2024年重慶二手房標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議示例文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年重慶二手房標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議示例文件版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型3.買賣價(jià)格3.1房價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.房屋維修6.1保修期6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除手續(xù)7.3解除后責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.法律適用11.其他約定11.1裝修情況11.2家具家電11.3物業(yè)費(fèi)用12.合同附件13.簽字蓋章14.合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方1.1賣方：賣方名稱：賣方身份證號：賣方聯(lián)系方式：1.2買方：買方名稱：買方身份證號：買方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：房屋地址：所在城市：所在區(qū)域：建筑年份：2.2房屋面積：房屋建筑面積：套內(nèi)建筑面積：使用面積：2.3房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：房屋戶型：房屋樓層：電梯情況：是否有停車位：3.買賣價(jià)格3.1房價(jià)：房屋成交總價(jià)：幣種：人民幣大寫金額：3.2付款方式：付款方式一：付款方式二：3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：剩余房款支付時(shí)間：4.房屋交付4.1交付時(shí)間：房屋交付日期：4.2交付條件：房屋交付條件一：房屋交付條件二：4.3交付手續(xù)：交付手續(xù)一：交付手續(xù)二：5.房屋過戶5.1過戶時(shí)間：房屋過戶辦理期限：5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用承擔(dān)方：過戶費(fèi)用具體金額：5.3過戶手續(xù)：過戶手續(xù)辦理方：6.房屋維修6.1保修期：房屋保修期限：6.2維修責(zé)任：維修責(zé)任承擔(dān)方：6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用承擔(dān)方：7.合同解除7.1解除條件：合同解除條件一：合同解除條件二：7.2解除手續(xù)：合同解除手續(xù)一：合同解除手續(xù)二：7.3解除后責(zé)任：解除后責(zé)任一：解除后責(zé)任二：8.違約責(zé)任8.1違約情形：違約情形一：違約情形二：8.2違約責(zé)任：違約責(zé)任承擔(dān)方：8.3違約金：違約金金額：9.爭議解決9.1協(xié)商解決：協(xié)商解決期限：9.2調(diào)解解決：調(diào)解機(jī)構(gòu)：9.3仲裁解決：仲裁機(jī)構(gòu)：10.法律適用本合同適用法律：11.其他約定11.1裝修情況：裝修情況描述：11.2家具家電：家具家電清單：11.3物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：12.合同附件附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：其他相關(guān)文件13.簽字蓋章賣方簽字：買方簽字：見證人簽字：14.合同生效時(shí)間合同生效日期：8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方違約：賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。8.1.2買方違約：買方未能按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)，或買方未能履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和違約方的過錯(cuò)程度確定。8.3違約金：違約金金額為房價(jià)的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.法律適用本合同適用法律為中華人民共和國法律。11.其他約定11.1裝修情況：房屋內(nèi)部裝修狀況：簡裝11.2家具家電：家具家電清單：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)11.3物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。12.合同附件附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：家具家電清單附件四：物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.簽字蓋章賣方簽字：______________買方簽字：______________見證人簽字：______________14.合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須由不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具，載明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，買方需核實(shí)證照的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證必須由不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具，載明土地的位置、面積、使用權(quán)類型等信息。附件說明：房屋土地使用權(quán)證是證明賣方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件，買方需核實(shí)證照的真實(shí)性和有效性。附件三：家具家電清單詳細(xì)要求：清單必須詳細(xì)列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：家具家電清單是買賣雙方確認(rèn)房屋附屬物品的重要文件，買方需核實(shí)清單內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。附件四：物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須由物業(yè)管理公司提供，載明各種費(fèi)用的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.賣方交付的房屋不符合合同約定的條件。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)。4.買方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和違約方的過錯(cuò)程度確定。2.違約金金額為房價(jià)的10%。示例說明：如果賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：不動(dòng)產(chǎn)登記中心：是指