2024年物業(yè)總經(jīng)理任期考核合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)總經(jīng)理任期考核合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.考核對(duì)象2.1物業(yè)總經(jīng)理2.2考核范圍2.3考核指標(biāo)3.考核標(biāo)準(zhǔn)3.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)3.2能力考核標(biāo)準(zhǔn)3.3道德考核標(biāo)準(zhǔn)4.考核程序4.1考核準(zhǔn)備4.2考核實(shí)施4.3考核結(jié)果評(píng)定5.考核結(jié)果運(yùn)用5.1績效獎(jiǎng)勵(lì)5.2績效懲罰5.3績效改進(jìn)6.合同履行6.1物業(yè)總經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù)6.2物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)6.3合同變更與解除7.違約責(zé)任7.1物業(yè)總經(jīng)理違約責(zé)任7.2物業(yè)公司違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：考核指標(biāo)明細(xì)表9.2附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：考核結(jié)果評(píng)定表10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1物業(yè)總經(jīng)理的補(bǔ)償12.2物業(yè)公司的補(bǔ)償12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年物業(yè)總經(jīng)理任期考核合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2024年12月31日第二條考核對(duì)象2.1考核對(duì)象為：本物業(yè)公司現(xiàn)任物業(yè)總經(jīng)理2.2考核范圍包括：物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)的工作績效、管理能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面2.3考核指標(biāo)包括：業(yè)績指標(biāo)、管理指標(biāo)、團(tuán)隊(duì)指標(biāo)、客戶滿意度等第三條考核標(biāo)準(zhǔn)3.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1業(yè)績指標(biāo)：完成年度經(jīng)營目標(biāo)的百分比3.1.2管理指標(biāo)：部門管理效率、成本控制、服務(wù)質(zhì)量等3.2能力考核標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1管理能力：決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力等3.2.2技術(shù)能力：專業(yè)知識(shí)、技術(shù)更新能力等3.3道德考核標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1職業(yè)道德：誠信、敬業(yè)、廉潔等3.3.2遵紀(jì)守法：遵守國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度等第四條考核程序4.1考核準(zhǔn)備：4.1.1物業(yè)公司制定考核方案4.1.2確定考核指標(biāo)及權(quán)重4.1.3組建考核小組4.2考核實(shí)施：4.2.1收集相關(guān)考核資料4.2.2組織考核小組進(jìn)行現(xiàn)場考核4.2.3收集員工及客戶反饋意見4.3考核結(jié)果評(píng)定：4.3.1根據(jù)考核指標(biāo)及權(quán)重，計(jì)算考核得分4.3.2確定考核等級(jí)及結(jié)果第五條考核結(jié)果運(yùn)用5.1績效獎(jiǎng)勵(lì)：5.1.1根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)物業(yè)總經(jīng)理進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)5.1.2獎(jiǎng)勵(lì)形式包括：現(xiàn)金、實(shí)物、晉升等5.2績效懲罰：5.2.1對(duì)考核不合格的物業(yè)總經(jīng)理，進(jìn)行相應(yīng)處罰5.2.2處罰形式包括：警告、降職、解聘等5.3績效改進(jìn)：5.3.1對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行分析，找出不足之處5.3.2制定改進(jìn)措施，提高物業(yè)總經(jīng)理的工作能力第六條合同履行6.1物業(yè)總經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1物業(yè)總經(jīng)理有權(quán)獲得與考核結(jié)果相符的獎(jiǎng)勵(lì)6.1.2物業(yè)總經(jīng)理應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.2物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1物業(yè)公司有權(quán)對(duì)物業(yè)總經(jīng)理進(jìn)行考核6.2.2物業(yè)公司應(yīng)提供必要的考核條件和支持6.3合同變更與解除：6.3.1合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同6.3.2合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)總經(jīng)理違約責(zé)任：7.1.1物業(yè)總經(jīng)理如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金等7.2物業(yè)公司違約責(zé)任：7.2.1物業(yè)公司如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金等7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)向法院提交答辯狀8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院第九條合同附件9.1附件一：考核指標(biāo)明細(xì)表9.1.1詳細(xì)列出考核指標(biāo)及其對(duì)應(yīng)權(quán)重9.2附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)9.2.1明確每個(gè)考核指標(biāo)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和方法9.3附件三：考核結(jié)果評(píng)定表9.3.1規(guī)定考核結(jié)果評(píng)定的具體流程和表格第十條合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)立即履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能及時(shí)糾正11.1.2合同一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同第十二條合同解除程序12.1合同解除程序：12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知12.1.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除12.1.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議第十三條合同終止后的處理13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止日期屆滿13.1.2合同解除后13.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同13.2合同終止后的其他事項(xiàng)：13.2.1物業(yè)總經(jīng)理應(yīng)辦理交接手續(xù)，確保公司工作的連續(xù)性13.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決第十四條其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.2合同修改：14.2.1合同任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見2.1.2合同雙方就某些問題無法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方一經(jīng)選定，合同雙方應(yīng)將其授權(quán)代表合同雙方處理相關(guān)事務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同雙方經(jīng)濟(jì)損失5.2.2因第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同雙方經(jīng)濟(jì)損失5.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入合同事務(wù)的便利謀取私利。第七條第三方介入的程序7.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定介入的具體方案和流程。7.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2如合同中有明確約定，第三方介入的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。8.3如合同中未明確約定，第三方介入的費(fèi)用由合同雙方平均承擔(dān)。第九條第三方介入的效果9.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決爭議或問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十條第三方介入的終止10.1如合同雙方就第三方介入的問題達(dá)成一致，可終止第三方介入。10.2如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：考核指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)列出考核指標(biāo)及其對(duì)應(yīng)權(quán)重，包括但不限于業(yè)績指標(biāo)、管理指標(biāo)、團(tuán)隊(duì)指標(biāo)、客戶滿意度等。要求：表格格式清晰，指標(biāo)定義明確，權(quán)重分配合理。2.附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)明確每個(gè)考核指標(biāo)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括定量和定性指標(biāo)的評(píng)分細(xì)則。要求：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)客觀、公正，易于操作和理解。3.附件三：考核結(jié)果評(píng)定表規(guī)定考核結(jié)果評(píng)定的具體流程和表格，包括評(píng)定等級(jí)、評(píng)定依據(jù)等。要求：評(píng)定表格式規(guī)范，評(píng)定內(nèi)容全面，便于記錄和查詢。4.附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方職責(zé)，并明確費(fèi)用承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)違反合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成考核工作未按照合同約定提供考核結(jié)果違反合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的每日萬分之五。甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成考核工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日考核工作費(fèi)用的十分之一。乙方未按照合同約定提供考核結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期支付，則構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付款項(xiàng)，實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則甲方需支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。全文完。2024年物業(yè)總經(jīng)理任期考核合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.考核目的與原則2.1考核目的2.2考核原則3.考核范圍與內(nèi)容3.1考核范圍3.2考核內(nèi)容4.考核主體與方式4.1考核主體4.2考核方式5.考核時(shí)間與周期5.1考核時(shí)間5.2考核周期6.考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.考核實(shí)施與流程7.1考核實(shí)施7.2考核流程8.考核結(jié)果與評(píng)價(jià)8.1考核結(jié)果8.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.考核結(jié)果運(yùn)用與激勵(lì)9.1考核結(jié)果運(yùn)用9.2激勵(lì)措施10.考核爭議處理10.1爭議處理原則10.2爭議處理程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.附件與補(bǔ)充14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“物業(yè)總經(jīng)理”是指擔(dān)任本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的總經(jīng)理。1.1.2本合同所稱“考核”是指對(duì)物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)的工作績效、管理能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.1.3本合同所稱“考核周期”是指自本合同生效之日起至下一年度考核周期結(jié)束之日止。1.2術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)管理區(qū)域”是指由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的特定區(qū)域。1.2.2“工作績效”是指物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)完成的工作任務(wù)的質(zhì)量、效率、效果等。1.2.3“管理能力”是指物業(yè)總經(jīng)理在物業(yè)管理過程中的組織、協(xié)調(diào)、溝通、決策等能力。1.2.4“團(tuán)隊(duì)建設(shè)”是指物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)、激勵(lì)、團(tuán)隊(duì)氛圍營造等方面的表現(xiàn)。2.考核目的與原則2.1考核目的2.1.1明確物業(yè)總經(jīng)理的職責(zé)和工作目標(biāo)。2.1.2評(píng)價(jià)物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)的工作表現(xiàn)。2.1.3優(yōu)化物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。2.2考核原則2.2.1公平、公正、公開原則。2.2.2客觀、真實(shí)、全面原則。2.2.3可比、可比性原則。3.考核范圍與內(nèi)容3.1考核范圍3.1.1物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)負(fù)責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域。3.1.2物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)負(fù)責(zé)的物業(yè)管理項(xiàng)目。3.2考核內(nèi)容3.2.1工作績效：包括工作任務(wù)完成情況、工作效率、工作質(zhì)量等。3.2.2管理能力：包括組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、決策能力等。3.2.3團(tuán)隊(duì)建設(shè)：包括團(tuán)隊(duì)凝聚力、團(tuán)隊(duì)士氣、團(tuán)隊(duì)氛圍等。4.考核主體與方式4.1考核主體4.1.1考核委員會(huì)：由公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理專家等組成。4.1.2考核小組：由考核委員會(huì)指定的人員組成。4.2考核方式4.2.2定期考核：每半年進(jìn)行一次，以書面報(bào)告、現(xiàn)場檢查、座談等方式進(jìn)行。5.考核時(shí)間與周期5.1考核時(shí)間5.1.1日常考核：根據(jù)實(shí)際情況靈活安排。5.1.2定期考核：每半年一個(gè)季度進(jìn)行。5.2考核周期5.2.1日?？己耍焊鶕?jù)物業(yè)管理工作的需要定期進(jìn)行。5.2.2定期考核：每半年為一個(gè)考核周期。6.考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)6.1.1工作任務(wù)完成率6.1.2工作質(zhì)量合格率6.1.3工作效率提升率6.1.4團(tuán)隊(duì)凝聚力指數(shù)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1各項(xiàng)考核指標(biāo)達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為合格。6.2.2考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。8.考核結(jié)果與評(píng)價(jià)8.1考核結(jié)果8.1.1考核結(jié)果應(yīng)在考核周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)公布。8.1.2考核結(jié)果以書面形式通知物業(yè)總經(jīng)理，并附上詳細(xì)的考核評(píng)價(jià)報(bào)告。8.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1優(yōu)秀：考核指標(biāo)全面達(dá)標(biāo)，工作表現(xiàn)突出，對(duì)物業(yè)管理工作有顯著貢獻(xiàn)。8.2.2良好：考核指標(biāo)基本達(dá)標(biāo)，工作表現(xiàn)良好，對(duì)物業(yè)管理工作有積極貢獻(xiàn)。8.2.3合格：考核指標(biāo)基本達(dá)標(biāo)，工作表現(xiàn)一般，對(duì)物業(yè)管理工作有基本貢獻(xiàn)。8.2.4不合格：考核指標(biāo)未達(dá)標(biāo)，工作表現(xiàn)較差，對(duì)物業(yè)管理工作有負(fù)面影響。9.考核結(jié)果運(yùn)用與激勵(lì)9.1考核結(jié)果運(yùn)用9.1.1考核結(jié)果作為物業(yè)總經(jīng)理續(xù)聘、晉升、薪酬調(diào)整的重要依據(jù)。9.2激勵(lì)措施9.2.1優(yōu)秀：提供額外獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。9.2.2良好：提供獎(jiǎng)金、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。9.2.3合格：提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，指導(dǎo)改進(jìn)工作。9.2.4不合格：進(jìn)行績效輔導(dǎo)，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整或解除勞動(dòng)合同。10.考核爭議處理10.1爭議處理原則10.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。10.1.2爭議雙方均有權(quán)陳述意見和提供證據(jù)。10.2爭議處理程序10.2.1物業(yè)總經(jīng)理對(duì)考核結(jié)果有異議，應(yīng)在接到考核結(jié)果通知后五個(gè)工作日內(nèi)向考核委員會(huì)提出。10.2.2考核委員會(huì)應(yīng)在接到異議后十個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)查，并做出處理決定。10.2.3處理決定應(yīng)以書面形式通知物業(yè)總經(jīng)理，并說明理由。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同目的、原則相一致。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2有下列情形之一的，可以解除本合同：1.物業(yè)總經(jīng)理嚴(yán)重違反本合同約定；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償責(zé)任12.2.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.附件與補(bǔ)充14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于考核指標(biāo)體系、考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.需要第三方提供咨詢服務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)審查；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取報(bào)酬和必要的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)因履行職責(zé)產(chǎn)生的后果，僅對(duì)直接委托方負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方需在引入第三方前，共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.考核指標(biāo)體系詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)的定義、權(quán)重、計(jì)算方法等。說明：本附件作為考核的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和具體內(nèi)容。2.考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括每個(gè)考核指標(biāo)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)等級(jí)劃分等。說明：本附件用于評(píng)價(jià)物業(yè)總經(jīng)理的工作表現(xiàn)，應(yīng)明確每個(gè)等級(jí)的具體要求。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.激勵(lì)措施方案詳細(xì)要求：包括獎(jiǎng)勵(lì)種類、獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)金額等。說明：本附件用于激勵(lì)物業(yè)總經(jīng)理，提高其工作積極性。5.績效輔導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括輔導(dǎo)內(nèi)容、輔導(dǎo)方式、輔導(dǎo)周期等。說明：本附件用于對(duì)考核結(jié)果不合格的物業(yè)總經(jīng)理進(jìn)行績效輔導(dǎo)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付物業(yè)總經(jīng)理薪酬。1.2未提供必要的辦公條件和工作環(huán)境。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約：2.1未按時(shí)完成工作任務(wù)。2.2未達(dá)到考核指標(biāo)要求。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自離職。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)全額賠償乙方損失。2.2甲方違約導(dǎo)致物業(yè)總經(jīng)理損失的，應(yīng)賠償物業(yè)總經(jīng)理損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)全額賠償甲方損失。2.2乙方違約導(dǎo)致物業(yè)總經(jīng)理損失的，應(yīng)賠償物業(yè)總經(jīng)理損失。3.違約示例說明甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)總經(jīng)理薪酬，導(dǎo)致物業(yè)總經(jīng)理生活困難，甲方應(yīng)賠償物業(yè)總經(jīng)理因延遲支付薪酬造成的損失。乙方違約示例：3.2乙方未達(dá)到考核指標(biāo)要求，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)總經(jīng)理任期考核合同范本2本合同目錄一覽1.考核目的與依據(jù)1.1考核目的1.2考核依據(jù)2.考核范圍與對(duì)象2.1考核范圍2.2考核對(duì)象3.考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1考核內(nèi)容3.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.考核程序與方法4.1考核程序4.2考核方法5.考核實(shí)施與監(jiān)督5.1考核實(shí)施5.2考核監(jiān)督6.考核結(jié)果評(píng)定與反饋6.1考核結(jié)果評(píng)定6.2考核結(jié)果反饋7.考核結(jié)果運(yùn)用與激勵(lì)7.1考核結(jié)果運(yùn)用7.2考核結(jié)果激勵(lì)8.考核檔案管理與保密8.1考核檔案管理8.2考核檔案保密9.考核爭議處理與申訴9.1考核爭議處理9.2考核申訴10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除條件與程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效、終止及爭議解決14.1合同生效14.2合同終止14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.考核目的與依據(jù)1.1考核目的本合同旨在明確物業(yè)總經(jīng)理任期內(nèi)的考核目標(biāo)，通過對(duì)總經(jīng)理的工作績效進(jìn)行評(píng)估，以激勵(lì)其不斷提升管理水平，確保物業(yè)公司的穩(wěn)定運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。1.2考核依據(jù)本合同考核依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、公司規(guī)章制度以及物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)要求。2.考核范圍與對(duì)象2.1考核范圍考核范圍包括物業(yè)總經(jīng)理在任期內(nèi)的各項(xiàng)工作表現(xiàn)，包括但不限于：戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。2.2考核對(duì)象考核對(duì)象為物業(yè)總經(jīng)理，考核期間為自合同生效之日起至合同約定的任期結(jié)束之日止。3.考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括但不限于：工作計(jì)劃完成情況、工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、客戶滿意度、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。3.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、公司規(guī)章制度以及物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)要求，設(shè)定具體量化指標(biāo)。4.考核程序與方法4.1考核程序4.1.1制定考核方案4.1.2組織考核實(shí)施4.1.3結(jié)果評(píng)定與反饋4.1.4考核結(jié)果運(yùn)用4.2考核方法4.2.1定量考核：通過設(shè)定具體量化指標(biāo)，對(duì)物業(yè)總經(jīng)理的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分。4.2.2定性考核：通過收集相關(guān)資料、調(diào)查問卷、訪談等方式，對(duì)物業(yè)總經(jīng)理的工作表現(xiàn)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。5.考核實(shí)施與監(jiān)督5.1考核實(shí)施考核實(shí)施由公司考核委員會(huì)負(fù)責(zé)，考核委員會(huì)由公司領(lǐng)導(dǎo)、人力資源部門、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人等組成。5.2考核監(jiān)督考核過程接受公司紀(jì)檢監(jiān)察部門的監(jiān)督，確?？己说墓健⒐?、公開。6.考核結(jié)果評(píng)定與反饋6.1考核結(jié)果評(píng)定考核結(jié)果評(píng)定按照定量考核與定性考核相結(jié)合的原則進(jìn)行，綜合考慮物業(yè)總經(jīng)理的工作表現(xiàn)。6.2考核結(jié)果反饋考核結(jié)果反饋應(yīng)于考核結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成，考核委員會(huì)將向物業(yè)總經(jīng)理反饋考核結(jié)果，并就考核中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。7.考核結(jié)果運(yùn)用與激勵(lì)7.1考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果作為物業(yè)總經(jīng)理任職期間的重要依據(jù)，將影響其薪酬待遇、晉升機(jī)會(huì)等。7.2考核結(jié)果激勵(lì)對(duì)考核優(yōu)秀的物業(yè)總經(jīng)理，公司將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)措施，以鼓勵(lì)其在今后的工作中繼續(xù)發(fā)揮積極作用。8.考核檔案管理與保密8.1考核檔案管理8.1.1考核檔案應(yīng)包括考核方案、考核結(jié)果、考核反饋等材料。8.1.2考核檔案應(yīng)由人力資源部門統(tǒng)一管理，確保檔案的完整性和安全性。8.1.3考核檔案的查閱和使用需遵守公司保密規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。8.2考核檔案保密8.2.1考核檔案中的個(gè)人信息和敏感數(shù)據(jù)應(yīng)嚴(yán)格保密，防止泄露。8.2.2考核檔案的存儲(chǔ)和傳輸應(yīng)采取加密措施，確保信息安全。9.考核爭議處理與申訴9.1考核爭議處理9.1.1對(duì)考核結(jié)果有異議的物業(yè)總經(jīng)理可在接到考核結(jié)果通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)向考核委員會(huì)提出書面申訴。9.1.2考核委員會(huì)應(yīng)在接到申訴后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并作出答復(fù)。9.2考核申訴9.2.1申訴應(yīng)詳細(xì)說明申訴理由和事實(shí)依據(jù)。9.2.2考核委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)總經(jīng)理提供相關(guān)證據(jù)材料。10.合同解除與終止10.1合同解除a)物業(yè)總經(jīng)理嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；b)物業(yè)總經(jīng)理無法履行崗位職責(zé)；c)物業(yè)總經(jīng)理因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.2物業(yè)總經(jīng)理在合同期限內(nèi)提出解除合同，需提前30日以書面形式通知公司。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2違約賠償11.2.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1除本合同第十條規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同解除條件與程序13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效、終止及爭議解決14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：資產(chǎn)移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等。14.3爭議解決14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)管理咨詢、法律咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容需符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督和提出意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督和提出意見。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第