二零二五年度二手房交易稅費代繳委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費代繳委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費代繳事項2.2代繳稅費種類2.3代繳稅費金額3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.代繳稅費流程4.1代繳稅費申請4.2代繳稅費審核4.3代繳稅費支付4.4代繳稅費確認(rèn)5.費用及支付方式5.1代繳稅費費用5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.合同解除后的處理10.1費用結(jié)算10.2事務(wù)交接11.合同附件11.1附件一：二手房交易稅費代繳清單11.2附件二：雙方身份證復(fù)印件12.其他約定12.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)12.2協(xié)議雙方責(zé)任13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期14.協(xié)議份數(shù)與效力14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：________1.1.2受托方名稱：________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：________1.2.2受托方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費代繳事項2.1.1代繳稅費類型：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅等2.1.2代繳稅費涉及房產(chǎn)：________2.2代繳稅費種類2.2.1契稅：按房產(chǎn)交易金額的________%計算2.2.2個人所得稅：按房產(chǎn)交易金額的________%計算2.2.3營業(yè)稅：按房產(chǎn)交易金額的________%計算2.2.4土地增值稅：按房產(chǎn)交易金額的________%計算2.2.5印花稅：按房產(chǎn)交易金額的________%計算2.3代繳稅費金額2.3.1契稅金額：________元2.3.2個人所得稅金額：________元2.3.3營業(yè)稅金額：________元2.3.4土地增值稅金額：________元2.3.5印花稅金額：________元3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議終止日期：________4.代繳稅費流程4.1代繳稅費申請4.1.1委托方應(yīng)于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)向受托方提交代繳稅費申請4.2代繳稅費審核4.2.1受托方應(yīng)在收到委托方提交的申請之日起____日內(nèi)完成審核4.2.2受托方對審核通過的申請進(jìn)行稅費代繳4.3代繳稅費支付4.3.1委托方應(yīng)在收到受托方通知后____日內(nèi)將代繳稅費金額支付至受托方指定賬戶4.3.2受托方在收到代繳稅費款項后，及時進(jìn)行稅費代繳4.4代繳稅費確認(rèn)4.4.1受托方在完成稅費代繳后，應(yīng)及時向委托方出具代繳稅費確認(rèn)書5.費用及支付方式5.1代繳稅費費用5.1.1受托方代繳稅費成功后，向委托方收取代繳手續(xù)費，費用為代繳稅費金額的________%5.2費用支付方式5.2.1委托方應(yīng)在支付代繳稅費款項時一并支付代繳手續(xù)費5.3費用支付期限5.3.1委托方應(yīng)在收到受托方通知后____日內(nèi)完成費用支付6.信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限6.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按時提交代繳稅費申請7.1.2委托方未按時支付代繳稅費及手續(xù)費7.1.3受托方未按時完成稅費代繳7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1因委托方違約導(dǎo)致的損失，由委托方承擔(dān)7.2.2因受托方違約導(dǎo)致的損失，由受托方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)議簽訂地的人民法院9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議9.2協(xié)議解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議9.2.2.1協(xié)議目的無法實現(xiàn)9.2.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行10.合同解除后的處理10.1費用結(jié)算10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算10.1.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和實際情況結(jié)算代繳稅費及手續(xù)費10.2事務(wù)交接10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即完成事務(wù)交接10.2.2交接內(nèi)容包括但不限于代繳稅費憑證、相關(guān)文件等11.合同附件11.1附件一：二手房交易稅費代繳清單11.1.1列明代繳稅費種類、金額、支付時間等信息11.2附件二：雙方身份證復(fù)印件11.2.1委托方和受托方的身份證復(fù)印件各一份12.其他約定12.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照協(xié)議約定代繳稅費12.1.2受托方有權(quán)要求委托方按照協(xié)議約定支付代繳稅費及手續(xù)費12.2協(xié)議雙方責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定履行各自義務(wù)12.2.2雙方因履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2協(xié)議生效日期13.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.協(xié)議份數(shù)與效力14.1協(xié)議份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2協(xié)議效力14.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，參與二手房交易稅費代繳事宜的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1委托方或受托方根據(jù)交易需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方進(jìn)行代繳；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.1第三方服務(wù)費用占代繳稅費總額的比例；15.3.2.2第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；15.3.2.3法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照委托方或受托方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2獲得委托方或受托方支付的合理服務(wù)費用；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對委托方或受托方提供的信息保密。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照法律法規(guī)和合同約定，履行代繳稅費義務(wù)；15.4.2.2對委托方或受托方的信息保密；15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保代繳稅費準(zhǔn)確無誤；15.4.2.4及時向委托方或受托方報告代繳稅費進(jìn)展情況。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任代繳稅費工作；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成代繳稅費工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分：17.1.1第三方與委托方之間不存在直接的法律關(guān)系，委托方與受托方之間的協(xié)議不涉及第三方；17.1.2委托方與第三方之間的服務(wù)合同是獨立的，委托方與受托方之間的協(xié)議不影響第三方與委托方之間的服務(wù)合同。17.2第三方與受托方的劃分：17.2.1第三方與受托方之間不存在直接的法律關(guān)系，受托方與委托方之間的協(xié)議不涉及第三方；17.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)，但第三方對受托方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對委托方和受托方承擔(dān)的責(zé)任，根據(jù)其與委托方或受托方簽訂的服務(wù)合同約定；17.3.2委托方和受托方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房交易稅費代繳清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、稅費種類、金額、支付時間等詳細(xì)信息，并由委托方、受托方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為代繳稅費的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，確保交易的合法性。3.附件三：代繳稅費付款憑證詳細(xì)要求：提供代繳稅費后的付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，確保付款信息的真實性和有效性。說明：付款憑證作為代繳稅費的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：協(xié)議變更協(xié)議是協(xié)議變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：協(xié)議解除協(xié)議是協(xié)議解除的法律文件，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時提交代繳稅費申請；1.2委托方未按時支付代繳稅費及手續(xù)費；1.3受托方未按時完成稅費代繳；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方違約：委托方未按時提交代繳稅費申請，導(dǎo)致稅費逾期繳納，應(yīng)向受托方支付違約金；委托方未按時支付代繳稅費及手續(xù)費，應(yīng)向受托方支付違約金；委托方泄露協(xié)議內(nèi)容或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受托方違約：受托方未按時完成稅費代繳，應(yīng)向委托方支付違約金；受托方泄露協(xié)議內(nèi)容或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方或受托方支付違約金；第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4雙方違約：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1委托方未按時提交代繳稅費申請，導(dǎo)致稅費逾期繳納，應(yīng)向受托方支付違約金，例如：委托方應(yīng)向受托方支付逾期繳納稅費的____%作為違約金。3.2受托方未按時完成稅費代繳，應(yīng)向委托方支付違約金，例如：受托方應(yīng)向委托方支付____元作為違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方或受托方支付違約金，例如：第三方應(yīng)向委托方或受托方支付____元作為違約金。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托范圍2.2委托內(nèi)容3.費用及支付方式3.1費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.稅費代繳4.1稅費類型4.2稅費計算方法4.3稅費繳納時間5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托終止時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1郵件送達(dá)11.2法律適用12.合同附件12.1附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：委托授權(quán)書13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2承受方：[承受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.2.2承受方地址：[承受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承受方聯(lián)系方式：[承受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.委托事項2.1委托范圍2.1.1本合同委托事項為：代繳二手房交易中涉及的稅費。2.2委托內(nèi)容2.2.2承受方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額代繳上述稅費。3.費用及支付方式3.1費用總額3.1.1本合同代繳稅費總費用為：[稅費總額]元。3.2費用支付方式3.2.1承受方應(yīng)在代繳稅費后，將稅費發(fā)票及支付憑證交付出讓方。3.2.2出讓方應(yīng)在收到稅費發(fā)票及支付憑證后，支付代繳稅費費用。4.稅費代繳4.1稅費類型4.1.1契稅4.1.2個人所得稅4.1.3土地增值稅4.1.4印花稅4.2稅費計算方法4.2.1契稅：按照國家及地方規(guī)定計算。4.2.2個人所得稅：按照國家及地方規(guī)定計算。4.2.3土地增值稅：按照國家及地方規(guī)定計算。4.2.4印花稅：按照國家及地方規(guī)定計算。4.3稅費繳納時間4.3.1承受方應(yīng)在稅費繳納期限屆滿前，完成稅費繳納。5.委托期限5.1委托起始時間5.1.1本合同委托起始時間為：[委托起始日期]。5.2委托終止時間5.2.1本合同委托終止時間為：[委托終止日期]。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出讓方或承受方在合同履行過程中，出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同委托期限屆滿，合同自然終止。6.2.2出讓方與承受方協(xié)商一致，決定終止合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]，并由該法院管轄。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方之間的談判信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.其他約定11.1郵件送達(dá)11.1.1本合同涉及的送達(dá)，以掛號信件或快遞方式，自發(fā)出之日起[郵寄天數(shù)]個工作日后視為送達(dá)。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)12.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同涉及的稅費類型、計算方法及稅率等。12.2附件二：委托授權(quán)書12.2.1附件二為承受方出具的委托授權(quán)書，授權(quán)其代繳相關(guān)稅費。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自銷毀。14.合同簽署日期14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、代理等活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的介入時間及范圍。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，確認(rèn)其介入本合同的意愿及條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的直接費用。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；2.在本合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.在必要時，向甲、乙雙方提出建議或意見。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，由甲、乙雙方另行約定，第三方不參與該等關(guān)系。18.3第三方介入后的合同履行18.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方約定的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.3.2第三方介入不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系，甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方及新第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲、乙雙方，并按照雙方約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1附件一詳細(xì)列明了第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及退出機(jī)制等。20.2附件二：第三方資質(zhì)證明20.2.1附件二為第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有涉及稅費的類型、計算方法、稅率，以及相關(guān)法律法規(guī)的引用。說明：本附件作為合同附件，用于明確稅費的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明承受方有權(quán)代繳稅費。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備提供相關(guān)服務(wù)能力的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于驗證第三方的能力和合法性。5.附件五：合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行過程中的重要事件、費用支出、問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為雙方未按照合同約定的期限支付費用。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付費用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失。未提供文件或資料：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。3.示例說明示例一：若承受方未按時支付代繳稅費費用，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例二：若第三方在代繳稅費過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致稅費計算錯誤，應(yīng)退還多收的費用，并賠償由此造成的損失。示例三：若一方未在約定時間內(nèi)提供必要的文件或資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失，包括但不限于違約金。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所地1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息2.2稅費代繳范圍2.3代繳稅費種類3.協(xié)議內(nèi)容3.1委托事項3.2委托期限3.3代繳稅費方式3.4付款方式4.稅費計算及繳納4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費繳納時間4.3稅費繳納方式4.4稅費繳納憑證5.協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利義務(wù)5.2受托方的權(quán)利義務(wù)5.3第三方的權(quán)利義務(wù)6.協(xié)議變更及解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1法律適用9.2不可抗力9.3協(xié)議生效10.協(xié)議附件10.1附件一：稅費代繳明細(xì)表10.2附件二：稅費繳納憑證11.協(xié)議簽署及生效11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議生效12.協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議保管14.協(xié)議未盡事宜14.1協(xié)議未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：______（賣方）乙方：______（買方）1.2雙方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息房屋坐落地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋建筑面積：______2.2稅費代繳范圍2.3代繳稅費種類具體稅費種類及比例按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。3.協(xié)議內(nèi)容3.1委托事項乙方委托甲方代為繳納上述稅費。3.2委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.3代繳稅費方式甲方根據(jù)乙方提供的資料，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，及時、準(zhǔn)確地為乙方代繳稅費。3.4付款方式甲方代繳稅費后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的稅費繳納憑證后五個工作日內(nèi)支付甲方代繳稅費款項。4.稅費計算及繳納4.1稅費計算依據(jù)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。4.2稅費繳納時間在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納。4.3稅費繳納方式甲方代為繳納，乙方提供相關(guān)資料。4.4稅費繳納憑證甲方在代繳稅費后，應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。5.協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地為乙方代繳稅費；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代繳稅費款項；（3）乙方應(yīng)提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料。5.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地為乙方代繳稅費；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)在代繳稅費后及時向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。5.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，確保稅費繳納的合法、合規(guī)。6.協(xié)議變更及解除6.1協(xié)議變更協(xié)議任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.2協(xié)議解除（1）在協(xié)議約定的期限內(nèi)，任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除協(xié)議；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）______仲裁委員會；（2）______仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.其他約定9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2不可抗力如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)相互理解、協(xié)商解決。9.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.協(xié)議附件10.1附件一：稅費代繳明細(xì)表附件一應(yīng)包括房屋基本信息、稅費種類、稅率、計稅依據(jù)、應(yīng)納稅額等。10.2附件二：稅費繳納憑證附件二應(yīng)包括甲方代繳稅費的發(fā)票、收據(jù)等憑證。11.協(xié)議簽署及生效11.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議約定的解除條件未成就，但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）協(xié)議約定的解除條件未成就，但一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議約定的終止條件成就，或協(xié)議約定的期限屆滿。13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2協(xié)議保管雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件，不得遺失或損壞。14.協(xié)議未盡事宜14.1協(xié)議未盡事宜的處理方式本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除協(xié)議雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)協(xié)議雙方書面同意；（2）第三方介入符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序（1）協(xié)議雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，應(yīng)與協(xié)議雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對協(xié)議雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同協(xié)議標(biāo)的金額的_____%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由協(xié)議雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因協(xié)議雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任擴(kuò)大的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取本協(xié)議相關(guān)信息；（2）要求協(xié)議雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，對協(xié)議雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在介入本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，依法行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議約定