二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間3.房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算內(nèi)容3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單9.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同解釋權(quán)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.2交易雙方基本信息買(mǎi)方（甲方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______賣方（乙方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。2.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元支付至乙方指定賬戶。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。3.房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算內(nèi)容3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式各稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。3.3稅費(fèi)承擔(dān)方甲方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。乙方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2違約責(zé)任及賠償若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同履行完畢或解除后，本合同即終止。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同生效及備案8.1合同生效條件（1）雙方已履行合同約定的全部付款義務(wù)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢；（3）合同已向相關(guān)部門(mén)備案。8.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及有關(guān)材料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件一詳細(xì)列明了本房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。9.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單附件二列明了辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件及步驟。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2通知方式及送達(dá)地址（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；（3）通過(guò)雙方約定的其他方式。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保其完整、有效。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同上注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單14.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件14.4附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.5附件五：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.6附件六：付款憑證復(fù)印件14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、測(cè)量房產(chǎn)面積等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，介入前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2介入方式（1）作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）作為見(jiàn)證人，監(jiān)督合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_______%；（2）第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_______%；（3）對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。5.2第三方與交易對(duì)方的關(guān)系第三方與交易對(duì)方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方與交易對(duì)方的關(guān)系，第三方不承擔(dān)交易對(duì)方的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方之間的關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1介入后的合同修改在第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2修改后的合同效力修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守修改后的合同約定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第七條的規(guī)定。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)列明交易涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、稅率及金額。稅費(fèi)清單應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件及步驟。手續(xù)清單應(yīng)包含但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。3.附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件提供甲乙雙方身份證、戶口本等身份證明的復(fù)印件。4.附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。5.附件五：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。6.附件六：付款憑證復(fù)印件提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.附件七：其他相關(guān)文件根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如抵押權(quán)人同意函、離婚證、繼承證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。甲乙雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房產(chǎn)信息1.3交易稅費(fèi)結(jié)算概述2.稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)減免政策3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)繳納方式3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任與義務(wù)4.1買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)4.2賣方責(zé)任與義務(wù)4.3中介方責(zé)任與義務(wù)5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.2其他相關(guān)文件12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方地址：________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.1.4賣方名稱：________1.1.5賣方地址：________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)面積：________1.2.3房產(chǎn)證號(hào)：________1.2.4房產(chǎn)用途：________1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________1.3交易稅費(fèi)結(jié)算概述1.3.1本合同約定交易稅費(fèi)結(jié)算的范圍及金額。1.3.2交易稅費(fèi)結(jié)算以相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的稅費(fèi)征收政策。2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.2稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。2.3稅費(fèi)減免政策2.3.1按照國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)減免政策執(zhí)行。3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)繳納方式3.1.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納交易稅費(fèi)。3.1.2買(mǎi)方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。3.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。3.3稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3.1買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任與義務(wù)4.1買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)4.1.1買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。4.1.2買(mǎi)方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及房產(chǎn)交易相關(guān)資料。4.2賣方責(zé)任與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)配合買(mǎi)方完成稅費(fèi)繳納。4.2.2賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。4.3中介方責(zé)任與義務(wù)4.3.1中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成稅費(fèi)結(jié)算。4.3.2中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性。5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。6.1.2賣方未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。6.1.3中介方未履行協(xié)助義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更合同。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2稅費(fèi)繳納完成后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1稅費(fèi)結(jié)算完成后，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。9.3.2清算完成后，雙方應(yīng)互相出具確認(rèn)書(shū)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1交易雙方的信息。10.1.2交易過(guò)程中的敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址11.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：________11.2.2賣方送達(dá)地址：________11.2.3中介方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表12.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于稅務(wù)代理、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2因交易復(fù)雜或雙方能力有限，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.3交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。3.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列出。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。5.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入程序6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和費(fèi)用。6.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在交易中的職責(zé)和權(quán)利。6.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用在合同附件中明確列出。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方介入合同的變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。10.2第三方介入合同的解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并注明解除原因。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算。12.第三方介入合同補(bǔ)充條款12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與原合同條款具有同等法律效力。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入費(fèi)用明細(xì)表13.3第三方介入責(zé)任限額聲明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果及繳納金額。說(shuō)明：此表格作為稅費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)填寫(xiě)并附于合同附件中。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：根據(jù)房產(chǎn)交易情況，填寫(xiě)完整的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：此申請(qǐng)書(shū)是辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的重要文件，需在合同簽訂后及時(shí)提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入交易的正式文件，需在合同簽訂后與合同一同簽署。4.第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此表格作為第三方介入費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)填寫(xiě)并附于合同附件中。5.第三方介入責(zé)任限額聲明詳細(xì)要求：第三方明確聲明其責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。說(shuō)明：此聲明是第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)，需在合同簽訂后與合同一同簽署。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：此文件作為稅費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)，需在合同簽訂后及時(shí)提供。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議的解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此協(xié)議是解決稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)簽署。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確稅費(fèi)結(jié)算違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此協(xié)議是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納方式4.交易稅費(fèi)支付4.1支付金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表10.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：2.2.2所在街道：2.2.3所在小區(qū)：2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產(chǎn)用途2.4.1實(shí)際用途：2.4.2規(guī)劃用途：3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類3.1.1契稅：3.1.2土地增值稅：3.1.3個(gè)人所得稅：3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)：3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.2.1契稅計(jì)算公式：3.2.2土地增值稅計(jì)算公式：3.2.3個(gè)人所得稅計(jì)算公式：3.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式：3.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法：3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3.1契稅繳納時(shí)間：3.3.2土地增值稅繳納時(shí)間：3.3.3個(gè)人所得稅繳納時(shí)間：3.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納時(shí)間：3.3.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納時(shí)間：3.4稅費(fèi)繳納方式3.4.1契稅繳納方式：3.4.2土地增值稅繳納方式：3.4.3個(gè)人所得稅繳納方式：3.4.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納方式：3.4.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納方式：4.交易稅費(fèi)支付4.1支付金額4.1.1契稅支付金額：4.1.2土地增值稅支付金額：4.1.3個(gè)人所得稅支付金額：4.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付金額：4.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)支付金額：4.2支付時(shí)間4.2.1契稅支付時(shí)間：4.2.2土地增值稅支付時(shí)間：4.2.3個(gè)人所得稅支付時(shí)間：4.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：4.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)支付時(shí)間：4.3支付方式4.3.1契稅支付方式：4.3.2土地增值稅支付方式：4.3.3個(gè)人所得稅支付方式：4.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付方式：4.3.5其他相關(guān)稅費(fèi)支付方式：5.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決：5.1.2仲裁解決：5.1.3司法解決：5.2爭(zhēng)議解決期限5.2.1協(xié)商解決期限：5.2.2仲裁解決期限：5.2.3司法解決期限：5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：5.3.2仲裁解決費(fèi)用：5.3.3司法解決費(fèi)用：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：8.1.1.1乙方未按約定繳納交易稅費(fèi)；8.1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議；8.1.1.3交易過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件；8.1.2乙方解除條件：8.1.2.1甲方未按約定支付購(gòu)房款；8.1.2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2.3交易過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，稅費(fèi)結(jié)算完畢；8.2.2雙方同意終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款；9.1.1.2未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)；9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)；9.1.2.2未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失；9.2.2乙方違約責(zé)任：9.2.2.1支付違約金；9.2.2.2承擔(dān)因違約造成的損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；10.1.3交易稅費(fèi)繳納完畢；10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件同第8.1條；10.2.2合同解除程序按照第8.2條執(zhí)行。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3司法解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：由雙方自行協(xié)商解決；11.2.2仲裁解決：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；11.2.3司法解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂日期：____年____月____日；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自簽訂之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表；13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；13.3附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣合同；13.4附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.1.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；1.2.1.3法律咨詢服務(wù)；1.2.1.4稅務(wù)咨詢服務(wù)；1.2.1.5其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方的選擇和指定2.1第三方的選擇2.1.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.1.1.3能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方的指定2.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受甲乙雙方委托時(shí)，雙方約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方可就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等問(wèn)題與第三方協(xié)商解決。6.第三方的變更和替換6.1第三方的變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.2第三方的替換6.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.第三方的終止和解除7.1第三方的終止7.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成后，合同自然終止。7.2第三方的解除7.2.1如第三方違反本合同約定或雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三