)保責(zé)任的滯納金6.5合同違約責(zé)任6.5.1雙方未按合同約定履行義務(wù)的違約金6.5.2雙方未按合同約定履行義務(wù)的滯納金6.6違約責(zé)任承擔(dān)方式6.6.1違約金6.6.2滯納金6.6.3損害賠償6.7違約責(zé)任糾紛解決6.7.1雙方協(xié)商解決6.7.2仲裁解決6.7.3訴訟解決6.8違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.8.1違約金按合同約定比例計算6.8.2滯納金按逾期天數(shù)計算6.8.3損害賠償按實際損失計算6.9違約責(zé)任時效6.9.1違約責(zé)任時效為[時效]6.10違約責(zé)任法律適用6.10.1違約責(zé)任適用中華人民共和國法律法規(guī)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決程序7.2.1雙方協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1仲裁機構(gòu)7.3.2人民法院7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用承擔(dān)7.4.2爭議解決費用支付方式7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決期限為[期限]7.6爭議解決保密7.6.1爭議解決過程保密7.6.2爭議解決結(jié)果保密7.7爭議解決協(xié)議效力7.7.1爭議解決協(xié)議具有法律效力7.8爭議解決后續(xù)處理7.8.1爭議解決后的后續(xù)處理7.8.2爭議解決后的權(quán)利義務(wù)7.9爭議解決法律適用7.9.1爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)7.10爭議解決爭議解決7.10.1爭議解決爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按時還款達到合同約定的違約次數(shù)8.1.2借款人無法繼續(xù)履行合同義務(wù)8.1.3出借人單方面解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方同意8.2.3依據(jù)法律程序解除合同8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知方式8.3.2解除合同的通知期限8.4合同解除效力8.4.1合同解除后雙方權(quán)利義務(wù)終止8.4.2合同解除后抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)處理8.5合同解除后的處理8.5.1還款剩余款項8.5.2抵押物處置8.5.3合同解除的法律后果8.6合同解除的法律后果8.6.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.6.2合同解除后的利益損失賠償8.7合同解除爭議解決8.7.1爭議解決方式8.7.2爭議解決程序8.8合同解除責(zé)任承擔(dān)8.8.1合同解除責(zé)任的認定8.8.2合同解除責(zé)任的承擔(dān)方式8.9合同解除合同解除8.9.1合同解除的具體條款8.9.2合同解除后的合同文本8.10合同解除法律適用8.10.1合同解除適用中華人民共和國法律法規(guī)第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容9.2.2簽訂變更協(xié)議9.2.3通知對方9.3合同變更通知9.3.1通知方式9.3.2通知期限9.4合同變更效力9.4.1變更協(xié)議生效條件9.4.2變更協(xié)議的效力9.5合同變更后的處理9.5.1變更后的權(quán)利義務(wù)9.5.2變更后的履行期限9.6合同變更的法律后果9.6.1變更后的責(zé)任承擔(dān)9.6.2變更后的利益調(diào)整9.7合同變更爭議解決9.7.1爭議解決方式9.7.2爭議解決程序9.8合同變更責(zé)任承擔(dān)9.8.1變更責(zé)任認定9.8.2變更責(zé)任承擔(dān)方式9.9合同變更合同變更9.9.1變更合同的具體條款9.9.2變更后的合同文本9.10合同變更法律適用9.10.1合同變更適用中華人民共和國法律法規(guī)第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1貸款本金及利息全部結(jié)清10.1.2土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商終止合同10.2.2一方提出終止合同，另一方同意10.2.3依據(jù)法律程序終止合同10.3合同終止通知10.3.1通知方式10.3.2通知期限10.4合同終止效力10.4.1合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)終止10.4.2合同終止后抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)處理10.5合同終止后的處理10.5.1還款剩余款項10.5.2抵押物處置10.5.3合同終止的法律后果10.6合同終止的法律后果10.6.1合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.6.2合同終止后的利益損失賠償10.7合同終止?fàn)幾h解決10.7.1爭議解決方式10.7.2爭議解決程序10.8合同終止責(zé)任承擔(dān)10.8.1終止責(zé)任認定10.8.2終止責(zé)任承擔(dān)方式10.9合同終止合同終止10.9.1終止合同的具體條款10.9.2終止后的合同文本10.10合同終止法律適用10.10.1合同終止適用中華人民共和國法律法規(guī)第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1貸款金額、利率等財務(wù)信息11.1.2抵押物信息11.1.3合同內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任11.3.2保密信息的處理11.4保密期限11.4.1保密期限為合同終止后[期限]11.5保密例外11.5.1法律法規(guī)要求披露的信息11.5.2事先經(jīng)對方同意披露的信息11.6保密信息的處理11.6.1保密信息的存儲和保護11.6.2保密信息的銷毀11.7保密信息泄露11.7.1泄露保密信息的處理11.7.2泄露保密信息的責(zé)任11.8保密信息保密11.8.1保密信息的保密措施11.8.2保密信息的保密程度11.9保密信息保密11.9.1保密信息的保密范圍11.9.2保密信息的保密期限11.10保密信息保密11.10.1保密信息的保密要求11.10.2保密信息的保密責(zé)任第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1合同簽署方式12.1.2合同簽署地點12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2貸款資金到位12.2.3抵押物辦理抵押登記12.3合同生效時間12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同簽署地點12.4.1合同簽署地點為[地點]12.5合同簽署方式12.5.1合同簽署采用書面形式12.5.2合同簽署采用電子形式12.6合同簽署效力12.6.1合同簽署后的法律效力12.6.2合同簽署后的權(quán)利義務(wù)12.7合同簽署責(zé)任12.7.1合同簽署的法律責(zé)任12.7.2合同簽署的違約責(zé)任12.8合同簽署爭議解決12.8.1爭議解決方式12.8.2爭議解決程序12.9合同簽署法律適用12.9.1合同簽署適用中華人民共和國法律法規(guī)12.10合同簽署后續(xù)處理12.10.1合同簽署后的后續(xù)工作12.10.2合同簽署后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：抵押物評估報告13.5附件五：合同簽署證明13.6附件六：其他相關(guān)文件13.7附件七：合同履行情況報告13.8附件八：爭議解決協(xié)議13.9附件九：合同終止通知13.10附件十：其他附件第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決程序14.2.1雙方協(xié)商程序14.2.2仲裁程序14.2.3訴訟程序14.3爭議解決機構(gòu)14.3.1仲裁機構(gòu)14.3.2人民法院14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用承擔(dān)14.4.2爭議解決費用支付方式14.5爭議解決期限14.5.1爭議解決期限為[期限]14.6爭議解決保密14.6.1爭議解決過程保密14.6.2爭議解決結(jié)果保密14.7爭議解決協(xié)議效力14.7.1爭議解決協(xié)議具有法律效力14.8爭議解決后續(xù)處理14.8.1爭議解決后的后續(xù)處理14.8.2爭議解決后的權(quán)利義務(wù)14.9爭議解決法律適用14.9.1爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)14.10爭議解決爭議解決14.10.1爭議解決爭議解決出借人（蓋章）：簽字：________________日期：________________借款人（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款發(fā)放前的盡職調(diào)查1.1.1甲方在貸款發(fā)放前對乙方進行盡職調(diào)查，包括但不限于信用記錄、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明文件。1.2貸款發(fā)放后的監(jiān)控1.2.1甲方有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)控，包括但不限于定期檢查財務(wù)報表、現(xiàn)場考察等。1.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款資金時，有權(quán)采取措施予以制止。1.3貸款利率調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率。1.3.2利率調(diào)整應(yīng)在合同中明確調(diào)整條件和調(diào)整幅度。1.4貸款逾期處理1.4.1乙方未按時還款的，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息和滯納金。1.4.2甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。1.5抵押物價值維護1.5.1甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施維護抵押物的價值。1.5.2抵押物價值下降時，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款用途變更2.1.1乙方在貸款發(fā)放后如需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。2.1.2乙方變更貸款用途后，應(yīng)向甲方提供變更后的用途證明。2.2貸款利率調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，要求甲方調(diào)整貸款利率。2.2.2利率調(diào)整應(yīng)在合同中明確調(diào)整條件和調(diào)整幅度。2.3貸款提前還款權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。2.3.2提前還款的具體條件和利息計算方式應(yīng)在合同中明確。2.4抵押物處置權(quán)2.4.1乙方在貸款期限內(nèi)如需處置抵押物，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。2.4.2抵押物處置后的收益應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等程序。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護雙方合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。3.3.2中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的任何信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1甲方和乙方有權(quán)在合同履行期間更換中介機構(gòu)。3.5.2中介機構(gòu)變更后，原有合同條款對新的中介機構(gòu)仍然有效。3.6中介機構(gòu)爭議解決3.6.1中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書3.抵押物清單4.抵押物評估報告5.合同簽署證明6.其他相關(guān)文件（如財務(wù)報表、經(jīng)營狀況證明等）7.合同履行情況報告8.爭議解決協(xié)議9.合同終止通知10.其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款借款人逾期還款借款人違規(guī)使用貸款資金抵押人未按時還款抵押人逾期還款抵押人未維護抵押物價值甲方未按時足額發(fā)放貸款乙方未按合同約定變更貸款用途2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方或乙方提出違約行為。雙方協(xié)商一致或通過爭議解決機構(gòu)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.農(nóng)村土地承包法：規(guī)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)戶小額貸款管理辦法：規(guī)范農(nóng)戶小額貸款發(fā)放、使用和管理的行政規(guī)章。4.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。5.擔(dān)保：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，向債權(quán)人提供的擔(dān)保物或擔(dān)保行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無力還款解決辦法：協(xié)商延期還款、調(diào)整還款計劃、采取法律手段追討貸款。2.問題：抵押物價值下降解決辦法：要求借款人提供額外的擔(dān)保、采取保全措施維護抵押物價值。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：更換中介機構(gòu)、追究中介機構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營資金需求2.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款3.農(nóng)村小微企業(yè)貸款4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貸款5.農(nóng)村扶貧貸款全文完。二零二四年度農(nóng)戶小額貸款合同與土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，支持農(nóng)戶小額貸款業(yè)務(wù)，保障貸款雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)戶小額貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范貸款行為，保障貸款資金安全，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)戶小額貸款：指金融機構(gòu)為滿足農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營需要，在規(guī)定限額內(nèi)，向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的貸款。2.土地經(jīng)營權(quán)抵押：指借款人以土地使用權(quán)作為抵押物，向金融機構(gòu)提供擔(dān)保，用于借款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款本金：指借款人從金融機構(gòu)借取的金額。2.貸款利息：指借款人按照約定的利率支付給金融機構(gòu)的利息。3.抵押物：指借款人提供的用于擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指金融機構(gòu)對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的貸款申請材料進行審核，決定是否發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)按照約定的利率收取貸款利息。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方申請貸款，并按照甲方要求提供相關(guān)材料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息。4.乙方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（填寫具體期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供抵押物，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.甲方書面通知乙方終止合同。3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.甲方書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到通知之日起（填寫具體期限）內(nèi)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，辦理抵押物的返還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)依法處理抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合乙方信用狀況及貸款期限，雙方協(xié)商確定的貸款利率。2.抵押登記費：乙方因抵押土地經(jīng)營權(quán)而發(fā)生的抵押登記費用。3.保險費：乙方自愿購買相關(guān)保險而產(chǎn)生的費用。4.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，在貸款期間可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)要求乙方通過現(xiàn)金或其他約定的方式支付上述費用。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在貸款到期日后的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。2.抵押登記費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押登記費用。3.保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付保險費。4.其他費用：按照法律法規(guī)及雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.任何因支付問題導(dǎo)致的逾期或錯誤支付，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的（填寫具體比例）%。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。2.如乙方挪用貸款，應(yīng)立即停止挪用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及因違約造成的實際損失。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因違約造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何書面或口頭信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致甲方無法履行貸款發(fā)放義務(wù)。2.罷工導(dǎo)致乙方無法按時還款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益或第三方權(quán)益。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方貸款還款情況的查詢權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時，依法處理抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.