二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類(lèi)型3.工程概況3.1.工程內(nèi)容3.2.工程進(jìn)度3.3.工程質(zhì)量4.竣工驗(yàn)收條件4.1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.竣工驗(yàn)收程序4.3.竣工驗(yàn)收時(shí)間5.竣工驗(yàn)收備案5.1.備案機(jī)關(guān)5.2.備案材料5.3.備案流程6.質(zhì)量保修6.1.保修范圍6.2.保修期限6.3.保修責(zé)任7.付款方式7.1.付款比例7.2.付款時(shí)間7.3.付款方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表11.2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.附件三：合同甲方付款憑證11.4.附件四：合同乙方收款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.適用法律12.3.合同份數(shù)12.4.合同簽署日期13.合同簽署13.1.合同甲方代表簽字13.2.合同乙方代表簽字13.3.合同簽署日期14.合同附件清單14.1.附件一：工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表14.2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3.附件三：合同甲方付款憑證14.4.附件四：合同乙方收款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱(chēng)：公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.合同乙方乙方名稱(chēng)：裝飾工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)二零二五年度辦公室裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)公司辦公樓2.3.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：2000平方米2.4.項(xiàng)目類(lèi)型辦公空間裝修3.工程概況3.1.工程內(nèi)容包括辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程，包括水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。3.2.工程進(jìn)度工程自2025年1月1日開(kāi)始，預(yù)計(jì)2025年6月30日竣工。3.3.工程質(zhì)量按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收條件4.1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量隱患，各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.竣工驗(yàn)收程序由甲方組織，邀請(qǐng)乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3.竣工驗(yàn)收時(shí)間工程完工后30日內(nèi)，由甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.竣工驗(yàn)收備案5.1.備案機(jī)關(guān)市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局5.2.備案材料包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。5.3.備案流程乙方提交備案材料，備案機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，頒發(fā)竣工驗(yàn)收備案證明。6.質(zhì)量保修6.1.保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、更換等。6.2.保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，水電工程保修期為5年，其他工程保修期為2年。6.3.保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.付款方式7.1.付款比例合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收合格后支付70%的尾款。7.2.付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶(hù)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。8.2.違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到全部補(bǔ)償。8.3.違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案，逾期未提出解決方案的，視為放棄爭(zhēng)議。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1.附件一：工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表11.2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.附件三：合同甲方付款憑證11.4.附件四：合同乙方收款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4.合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。13.合同簽署13.1.合同甲方代表簽字13.2.合同乙方代表簽字13.3.合同簽署日期2025年X月X日14.合同附件清單14.1.附件一：工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表14.2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3.附件三：合同甲方付款憑證14.4.附件四：合同乙方收款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他法律授權(quán)的機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方參與；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，第三方自動(dòng)介入。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、故意行為或其他違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.4.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和審計(jì)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出合理化建議和改進(jìn)措施。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的時(shí)間、方式及具體職責(zé)；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整。（1）及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；（2）積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓；（3）對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.第三方介入的變更與解除17.1.甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。17.2.若第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依據(jù)本合同第九條爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：該表用于向備案機(jī)關(guān)提交竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)。2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量檢測(cè)情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，用于記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。3.附件三：合同甲方付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為甲方支付款項(xiàng)的證明。4.附件四：合同乙方收款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含收款日期、收款金額、收款方式、付款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為乙方收到款項(xiàng)的證明。5.附件五：工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方簽訂的正式合同文件。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)。7.附件七：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄工程進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：該表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.附件八：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2025年6月30日竣工，但乙方實(shí)際竣工日期為2025年7月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付尾款，但實(shí)際支付日期為第31天，則甲方應(yīng)支付1天的違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。示例：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失20萬(wàn)元，但責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。全文完。二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期和生效日期第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.3工程投資概算2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章工程竣工驗(yàn)收備案3.1竣工驗(yàn)收備案的申請(qǐng)3.2竣工驗(yàn)收備案的條件3.3竣工驗(yàn)收備案的程序3.4竣工驗(yàn)收備案的期限第四章竣工驗(yàn)收備案材料4.1竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表4.2工程竣工報(bào)告4.3工程施工圖紙及變更記錄4.4工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.5其他相關(guān)證明材料第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢測(cè)5.3工程質(zhì)量保修5.4工程質(zhì)量糾紛處理第六章合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.2承包方責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式及時(shí)間7.3逾期付款的違約責(zé)任7.4付款條件及手續(xù)第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的效力第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止與解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力的處理12.4不可抗力的證明第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四章合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中未盡事宜的處理14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.5合同的生效、備案與存檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________1.4合同簽訂日期和生效日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：二零二五年度辦公室裝修工程工程地點(diǎn)：__________________2.2工程規(guī)模及類(lèi)型工程規(guī)模：____平方米工程類(lèi)型：辦公空間裝修2.3工程投資概算工程投資概算：____萬(wàn)元2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工工程要求：質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠、環(huán)保節(jié)能第三章工程竣工驗(yàn)收備案3.1竣工驗(yàn)收備案的申請(qǐng)乙方在工程完工后，向甲方提出竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)。3.2竣工驗(yàn)收備案的條件工程完工并符合驗(yàn)收條件，具備竣工驗(yàn)收備案所需材料。3.3竣工驗(yàn)收備案的程序乙方按照相關(guān)規(guī)定和程序，向相關(guān)部門(mén)提交竣工驗(yàn)收備案材料。3.4竣工驗(yàn)收備案的期限竣工驗(yàn)收備案期限為工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。第四章竣工驗(yàn)收備案材料4.1竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表乙方需提供完整的竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表。4.2工程竣工報(bào)告乙方需提供詳細(xì)的工程竣工報(bào)告。4.3工程施工圖紙及變更記錄乙方需提供工程施工圖紙及變更記錄。4.4工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告乙方需提供工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.5其他相關(guān)證明材料乙方需提供其他相關(guān)證明材料，如環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修，保修期限為_(kāi)___年。5.4工程質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生工程質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合乙方完成竣工驗(yàn)收備案。6.2承包方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收備案。6.3第三方責(zé)任與義務(wù)如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款合同價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的____%；（3）竣工驗(yàn)收備案完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的____%；（4）工程保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的____%。7.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。7.4付款條件及手續(xù)甲方支付工程款時(shí)，需提供相應(yīng)的付款憑證，并按照乙方提供的收款賬戶(hù)進(jìn)行支付。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十章合同生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件見(jiàn)第八章合同解除的條件。10.4合同終止與解除的程序見(jiàn)第八章合同變更與解除的程序。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.4違約賠償程序違約賠償程序按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。12.4不可抗力的證明發(fā)生不可抗力，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表2.工程竣工報(bào)告3.工程施工圖紙及變更記錄4.工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.其他相關(guān)證明材料13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中未盡事宜的處理合同履行過(guò)程中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的解除與終止合同解除與終止按照第八章、第十章的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的生效、備案與存檔本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理甲方應(yīng)指定一名具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的全過(guò)程管理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備豐富的裝修工程管理經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)本合同負(fù)責(zé)。1.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)組織或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。1.3甲方提供設(shè)計(jì)變更甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前向乙方提出，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方配合乙方施工甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的順利施工，包括提供必要的施工通道、臨時(shí)用電、用水等。1.5甲方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)保險(xiǎn)，包括建筑意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及施工乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及竣工交付等工作。2.2乙方制定施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核。2.3乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方提供施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整。2.5乙方負(fù)責(zé)工程材料乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、驗(yàn)收及保管，確保材料質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定雙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）組織或委托第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案；（3）協(xié)調(diào)解決工程中的爭(zhēng)議問(wèn)題；（4）提供工程相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未履行職責(zé)或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的更換如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表2.工程竣工報(bào)告3.工程施工圖紙及變更記錄4.工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明7.乙方施工方案8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方未按時(shí)完成工程乙方工程質(zhì)量不符合要求第三方中介未履行職責(zé)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方中介可協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的，因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的金錢(qián)賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。5.仲裁法：指《中華人民共和國(guó)仲裁法》，規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)組織等方面的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期付款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：如第三方中介未履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室裝修工程2.工程竣工驗(yàn)收備案3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.工程質(zhì)量與進(jìn)度管理5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案事宜的權(quán)責(zé)，確保工程順利完成，滿(mǎn)足甲方使用需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）辦公室裝修：指對(duì)甲方現(xiàn)有辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝飾、布置、設(shè)施配置等工程活動(dòng)；（2）竣工驗(yàn)收備案：指在工程完成后，甲乙雙方按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理備案手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中承擔(dān)辦公室裝修工程的甲方；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)辦公室裝修工程的乙方；（3）相關(guān)方：指與辦公室裝修工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成辦公室裝修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成辦公室裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）乙方應(yīng)在工程完成后，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成辦公室裝修工程，并按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和付款手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、變更費(fèi)用、驗(yàn)收備案費(fèi)用等。7.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分期支付工程款；（2）結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，支付結(jié)算款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付乙方工程款的具體時(shí)間如下：（1）開(kāi)工前支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的____%；（2）中期支付：在工程完成____%時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的____%；（3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的____%；（4）尾款支付：在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)單；（2）發(fā)票；（3）工程進(jìn)度報(bào)告；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為工程合同價(jià)的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）修復(fù)、重作；（3）其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其安全；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，及時(shí)采取措施制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中約定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）采取必要措施減輕損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，暫停履行合同；（4）在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公室裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等所有權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止；（3）在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留對(duì)工程的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供施工場(chǎng)地和條件；（3）雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通信息；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就辦公室裝修工程竣工驗(yàn)收備案事宜的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同；2.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；3.辦公室裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；4.材料采購(gòu)清單；5.施工進(jìn)度計(jì)劃；6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.支付憑證；8.其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；干預(yù)乙方正常施工；未提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)